东方城市华庭解读
徐延喆
2022-05-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】有一梯二户，一梯三户，南北通透户型.全南户型
【其他描述】上海联讯物业管理有限公司服务到位，物业费
【房屋品质】小区是2005年开盘的商品房，钢混结构房屋内层高2.9米，通透性强
不足
小区停车位少，停车不方便
闫凯
2020-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米就是地铁6号线东靖路地铁站，可转乘12号线，
【小区户型】小区以大户型为主，一梯两户，一梯三户，主推大户型，两房两厅两卫，120平，三房130平，改善生活
【小区设施】小区自带100㎡人工湖，中心位置有地下停车库。
【生活配套】小区旁边是东旭晶座，1公里是家乐福生鲜超市，周边小饭馆很多
【居民素质】小区自住率很高，普遍是本地人，素质高，自住率70％以上
不足
小区停车位少，停车不方便
邱清龙
2020-09-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区周边有周家嘴隧道直通浦西。东靖路6号线地铁站，15路公交站，35路公交站，406路公交站
【小区户型】小区为一梯两户，一房是全南户型，70平左右，两房是南北通户型90平以上，三房两厅两卫，130平左右。
【小区设施】小区内有假山，河流，运动设施，地下停车库。小区中心有大花园，花园中有小亭子
【生活配套】小区位于东靖路6号线地铁站旁，步行50米至地铁站，步行200米至周家嘴隧道入口，小区外面有一条小吃街
【房屋品质】小区是05年开盘的商品房，钢混结构。房屋内层高2.9米，通透性强
不足
小区不足是小区内没有游泳池，没有会所。周边没有大型商业街
王义波
2021-02-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于东靖路上，出小区北门向东直走100米就到6号线东靖路地铁站站
【小区户型】南北通透户型.全南户型户型正气南北户型。有一梯二户，一梯三户，南北通透户型.全南户型
【小区设施】健身器材小区正中央有一个半个足球场大小的花园此处也小区绿化率高的地方
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多加超市和便利店，但缺乏发型商场，家乐福超市距小区1.4公里！
不足
小区基本都是大户型总价偏高当时买进价都在80多万税较高加上其他税费购房成本会很高
张庆民
2020-12-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站50米公交直达陆家嘴、五角场
【小区户型】有一梯二户，一梯三户，南北通透户型.全南户型
【其他描述】上海联讯物业管理有限公司服务到位物业费
【小区设施】健身器材小区正中央有一个半个足球场大小的花园此处也小区绿化率高的地方
【生活配套】小区小门出门右侧15米小型菜市场小门出门就是银行，饭店
不足
小区基本都是大户型总价偏高当时买进价都在80多万税较高加上其他税费购房成本会很高
黄应江
2021-02-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于东靖路上，出小区北门向东直走100米就到6号线东靖路地铁站站
【小区户型】南北通透户型.全南户型户型正气南北户型。有一梯二户，一梯三户，南北通透户型.全南户型
【小区设施】健身器材小区正中央有一个半个足球场大小的花园此处也小区绿化率高的地方
【生活配套】小区小门出门右侧15米小型菜市场小门出门就是银行，饭店
不足
小区绿化率比较高所以交通不便车位地上地下两种停车方式
徐蕾蕾
2020-09-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门右边50米左右就是地铁6号线东靖路地铁站，800米就是12号线巨峰路地铁站
【小区户型】户型比较大，一梯两户，三户，房型正气 楼间距大两房110平三房125平左右
【小区设施】周边商业配套齐全，项目2公里以内多家超市便利店，家乐福超市距离1.4公里
【生活配套】小区北门出口右侧15米有个小型的菜市场和各大银行，饭店及小型超市
【居民素质】小区居住人上海本地人都是80%，自住率在70%左右
不足
小区绿化率高 所以停车不是很方便 地上地下两种停车方式。
成艳芳
2020-11-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区位于东靖路上，出小区北门向东直走100米就到6号线东靖路地铁站站
【小区户型】有一梯二户，一梯三户，南北通透户型.全南户型
【小区设施】健身器材小区正中央有一个半个足球场大小的花园此处也小区绿化率高的地方
【生活配套】小区小门出门右侧15米小型菜市场小门出门就是银行，饭店
不足
小区基本都是大户型总价偏高当时买进价都在80多万增值税较高加上其他税费购房成本会很高
陈立相
2021-03-05
中世纪房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透大户型，两房110平左右三房130平左右，楼间距大非常适合改善型客户
【其他描述】物业费物业公司上海联讯物业管理有限公司
不足
小区绿化率高 所以停车不是很方便 地上地下两种停车方式
吴文
2019-06-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于东靖路上，出小区北门向东直走100米就到6号线东靖路地铁站站。
【小区户型】户型都是比较大的，一房都在70平以上。俩房都在110几平。3房125平左右。
【小区设施】周边商业配套齐全，项目2公里以内多加超市和便利店，但缺乏发型商场，家乐福超市距小区1.4公里！
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多加超市和便利店，但缺乏发型商场，家乐福超市距小区1.4公里！
不足
小区基本都是大户型总价偏高。当时买进价都在80多万。增 值税较高。加上其他税费。购房成本会很高。
杨世雄
2018-08-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于东靖路上，出小区北门向东直走100米就到6号线东靖路站，小区门口有公交406路，浦东35路
