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金谊河畔解读
周玉光
2017-08-30
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】它离地铁11号线三林路站仅有480米左右，小区大门左转是外环高速，右转是中环路。出行非常方便，不拥堵
【小区户型】小区一共四种户型，主力户型为两房，一梯两户，两梯四户，三房是平板式的，小区主推的就是107㎡的
【生活配套】小区出门就是金谊广场，步行50米就能到，金谊广场内有华夏影城，星巴克，吃喝玩乐购应有尽有
不足
小区里面户型较缺，所以价格偏高，小区靠南一排靠近中环所以噪音较大会影响到房东
顾坤坤
2018-04-26
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是11号线三林东站，一站到东方体育中心，7站到迪士尼。出行方便。
【生活配套】小区出门100米就是集贸中心、三林商业城.里面所有东西都有.可满足日常生活所需.
不足
小区车位不足.大面积总价过高.小区外围靠近主干道.有点吵.
李东升
2018-03-23
特色
【小区户型】小区都是电梯房，2房面积102-113平米、三房面积110-136平米里面还有顶楼
复式
不足
小区绿化率有待提高，现已经更换万科物业
傅振华
2017-12-04
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】步行至11号线三林站300米，乘坐一站可换乘6/8号线，去往人民广场，世纪公园，徐家汇，迪士尼。
【小区户型】08年商品房，主力户型102-113平大两房，一梯两户和两梯两户，楼栋间距大，采光好，小区绿化率高。
【小区设施】出门就是中房金谊广场，满足日常的吃喝玩乐，购物便捷。300米社区医院，两公里内东方医院，方便就医。
不足
户型大，总价高，都是100平以上的大户型，缺少小户型。
蒋成程
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区后面出去到11号线三林站仅100米，开车上外环100米左右，小区门口20米左右有多路公交车
【小区户型】小区为68个门栋，都未2梯2户，主力户型107平，113平两室两厅一卫，和134平 三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，放学以后很多小朋友在此玩耍交朋友。
不足
小区缺乏小户型，占地面积大，总价偏高。地上车位有些不足，有时候会造成乱停的现象，有待物业加强管理。
张秋洋
2017-06-19
特色
【轨道交通】小区离11号线三林站500米一站到达东方体育中心可换成8号线6号线出行便捷
【小区户型】一梯两户 两梯四户 主力户型为南北通透两房 面积102平107平113平
【其他描述】物业为万科物业 24H巡逻 物业费 2.5元
【小区设施】小区内带有篮球场和6万平方米社区商业广场
【生活配套】小区自带大型购物娱乐中心金谊广场 内有乐购超市 华夏影城 以及各类餐饮亲子教育健身会所设施齐全
不足
小区没有一房户型 有些楼栋外墙表皮脱落 车位紧张
徐书明
2017-03-28
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站离本小区500米小区有多部公交可直达陆家嘴、徐家汇
【小区户型】小区是一梯两户的户型 有79平103平113平134平177平南北户型
【小区设施】小区中心位置，有花园，有健身器材，还有冬暖夏凉的游泳馆 供小区业主使用
不足
小区有进门有一排靠近永泰路有噪音
李辉
2018-04-18
特色
【小区户型】热门户型为93方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行300米是家乐福超市，购物方便，步行700米是大华北公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
朱海鸣
2018-07-06
特色
【轨道交通】步行200米左右到达地铁11号线三林站 交通便利
【小区户型】小区多为板式的商品房 其中两房较多 大户型 楼层间距在30米左右 采光好
不足
小区总价过高 面积大 物业费高
陈晨
2018-06-14
特色
【轨道交通】小区西大门出来200左右是11号线三林站，门口有万周专线、986、南华专线等多路公交
