虹梅南苑解读
朱庆凯
2018-01-20
特色
【轨道交通】出门100米就是公交729路，218路，725直到莘庄地铁站，可换乘轨道1号线，5号线。
【小区户型】小区主力户型49平米到92平米不等，全部为多层六楼楼梯房，楼间距比较窄采光可以。
【小区设施】小区中心位置有个小型的成年健身场所，有背部肌肉锻炼，手臂肌肉拉伸器材的，方便居民饭后休闲，劳逸结合。
不足
小区没有地下车库位，小区房龄比较老。
靳天勇
2017-09-21
特色
【轨道交通】小区出步行20米有公交车站，坐闵行22楼到莲花路地铁站换1号线4站即可到达徐家汇，157路达体育馆。
【小区户型】小区主力户型为71平米两房朝南户型，采光日照足，均为一梯两户，得房率高。
【小区设施】小区自带成年人健身设施，有臂力拉伸，腿力锻炼等工具，还有绿荫休息石凳长廊。
【房屋品质】小区为96年交房老公房，隔音效果比较差，防潮防水比较好，小区外墙均刷防水防潮涂料。
不足
小区不是很大，车位严重不足，车位比仅为1:0.4，物业管理不是很好。
富双龙
2018-09-25
特色
【小区户型】小区都是总高六层的楼梯房，主力面积为70度平方的，基本上都是一梯两户的，双南和南北户型，得房率高。
不足
小区停车位不多，车位紧张
刘洋洋
2018-08-02
特色
【小区户型】小区房型为六楼的多层房，大部分为一梯两户，主力户型为75平的双南户型。楼距大，采光通风效果好。
【小区设施】小区内设有健身器材，闲暇时间可以锻炼身体。
不足
小区较老，车位不足，靠近虹梅高架噪音比较大。
涂瑞雪
2018-01-25
特色
【小区户型】小区都是总高六层的多层房，均为一梯两户，72平两房和85平三房，户型正气，得房率高
【小区设施】小区进门自带健身设施，设有臂力拉伸器，腿力锻炼工具，扭腰器，还有绿荫休息石凳长廊，供业主休息使用
不足
小区的停车位不多，车位紧张
周飞
2017-06-23
佑润地产
特色
【轨道交通】西边大门10米左右，有公交218到徐家汇肇嘉浜路沿线，729直通上海南站，可以换成地铁1号，3号线
【小区户型】主力户型46平米到75平米的，一二房，一梯两户双南户型，得房率高，主卧朝南，采光好
【小区设施】小区进门楼就自带健身器材，有跷跷板，背部肌肉锻炼器材，手臂肌肉拉伸器等，西北边300米有蔷薇菜市场。
不足
小区房子1995年老小区，有几栋靠近高架，会比较吵，灰尘也比较大。
陈忠态
2017-05-26
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的房型 46平一房、71-75平的双南两房 88平三房，朝南户型居多、阳光充足。
【生活配套】出门就是华联超市、门口80米就是蔷薇菜场，门口就是公家车站、便于出行。
不足
小区车为紧张 东面靠近虹梅南路高架、有噪音。
刘玲荺
2017-03-27
相遇地产
特色
【轨道交通】小区西大门右转50米有虹梅南路锦梅路站公交站台 218，714 ，162，157，729，闵行22路
【小区户型】小区一梯两户 全部为多层楼梯房 户型主要以两房72平和三房87平为主楼间距20米以上采光好户型正气
【生活配套】小区东大门右转300米是锦梅路商业街周边的配套设施完善，，新加坡外语，各大银行，医院，卖场应有尽有！
不足
老小区 车位紧张没地下车库
毛阳松
2017-10-02
特色
【轨道交通】小区紧邻虹梅高架，门口公交直达上海南站和地铁1号线，往东300米在建15号地铁线景洪路站，交通便利！
【小区户型】小区主推一梯两户，以72-76平双南两房居多，房型正气，卧室采光充足，得房率高！
