天一惠泽苑解读
高峰
2021-09-18
新家园房产
特色
【轨道交通】北侧是青年路，离通京大道高架300米，离地铁二号线园林路站100米，出行便利。
【小区户型】由24幢20-33层的电梯房组成，主要户型有77-91平的两室、100平的顶复和130平的三室。
【生活配套】自带社区商铺，两公里内有中南大有境、文峰城市广场、印象城、大润发国城店，充分满足餐饮购物和娱乐需求。
不足
物业一般，停车位紧张。
方冬夜
2021-04-24
新家园房产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，中间双南户型，阳光充裕，边户，南北通透，采光好，80—90平主力户型
【其他描述】小区物业费1.3元，现分南区和北区，物业统一管理，所以小区安全性较高
【房屋品质】由南通天一置业开发，13年毛坯交付
不足
物业管理有待提高，租户也较多
陈虹
2021-06-12
新家园房产
特色
【轨道交通】交通很便利东侧青年中路，小区北旁边地铁二号线，西侧通京大道，公交37路。
【小区户型】主推两种户型，南北户型，双南户型，小区总共24幢，楼栋间距还算大
不足
小区密度高，电梯房采光好
沈卫星
2019-01-11
新家园房产
特色
【小区户型】主要是80-90平的两房小户型，分南北通透和两房全南户型，都是电梯房小高层
【生活配套】向东2.5公里就是新大润发和成龙影院
不足
大型菜市场1公里范围内没有
刘训东
2021-06-01
特色
【轨道交通】从东北门出去往北200米是二号线地铁口，往东1.5公里可到南通汽车东站，南边500米可以上高架。
【小区户型】小区均为两梯四户，边户通透，小户型占多数，84平两室朝南，82平南北通透，适合作为年轻人的首套房。
【房屋品质】2014年15年左右分批拿房，毛坯交付，拆迁房，质量过关。
【居民素质】租户比例较大，老人也多，人员流动快。
不足
因为是拆迁房，房子外观没有商品房好看，物业一般，租户多，人员复杂。大户型很少
汤成
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站到，向东1.5公里到南通东站，小去门口50米地铁口
【小区户型】主要是80-90平的两房小户型，分南北通透和两房全南户型，都是电梯房小高层
【小区设施】小区绿化30%，环境好，小区内有凉亭，等休闲空地，地面地下都有停车位，地下车库。
【生活配套】向东2.5公里就是新大润发和成龙影院
不足
大型菜市场1公里范围内没有
账号已注销
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区位于青年路主干道路，距离本小区外200米就是地铁2号线，有51路 ，81路 等多个公交线路。
【小区户型】小区均为二梯四户，有南北通透户型，跟俩房朝南户型，还有一种是河边二房通透户型，适合刚需人群总价低
【小区设施】小区自带幼儿园，在4号楼东侧，靠近10号楼有健身器材，可供老年人和年轻人运动，24号楼有儿童娱乐设施
【生活配套】小区向东1.5公里有个大有镜大商场，小区里南门北门有超市，水果店，蔬菜店，购物非常方便。
不足
小区是拆迁安置的 老人会比较多一点，素质都还不错，居住氛围浓厚！
张兰婷
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区位于青年路主干道路，距离本小区外200米就是地铁2号线，有51路.81路等多个公交车站牌。
【小区户型】小区均为二梯四户，有南北通透户型，跟两房朝南户型，还有一种是河边二房通透户型，适合刚需人群总价低的
【小区设施】小区绿化30%，环境好，小区内有凉亭，等休闲空地，地面，地下都有停车位，地下车库
【生活配套】小区向东1.5公里有个大有镜大商场，小区里南门北门都有超市，水果店，蔬菜店，购物非常方便小区位于青年
不足
小区是拆迁安置的，老人会比较多一点，素质都还不错，居住范围浓厚。
赵璧
2020-08-10
特色
【轨道交通】交通位置优越，青年路园林路交汇，邻近通沪大道和通京大道，南通汽车东站，地铁二号线园林路站（在建）
【小区户型】小区住宅楼为小高层和高层建筑，主力户型面积段为77－91平米两房，单元为两梯四户分布。
【小区设施】社区内部配有惠泽苑公立幼儿园，健身设施等。设有地下停车场，租金960元/年，地面停车1200元/年
【生活配套】大青年路商业圈，离圆融广场2.1公里，离荷兰街1.7公里，离大润发1.2公里，离中南城3.4公里
不足
惠泽苑小区，物业管理偏弱，不够专业规范，由于建成时间已有6－7年，但入住率上升缓慢，致使电梯护板破旧难看，垃圾清运点在小区南门和北门入口位置并不合理。
韩田田
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站到，向东1.5公里到南通东站，小去门口50米地铁口
