广达新苑解读
王明阳
2020-11-07
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区门口往南800米直达9号线七宝站，往南600米到10号地铁线航中站小区门口往西200米762公交
【小区户型】小区均为1梯2户总高6层的楼梯房，主要户型为82平南北通两房。135平左右的南北通大三房
【生活配套】小区往西面走200米有空乐福超市和凯德广场 往南面走800米有万科广场和汇宝购物广场 购物比较方便
【居民素质】小区为新小区，业主自住居多，少数租客基本为白领，素养很高，人员流动性小。
不足
小区是多层的住宅，竣工2000年，没有地下车库，车位紧张。
杨倍
2018-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口往南800米直达9号线七宝站，往南600米到10号地铁线航中站小区门口往西200米762公交
【小区户型】小区均为1梯2户总高6层的楼梯房，主要户型为82平南北通两房。135平左右的南北通大三房
【小区设施】小区约有335户，地上车位有两百多个，没有地下车位，车位配比约1:0.65
【居民素质】小区为新小区，业主自住居多，少数租客基本为白领，素养很高，人员流动性小。
不足
小区物业管理较差，小区比较老旧，车位较紧张有待改造
孙坤海
2022-04-29
中岚地产
特色
【轨道交通】小区距9号线七宝站仅800米，距10号线航中路站近300米，交通十分便利
【小区户型】小区均为1梯2户总高6层的楼梯房，主要户型为82平南北通两房135平左右的南北通大三房
【生活配套】小区往西走200米有空乐福超市和凯德广场，往南走1000米万科广场和汇宝广场购物非常方便
不足
小区是多层的住宅，竣工2000年，没有地下车库，车位紧张
马亮
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区距9号线七宝站仅800米，距10号线航中路站近300米，交通十分便利。
【小区户型】小区均为1梯2户总高6层的楼梯房，主要户型为82平南北通两房。135平左右的南北通大三房。
【其他描述】小区物业是上海益宝置业有限公司！物业费0.8元/元/平！物业管理规范，服务态度比较的好。
【生活配套】小区往西走200米有空乐福超市和凯德广场，往南走1000米万科广场和汇宝广场购物非常方便。
不足
小区车位比较少 周围都是民房配套还不够完善
刘茵
2019-11-12
易居房友
特色
【轨道交通】小区只有一个大门，出门往南800米左右直达七宝 地铁口。
【小区户型】小区主要是总高6层的楼梯房和总高8楼的电梯房，面积从66.79-136.36平左右，楼间距很宽采光好
【房屋品质】小区是2000年的小区，防水、防潮、和隔音效果都很好。
【居民素质】小区为新小区，业主自住居多，少数租客基本为白领，素养很高，人员流动性小。
不足
离地铁口较远，车位少。
王保汉
2019-11-01
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区门口往南800米直达9号线七宝站，往南600米到10号地铁线航中站小区门口往西200米762公交
【小区户型】小区均为1梯2户总高6层的楼梯房，主要户型为82平南北通两房。135平左右的南北通大三房
【生活配套】小区往西面走200米有空乐福超市和凯德广场 往南面走800米有万科广场和汇宝购物广场 购物比较方便
【居民素质】该小区居民素质高；租客少，都是业主自住，小部分租客为白领。部分是居家之口
不足
小区属于老小区，车位比较紧张，先到先停
陈良义
2018-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距9号线七宝站仅800米，距10号线航中路站近300米，交通十分便利
【小区户型】小区均为1梯2户总高6层的楼梯房，主要户型为82平南北通两房。135平左右的南北通大三房
【生活配套】小区500米处就是巴黎春天购物广场，小区马路对面就有生活超市，购物十分方便！
【居民素质】该小区居民素质高；租客少，都是业主自住，小部分租客为白领。部分是居家之口
不足
小区物业管理较差，小区比较老旧，车位较紧张有待改造
杨钱孔
2018-09-01
特色
【轨道交通】小区门口往南800米直达9号线七宝站，往南600米到10号地铁线航中站小区门口往西200米762公交
【小区户型】小区均为1梯2户总高6层，主要户型为82平两房南北通透采光好。135平 左右为大三房。
【居民素质】该小区居民素质高；租客少，都是业主自住，小部分租客为白领。部分是居家之口
不足
大面积房 总价高均为商品房税费高
田杨清
2019-02-21
易居房友
特色
【小区户型】小区总高6楼的多层！面积66.79-136.36平！楼间距40米采光比较的好
