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静安别墅解读

账号已注销
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区北门到南京西路往东走一百米为地铁2号。地铁2号线南京西路站约400米
【其他描述】南京西路1025弄静安别墅曾居住过孔祥熙、蔡元培、于右任、郑小秋等名人
【生活配套】沿南京西路往西走一百米为梅陇镇酒家。小区联通南京西路和威海路
【房屋品质】始建于1928年。砖木混合结构
不足
车位不足。绿化面积不足。绿化相对较少
周义乐
2020-06-27
稼呈房地产
特色
【轨道交通】地铁2号线南京西路站约400米，公交有955、104、41、128、301路，相距300米。
【小区户型】小区主力面积是1房1厅10-20平米，两房30-45平米，总高三层，采光不遮挡。
【生活配套】小区联通南京西路和威海路，往北出小区对面为恒隆广场
不足
小区竣工于1932年，比较老旧，车位不足，绿化面积不足。
戴书成
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区北门到南京西路往东走一百米为地铁2，12，13号线。公交有23.112.935号路线
【小区户型】静安别墅里有新里住宅200栋，183户，行列式布局，总高三层，坐南朝北，采光无遮挡
【其他描述】南京西路1025弄静安别墅曾居住孔祥熙，蔡元培，于右任，郑少秋等名人
不足
车位不足。绿化面积不足。绿化相对较少
欧阳波
2019-12-25
特色
【其他描述】南京西路1025弄静安别墅曾居住过孔祥熙、蔡元培、于右任、郑小秋等名人
【小区设施】1:1的停车位比例，车位充足，停车特别方便。
【生活配套】北面20米南京西路商圈，南边20威海路。购物方便
【居民素质】小区邻里和睦，都是上上一辈到上一辈到这一辈的老人，小区居住过名人，以租户居多，还有外国友人。
不足
绿化少，竣工于1932年，房龄老，
王刚
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区距离2号线南京西路400米
【其他描述】小区车位充足，人均1:1
【房屋品质】静安别墅为民国21年，1932年建成。外立面采用“以旧补旧”的全新方式的新式里弄别墅
不足
绿化率不高，房龄老。
姚梅
2018-12-13
乐恒地产
特色
【轨道交通】近地铁2号线、12号线和13号线南京西路站100米，在此乘坐地铁向东行驶3站可到陆家嘴。
【小区户型】静安别墅是新式里弄联排别墅，小区房子总高三层解放后分配给个人10-60平米小户型为主，采光通风效果好
【其他描述】静安别墅属于2005年上海市人民政府批准的，南京西路历史文化风貌保护区的保护级建筑和保护核心级区域。
【生活配套】小区向北步行300米就是梅陇镇广场，坐落繁华的南京西路江宁路口，与中信泰富和恒隆形成静安“金三角”。
【房屋品质】开发方是上海众地置业有限公司，建筑质量优秀，且外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
该别墅于民国21年(1932年)建成，建造年代久远，小区老旧了一些。
曹鹏鹏
2020-05-04
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁2号线南京西路站约400米，公交有955、104、41、128、301路，相距300米。
【小区户型】小区主力面积是1房1厅10-20平米，两房30-45平米，总高三层，采光不遮挡。
【生活配套】小区联通南京西路和威海路，往北出小区对面为恒隆广场
不足
小区竣工于1932年，比较老旧，车位不足，绿化面积不足。
刘秋实
2017-08-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区向东步行100米是地铁2号线、12号线和13号线南京西路站，在此乘坐地铁向东行驶3站可到陆家嘴。
【小区户型】占地2.5公顷，有楼房193幢。主力户型为7.8-60㎡住宅，南北朝向，户型合理。居民约3000人。
【其他描述】静安别墅属于2005年上海市人民政府批准的，南京西路历史文化风貌保护区的保护级建筑和保护核心级区域。
【生活配套】小区向北步行300米就是梅陇镇广场，坐落繁华的南京西路江宁路口，与中信泰富和恒隆形成静安“金三角”。
【房屋品质】开发方是上海众地置业有限公司，建筑质量优秀，且外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
该别墅于民国21年(1932年)建成，建造年代久远。
账号已注销
2019-10-08
特色
【小区户型】静安别墅拥有新里住宅200幢，共183户，行列式布局，总高三层，每户平均面积220㎡，双开间，有院子
【其他描述】南京西路1025弄静安别墅曾居住过孔祥熙、蔡元培、于右任、郑小秋等名人
【房屋品质】始建于1928年，砖木混合结构，外立面为红色清水砖墙，建筑材料多为进口，防水、防潮、隔音效果好。
不足
主力面积大，总价比较高。
毛秋岚
2019-09-02
公恒地产
特色
【轨道交通】弄堂东面步行100米到达地铁2/12/13号线南京西路地铁站，出行很便利。
【小区户型】弄堂是坐北朝南的整幢新里别墅，一共199幢，总高三层的小洋房，楼间距宽，采光通风效果好。
【房屋品质】本弄堂建筑于1927年，清水红砖的外立面，总高三层，品质佳防潮效果好。
不足
建国前建筑的新里洋房弄堂，毗邻南京西路商圈，故而房屋的总价高。