【小区户型】小区一共24幢楼，主要户型80-90平，分为两种户型：两房朝南，南北户型：
【生活配套】小区向西2公里到圆融，1.5公里到荷兰街，往东1公里到大有境，往南3.5公里到中南城；
不足
小区主要东边是公墓，小区物业一般需要大家一起努力
丁明霞
2020-08-21
新家园房产
特色
【轨道交通】小区为于青年路主干道，地理位置优越，又是2号线地铁口，有51路，81路等多个公交线路，贯穿东南西北
【小区户型】小区为高层住宅最高为33层，两房朝南91平，86平和一南一北78平，82平，少有户型为三室的105平
【小区设施】小区绿化30%，环境好，小区内有凉亭，等休闲空地，地面地下都有停车位，地下车库。
【生活配套】小区东有大有镜大型商场，小区里南门北门都有超市。
【居民素质】小区大部分业主是市区拆迁安置，不同于一般的农村拆迁安置，普遍素质较高，邻里关系不错
不足
小区车位不足，车库不足。
林裕松
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，小区北门50米到地铁口
【生活配套】小区往东500米到大有境，800米到东站；小区往西1000米到圆融；
【居民素质】小区是拆迁房，租户也多，
不足
物业一般需要大家一起努力，车位少
蒋锋
2020-04-01
特色
【轨道交通】距离园林路观阳路口站300米，距离通京大道高架约700米，北侧200米在建铁特2号线。
【小区户型】小区为18层-33层的小高层和高层组成，楼间距适中，采光好，一居室65平，两居室76-100平居多
【小区设施】小区绿化率覆盖较高，很多不同植物混合的种植在小区道路旁，整体感觉整洁，环境优美。
不足
小区东面有个公墓，小区为拆迁安置小区，住户素质偏低
查婧
2020-05-08
南通鸿泰房地产
特色
【小区设施】小区为两梯四户，中间两户为两房朝南户型，东西两户为南北通透户型，整个小区主推小户型
【生活配套】出了小区向西800米可到大学城，周围小吃一应俱全，再往西2千米，可以到达圆融商圈，有圆融金鹰大型商场
不足
小区的东边有一块墓地，大部分楼层站在阳台可看到，小区的环境一般，需物业及小区住户共同努力。
丁可
2021-03-25
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，半场篮球场，林下畅聊区，小朋友放学后都会再次玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人
不足
小区的车位不是太充足
姜桂荣
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区距离园林路30米，小区距离青年路50米，即将建设好地铁地铁口，距离100米。
【小区户型】主要是80-90平的两房小户型，分南北通透和两房全南户型，都是电梯房小高层
【小区设施】小区向东3.1公里到国城大润发，小区门口有多路公交车
不足
车位紧张，先到先停。附近1公里没有大型菜市场。低层的采光不足
薛云清
2020-04-17
江苏路漫漫房产咨询有限公司
特色
【轨道交通】距离园林路观阳路口站300米，距离通京大道高架约700米，北侧200米在建铁特2号线。
【小区户型】小区为18层-33层的小高层和高层组成，楼间距适中，采光好，一居室65平，两居室76-100平居多
【小区设施】小区绿化率覆盖较高，很多不同植物混合的种植在小区道路旁，整体感觉整洁，环境优美。
不足
小区东面有个公墓，小区为拆迁安置小区，住户素质偏低
陆威
2020-06-03
江苏路漫漫房产咨询有限公司
特色
【轨道交通】小区距离园林路30米，小区距离青年路50米，即将建设好地铁地铁口，距离100米。
【小区户型】小区为18层-33层的小高层和高层组成，楼间距适中，采光好，一居室65平，两居室76-100平居多
【生活配套】向东2.5公里大润发超市
不足
车位紧张，先到先停。附近1公里没有大型菜市场。低层的采光不足
陆威
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区距离园林路30米，小区距离青年路50米，即将建设好地铁地铁口，距离100米。
【小区户型】主要是80-90平米的两房小户型，分南北通透和两房全南户型，都是电梯房 小高层
【生活配套】向东2.5公里大润发超市
不足
车位紧张，先到先停。附近1公里没有大型菜市场。低层的采光不足
曹佳炜
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区距离园林路30米，小区距离青年路50米，即将建设好地铁地铁口，距离100米。
【小区户型】主要是80-90平的两房小户型，分南北通透和两房全南户型，都是电梯房小高层
【小区设施】向东2.5公里新大润发和成龙影院
不足
车位紧张，先到先停。附近1公里没有大型菜市场。低层的采光不足