汇龙花苑(徐汇)解读
许佳佳
2019-02-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为多层公房，1997到1999年竣工一梯两户，主要是面积75到95平方的中，大户型，品质很高。
【生活配套】东面1600米，正大乐城，缤纷城，南面700米是龙华菜场，西面1300米是徐汇日月光，北面280银行
不足
小区是多层建筑，没有电梯，车位较为紧张
胡龙
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区东门直行120米到地铁3号线龙漕路站正门有288路366路公交。
【小区户型】小区共有15栋为总高6层的楼梯房，一梯两户。主要户型以2房3房为主，面积在60-100平，房型正气。
【其他描述】小区物业费0.8元一平一月，容积率低，地处徐汇滨江，小区每平米单价在8万左右。
【生活配套】小区南门左转50米到龙华菜市场，北门直行200米到龙华医院，小区门口就有生活超市。购物方便。
不足
小区没有地下车库，车位紧张。
欧阳鸿
2022-04-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区步行向东200米有11-12号线龙华中路地铁站，小区步行向西300米有3-12号线龙漕路地铁站。
【小区户型】90-120㎡为2-3-4室；70-90㎡为2-3室；120-150-200㎡为4室。主推刚需小户型
【小区设施】小区内部有一个花园，配有凉亭，和价格可供健身的设备，还有一个小的儿童乐园。老人小孩都很喜欢玩乐。
【房屋品质】小区竣工于96-99年，红龙房地产开发，有商品房和部分动迁房，共计35栋。目前是四和物业管理服务。
不足
1、楼龄超过20年，老旧了。
2、物业一般。
3、车位紧张，停车难。
杨璐
2022-04-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区150米可达11/12号线龙华路地铁站，300米可到3/12号线龙漕路地铁站
【小区户型】小区为多层建筑，户型以两房、三房为主，楼栋间距较大，采光无遮挡
【小区设施】小区中心位置有凉亭，健身器材等，可供居民锻炼身体，交友聊天
【生活配套】小区门口有多家超市便利店，距离小区200米处有在建的万科龙华荟
【居民素质】小区居民以中老年人为主，邻里相处融洽，居住氛围浓厚
不足
小区部分楼栋靠马路，有点吵
陈先
2022-04-26
中原地产
特色
【轨道交通】步行到3/12号线龙漕路地铁站300米左右 到11/12号线龙华路站400米左右
【小区户型】小区是由38栋总高六层的楼梯房组成的 均匀一梯两户
【其他描述】小区1999年竣工 部分商品房部分回迁房
【生活配套】三公里内的购物商场有云锦天地，日月光，绿地缤纷城，保利时光里
不足
小区前排靠近龙华路会有噪音影响
杜小燕
2022-04-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门直行120米到地铁3号线龙漕路站3号口、正门口有公交288.366.12等线路
【小区户型】小区为多层公房、1997到1999竣工一梯两户、主要面积是75-95平方的中大户型、品质很高
【生活配套】小区南门左转50米到龙华菜市场、北门直行200米到龙华医院为3甲医院、买菜方便
不足
小区是多层的、没有电梯、车位少、没有地下停车场
账号已注销
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区到地铁3号线龙漕路站步行300米，坐5站可到中山公园地铁站可换成2号线再坐4站到人民广场
【小区户型】小区共15栋楼，一梯两户总高6楼 户型70-95平。南北通透。
【小区设施】小区有公共活动区域，可供小孩玩耍。
【生活配套】小区出门向东100米龙华街道医院。
【居民素质】小区是干部房，人员素质层次高。
不足
小区是老小区，年轻人开车不少，导致车位供应不足。
刘艳召
2022-04-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口左右300米各有地铁站，3地铁环绕
【小区户型】小区两房为主，楼层六层的公房
【小区设施】小区内有部分地面车位，有物业岗亭
【生活配套】小区门口100米左右有超市有菜场，
不足
楼梯房，没有电梯，物业一般
葛素和
2020-11-17
福美来
特色
【轨道交通】小区北门右转500米龙华地铁站11号线和12号线。北门左转300米3号线和12号线龙漕路地铁站。
【小区户型】一梯两户，一房、两房、三房构成，都是全明户型，南北通透，主83-97平米两房，97-112平米三房。
【其他描述】物业费0.8/平/月，容积率低，地处徐汇滨江，小区成交价在7万左右。
【生活配套】南面700米龙华菜场，北面280米工商银行，北面1300米徐汇日月光，东北面1600米正大，缤纷城。
【居民素质】本小区居民读书上海本地人，各个基层干部，自住率高达80%。
不足
小区是多层，没有电梯，车位少，没有地下停车位。
冉顶
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区位于3，12号龙漕路及11，12号龙华路地铁之间，距离300米左右，出行方便。
