- 阳光欧洲城二期
- 68230 元/㎡
- 2000
- 别墅
- 商品房住宅
- 佳林路82弄
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 小区位于上海市浦东区金桥板块，由上海阳光欧洲城投资发展（集团）有限公司开发，于2000年竣工，房龄较老。小区主要以联排别墅和双拼别墅为主，容积率为1.2，共有159栋楼，小区户型有3-5室，户型面积为159㎡-270㎡左右。小区中央有一片800㎡左右的绿地，绿化率高达40%，环境优美。小区周边交通便利，公共设施齐全，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，绿植覆盖率比较高，景色优美；
- 金桥太茂商业广场距离小区约268m，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区物业管理松散，服务水平有待提高。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
374米
步行至地铁
252个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行比较方便。金桥地铁站距离小区约1km，地铁9号线经过该站点，居民乘坐地铁出行比较方便；佳林路杨高北路公交站距离小区约233m，843路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离佳林路约191m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.8
44个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富。上海市浦东新区蒲公英幼儿园(佳京路校区)距离小区约239m，该园是一所私立幼儿园；浦东新区张桥中心小学距离小区约479m，该校是一所公立小学；丰华高级中学距离小区约672m，该校是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为40%，绿化程度比较高，小区内有人工湖，沿湖种植了多种植物，绿意盎然，景色优美；小区中央有一片800㎡左右的绿地，旁边有滑板、跷跷板、跑步机等健身设施，很多老年人和孩子喜欢来这里聊天、锻炼，生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑风格时尚大方，建筑层次分明、观赏性比较高。外立面是砖红色和白色涂料搭配，色彩搭配合理，给人的感觉比较舒服。小区房龄较老，虽然历经风雨，外立面却保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区主要以联排别墅和双拼别墅为主，容积率为1.2，共有159栋楼，小区户型有3-5室，户型面积为159㎡-270㎡左右，小区总体适合改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场。其中北2门（禁机动车）靠近20幢，东北门靠近佳林路，北1门靠近佳林路，停车场靠近20幢。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 199户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 人工湖。
物业服务
小区物业人员态度比较热情，但解决问题效率不高，有时居民反馈的问题无法得到及时的处理，对居民的生活会有一定影响；小区物业会不定期举办一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围，邻里之间相处的比较融洽。综合来看，小区物业管理存在一定漏洞，服务水平有待提高。
安保
小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区门禁严格，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共22车位
- 地下22个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，金桥太茂商业广场距离小区约268m，居民逛街购物比较方便；联华超市(佳乐路店)距离小区约641m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；东北菜(佳林路店)距离小区约86m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，上海金高中西医结合医院距离小区约1.3km，该院是一所综合性医院，是上海市医保定点单位，居民就诊比较方便；浦东新区金桥社区卫生服务中心距离小区约928m，可以满足居民基本的就诊需求；益丰大药房距离小区约309m，居民平时买药比较方便。
生活服务
张桥农贸市场距离小区约419m，居民买菜比较方便；上海市农村商业银行(金桥支行)距离小区约255m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(东陆路营业厅)距离小区约670m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
上海市公安局浦东分局金桥派出所距离小区约454m，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；上海市浦东新区浦兴街道图书馆距离小区约620m，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养；浦兴路街道办事处距离小区约865m，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
SFC上影影城(金桥太茂商业广场店)距离小区约306m，环境整洁，观影体验较好；迪拜公馆KTV(浙桥路店)距离小区约2.1km，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；吉兆棋牌馆(佳林路店)距离小区约35m，丰富了老年人的娱乐生活。
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