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金谊河畔解读

张烁
2018-01-26
特色
【轨道交通】从南门出来走50米就是公交站台，西门出去200米就是11号线三林站
【小区户型】小区，一梯两户，两梯两户，面积：102平两房南北，107平南北通两房，113平两房朝南厅南北通户型
【其他描述】目前小区物业已经是万科物业了，管理服务都是非常的到位
【生活配套】小区旁边就是金谊广场，往北200米地铁11号线三林站，1000米东方医院南苑
【房屋品质】中房2006年打造高端小区，开盘时间是2007年，一期人住是2008年，后面是2009年入住
不足
小区西面有一片民宅 景观不是太好的
徐中园
2018-12-21
元亿地产
特色
【小区户型】小区由总高18层高层住宅组成，2014年左右的商品房，主力户型两房，面积111平到122平。
【生活配套】小区2.5米可到大润发，菜市场，150米可到金谊广场，1.5公里可到东方医院南院.东方体育中心。
不足
小区单价高，税费多，就是太贵
吴义军
2018-10-31
特色
【轨道交通】小区西北门出口800米就是11号地铁线3号出口，可换8号6号线
【生活配套】小区出口100米就是金谊广场，满足平时的购物需求，配套齐全
不足
小区没有小户型，对于一些喜欢小户型的人是硬伤。另小区的物业费较高。
账号已注销
2018-09-06
特色
【轨道交通】小区出门300米就是11号线三林路地铁站，公交986区间、周南线，通往世博、陆家嘴，交通非常方便。
【生活配套】小区出门20米就是大型商业广场，乐购、星巴克、肯德基、等一应俱全
不足
金谊河畔小区地上的车位比较紧张
王江华
2018-04-24
特色
【轨道交通】小区出门80米是地铁11号线三林站
【小区户型】小区面积79平小两房，102平—113平大两房，115平—135平大三房，主推102平大两房，采光足
【生活配套】小区门口就是金谊广场，下面是乐购超市，500米是上海东方医院南院
不足
小区租客多，物业费很高，业主都有反应。
陈颖
2018-04-15
元亿地产
特色
【轨道交通】小区北门步行50米是11号线三林站，公交线路30多条，西边上南路可达中环和外环。
【小区户型】小区为2008年的商品房，户型面积在80-213㎡，主推大面积。
【其他描述】小区靠近中房洛克公园、三林公园和东明路街道社区图书馆。
【生活配套】小区周边配套较为完善，小区出门就是中房金谊广场、乐购，一公里范围内有三林城市商业广场、沃尔玛。
不足
距地铁站较近，部分区域造成干扰。
张飞扬
2018-12-19
特色
【小区户型】总高18楼的电梯房。主力111平---122平户型，户型正气，楼间距大，采光好。
【生活配套】200米六号线三林站，小门50米金谊广场，1.5公里东方医院
不足
商品房，总价过高，税费多
彭凯
2018-11-03
德到地产
特色
【轨道交通】小区西北门出口800米就是11号地铁线3号口，可换成8号6号线
【小区户型】小区都是电梯商品房，主力面积为107平左右的南北板式两房，楼间距大，采光非常好。
不足
小区是2008年的商品房，税费比较高
薛雅天
2018-08-24
特色
【轨道交通】地铁11号线步行600米到达，一站到达东方体育中心，可换乘6/8号线。
【生活配套】金谊河畔就在小区旁，沃尔玛生活超市距离小区1KM
不足
小区是次新小区，总价较高。税费高。
蒋吴伟
2018-08-17
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区是2008年商品房，总共68个门号，户型多为102--147平，两房和三房。楼间距30米，采光好
【房屋品质】小区是由上海中房置业股份有限公司开发打造，交房时间为2009年，均为钢混结构是电梯房，隔音效果好。
不足
不足 ，小区近上南路主干道，比较吵。小区地下车位不多，停车有时紧张。
陈灿
2018-06-28
福曦房产
特色
【轨道交通】小区正门离地铁11号线三林路站700米，周边公交572、576、986、980、780、955等。