【其他描述】小区物业是上海益宝置业有限公司！物业费0.8元/元/平！物业管理规范，服务态度比较的好
【房屋品质】小区是2001年上海益宝置业有限公司！房屋品质比较的高！防水防潮做的比较好
不足
小区的车位比较紧张！
账号已注销
2018-08-21
特色
【轨道交通】9号线七宝站和10号线航中路站点，不行900米可到，763路，七宝1路，等等
【小区户型】小区户型主要是85平的两房和131平的三房，楼间距离有80米，采光不受影响
【居民素质】小区租客比较少，大多数为自住的，租客多数都是白领，还有一些居家的
不足
飞机噪音大，绿化不高
曹志远
2017-09-30
特色
【小区户型】小区一梯两户，两栋是总高8楼的小高层，其余为总高6楼多层，一房是房朝南厅朝东西，两房三房都是南北通的
【小区设施】小区进门右手边150米有一处空旷的活动中心有打球的地方，小区车位1:1.5,有在售的地下车位不拥挤
【居民素质】小区租住比例3:7，本地人住的比较多，很多都是一家人有两套在这个小区分开住，出租较少，35岁人口居多
不足
小区离地铁比较远走路要1500米左右，小区电梯房空间比较小，外立面需要重新翻修一下，周边配套不算太成熟，出门周边有一些老旧的房子还没有动迁，比较近虹桥机场，飞机声音略大
李思垚
2019-03-23
特色
【小区户型】小区是2000年的小区，以80多平的多层两房和127平的多层三房为主，全是一梯两户。
不足
小区位置较偏，周边都是民房，环境不太好。
李军辉
2019-02-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为1梯2户总高6层的楼梯房，主要户型为82平南北通两房。135平左右的南北通大三房
【生活配套】小区往西面走200米有空乐福超市和凯德广场 往南面走800米有万科广场和汇宝购物广场 购物比较方便
不足
小区属于老小区，租客比较多，车位比较紧张，先到先停，物业管理的比较松。
账号已注销
2018-07-18
特色
【轨道交通】9号线七宝站点和10号线航中路站点，步行900米可达，763路、七宝1路，803路，虹桥枢纽4路公交
【小区户型】小区是2000年竣工的，一梯两户，是总高6层的多层，以两房80平，三房127平为主要户型。
不足
小区是多层的住宅，竣工2000年，没有地下车库，车位紧张。
孔维斌
2019-02-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要是总高6楼一梯两户的楼梯房，以85平的南北通两房为主。还有四栋总高8楼的电梯房，两房105平。
【生活配套】小区西面500米就是巴黎春天，小区门口100米就是商业街，出行购物非常方便
不足
小区目前周边的私房都已经拆迁，目前还在建中，生活配套一段时间内相对不怎么成熟
孙珩杰
2018-07-24
特色
【小区户型】本小区竣工为2000年，一梯两户，总高6楼的为多层，80平两房，127平三房为主推户型
不足
本小区附近民房较多，环境较差，位置偏，靠近飞机航道，有噪音，没有地下车库，车位紧张
账号已注销
2018-08-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁10号线航中路站步行800米，到虹桥车站和机场3站路。门口多条公交车站
【小区户型】小区户型主要是85平的两房和131平的三房，楼间距离有80米，采光非常好
不足
小区车位比较少 周围都是民房配套还不够完善
杜凯垒
2018-07-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区向南步行1000米就是9号线七宝站，周边有,91,92，87等多路公交线路
【小区户型】小区户型，有57-67-85-100平左右一房两房，总高6楼和多层8楼电梯房
【生活配套】小区往西走200米有空乐福超市和凯德广场，往南走1000米万科广场和汇宝广场购物非常方便
不足
小区出门有个垃圾站，车位有点少，有飞机噪音
韦维
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区距九号线七宝站为900米左右，十号线航中路站为300米左右。
交通便利。
【小区户型】小去均为一梯两户的总高6楼的电梯房，主要户型为82平房南北通透的两房，135平的南北通透的大三房。
不足
小区过老，物业管理差，车位紧张 基本是先到先得。
陶仲亚
2018-09-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有34栋楼，除了7号，8号是电梯房，其他的都是多层，57平的一房，85平的两房，135平的三房。
不足
小区属于老小区，租客比较多，车位比较紧张，先到先停，物业管理的比较松。