【小区户型】小区为总高6楼的多层，主要户型以2房3房为主，楼间距宽阔，采光影响小。
【生活配套】小区南门左转50米可以到龙华菜市场，北面280米就是工商银行，东北面1600米就是正大乐城，缤纷城
【居民素质】本小区居民都是上海本地方，各个基层干部，自主率高达80%
不足
以前有车位的人还有现在新居民是没有车位的比较紧张 车位紧张
王军
2022-03-13
特色
【小区户型】小区多为多层公房，小区共有15栋楼，高6楼，一梯两户，主要户型有85平方，100平方的南北两房，板式
【居民素质】人口素质较高，多为退休老干部
不足
多层没有电梯，车位少，没有地下车库等
账号已注销
2022-02-18
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，总高6楼一梯两户。主要户型和85-100平方的南北两房房型正气，板式南北通！
【生活配套】小区南门左转50米可以到龙华菜市场，北面280米就是工商银行，东北面1600米就是正大乐城，缤纷城
不足
小区车位较为紧张，需要提前去物业进行申请
谢俊春
2021-07-01
特色
【小区户型】小区共36个单元，分为一梯两户总高6楼，层高2.6米，主要推大户型70-95平米
【其他描述】物业费是0.8/平/月。容积率低，地处徐汇滨江，小区成交价在7万左右
不足
本小区居民都是上海本地方，各个基层干部，自主率高达80%
郭洲
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区东门直行120米到3号线龙漕路地铁站，正门有公交车站288/366等线路
【小区户型】一梯两户的一房，两房跟三房购成的，全部都是全明户型，南北通透，采光非常的好，总高6楼都是一梯两户的
【生活配套】小区南门左转50米可以到龙华菜市场，北面280米就是工商银行，东北面1600米就是正大乐城，缤纷城
不足
居民素质都非常的好，小区大多数都是老干部在住，所以居民的素质都是非常的好的
高凡
2021-06-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区东门直行120米到3号线龙漕路地铁站，正门有公交车站288/366等线路
【小区户型】小区共有15栋楼，总高6楼一梯两户。主要户型和85-100平方的南北两房房型正气，板式南北通！
【生活配套】小区南门左转50米可以到龙华菜市场，北面280米就是工商银行，东北面1600米就是正大乐城，缤纷城
不足
居民素质都非常的好，小区大多数都是老干部在住，所以居民的素质都是非常的好的
靳雨
2021-06-25
至世
特色
【轨道交通】小区东门直行120米到3号线龙漕路地铁站，正门有公交车站288/366等线路
【小区户型】小区共有15栋楼，总高6楼一梯两户。主要户型和85-100平方的南北两房房型正气，板式南北通！
【生活配套】小区南门左转50米可以到龙华菜市场，北面280米就是工商银行，东北面1600米就是正大乐城，缤纷城
不足
居民素质都非常的好，小区大多数都是老干部在住，所以居民的素质都是非常的好的
王乐乐
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区东门直行120米到3号线龙漕路地铁站，正门有公交车站288/366等线路
【小区户型】小区共有15栋楼，总高6楼一梯两户。主要户型和85-100平方的南北两房房型正气，板式南北通！
【其他描述】物业费0.8/平/月，容积率低，地处徐汇滨江，小区成交价在7万左右。
【生活配套】小区南门左转50米可以到龙华菜市场，北面280米就是工商银行，东北面1600米就是正大乐城，缤纷城
【居民素质】居民素质都非常的好，小区大多数都是老干部在住，所以居民的素质都是非常的好的
不足
小区唯一的不足的地方，就是车位有些紧张 车位紧张
张晓红
2020-12-14
易居房友
特色
【轨道交通】小区东门直行120米到地铁3号线龙漕路站3号口，正门口有公交288/366/12等线路！
【小区户型】小区为多层公房，1997到1999年竣工一梯两户，主要是面积75到95平方的中，大户型，品质很高。
【生活配套】100米的徐汇龙华街道医院，1000米的徐汇区枫林街道医院
【居民素质】该小区为以前龙华干部分房，自住率高，居民素质好。
不足
小区外观旧，车位不足，绿化低
刘常
2020-05-21
福美来
特色
【轨道交通】小区东门直行120米到地铁3号线龙漕路站3号口，正门口有公交288/366/12等线路！
【小区户型】小区总共15栋楼，都是总高6楼的一梯两户，主要户型是80-100平的南北两房，
【生活配套】小区南门左转50米可以到龙华菜市场，北面280米就是工商银行，东北面1600米就是正大乐城，缤纷城
【居民素质】该小区为以前龙华干部分房，自住率高，居民素质好。
不足
小区外观旧，车位不足，绿化低
王林杰
2021-02-02
特色
【小区户型】小区共36个单元，分为一梯两户总高6楼，层高2.6米，主要推大户型70-95平米
【其他描述】物业费是0.8/平/月。容积率低，地处徐汇滨江，小区成交价在7万左右
【生活配套】小区南门左转50米到龙华菜市场，北门直行200米到龙华医院为3甲医院！买菜方便！
不足
小区是多层的，没有电梯，车位少，没有地下停车库
