- 天一惠泽苑
- 10491 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 园林路,近观阳路
- 南通天一置业有限公司
- 南通天一置业有限公司
小区概述
- 天一惠泽苑位于南宁市崇川区园林路，近观阳路，属于观音山板块。 小区由天一置业有限公司投资开发，于2014年竣工。小区产权年限为70年。小区楼栋层数在18层-33层之间，楼顶间距适中，通风采光情况良好，邻里间相处和睦。
小区优缺点
优点- 小区距离惠泽苑公交站300米，居民公交出行较为方便
- 尚时代购物中心距离小区1公里，商品种类多，居民购物方便
- 小区内自带健身器材，方便居民锻炼身体
缺点- 小区周边有工厂，稍有影响
- 小区车位比较紧张，停车不方便
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
135米
步行至地铁
75个
附近公交站
3个
附近地铁站
公交：小区距离惠泽苑公交站300米，距离园林路观阳路口站300米，距离青年路通京大道东站500米，途经线路有89路、7路、28路、51路等，居民公交出行十分方便。
自驾：小区靠近园林路，距离通京大道约700米，距洪江路高架1.4公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
7.5
33个
附近幼儿园
12个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有南通百分百学校、南通市城中小学和惠泽苑幼儿园等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、南通百分百学校距离小区2.2公里左右，校区环境很好，教师教学态度和善亲切。
2、南通市城中小学距离小区1.7公里，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
3、惠泽苑幼儿园距离小区200米左右，师资力量较好，幼师资质有保障。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化覆盖率较高，小区内绿植十分茂盛，有很多种不同的植物混合的种植在小区道路旁，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内内部建筑与景观具有很好的交融性，各种绿植交错层叠，灌木和矮树错落有致，环境十分优美。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，简洁大方，讲究错落有致，线条整齐，建筑流线型简洁，整体看上去现代典雅，建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以白色为主色调，小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋层数在18层-33层之间，楼顶间距适中，通风采光情况良好。小区户型方正，南北通透，主要有一居户型为65㎡，二居户型为80㎡-100㎡。
出入口
小区主要出入口为南门，南门靠近康济大药房，出门为园林路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3714户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内部有许多健身器材，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼，也可以在篮球场内结交同喜好的朋友，拓展自己交际圈。小区内设有休闲会所，方便居民在闲暇时光到此放松身体、舒缓心情。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有壹街创业广场、南通市圆融购物中心和文峰城市广场-A区等。
1、壹街创业广场距离小区1.3公里，商品种类多，居民购物方便。
2、南通市圆融购物中心距离小区2公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、文峰城市广场-A区距离小区2公里左右，居民可到此处消费、娱乐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有南通市东方医院、南通文峰和文峰街道社区卫生服务中心等。
1、南通市东方医院离小区1公里，是一所优秀的医院。
2、南通文峰距离小区2.5公里，该医院医疗设备齐全。
3、文峰街道社区卫生服务中心距离小区约2.5公里，居民可到此医治日常病理。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有中国邮政储蓄银行24小时自助银行、学士府菜市场和康济大药房等。
1、学士府菜市场距离小区800米左右，菜场内的海鲜丰富齐全，价格合理。
2、中国邮政储蓄银行24小时自助银行距离小区1公里左右，方便居民办理各项银行业务。
3、康济大药房距离小区100米左右，居民可使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有创新公园、双拥公园和曹顶纪念公园等。
1、创新公园距离小区约1.3公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、双拥公园距离小区约1.5公里，风景宜人，适合居民散步晨练。
3、曹顶纪念公园距离小区3.2公里左右，方便居民参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有幸福蓝海国际影城、金色港湾KTV和星巴克等。
1、幸福蓝海国际影城距离小区2公里左右，影院设备好，居民观影体验很好。
2、金色港湾KTV距离小区2公里，音响效果不错，服务也很到位。
3、星巴克距离小区2公里，是居民聊天小聚的好场所。
天一惠泽苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11287元/㎡
0.39%
02-18
11225元/㎡
0.55%
02-25
11175元/㎡
0.45%
03-03
11107元/㎡
0.61%
03-10
11000元/㎡
0.96%
03-17
10903元/㎡
0.88%
03-24
10801元/㎡
0.94%
03-31
10697元/㎡
0.96%
04-07
10637元/㎡
0.56%
04-14
10566元/㎡
0.67%
04-21
10499元/㎡
0.63%
04-28
10491元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14861元/㎡
11.85%
2023-06
14386元/㎡
12.8%
2023-07
13838元/㎡
13.73%
2023-08
13552元/㎡
14.61%
2023-09
13267元/㎡
15.18%
2023-10
12957元/㎡
16.15%
2023-11
12722元/㎡
16.5%
2023-12
12135元/㎡
20.44%
2024-01
11471元/㎡
24.66%
2024-02
11190元/㎡
24.95%
2024-03
10801元/㎡
28.14%
2024-04
10491元/㎡
31.11%
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