新凯城钟秀苑解读
汪兵杰
2021-08-19
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推的大户型，120平3房2卫为主力户型，140平的4房2卫，适合改善需
【生活配套】向东两千米有七班城市广场，在二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
目前地上车位不足，造成车辆有乱停乱放现象，有待物业去调整解决，开通地下车库可正常使用！
张洁
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站是1000米，可乘坐九号线，经过九站到达徐家汇地铁站，经过12站到达人民广场
【小区户型】该小区均为两梯四户，南北通透的户型，70平左右的两房一卫为主力户型，也有53平左右的一房一厅的户型
【小区设施】小区中心有1500米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区出门右手边有菜市场，蔬菜水果店配套齐全，小区正前方有佘山湾生活广场，购物休闲娱乐好去处
不足
小区距离佘山地铁站比较远，有一公里的距离，距离泗泾地铁站到3公里，需要坐公交或者骑车到地铁站，走路比较久
王丹
2020-08-13
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站是1000米，可乘坐九号线，经过九站到达徐家汇地铁站，经过12站到达人民广场
【小区户型】该小区均为两梯四户，南北通透的户型，70平左右的两房一卫为主力户型，也有53平左右的一房一厅的户型
【小区设施】小区中心有1500米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区出门右手边有菜市场，蔬菜水果店配套齐全，小区正前方有佘山湾生活广场，购物休闲娱乐好去处
不足
小区距离佘山地铁站比较远，有一公里的距离，距离泗泾地铁站到3公里，需要坐公交或者骑车到地铁站，走路比较久
账号已注销
2020-06-15
特色
【轨道交通】距9号线佘山站1.2KM，小区靠近嘉松公路和泗陈公路 距泗陈线500米 45路和191路公交
【小区户型】边套是厅南北通、一南一北户型，中间套70平双南，一房为53平左右，2房的面积72左右，梯户
【小区设施】小区中心 是大花园 有各种健身器材 凉亭 物业有活动室 车位充足 有地下停车场
【生活配套】佘山湾生活购物广场700米，泗泾大润发公交5站分，泗凯华联超市200米，泗泾医院1.1千
不足
动迁房 目前租客还是比较多但是相比其他几个小区自住率还是非常高的
廖子健
2021-07-14
特色
【小区户型】小区都是两梯四户的，2房在70平左右，1房在53左右。
【小区设施】小区钟秀有绿化花园，有跷跷板，滑梯等娱乐设施。 可以供小朋友放学后玩耍，交朋友。
不足
距离佘山地铁大约1.1公里，距离泗泾地铁3.6公里，走路有点远
柴学祥
2020-11-26
特色
【轨道交通】距离佘山地铁一站公里，门口有191路。大润发免费接送车。
【小区户型】祝愿主推两房三房，两房是大概是69到70平.是80.5平，楼层是2012年建成的，小区整体，很新，
【其他描述】物业是上海玉星物业，物业费为1.23元/平/月、日常环境保洁较好、安保工作做得很好2全天都有值守
【居民素质】小区租户较多，人员杂乱，人员素质比较差
不足
小区距离佘山地铁站比较远，有一公里的距离，距离泗泾地铁站到3公里，需要坐公交或者骑车到地铁站，走路比较久
刘登辉
2020-07-07
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站是1000米，可乘坐九号线，经过九站到达徐家汇地铁站，经过12站到达人民广场
【小区户型】该小区均为两梯四户，南北通透的户型，70平左右的两房一卫为主力户型，也有53平左右的一房一厅的户型
【小区设施】小区中心有1500米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区出门右手边有菜市场，蔬菜水果店配套齐全，小区正前方有佘山湾生活广场，购物休闲娱乐好去处
不足
小区为新小区，电梯里广告比较多，物业在整顿
杨晓林
2020-08-02
特色
【轨道交通】距离佘山地铁一站公里，门口有191路。大润发免费接送车。
【小区户型】小区均为2梯四户，边套为南北通透户型，中间套为全南户型，70平左右的两房是主力户型，还有53平的一房
【小区设施】小区中心有1000米以上的绿地，附近还有儿童乐园，加上健身器材。
【生活配套】距离佘山湾生活广场一公里，购物，娱乐，休闲一体场地。
【房屋品质】由新凯集团开发，于2012年竣工验收，房屋质量非常好，
不足
距离佘山地铁站一公里，到泗泾地铁站三公里
陈华松
2021-08-19
特色
【小区户型】小区都是两梯四户为主，以两室朝南的小面积为主，72平米，两房一卫，适合刚需需求
【居民素质】小区老人相对比较多，住户以三代人为主，都是老人帮助照顾孩子，居住氛围比较好
不足
小区租客比较多，造成人员杂乱
杨巧林
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区门口有191,41路公交车，距离佘山地铁站1.7公里
【生活配套】小区出门向西100米左右就有三个菜市场，超市 饭店，生活非常方便
不足
小区租客比较多，造成人员杂乱
账号已注销
2020-10-09
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站是1000米，可乘坐九号线，经过九站到达徐家汇地铁站，经过12站到达人民广场
【小区设施】小区中心 是大花园 有各种健身器材 凉亭 物业有活动室 车位充足 有地下停车场