【小区户型】小区总共 6幢13个号，多为一梯两户，小区主力户型是115平米的南北通2/2/2，采光好，通风性强
不足
小区靠近东靖路，稍微有一点噪音，车位相对少了一点
王耀祥
2018-10-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯电梯商品房，一房是74平两房94-114平三房则是136平，分一梯两户和三户。
【生活配套】小区南1KM有家乐福超市，在巨峰路上，商品齐全，东边紧邻地铁6号线东靖路站
不足
靠张杨路的一侧会有点吵
张盛华
2022-03-14
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站50米，公交直达陆家嘴、五角场，门口有周家嘴隧道正在建
【小区户型】南北通透户型.全南户型户型正气南北户型
【其他描述】上海联讯物业管理有限公司服务到位物业费
【小区设施】健身器材小区正中央有一个半个足球场大小的花园此处也小区绿化率高的地方
【生活配套】小区北门出口右侧15有一个小型菜市场，以及各大银行，饭店以及小型超市
不足
小区绿化率比较高车位地上地下两种停车方式所以交通不便
账号已注销
2022-03-17
特色
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，户型正气，楼间距大，优选两房在88平左右，120平左右的三房
【其他描述】上海联讯物业管理有限公司服务到位物业费
【小区设施】小区正中央有一个半个足球场大小的花园，花园中有三个亭子以及一些健身器材，此处也是小区绿化率高的地方
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多加超市和便利店，但缺乏发型商场，家乐福超市距小区1.4公里！
不足
小区绿化率比较高所以交通不便车位地上地下两种停车方式
徐迎春
2020-12-31
特色
【轨道交通】右手50米双轨6/12号线，小区门口就是公交站台，多路公交直达陆家嘴，五角场，门口周家嘴隧道交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，两房110平左右三房130平左右，楼间距大非常适合改善型客户
【小区设施】周边的配套设施一应俱全，小区内设有100平的人工池塘，设有中心花园，容积率1.92一楼的采光依旧舒服
【生活配套】小区出门就是周家嘴隧道，从北门右手50米6/12线双轨地铁，地铁一站就到达大型商超，生活配套齐全。
【房屋品质】该小区是06年的商品房，06年统一毛坯交房，楼立面是砖瓷结合，一楼垫高45公分，增加了防潮性。
不足
小区紧邻地铁，会有一点小小的影响，车位方面稍微紧张，其余各方面还是挺好的。
于双华
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区周边有500米周家嘴隧道直通浦西。东靖路6号线地铁站，15路公交站，35路公交站，406路公交站
【小区户型】小区为一梯两户，一房是全南户型，70平左右，两房是南北通户型90平以上，三房两厅两卫，130平左右。
【小区设施】周边商业配套齐全，项目两公里以内，多家超市和便利店，但缺乏。大型商场，家乐福超市，距小区1400m。
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多加超市和便利店，但缺乏发型商场，家乐福超市距小区1.4公里！
【房屋品质】小区是2005年开盘的商品房，钢混结构。房屋内层高2.9米，通透性强
不足
小区有部分租客，但都是正规公司的高管企事业人才。
孟坷
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区距地铁6号线东靖路约300米，下一站就是巨峰路可换乘12号线，在途中世纪大道可换乘9 2 4号线
【小区户型】有一梯两户一提散户南北通透户型，全南户型
【小区设施】健身器材小区正中央有一个半个足球场大小的花园，此处小区绿化率高的地方
【生活配套】小区旁边是东旭晶座，1公里是家乐福生鲜超市，周边小饭馆很多
不足
三菱电梯节能保暖。楼顶隔热防水都做的很好。
单泽鹏
2020-08-29
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站50米，小区门口就是公交站台，多路公交直达陆家嘴，五角场，门口是周家嘴路隧道出入口
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，户型正气，楼间距大，优选两房在88平左右，120平左右的三房。
【小区设施】小区正中央有一个半个足球场大小的花园，花园中有三个亭子以及一些健身器材，此处也是小区绿化率最高的地方
【生活配套】小区北门出口右侧15有一个小型菜市场，以及各大银行，饭店以及小型超市
【房屋品质】小区是商品房，外表是瓷砖的红白相间的颜色，是板楼结构，有地下车库人车分流，一楼是垫高的，防潮很好。
不足
车位不足，绿化率不是很高。1楼会有潮湿的情况，晚上停车紧张
王行伟
2021-01-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于东靖路上，出小区北门向东直走100米就到6号线东靖路地铁站站
【小区户型】南北通透户型.全南户型户型正气南北户型
【其他描述】上海联讯物业管理有限公司服务到位物业费
【小区设施】周边商业配套齐全，项目2公里以内多加超市和便利店，但缺乏发型商场，家乐福超市距小区1.4公里！
【生活配套】小区小门出门右侧15米小型菜市场小门出门就是银行，饭店
不足
小区比较小，离地铁6号线东靖路比较近有轻微噪音，建议装隔音玻璃
赵文博
2021-04-28
壬瑞地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是地铁6号线东靖路地铁站，可转乘12号线，
【小区户型】南北通透户型.全南户型户型正气南北户型有一梯二户，一梯三户，南北通透户型.全南户型
【小区设施】健身器材小区正中央有一个半个足球场大小的花园此处也小区绿化率高的地方
【生活配套】小区小门儿出门右侧15米小型菜市场小门，出门就是银行饭店
不足
三菱电梯节能保暖..
