万科白马花园(南区)解读
舒显黔
2022-02-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】南区一楼二楼三楼都是90平左右的三房，4楼，5楼是70平左右两房，还有51平的一房
【其他描述】物业是万科物业的 保安全天巡逻 物业费1.9/月
【小区设施】小区绿化率高，绿地旁边有小朋友娱乐设施，小区西门口有半个足球场大小花园，花园里面有供人休息的亭子
【生活配套】小区门口是大型的生活超市，联华超市，连锁的生鲜品牌金汇莲花瑞金医院三甲医院再向东3公里
【房屋品质】万科开发商万科物业总高五层有少数总高7楼带电梯的万科开发，万科物业，总高5层，，外墙瓷砖，保新耐脏
不足
位于飞机航道下方，晚8点以后就没有飞机在飞了
饶剑兵
2022-03-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口就是125路公交车直达市区，交通便利
【小区户型】小区以小户型为主，总高五层，楼层越高，面积越小，主力面积89平，一楼带露台或者花园，每个楼层都有赠送
【小区设施】小区绿化率高，绿地旁边有小朋友娱乐设施，小区西门口有半个足球场大小花园，花园里面有供人休息的亭子
【生活配套】小区东门有一个弘基广场 距小区不到30米 各种小吃应有尽有
【房屋品质】有万科品牌开发商开发维护，05年交房，装修保养新，外墙经过两次粉刷，没有任何脱皮现像
不足
车位紧张 在飞机航道下面
曹晨忠
2021-12-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出大门口就是万科白马公交站，途径公交线路有125、49、51、52、68路、松莘线等，比较方便
【小区户型】南区主要一楼97平带露台地下室的三房，二楼是带露台的三房，总高五楼，越往上面积越小，主要以三房为主
【其他描述】万科物业，物业费是1.7元/平/月，上海十大物业之一，服务非常的好
【小区设施】小区中心有游乐园，内设景观河流地上地下都有停车库
【房屋品质】万科开发商万科物业总高五层有少数总高7楼带电梯的
不足
飞机航道下方，有噪音
刘志远
2021-09-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站代表路线：125路（新桥火车站-外环路地铁站）；莘松线（松江大学城-外环路地铁）
【小区户型】南区以小户型为主，一楼有带花园和带大露台带地下室两种户型的三房，二楼三楼都是三房，总高五楼越往上越小
【其他描述】万科物业，物业费是1.7/平/月上海十大物业之一，服务非常好
【小区设施】小区中心设有小型游乐园供儿童游玩，南门有羽毛球场；还有一条景观河流供业主观赏；
【生活配套】小区东门有一个弘基广场 距小区不到30米 各种小吃应有尽有
不足
飞机航道，影响电话通信 车位紧张
张伟
2022-01-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】南区以小户型为主，一楼有带花园和带大露台带地下室两种户型的三房，二楼三楼都是三房，总高五楼越往上越小
【小区设施】小区绿化率高，绿地旁边有小朋友娱乐设施，小区西门口有半个足球场大小花园，花园里面有供人休息的亭子
【生活配套】旁边就是大型的弘基广场，设施齐全，明中广场和金御广场仅500米的距离
不足
小区入住高，停车车位紧张，
曾敏
2021-07-22
太平洋房屋
特色
【其他描述】物业是万科物业的 保安全天巡逻 物业费1.9/月
【小区设施】小区中心设有小型游乐园供儿童游玩，南门有羽毛球场；还有一条景观河流供业主观赏；
【生活配套】小区东门有一个弘基广场 距小区不到30米 各种小吃应有尽有
【居民素质】小区人文环境特好，居民素质也很高！大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高，租户占比百分之十。
不足
小区不足飞机航道下面，有噪音。
秦文超
2021-07-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以低楼层低密度为主，南北通透，户型多样，主推80到90平米3房户型。适合改善需求。
【其他描述】万科物业，物业服务一直走在前列，服务非常好，物业费1.7元。
【小区设施】小区中心设有小型游乐园供儿童游玩，南门有羽毛球场；还有一条景观河流供业主观赏；
不足
小区人文环境特好，居民素质也很高！大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高，租户占比百分之十。
白云坤
2021-05-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是万科白马公交站，有125,49,51,52,68路，松莘线等。比较方便
【小区设施】小区绿化达到35%，小区内有中央花园，儿童娱乐设施等，很多小朋友在傍晚或者放假的时候都会出现在这边。
【生活配套】小区东门有弘基广场，向西明场
【居民素质】小区人文环境特好，居民素质也很高！大都是年轻人比较多，租户占比百分之十。
不足
小区内车位紧张，靠马路一排噪音干扰偏大
李嘉豪
2021-05-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】一楼是95平方带露台，带地下室的三房，二楼是带露台的三房，其他两房，总高五层，少数几栋是电梯房。
【其他描述】万科物业，物业服务一直走在前列，服务非常好，物业费1.7元。
【小区设施】小区南门这边有羽毛球馆 还有一兆韦德健身会所 小区中心有娱乐设施提供小孩游玩
不足
小区人文环境特好，居民素质也很高！大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高，租户占比百分之十。
