证大家园(五期)解读
李旭
2021-05-03
特色
【轨道交通】出大门往东50米就是公交总站，有多路公交例如1010路，1100路等。出门往西就是巨峰路地铁站。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，儿童滑梯等。很多小朋友放学后都会在这里玩耍。
【生活配套】旁边就是家乐福大卖场，小区没有很多儿童兴趣班，也有小超市和菜市场。
【居民素质】小区多为自住，高素质人群，华为，通用高管居多
不足
小区车位比较少，相对来说比较紧张
高迎
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区西面是6号线12号线巨峰路地铁站，从利津路大门步行过去600米可到
【小区户型】电梯高层，18-19号是18层，其他都是11层，楼间距35米，面积92-152平米，主卖3+1两房
【其他描述】物业费1.55-1.95元/平米/月，物业公司(17号1楼)，停车费：150/月，容积率：1.31
【小区设施】小区中心位置有两排商铺餐饮教育类的都有中间是一个供业主和小孩玩耍的地段和滑滑梯等设施
不足
该小区是房，所以价格也会偏高，地面停车不是很方便，但是有地下车库
柏凌杰
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区正门到达地铁6号线与12号线双地铁只需600米还有个小门只需要100米左右交通出行非常便捷！
【小区户型】小区有42幢楼主要有102~105平的2加1户型楼间距适中采光好
【房屋品质】小区共开发1~5期，房龄较新楼间距大，隔音防潮放热效果好，小区绿化好品质高
不足
小区地上车位不足车位紧张
王大鹏
2020-09-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西面是6号线12号线巨峰路地铁站，从利津路大门步行过去600米可到
【小区户型】电梯高层，18-19号是18层，其他都是11层，楼间距35米，面积92-152平米，主买2加1三房
【其他描述】物业费1.55-1.95元/平米/月，物业公司(17号1楼)，停车费：150/月，容积率：1.31
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
【生活配套】【生活配套】小区南就是家乐福大卖场，从西南小门过去仅50米
不足
车位稍微有点少，因为每户家庭都有很多车
方升
2020-05-06
特色
【轨道交通】出门10米就有公交797路，638路，815路，
左走500米左右就有6号线和12号线。
【小区户型】主推103平到118平的2+1小三房，楼栋间距大，有15米左右，采光充足。
【其他描述】物业公司:上海科瑞物业管理有限公司
物业费:1.55元/平米/月
【生活配套】方圆2千米内有易初莲花，好美家，农贸市场，家乐福大型超市，医院，基本满足居民日常所需品。
不足
小区人流多，车位较紧张。
杨年伟
2020-07-23
特色
【轨道交通】交通便利，有6号12号线双轨，可换成4号9号，有公交车站，门口，走不到100米有公交车总站
【小区户型】小区一共42栋，865户，7排，排列规整，全部是电梯房，一梯两户，南北通透，主打正三房
【生活配套】出门左拐500米就是家乐福广场，共有两层，购物种类繁多，有肯德基，家乐福，星巴克等餐饮
【房屋品质】房屋品质高，底下有垫高，房屋隔音效果好，建筑材质高，防潮防湿，07.08年交房，有证大开发商开发
不足
小区不足就是停车位不够，有时候停车不太方便，随意停车，造成小区看起来堵塞，垃圾投放点较少，开放时间少，导致垃圾推挤，有时无处可丢
账号已注销
2021-01-20
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门右拐200米就是6/12号地铁巨峰路站
【其他描述】物业费1.55-1.95元/平米/月，物业公司(17号1楼)，停车费：150/月，容积率：1.31
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，儿童滑梯等。很多小朋友放学后都会在这里玩耍。
【生活配套】周边工商等各大银行。从西南小门过去仅50米
不足
该小区是学区房，所以价格也会偏高，地面停车不是很方便，但是有地下车库
于丹
2020-09-04
特色
【轨道交通】6+12号线巨峰路地铁站小门去地铁站50-60M左右 大门到地铁站200米交通便捷
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通104平为左右的小三房2+1户型 118平为正三房楼栋分布均匀楼间距大
【小区设施】小区内部自带四处娱乐设备，供小朋友玩耍 进出处有音乐喷泉
【生活配套】旁边是家乐福大卖场 小区有很多儿童兴趣班，也有小超市和菜市场
【居民素质】小区多为自住，高素质人群，华为通用高管居多
不足
小区自住率高，导致停车位较为紧张，建议购买地下产权停车位
刘家乐
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区旁边30米就是地铁6号线[巨峰路]，小区门口就是1100线，1010线，曹路2号线公交，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫。适合改善型
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，隔音好
不足
最大不足就是离地铁太，还有就是地上车位不是太充足，会有乱停车的现象
吴杰
2020-09-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门500米就是6号线巨峰路地铁站中转站、可以站内换乘12号线、公交：1010路、1100路曹路2路
【小区设施】小区自带地下车库，固定车位也有配备，停车是证大家园里面比较方便的一个小区，娱乐健身器材齐全。
