- 崧泽华城华中苑(二区)
- 22219 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 崧漪一路55弄
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 崧泽华城华中苑(二区)小区又名崧泽华城华中苑，位于青浦区赵巷板块，于2014年竣工，由上海中建八局投资发展有限公司开发完成；小区总占地面积约11万㎡，总建筑面积约为29万㎡，容积率为1.8；小区共有17栋高层住宅，总高18层，户型面积大约在56㎡-95㎡之间；小区绿化率为35%，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距离学校较近，子女上学十分方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离地铁站较远，居民出行稍有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区最近的地铁站是地铁17号线汇金路地铁站约2.4km，距离较远，居民轨道交通便捷度一般；青浦14路、青浦16路、青浦26路公交在距离小区50m左右处崧漪一路秀涓路公交站可以乘坐，居民公交出行十分方便；此外，小区距秀涓路和崧漪一路交叉口约100m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.4
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距小区160m左右有青浦区秀涓幼儿园，该幼儿园是一所全日制公办幼儿园，校园环境温馨，幼儿可以在此安心就读；距小区1km左右有青浦区崧文小学，是一所公建配套学校；距小区500m左右有青浦区崧淀中学和青浦区第二中学，都是公立学校；小区周边教育配套较丰富，子女上学十分方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.2
环境概况
小区内绿化率在35%左右，环境较好；小区内部有小花园和绿化带，一年四季都有各类花草，供居民观赏；小区道路两旁也种植有各类树木，树木郁郁葱葱，夏日可为居民纳凉；小区内还有儿童游乐和健身设施，居民可以在闲暇之时来此健身娱乐，也可以带着孩子们一起玩耍，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑属于现代主义建筑风格，造型简洁、线条流畅大方。外立面主要以灰色和咖啡色为主色调，色彩搭配协调，雅而不俗。小区建成时间较短，物业曾对外墙进行过两次大型粉刷，因此外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约11万㎡，总建筑面积约为29万㎡，共有17栋高层住宅，总户数1224户，均为电梯房，一般为两梯四户；小区户型面积在56㎡-95㎡之间，主要以56㎡左右的一居室、80㎡左右的二居室、95㎡左右的三居室为主；主要分为边套和中间套两种户型，边套为南北通透型，主卧朝南，次卧朝北；中间套为全朝南户型，客厅面积较大。
出入口
小区只有2个出入口，东门靠近崧漪一路，行人和机动车均可通行；北门为消防通道，暂不可通行。居民上下班高峰期进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1224户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业会有保洁人员每天对小区的地面垃圾和公共区域进行清理，小区整体环境保持干净整洁；小区内植被覆盖率较高，物业也会定期对小区内花园的绿植花草进行修剪，以保证小区环境的观赏性；物业人员对于小区内的健身设施老旧迹象修复比较及时，服务态度好。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，每日在小区内巡逻多次，小区内十分安全；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为上海掌心物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上640个，地下160个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1km有莘潮国际文化广场，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训于一体的大型商业中心，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约200m有南淀浦河超市，超市商品种类齐全、价格实惠，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约600m有京东便利店，可供居民采购一些日常用品；因此小区附近配套完善，生活便利。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约2.3km处有复旦大学附属中山医院(青浦分院)，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的综合性医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约50m有华中苑社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；益丰大药房距离小区约200m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周围生活服务配套比较完善，距小区1km左右有绿欣崧文菜市场，水果、蔬菜、水产、肉类品种多样新鲜，可以方便居民日常采购；距离小区1.7km左右有中国农业银行，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区50m左右有中国电信，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。距离小区约600m有爱多邦公园，公园里植被丰富，空气湿润，时不时传来鸟雀鸣叫，小区居民闲暇之余经常来公园内散步聊天，人气很旺；青浦图书馆距离小区约1.9km，是一座现代化区级公共图书馆，图书馆内书籍种类齐全，设备先进，喜欢阅读的居民可以选择这里。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多，距离小区1000m左右有青浦永乐国际影城，居民下班后可以与朋友相约一起看场电影；距离小区1000m左右有乐刻健身，健身房内器材比较齐全，居民可以来此健身放松；距小区700m左右有法澜娇人科技美容养发养生馆，养生馆内拥有先进的设备，顶级的产品，优质的服务，居民可以在闲暇之时来此放松心情，享受生活。
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