吕孝朴
2021-01-07
太平洋房屋
特色
【其他描述】万科物业，世界500强企业，物业费1.7/平，服务非常的好
【小区设施】小区中心有游乐场供儿童玩乐，南门有羽毛球馆，小区内有景观河，北门有健身馆
【生活配套】小区东门万科自建弘基广场，超市 饭店配套齐全，向北一公里绿地广场，向西一公里明中广场
【居民素质】小区人文环境特好，居民素质也很高！大都是年轻人比较多，受教育程度普遍都高，租户占比百分之十。
不足
车位紧张 在飞机航道下面
杨明伟
2019-09-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】南区多是小户型公寓，一楼是95平带露台带地下室的三房，二楼是带露台的三房，总高五楼。有少数带电梯房。
【其他描述】万科物业，物业费1.7/平，服务比较好。
【小区设施】小区中心自带游乐场，内设有观景河流。
不足
不足之处在于，在飞机航道下，有噪音。车位也稍微紧张。
杨文泊
2018-04-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有直达莘庄的125路公交线路，往西南800米就是金山到达上海南站
的22路春申站
【小区户型】小区多是总高5层的多层。面积从66平到86平。楼间距在40米左右，采光基本
没遮挡。3楼以上都有露台
【小区设施】小区配套设施完善，景观河、花园、跑道，小区是人车分流，内部有地下停车库，车位比为1：1．2
【生活配套】小区东门有弘基广场，吃喝玩乐配套齐全，往北1.5米可到达家乐福广场/亚繁亚乐城，吃喝玩乐购，样样俱全
【房屋品质】小区开盘2006年，交房时间2008年。如果房子有漏水，开发商以市场价的2倍
购回。绿化率高达50％
不足
小区是万科物业物业费会稍微高一点，另外也是有受飞机航线稍微有影响，而且小区主要以多层为主
周凯辉
2018-12-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】南区以公寓为主，面积60-90平米不等，分两房三房户型，一楼带花园和地下室，地下室全明
【其他描述】小区物业是万科物业，管家式服务，品质很高，管理严格。
【房屋品质】小区开发商是万科，物业也是万科，万科是国内知名品牌，房屋质量很好，目前还没有接到过有漏水，潮湿等问题
不足
小区因是万科物业品质比较高 所以物业费相对来说比其他小区略高
石鹏飞
2019-07-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】南区公寓主要以小户型为主，总高5层，栋巨非常大
【小区设施】小区中心有小型游乐场，可以供儿童玩乐，还有景观客流。
不足
在飞机航道下面，小区车位较少
闫一豪
2018-10-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型89平的三房和63-72平的2房（送15平的露台），小户型的住宅公
寓，总高5楼
【其他描述】万科物业，品质小区，保安全天巡逻，出入管理严格
【生活配套】小区东门出门就是万科商业街、弘基广场、联华超市、小吃、一应俱全
不足
小区附近没有地铁，小区车位比较少
杨坤
2018-08-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】南区主要一楼97平带露台带地下室的三房，二楼是带露台的三房，总高五楼，越往上面积小。主要以三房为主。
【小区设施】小区中心有小型游乐场可供儿童玩乐，有景观河流供业主欣赏。
【生活配套】小区东门出门就是大型的生活超市。联华超市，生鲜超市。
不足
小区没有大型地下车库，人员居住车辆较多，车位比较拥挤。
苏涛
2018-05-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型，89平的3房。客厅出阳台，86.5平的三房，68和72,76平的两房。带10平的露台
【生活配套】小区门口是大型的生活超市，联华超市，连锁的生鲜品牌金汇莲花。瑞金医院三甲医院再向东3公里
不足
小区人员居住比较多，每家平均两部车，停车较为紧张
冯其松
2018-07-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区大多带露台的，都已小面积为主，68平和72平，还有76平和89平的，主要楼梯为主
【房屋品质】是万科集团打造，09年精装交付，防水和隔热层很好
不足
小区居住人口很多，车位比较紧张
李常忠
2022-03-12
特色
【轨道交通】门口就是125路公交车直达市区，交通便利
【其他描述】万科物业，世界500强企业，物业费1.7/平，服务非常的好
【小区设施】小区绿化率高，绿地旁边有小朋友娱乐设施，小区西门口有半个足球场大小花园，花园里面有供人休息的亭子
【生活配套】小区东门有一个弘基广场距离不到20米很方便其中吃喝玩乐什么都有，而且还有宠物医院提供便利
【房屋品质】房子2009年建成交房，由万科开发，万科物业管理！外墙瓷砖，保新耐脏
不足
飞机航道，影响电话通信
孙孟丽
2022-02-14
特色
【轨道交通】北门口就是多路公交站：68路，125路，松莘线；往东一公里就是22号线春申站，直达上海南站；
【其他描述】万科物业，品质小区，保安全天巡逻，出入管理严格
【小区设施】小区绿化率高，绿地旁边有小朋友娱乐设施，小区西门口有半个足球场大小花园，花园里面有供人休息的亭子
【生活配套】小区东门有一个弘基广场距离不到20米很方便其中吃喝玩乐什么都有，而且还有宠物医院提供便利
【房屋品质】房子2009年建成交房，由万科开发，万科物业管理！外墙瓷砖，保新耐脏
不足
飞机航道，影响电话通信
