小区绿化率约为30%，绿化程度较低。小花园内分布有一些绿植，路边随处设有长椅供居民纳凉休息。小区设有古风式样的凉亭，既为居民放松休闲提供了场地，也具有较强的观赏性。

小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以黄色和橙色为主，色彩鲜明，比较大方。房屋为钢筋水泥建成，隔音，防潮效果都比较好。

小区主要由84栋多层构成，容积率为2.0，总高均为六层，未配有电梯。小区户型面积为36㎡到58㎡左右的1室到3室，比较适合刚需型人群购买。

小区共有8个出入口，西门靠近临沂路，东一门靠近临沂大楼，东二门位于东一门南侧，东三门位于临沂八村第二居委会附近。东四门靠近东方路，禁止外部机动车通行。南门靠近兰陵路，仅供行人通行。停车场位于兰陵路23弄-13幢附近，地面停车场靠近临沂路81弄-16幢，供车辆通行。

小区物业管理水平总体上比较高，物业每天清理打扫，内容包括地面、楼梯的全面清扫和垃圾处理，小区内清洁程度较好。 小区定期、及时地对绿植、水景及公共设施进行维修，小区内景观、设施维护状况较好。

小区有多名保安，负责12小时的治安管理，每天轮班，管理时间较短。小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。楼栋内设有门禁，需输入楼栋密码才能进入，具有一定的安全保障性。

小区附近约449m有百联临沂购物中心(临沂路店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约145m有农工商超市(兰陵店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约535m有东北人家(浦三路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约659m有上海市浦东新区浦南医院东院，是一家二级综合性医院。小区附近约1.4km有上海交通大学医学院附属仁济医院东院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约1.1km有浦东新区南码头社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约157m有浦东兰陵集贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约324m有中国工商银行(临沂路支行)，距小区约360m有上海银行(浦三路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约277m有中国电信(临沂路营业厅)居民办理通讯类业务也比较方便。

南浦广场公园距小区约769m，公园景色优美，设施齐全，居民空闲可以去游玩。南码头路街道图书馆距小区约801m，图书种类比较齐全，居民可以来此看书学习。距小区约222m有浦东新区南码头路街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.9km有DFC影城(北艾路店)，居民空闲可以去观影。小区附近约839m有宾利国际KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约213m有花缦田科学护肤·自然养生，居民养生美容比较方便。

小区户型多样，36㎡左右的1房建筑面积小，总价较低，适合预算较为有限的年轻人，小区周边交通便利，上班出行方便。55㎡左右的2房建议夫妻两人购买居住，工作生活比较方便。53㎡左右的3房，一家三口可以购买居住，空间相对充足。

小区周边交通便利，商业配套比较完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，可以带上停车位出售，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以租住36㎡左右的1房，或者与人合租，减轻自己的资金压力。55㎡左右的2房，夫妻两人可以租住，工作生活比较方便。53㎡左右的3房，一家三口可以租住，空间比较充足。家里有老人或孩子建议租住楼层较低房屋，方便上下楼。

小区周边交通比较便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出租，有利于加快出租速度。55㎡左右的2房和53㎡左右的3房，可以采取合租的方式出租。房东可以对房屋进行装修，增强居住舒适度，可以加快出租速度。

小区周边交通配套、商业配套等比较完善，居民各项生活所需都能得到较好的满足。小区的物业也会不定期的举办一些活动，通常是在节假日，如元宵节的猜谜活动和抽奖等，春节时还会在小区内装上彩灯，丰富了住户的日常生活。

小区业主大多为本地人，老人小孩会多一些。老人帮忙照顾孩子，邻里之间气氛和谐友好，经常会互帮互助，流动性不强，居住气氛比较浓厚。总体上业主素质比较高，邻里之间关系比较好。