阳明新城解读
刘欣
2022-04-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门1000米是上海的12号线江浦公园站，通向上海的内环跟中环方向
【小区户型】小区为1997年竣工外销房 三梯八户的小区分三栋楼其中主力户型68平双楠两房 75平双楠两房好
不足
小区是以前的外销房，小区面积有点小，车位不是很充足
王晨
2019-06-07
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁8号线江浦路站700米，地铁12号线450米，6站可以到曲阜路站。7站可以到人民广场。
【小区户型】小区均为3梯8户的，以朝南和朝北为主，主力户型68和74平3房89平
【小区设施】小区中心有500米的绿地花园，健身器材，很多小朋友在此地玩耍交友。
【生活配套】小区属于江浦板块，800米就可以到紫荆广场君欣广场购物方便，生活便利，小区门口50米有24小时全家。
不足
小区停车位置紧张，没有独立停车场。
邹子荣
2018-09-07
中原地产
特色
【轨道交通】该小区三条地铁线路围绕12号线(在建18号线)江浦公园站600米，8号线江浦路站700米，四通八达
【小区户型】小区总共三栋楼，三梯8户均为高层建筑。主力户型66-80平之间的两房.
【其他描述】上海乔洋物业管理有限公司物业管理费是每平米2.7元/月.车位200个月租金400元。
【生活配套】本小区楼下既是华联超市菜场，距离新华医院700米，江浦公园600米，紫荆广场，君欣广场800米左右
【居民素质】小区房屋出租率5%左右，出房率5%流动性强，45%左右是年轻家庭，75%是本地人居住。
不足
该小区住户有720户车位只有200个左右所以停车非常麻烦!
郭俊文
2022-05-23
特色
【轨道交通】离十二号线江浦公园站200米；离8号线江浦路站200米
【小区户型】小区是由高层的房子组成的，3个单元，主力户型是60平到90平，小面积为主，采光无遮挡，楼间距10米
【小区设施】小区环境优美内部附有花园 儿童设施运动设施 绿化覆盖率高 晚饭过后可以散步 乘凉 十分舒适
【生活配套】小区楼下就是联华超市；离控江商业圈300米；离新华医院200米，离菜市场200米，离江浦公园200米
不足
小区是以前的外销房，小区面积有点小，车位不是很充足
詹富
2022-03-21
特色
【轨道交通】出小区向北步行800米就是8号线江浦路地铁站，终点站是市光路地铁站，可以到达城市名园，出门还是很方便
【小区户型】小区有三栋楼组成，总高35层，3梯8户，主推面积60到63平的2房！
【小区设施】小区人车分流的，车位都是地下车位，地面不能停车。小区带一个小型的花园，小孩玩耍还是比较方便的！
【生活配套】楼下华联超市，江浦公园600米，新华医院，紫金广场一天马路之隔，未来18号线即将通车
不足
阳明新城，建于1997年，建房较早，当时配置车位有限，所以现在小区车位比较紧张。
韩艳
2022-03-20
特色
【轨道交通】离十二号线江浦公园站200米；离8号线江浦路站200米
【小区户型】本小区都是三梯八户的户型，户型是66-75平的两房89平的三房
【小区设施】小区环境优美内部附有花园 儿童设施运动设施 绿化覆盖率高 晚饭过后可以散步 乘凉 十分舒适
不足
小区地面上基本停不了车子，只有一个地下车库，相对来说车位比较紧张
王栋
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区出门左转500米是地铁12号线江浦公园站，江浦路上多路公交交汇 交通方便
【小区户型】本小区都是三梯八户的户型，户型是66-75平的两房89平的三房
【生活配套】小区楼下就是联华超市；离控江商业圈300米；离新华医院200米，离菜市场200米，离江浦公园200米
不足
小区车位配比不是很高的，车位还是比较紧张的
石金钢
2022-03-22
谧致
特色
【轨道交通】小区出门1000米是上海的12号线江浦公园站，通向上海的内环跟中环方向
【小区户型】小区为1997年竣工外销房 三梯八户的小区分三栋楼其中主力户型68平双楠两房 75平双楠两房好
不足
小区是以前的外销房，小区面积有点小，车位不是很充足
王凯强
2022-04-26
中原地产
特色
【小区户型】本小区都是三梯八户的户型，户型是66-75平的两房89平的三房
【小区设施】小区环境优美内部附有花园 儿童设施运动设施 绿化覆盖率高 晚饭过后可以散步 乘凉 十分舒适
不足
都只带工作阳台，阳台偏暗点 车位紧张
郑志鹏
2022-03-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】三楼三梯四户，带露台,南北户型；四到34楼一梯八户双朝向，不通透；顶楼复式，一梯四户
【生活配套】小区楼下就是联华超市；离控江商业圈300米；离新华医院200米，离菜市场200米，离江浦公园200米
不足
小区车位配比不是很高的，车位还是比较紧张的
夏猛
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区位于地铁站8号线江浦路站 12号线江浦公园站中段 步行600到700米皆可到达 出行十分便利
【小区户型】小区为1997年竣工。外销房 三梯八户的。小区分三栋楼其中主力户型68平双楠两房 75平双楠两房最好
【小区设施】小区环境优美。内部附有花园 儿童设施。运动设施 绿化覆盖率高 晚饭过后可以散步 乘凉 十分舒适
【生活配套】小区西北方向700米处建有新华医院 紫荆广场 地铁8号线小区路站 等各种生活配套 十分方便
