- 英郡雷丁小城(二期)
- 55943 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 莘砖公路399弄
- 上海精文南部置业发展有限公司
- 上海乔爱物业管理有限公司
小区概述
- 英郡雷丁小城(二期)位于松江区新桥板块，由上海精文南部置业发展有限公司开发，于2006年竣工。小区共由827栋楼房，容积率大约为0.7，小区户型面积有98㎡-400㎡左右的1居室到7居室。小区绿化率为35%左右，环境比较不错。小区周边有商场和菜市场等生活配套设施，居民在此居住，生活较为方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 绿地乐和城、明中广场距离小区约1.9km，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.4
600米
步行至地铁
45个
附近公交站
1个
附近地铁站
漕河泾开发区松江园区公交站距离小区约152m，停靠的公交车有153路、1814路、1842路等，居民乘坐公交出行比较方便。明华路/沪杭高速(路口)距离小区约935m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.2
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，上海松江艾文格林双语幼儿园距离小区约222m，嘉德宝幼儿园距离小区约313m。上海松江区世泽小学距离小区约2.2km，是一所公办的学校。松江区泗泾镇四海中学距离小区约1.4km，是一所公办的中学。小区周边教育资源较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35%，有大片的绿化，景观小河贯穿小区，周边绿植环绕，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新；小区景观由草坪、花卉、种植树木、凉亭等组成。居民会在休闲之余在小区内散步聊天，享受公园美景和安静的氛围。
建筑特色
小区外立面材质是涂料和石材，窗门都是双层中空玻璃，隔音效果非常好；外立面以浅黄色为主，典雅大方，小区房屋外表的维护程度较好，整体看上去较新，未有墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共由827栋楼房，容积率大约为0.7，小区户型面积有98㎡-400㎡左右的1居室到7居室，栋距适中采光好。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于莘砖公路399弄，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 584户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.7
社区总设施
- 小区花园；
- 景观小河；
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一天一次，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况，较大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海乔爱物业管理有限公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共367车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，绿地乐和城、明中广场距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。如海超市(雷丁店)距离小区约136m，能满足居民基本的采购需求。距离小区约131m有轻食光(莘砖公路店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。信颐中医距离小区约1.3km，居民出现常见的疾病可以在此就诊。好药师大药房(愉快药店)距离小区约199m，方便居民买药。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。舒购农贸市场距离小区约2.0km，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(上海市松江科技城支行)距离小区约424m，居民办理日常的理财业务比较方便。中国移动(金汇苑西南)距离小区约2.0km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，金吴会所距离小区约1.6km，居民周末可以与朋友来此放松一下。ATOM健身工作室(松江店)距离小区约1.1km，居民可以来此锻炼身体。
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