【居民素质】小区被闵行区政府评为无群住房小区，租户比低于35%，人员流动性稳定，素质普遍较高！
不足
小区房龄老旧，靠近高架，噪音较大，停车位不足，非常紧张！
叶敬源
2017-12-02
特色
【轨道交通】出门100米就是公交729路，218路，735路等多路公交可直达徐家汇。
【小区户型】小区皆为总高6楼多层房，均一梯两房，主推72平两房，两房朝南，户型正气，得房率高。
不足
附近没有大型商业综合体。
靳陶
2017-10-02
特色
【轨道交通】小区门口10米有218,729等多路公交，可直达地铁站，往西50米为虹梅南路高架匝道，出行便利
【小区户型】主打72平米到75平米的两房，三房较少，无一室一厅房型，三房仅86平米左右，小区均为总高6层的多层
【生活配套】小区东面500米到达大型农贸市场-蔷薇菜市场，西面2公里到达大润发超市，华东医院闵行分院
不足
小区芳邻比较老，小区车位严重不足
胡帅
2017-09-28
韵年华地产
特色
【小区户型】虹梅南苑小区都是一梯两户，主力户型是两房双南户型，本小区全是总高6楼多层房。
【小区设施】小区大门口，有小型健身场所，可锻炼臂力，腿力
【生活配套】小区向东200米有蔷薇大卖场，向西1000米就是大润发，每天都有免费接送班车，向南20米有公交车车站
不足
小区紧邻虹梅南路高架，靠近高架的一排房子，噪音比较大。小区车位不足，绿化少
王雪兰
2018-01-04
特色
【轨道交通】出小区门口2米就是闵行22路，218路，157路等公交车站，闵行22路坐5站可以到莲花路地铁站
【小区户型】虹梅南苑的户型多是一梯两户的双户型，两房一厅一卫，优点是卧室采光好，缺点是厅是没有窗户是暗厅采光不好
不足
小区不足是配套不成熟
徐飞
2017-12-07
誉丰地产
特色
【小区户型】主力户型46平米到75平米的，一房，二房，一梯两户双南户型，得房率高，主卧朝南带阳台，采光好
不足
小区附近没有大型商业街跟综合体。
陈方明
2017-05-27
特色
【小区户型】小区户型43平方到88平方 一房 两房 三房，总高6楼的多层楼
不足
小区为95年竣工，芳龄比较来外墙掉皮，车位比较紧张比例为1：0.7
刘希
2017-11-10
特色
【小区设施】进小区门口就是100平米左右的健身广场，且自带有球场
不足
房子是95年至98年的老房子。因为是老小区所以车位是比较紧张的，基本没有什么停车位了
高永卫
2017-05-08
好年华地产
特色
【轨道交通】小区正门口经过725.735.莘车线到达地铁1号线，218通往七宝老街
【小区户型】一梯两户，两房户型为小区主力户型，南北通透，采光比较好！
【生活配套】小区门口向东200米就是蔷薇菜市场，向西2公里可到达大润发购物中心，有免费班车经过和站点
不足
靠近虹梅南路高架的房子有点吵，房屋比较陈旧
王宗叶
2016-12-01
佑润地产
特色
【轨道交通】小区门口10米有218,729等多路公交，可直达地铁站，往西50米为虹梅南路高架匝道，出行便利
【小区户型】虹梅南苑是一梯两户，两房双南户型，三房南北户型，得房率高
【小区设施】小区自带成年人健身设施，有臂力拉伸，腿力锻炼等工具，还有绿荫休息石凳长廊。
不足
小区出门春申路往西1500米左右有大润发 往东600米左右有个蔷薇菜市场
蒋仁刚
2017-04-28
特色
【小区户型】虹梅南苑是一梯两户，两房双南户型，三房南北户型，得房率高
【居民素质】小区自住高，租住比例小于百分之30，人文素质高，小区绿化好，环境好。
不足
周边农民房较多，102栋旁边是虹梅南路春申路路口较为吵闹。