【小区户型】小区都是小高层 为13层和17层构成，主力户型为100平到110平的两房两厅，出售的比较多也比较实惠
不足
小区地段好，近地铁，都是大房型导致总价过高。 近年租客增加，离地铁近租客也多。
罗本
2018-08-22
特色
【轨道交通】小区北门，50米就是11号线，一站路到东方体育中心，可换成8号6号线，出行比较方便。
【小区户型】小区为2008年电梯商品房，两房面积102平到113平，三房为135平和少量复式房。
【生活配套】小区西门出口，就是金谊广场，里面有乐购超市，吃喝玩乐都有
不足
2008年商品房，当时买进价格低，现在二手交易税费高
汪善杰
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，步行300米即达11号线三林站
【小区户型】小区户型大多数是101到114的板式大两房，南北通透，通风性好
【生活配套】小区门口就是金谊广场吃喝玩乐应有尽有，800米就是东方医院。
不足
小区总价很高，租客也有很多。
账号已注销
2018-08-13
特色
【小区户型】小区主要以大2房为主，分4种户型：101平 106平 111平 113平，三房135平，全部为电梯房
【生活配套】西门就是金谊广场吃喝玩乐都有，北面1500米是东方医院，南门右转200米是农行银行，工商银行
不足
小区的户型面积都太大了，没有小2房，总价过高，物业费高
常保庆
2018-06-29
特色
【轨道交通】出门出北门100米就是11号线三林站，出西门100米公交，站多路公交沿商南路通中外环通周南线万周专线
【小区户型】小区的主要户型是面积大的两房和大三房，两房是102到113平米为主，主力户型一房朝南一房朝北南北通透
不足
小区主力两房面积大，总价过高，税费高
账号已注销
2017-10-26
特色
【小区户型】小区是08年小区，一梯两户，三户，小高层，主推三房，面积100平以上，户型方正，南北通透，品质小区
【其他描述】以前是上海虹叶物业，现在是万科物业,服务好，小区30号是办公楼，物业费2.66左右，
【小区设施】小区有老年活动中心，有退休老人组织带队活动，内设儿童游乐设备，小区绿化在65％以上
【房屋品质】小区分为两期开发，一期08年，二期09年，建筑一钢混为主，外立面为真石漆中式风格，防潮防水效果很好！
不足
小区缺乏小户型，占地面积大，周边配套有限！
张扬
2017-08-18
特色
【小区户型】小区主要户型是80-167平南北通和双南。主推102-111平米的两房。楼间距15米以上，采光好。
【小区设施】小区车位比为1:1.2，车位很充足，小区中心有花园，出门往北20米即为金谊广场，生活购物非常方便。
【生活配套】北边20米有金谊广场和金谊华夏影城，沃尔玛离小区300米，北边200米有上海徐浦中医医院。
【房屋品质】开发商中房置业是2008年开始动工开发、2009年建好毛胚交付的、玻化砖地面、进口乳胶墙面。
不足
小区属于三林板块中高档楼盘，而且户型面积较大，导致房屋总价过高，购房者压力大。
张攀峰
2018-10-27
特色
【轨道交通】小区西北门出口800米就是11号地铁线3号口，可换成8号6号线
【生活配套】小区出口100米就是金谊广场，满足平时的购物需求，配套齐全
不足
本小区晚上车位比较紧张
李祥路
2018-07-16
特色
【小区户型】主营80-213平的电梯2房到三房，均为板式南北通户型，两房带书房。楼距30米，采光佳。
【生活配套】小区西门出口就到金谊广场，该广场集吃喝玩乐于一体配套齐全，生活便利，出门就是11号线三林地铁口。
不足
小区是08年的高品质小区，主要的2房面积已经来到102-109平的面积段，加上此地段房价高，价格偏高，不过户型真的很漂亮，物有所值。
单鑫
2018-04-29
特色
【轨道交通】小区南门门口就有多路公交车，北门出门300米就是11号地铁三林站
【其他描述】小区物业是万科的，管理很不错。
【生活配套】小区西大门左拐50米就是中方金谊广场，里面餐饮，咖啡厅，娱乐，购物一应俱全。
不足
物业费偏高，租客较多。

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