【生活配套】小区出门就是金谊广场，小区出门向东500米左右是沃尔玛生活购物十分方便。
不足
总价高，物业费高，买卖税费比较多
付小川
2018-04-30
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，主力户型是105平左右的大两房，南北板式户型，主卧朝南，次卧朝北，厅南北通
不足
小区户型较大，总价高
丁凤
2018-01-29
特色
【轨道交通】走南门永泰路多线公交，走西门上南路多线公交，地铁11号线三林站200米，自驾外环500米中环700米
【小区户型】上南路东，永泰路北。中房集团开发32栋，共67号楼，小两房80平左右， 多是以大户型为主
【小区设施】设施完善，花园，广场，跑道，健身器材，儿童娱乐场地
不足
多是大房型，两房100多平，成交价格偏高，
赵东方
2017-08-24
特色
【轨道交通】11号线3林站，距小区500mi 就是地铁。门口10多条公交直达各区.方便出行。
【小区户型】主力户型为2房， 面积从102平到113平，4种户型 。总高13楼和17楼为主。
【小区设施】小区内车位1比1.1 ， 停车无忧，景观亭，方便业主活动。
【生活配套】小区西门大门口就是金谊广场，乐购，2000米 东方医院，徐浦中医院。农业银行，工商银行，浦发银行。
不足
总价高，1期靠近永泰路，比较吵。
杨飞
2016-12-30
特色
【轨道交通】从小区西门出步行地铁11号线三林站，步行300米可达11号线三林地铁站。
【小区户型】一梯两户，两梯两户，南北通户型。主力面积107平和113品南北和双南两房。罕见户型为80平的两房。
【小区设施】小区内有游泳池，花园可提供居民散步，小区中心有健身器材早晨散步健身。
【生活配套】从小区西门出发步行50米可达金谊广场，乐购超市。往北1000米可达东方南院，徐浦中医院。
【房屋品质】中房2008年开发建造，2009年毛坯交付，玻化砖地面，进口乳胶墙面。
不足
小区主推大户型，总价较高。
梅嘉鑫
2016-12-02
特色
【轨道交通】往北400米是11号线三林站紧邻金谊广场；门口多条公交路线：980、780、955、周南线、万周专线
【小区设施】小区配有2000个地下停车位（1:1）；整体人车分流 小区24小时巡逻系统；中心花园及健身器材；
【生活配套】医院：往北800米是东方医院南院；配套：出西门50米是金谊广场，联华；建设银行，农工商银行等；
【房屋品质】中房2008年开发商建造的，都是09年毛坯交付的，玻化砖地面，进口乳胶漆墙面，地下车库防潮效果好；
不足
小区底层可能较为潮湿。
丁瑶
2018-04-25
特色
【轨道交通】距十一号线三林站400米，门口多路公交，出行很方便。
【小区户型】小区主力户型为107平的两房，137平的三房和顶楼复式，小区为而且开发。2008年的商品房。
不足
商品房，地段好，价格高。
账号已注销
2018-05-05
特色
【轨道交通】小区北门出来离地铁11号线三林站110米左右
【小区户型】小区为电梯商品房，主要是以大户型为主，115平以下大两房，115平以上为三房
不足
小区主推大户型，又是商品房，所以总价有点高
账号已注销
2018-01-31
特色
【轨道交通】从小区上南路上的门口出来即是11号线三林站、步行约500米、出行很是方便
【小区户型】小区分为1t1户、1t2户、有多种户型。2房：102/106/111/113四种。3房户型：136平
【房屋品质】小区为中房集团开发、2009年的房龄、目前物业为万科、小区管理十分不错
不足
小区多位大户型、面积比较大 所以总价略微高处一些
黄文利
2018-01-28
瑞阳不动产
特色
【小区户型】一梯两户，两梯两户，主推南北两房107平双南两房113平，和134平的南北大三房。
【生活配套】金谊广场在小区旁边，里面有电影院，超市和小吃。上海东方医院在小区北面，三林公园在小区50米处。
不足
白领租客比较多，小区没有做到人车分流。
叶剑锋
2017-12-17
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站200米，西门有公交站台出行方便，自驾上外环1.5公里 上中环2公里！
【小区户型】小区一梯两户 两梯两户两种户型，南北通透户型 主力面积102-113平两房户型，134平三房户型！
【生活配套】西门出来就是金谊广场 金谊华夏影视城 沃尔玛 乐购超市满足生活所需，1.5公里有东方医院！
不足
总价过高，没有小户型 靠近上南路永泰路有点吵。