不足
小区占地面积较小。住户较多。车位有些紧张
陈家欣
2020-12-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离十二号线江浦公园站200米；离8号线江浦路站200米
【小区户型】三楼三梯四户，带露台,南北户型；四到34楼一梯八户双朝向，不通透；顶楼复式，一梯四户
【小区设施】小区带游泳池，楼下有联华超市
【生活配套】小区楼下就是联华超市；离控江商业圈300米；离新华医院200米，离菜市场200米，离江浦公园200米
不足
都只带工作阳台，阳台偏暗点 车位紧张
余鹏
2019-12-27
特色
【轨道交通】距离地铁12号线江浦公园站600米距离，8号线江浦路站700米距离，还有18号线正在建设中。
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区人车分流，带儿童游乐场，小区楼下就是华联超市。
【生活配套】小区西北方向700米处建有新华医院 紫荆广场 地铁8号线小区路站 等各种生活配套 十分方便
【居民素质】小区的业主大多数是附近的新华医院里面的医生，和同济大学那边的老师，还有一些年轻白领，总体素质比较高
不足
小区共三栋，占地面积少，楼距有点近，影响采光。
王金芳
2019-10-22
特色
【轨道交通】小区附近100米就是主干道周家嘴路！地铁8号线江浦路站400米12号线江浦公园站200米！
【小区户型】小区均为三梯八户，南北通透，主推中型户型，65到85之间两房一厅，适合改善需求
【小区设施】小区有500米的绿地花园，健身器材，很多小朋友在此地玩耍交友。
【生活配套】小区500米就是江浦公园公园全年365天每天都有开放免费的，全年公园东北2侧新增40和停车位停车方便
【居民素质】小区居多同济大学老师，新华医院医生，人文素质高，邻居和睦
不足
小区没有大户型，绿化花园少点。
王翼卿
2019-06-07
凤成房产
特色
【轨道交通】距离地铁12号线江浦公园站600米距离，8号线江浦路站700米距离，还有18号线正在建设中。
【小区户型】推荐1号楼01、02室，高区可以看东方明珠和3号楼07、08室采光无遮挡，15楼左右采光就很好了。
【小区设施】小区公共设施完善，有儿童娱乐场所，可以带小朋友玩耍，有部分健身器材，可以足不出户达到健身效果。
【生活配套】距离紫荆广场和新华医院700米，楼下就是全家、联华超市及六艺茶馆，1000米可达君欣时代广场。
【房屋品质】1997交房，当时要美金或者港币购买，港式风格，墙体很厚，隔热效果很好，冬暖夏凉，外立面瓷砖不易褪色
不足
小区自带车位较少，一个楼面户数较多，得房率不高，层高不够高，低区采光不好。
黄新斌
2019-11-29
金瓴豪宅
特色
【轨道交通】距离地铁8号线的江浦路站大约520米左右。小门出门往南大约500米左右是地铁12号线的江浦公园站
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推大户型
【小区设施】香港制照隔音效果极好。。为97年竣工
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人会照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
物业费2.7元。车位较少。小区地面无停车位
黄超群
2019-08-05
特色
【轨道交通】小区位于地铁站8号线江浦路站 12号线江浦公园站中段 步行600到700米皆可到达 出行十分便利
【小区户型】小区为1997年竣工。外销房 三梯八户的。小区分三栋楼其中主力户型68平双楠两房 75平双楠两房最好
【小区设施】小区环境优美。内部附有花园 儿童设施。运动设施 绿化覆盖率高 晚饭过后可以散步 乘凉 十分舒适
【生活配套】小区西北方向700米处建有新华医院 紫荆广场 地铁8号线小区路站 等各种生活配套 十分方便
【房屋品质】小区为97年代的商品房。在表面使用瓷砖瓦片 干净整洁 不易脱落 房屋内部由香港大牌开发商统一装修
不足
小区占地面积较小。住户较多。车位有些紧张
魏子清
2019-08-05
特色
【轨道交通】距离轨道交通8号线江浦路大约450米，12号线江浦公园站大约500米。
【小区户型】小区均为三梯八户，主推67平到75平两室为主，每个朝向均有。房间特点均为客厅较大，房间稍小。
【生活配套】北门出发300米有农贸市场，距离新华医院400米距离，，距离华联超市和农工商超市20米。
【房屋品质】阳明新城是1998年的外销房，小区由3幢高层组成，是目前杨浦区为数不多的外销房。且顶楼是复试。
不足
小区共三栋，占地面积少，楼距有点近，影响采光。
杨宜祥
2019-03-16
中原地产
特色
【轨道交通】出行方便，距12号线江浦公园路站约200米，公交线路：842，申川专线，空调33路，等多路公交。
【小区户型】小区由三栋高层组成，建筑面积48-158平，包含一房，两房，三房，户型多样，楼间距宽，采光良好。
【房屋品质】外立面采用涂料，以粉色为主，建筑品质良好，一期97年竣工，隔音效果好，一点不吵。
【居民素质】小区出租率在2%，自住率较高，租房客户均为周边白领，年龄段25-45岁间。
不足
车位很少，小区比较小。
杨平峰
2020-05-02
特色
【小区户型】本小区都是三梯八户的户型，户型是66-75平的两房。89平的三房。
【房屋品质】当年是1997年香港人建造的房子，房屋品质都比较过关，里面很多都是当年保留保留下来的开发商装修。
不足
小区地面上基本停不了车子，只有一个地下车库，相对来说车位比较紧张。