陆其平
2019-02-17
特色
【轨道交通】小区北门到南京西路往东走一百米为地铁2号，12号线南京西路站，出行非常方便。。
【小区户型】小区楼房为总高三楼的小低层，建筑为联排新里洋房，坐南朝北向，每排之间的距离5米以上，采光无遮挡。
【生活配套】小区联通南京西路和威海路，往北出小区对面为恒隆广场，沿南京西路往西走一百米为梅陇镇酒家。
不足
小区为老旧小区，车位紧张，绿化相对较少，总价相对较高。
吴长年
2018-08-25
公恒地产
特色
【轨道交通】小区向东步行99米是地铁二号线、十二号线和十三号线南京西路站，在此乘坐地铁向东行驶叁站可到陆家嘴。
【小区户型】静安别墅拥有新里住宅199幢，共191户，行列式布局，总高三层，每户平均面积231㎡，双开间，有院子
【其他描述】南京西路弄静安别墅曾居住过孔祥熙、蔡元培、于右任、郑小秋等名人
【房屋品质】始建于1927年，砖木混合结构，外立面为红色清水砖墙，建筑材料多为进口，防水、防潮、隔音效果好
不足
老小区， 车位不多。 绿化少
郭德文
2018-09-15
家强地产
特色
【轨道交通】出门东边200米就是南京西路地铁2号线，可以直达浦东机场，虹桥机场，青浦徐泾，出行通畅没有堵车的烦恼
【生活配套】距离南京西路地铁2、13号线200米，出门100米就是梅陇镇广场，中信泰富、恒隆广场步行400米即可
不足
因为是老小区，车位不是很多，绿化不多，但是小区非常整洁、干净。
崔培培
2017-09-12
乐恒地产
特色
【轨道交通】出门20米处就是地铁2号线 12号线 13号线 历经静安寺站1站路。
【小区户型】小区占地面积2.5公顷，联排别墅，楼房193幢，主要户型为7.8-60平方住宅户型，南北朝向，采光好
【小区设施】1:1的停车位比例，车位充足，停车特别方便。
【生活配套】出小区300米就是南京西路，梅龙镇广场，中信泰富，恒隆广场，步行至吴江路小吃一条街一步之遥。
【房屋品质】开发商是上海众地置业有限公司，房屋建筑质量考究，且内外墙隔热，隔音效果可佳，防潮防水功能性强。
不足
此小区建筑与1932年，历史悠久，老旧考究
孟念
2018-08-13
稷家地产
特色
【轨道交通】小区南门离地铁2.12.13号南京西路站200米，公交23.112.935号就在门口
【其他描述】小区物业费1元每平每月
【居民素质】小区为白领租客居多占40%，再就是本地人，各年龄段都有
不足
小区老旧，绿化少，停车位紧张，但是管理有序，靠近南京西路商业街文化氛围好
唐增
2017-12-05
特色
【轨道交通】小区向东步行100米是地铁2号线、12号线和13号线南京西路站，在此乘坐地铁向东行驶3站可到陆家嘴。
【小区户型】静安别墅是新式里弄联排别墅，小区房子总高三层，解放后分配给个人，有一房和两房的户型，采光通风效果好！
【其他描述】静安别墅属于2005年上海市人民政府批准的，南京西路历史文化风貌保护区的保护级建筑和保护核心级区域。
【生活配套】小区向北步行300米就是梅陇镇广场，坐落繁华的南京西路江宁路口，与中信泰富和恒隆形成静安“金三角”。
【房屋品质】开发方是上海众地置业有限公司，建筑质量优秀，且外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
该别墅于民国21年(1932年)建成，建造年代久远，小区老旧了一些。
洪高阳
2017-09-08
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，出门就是南京西路，走路200米就是南京西路地铁站2号线。出行非常方便。
【小区户型】主要户型为：一室户到两室户，总高三楼，楼间距为6米，采光无遮挡，通风好 。
【小区设施】小区停车位与住户是1：1比例，小区的弄堂为三车道弄堂，车位还是比较充足的。
【生活配套】恒隆广场就在小区的西边500米，其商场里电影院 美食 化妆品 服装店应有尽有，生活购物很是方便。
不足
该建筑建造年代久远 外表难免有些破旧，但质量却毋庸置疑
高健翔
2018-07-12
公恒地产
特色
【小区户型】静安别墅拥有新里住宅200幢，共183户，行列式布局，总高三层，每户平均面积220㎡，双开间，有院子
【其他描述】南京西路1025弄静安别墅曾居住过孔祥熙、蔡元培、于右任、郑小秋等名人
【房屋品质】始建于1928年，砖木混合结构，外立面为红色清水砖墙，建筑材料多为进口，防水、防潮、隔音效果好。
不足
主力面积大，总价比较高。
何洪金
2017-09-21
特色
【轨道交通】小区出门步行500米就是地铁2/12/13号线南京西路站！
【小区户型】静安别墅是新式里弄联排别墅，小区房子总高三层，解放后分配给个人，有一房和两房的户型，采光通风效果好！
【生活配套】小区出门就是南京西路商圈，恒隆广场，梅龙镇广场等商业配套！周边超市，商场密布！
【房屋品质】砖木结构的新式里弄！底楼都做了30公分左右的防潮层，老式砖木房隔音效果很好！
不足
小区不足是因为是解放前建筑，车位很紧张！
翟翊辰
2018-06-17
公恒地产
特色
【轨道交通】小区向东步行100米是地铁2号线、12号线和13号线南京西路站，在此乘坐地铁向东行驶3站可到陆家嘴。
【小区户型】内有有楼房193幢。主力户型为7.8-60㎡住宅，南北朝向，居民约3000人。
【房屋品质】开发方是上海众地置业有限公司，1927年建造，外表面是红砖红瓦，南北双面坡尖顶，建筑质量优秀
不足
建造年代久远。虽说坐落正气，但是户数多，所以车位相对较少，绿化覆盖率低些。

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