【生活配套】小区出门向西100米就是生活配套超市等等。
不足
小区租客比较多，停车位充足，地下停车位还没有开通，正在改成人脸识别系统
王森
2021-08-25
易居房友
特色
【小区设施】小区中心有凉亭，运动设施，草地绿化，很多业主会在下午出来走走，其乐融融
【房屋品质】小区是2012年竣工的，新凯开发商统一建设的新凯三期，统一毛坯国家动迁房
不足
目前租客较多，小区位置距离地铁近两公里
巩占鸽
2020-11-04
中岚地产
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站是1000米，可乘坐九号线，经过九站到达徐家汇地铁站，经过12站到达人民广场
【小区户型】小区均为2梯四户，边套为南北通透户型，中间套为全南户型，70平左右的两房是主力户型，还有53平的一房
【生活配套】小区出门向西100米就是生活配套超市等等。
【居民素质】小区租户较多，人员杂乱，人员素质比较差
不足
小区租客比较多，停车位充足，地下停车位还没有开通，正在改成人脸识别系统
喻丽苹
2019-09-21
特色
【轨道交通】出门800米地铁九号线佘山站，公交45路，191路,186路，1845路，沪陈线交通方便
【小区户型】二梯四户的小高层，有一房53平二房72平中间套和边间套，三房面积在81平,客户喜欢边套户型通透明亮
【小区设施】小区停车位分地上和地下，车位充足，小区内设花园与活动健身器材可供老人小孩休息和娱乐，设备齐全。
【生活配套】距离佘山湾生活购物广场仅1000米，内有尚优玛特超市，量贩式KTV，新凯菜市场，影城，还有多家饭店。
【居民素质】本小区租户比较多，大多业主都不在这边住，好多租户都是一家三口没有那么多鱼龙混杂人，不少租客买到这小区
不足
目前部分配套尚在建设中，配套不够成熟
刘鹏
2020-05-20
强业地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交！可直达9号线佘山地铁站！早高峰有始发车的地铁站……
【小区户型】小区均为两梯四户！以70平左右两房为主！户型分为边套，和中套两种户型！适合刚需人群！
【小区设施】小区中心为公园！有花园，以及健身娱乐场地！花园内部有小道，适宜悠闲散步好去处……
【生活配套】小区生活配套齐全！有生鲜菜场，华联超市以及各种零食铺子，和熟食店……
【居民素质】因距离地铁站比较近，交通便利，所以租客较多……
不足
小区就一个出口，近商铺那边没有出口！
原清涛
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区门口有191，41路公交车，距离佘山地铁站1.7公里，乘坐七号线可中途换成任何线路
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推的边套大户型，73平两房一卫为主力户型，53平一房一卫，推荐边套
【小区设施】小区入口处有一个环形绿化大草坪，中间有凉亭子，还有健身娱乐设施，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区由大牌深圳彩生活操盘，竣工时间12年精装交房，外墙经历两次大型物业粉刷，看起来很新，没有任何脱落
不足
距离地铁偏远，生活配套不是很齐全，旁边靠近轻轨有噪音
账号已注销
2020-04-07
特色
【轨道交通】出门800米地铁九号线佘山站，公交45路，191路,186路，1845路，沪陈线交通方便
【小区户型】二梯四户的小高层，有一房53平二房72平中间套和边间套，三房面积在81平,客户喜欢边套户型通透明亮
【小区设施】小区车位分为地上和地下俩中1:2的比例，小区内配套健身生活广场，还有花园，可供业主休息娱乐
【生活配套】距佘山湾商业广场500米，内有优玛特超市，全家，新开菜场，农业银行，距万达商业广场4公里
【居民素质】居民基本是老业主50岁左右或新上海人30所左右的,业主素质高
不足
小区为新小区，电梯里广告比较多，物业在整顿
吴晨
2020-11-09
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站是1000米，可乘坐九号线，经过九站到达徐家汇地铁站，经过12站到达人民广场
【小区设施】小区中心有1500米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区出门右手边有菜市场，蔬菜水果店配套齐全，小区正前方有佘山湾生活广场，购物休闲娱乐好去处
不足
小区距离佘山地铁站比较远，有一公里的距离，距离泗泾地铁站到3公里，需要坐公交或者骑车到地铁站，走路比较久
杨立
2020-06-10
特色
【轨道交通】出门800米地铁九号线佘山站，公交45路，191路,186路，1845路，沪陈线交通方便
【小区户型】边套是厅南北通、一南一北户型，中间套70平双南，一房为53平左右，2房的面积72左右，梯户比1比2
【小区设施】小区中心 是大花园 有各种健身器材 凉亭 物业有活动室 车位充足 有地下停车场
【生活配套】佘山湾生活购物广场700米，泗泾大润发公交5站分，泗凯华联超市200米，泗泾医院1.1千米
不足
租客比较多，安全性不高，电梯内环境差，小广告很多，物业管理差
许莹
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站到地铁站一站距离，步行地铁站也十分方便。
【小区户型】二梯四户的小高层，有一房53平二房72平中间套和边间套，三房面积在81平,客户喜欢边套户型通透明亮
【小区设施】小区停车位分地上和地下，车位充足，小区内设花园与活动健身器材可供老人小孩休息和娱乐，设备齐全。
【生活配套】小区出门向西100米就是生活配套超市等等。
不足
小区租客较多，楼道内小广告多，出门没有超市，商场，周边配套设施设备需要完善。