【生活配套】小区南就是家乐福大卖场，从西南小门过去仅50米
【房屋品质】小区是2006年竣工的商品房小区，对口福山外国语小学，自住率高，物业管理好
【居民素质】小区多为自住，高素质人群，其中华为通用高管居多
不足
小区上下班高峰期，车位紧张 ，停车不便
吴斌
2020-07-24
特色
【轨道交通】门口直走100米就到公交车站。巨峰路6+12号地铁站仅需500米。到公交站100米
【小区户型】主打户型是103平左右小三房。主打户型2+1的101-105平
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施。中心位置有个公园
【生活配套】周边工商等各大银行。离家乐福超市、肯德基仅百余米。出门口200米家乐福
不足
小区车位紧张。建议购置带有地下产权车位的房子证大家园五期小高层房源南面紧靠家乐福
账号已注销
2021-01-24
特色
【小区户型】小区总高11层 和总高18层的高层组合 主力户型是1梯2户的 96平两房！
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
【居民素质】小区多为自住，高素质人群，其中华为通用高管居多
不足
小区总价过高 物业费比较贵
马丽丽
2020-11-30
特色
【轨道交通】轨道6+12线巨峰路地铁站校门去地铁站50-60米左右，大门到地铁站200米左右，交通便捷
【小区户型】证大家园五期有42幢楼，主要户型有102-105平的2+1户型，118平，147平大四房户型
【居民素质】小区多为自住，高素质人群，华为，通用人群居多
不足
路面车位略显紧张，有乱停现象，建议购买产权车位
张鹏
2020-05-07
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门右拐200米就是6/12号地铁巨峰路站
【小区户型】小区有42幢楼主要有102~105平的2加1户型楼间距适中采光好
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
【生活配套】旁边就是家乐福大卖场，小区没有很多儿童兴趣班，也有小超市和菜市场
【房屋品质】证大家园五期是2007由证大开发商交付使用的房子，在周围所有小区内部算是比较新的房龄，商品房配置
不足
小区停车位紧张，自住率高
朱林
2020-03-25
特色
【轨道交通】12号地铁巨峰路站。地铁6号线巨峰路站离小区仅500米。到公交站100米
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通两房。主打户型是103平左右小三房
【生活配套】小区南就是家乐福大卖场。提供餐饮、服装、生活用品一站式购物。离家乐福超市、肯德基仅百余米
【房屋品质】顶楼采用隔热墙。雨天不潮湿。07年的电梯商品房
不足
建议购置带有地下产权车位的房子证大家园五期小高层房源南面紧靠家乐福。小区地面车位略显紧张
何汶凭
2019-10-20
特色
【轨道交通】12号线和6号线双规的巨峰路站离小区100米东走500米就到12号线杨高北路地铁站，门口就是公交站。
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，都是大户型，120平的三房俩厅俩卫为主户型，还有140平的四房俩厅俩卫！
【小区设施】小区车位充足1:1，内部配有游乐场和健身器材
【居民素质】小区多为自住，高素质人群，其中华为高管居多。
不足
该小区是學区房，所以价格也会偏高。虽然近地铁但是靠近西面的楼栋应该能听到地铁声音。
王涛
2019-10-03
特色
【轨道交通】距离巨峰路地铁站150米，还是6、12号双轨道，出门两百米是公交总站，通往多条主干道，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，都是大户型，120平三房两厅两卫为主的户型，还有140平的四房两厅两卫的
【小区设施】小区中心有900多平的休闲区域，旁边设有儿童滑梯、娱乐、健身设施等。很多小朋友都喜欢在这玩
【生活配套】出门就是家乐福超市，门口一条餐饮小吃街，咖啡厅，健身房，學校两百米就到了，离菜场600米，医院设施齐
【房屋品质】02年的精装修，装修都是按每平米1500元的，都是钢混楼板，防水防漏防地震，隔音效果好
不足
他的单价要比周边同户型小区都要贵一点
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】12号地铁巨峰路站。小区出门200米是6号线跟12号线巨峰路地铁站
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通两房。主打户型是103平左右小三房
【小区设施】进门处有音乐喷泉。平时晚上可以休息散步
【生活配套】周边工商等各大银行。从西南小门过去仅50米
不足
导致停车位较为紧张。建议购买产权车位。小区车位还是比较紧张
杨建
2019-10-13
特色
【轨道交通】小区出门350米是巨峰路地铁站，6/12双轨交通。小门门口各路公交车应有尽有
【小区户型】98平两房和102平小三房为五期经典户型，成交量大。小区楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区中心有880平的花园，有30张凉椅和120平的凉亭，有假山假水人工湖，休闲生活非常方便
【居民素质】本小区房龄较新，小区环境比较好，居住率比较高，多半以35岁的公司高管和公司领导
不足
小区平直不错，导致总价过高
陈宋帝
2020-08-29
特色
【小区户型】小区主力户型为97平的南北通两房，103平左右的小三房，118平的正三房，楼栋分布均匀，楼间距大
【小区设施】小区内部自带四处游乐设施，供小朋友玩耍，进门处有音乐喷泉
【居民素质】小区多为自住，高素质人群，其中华为通用高管居多
不足
小区自住率高，导致停车位较为紧张，建议购置带有地下产权车位的房子
