新青浦花苑(一区)解读
过建华
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区直线距离新城地铁站800米，可在此坐17号线到达虹桥火车站，换成2号线去市区
【小区户型】小区都是一梯两户，客厅南北通透，主力户型为89平两房一卫，111-124平三房两卫户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有200平街心花园，周边设有儿童滑梯，市民健身器械及健身步道等娱乐设施。
【生活配套】小区旁边就有界泾港菜场，向南500米有农工商超市，小区北面新建绿地缤纷城，一站式购物中心
不足
小区没有地下停车场，车位比较紧张，有待物业调整解决
刘辉
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区离青浦新城地铁口300米去公交站有200米生活公交都特别的方便
【小区户型】小区一般是1T2户，南北通透，主要以大户型120平三房两卫为主140平四房两卫为辅合理改善需求
【其他描述】小区一期物业费1.65元二期1.75元，三期1.95元三七是24小时全天管理所以三期的物业费是比较高
【小区设施】小区中心有900平米的绿地绿地周围有儿童滑梯等娱乐设施还有一些老人健身的器材小朋友放学后都在这里玩耍
【房屋品质】小区是90年代的动迁房外墙经历过两次大型粉刷从外面看起来还是比较新的没有任何墙皮脱落现象
不足
小区比较大，分四个弄每一个呢，有一个进小区大门在上下班高峰期是比较拥挤的
刘湘
2022-03-01
特色
【小区设施】小区中心有块绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后都喜欢在此地玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，物业有所提高
王全鑫
2021-09-15
特色
【小区户型】两房朝南，总高6楼。
【其他描述】新青浦花园位于青浦区青浦新城板块小区，分为2期开发。
【小区设施】小区内部配有健身设施，儿童游乐园。
【生活配套】出小区南门约150米，就是菜市场，附近有超市。
不足
有的时候会存在车位紧张的情况。
潘小荣
2020-06-12
特色
【小区户型】小主推三室两厅两卫户型，得房率非常高，每个房间都足够大。全明户型采光视野没的说。楼栋间距在30米左右
【小区设施】小区内有花园，健身，休闲广场，并且设施齐全。清晨和傍晚很热闹，大家会在在此谈天说地。
【生活配套】小区出门100米界泾港菜市场，离中山医院1.5公里。北有绿地中心购物广场。出门就是地铁站，公交车站。
【房屋品质】小区是经典的建筑风格，南北通透的户型建造 ，小区每幢房子都是设计地上停车库和储物间。属商品房类型！
不足
离东方商夏有点远，来去有些不便。
纪林光
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区门口有一个五路的公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，楼间距大采光好，通风效果很好，主推大户型 120平三房两卫户型
【其他描述】小区物业费是1.2m/月
【小区设施】小区中心有一片娱乐健身的设施很早上晚上都有人在那里锻炼
不足
小区的健身设施比较少
史壮
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁口500米，200米有界泾港公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。88-95的两房和110-130三房，适合置换人群的选择
【生活配套】小区南门150米是界泾港菜市场，附近有联华超市。
【房屋品质】小区是1999年交付的毛坯房外墙整改过两次，目前小区附件正在建设美丽家园
不足
车位紧张，小区路面比较狭窄
蒋敏
2020-09-11
住商不动产
特色
【轨道交通】距离地铁站200米！有多条公交线路经过！坐公交4路2站就到世纪联华！
【小区户型】楼间距大！采光好。旁边紧邻河！总6楼的多层
【生活配套】出门往右1km就是中山医院！左转50米菜市场
【居民素质】小住户三代人为住。居住氛围好！
不足
地上车位目前不足！物业正在调整！
曾棒棒
2021-09-23
特色
【小区设施】小区里绿化，体育运动设施都很完善，每天下班后都有很多居民在一起休息娱乐
【生活配套】小区北面和西面都有商业街，购物便利，基本上生活所需的物品都能买的到，
不足
小区里车位有点紧张，
刘理想
2020-05-29
特色
【轨道交通】距离青浦新城地铁站步行仅450米，乘地铁可直达市区方向
【小区户型】小区主推90平的大两房和120平的三房，小区都是一梯两户，房型南北通透，采光很好
【小区设施】小区的中心位置有一个小公园，有健身器材和儿童娱乐场所，有很多人晚上来这聊天散步
【生活配套】小区门口向西150米就是界泾港菜市场，周边有农工商，中医医院，东方商厦
不足
小区住户平均下来每户就有两辆车子，车位比较拥挤，停车不方便
刘向前
2021-11-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于青浦新城地铁口，步行距离500米，出行便利
【小区户型】小区内主推大户型，两房朝南的户型，采光非常好，楼间距大，小区内环境比较好
不足
小区内车位紧张
周锦柯
2020-08-18
特色
【轨道交通】离青浦新城地铁站仅500m，可在此乘坐17号线，经8站到虹桥火车站，可换成2号线或10号线去市区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推114平的三房两厅两卫户型，楼间距大，采光好
【生活配套】离青浦商城5区774m离绿地缤纷城500m，中国农业银行上海青浦支行635m
【居民素质】小区内的住户大多是四五十岁的中年人，住户多以三代人为主，通常都会有老人过来照看孩子。
不足
小区出入口只有两处，车辆进出可能会不太方便
孟雪
2020-10-11
住商不动产
特色
【其他描述】小区一期物业费1.65元二期1.75元，三期1.95元三七是24小时全天管理所以三期的物业费是比较高
【生活配套】小区门口向西800米就是大型的菜市场，买菜非常方便的，旁边还有大型超市，亲子乐园
不足
小区补足方面，地面车位较为紧张，出入造成不方便，电瓶车私家车停放位置不确定，尤其在上下班高峰期时，容易造成人员进出拥挤，进出车辆造成混乱，上下班高峰期时车辆较多，容易造成人员拥挤，
账号已注销
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区离17号地铁300米，周边还有多条公交路线通行。
【小区户型】小区为一梯二户，南北通透房型，主推的就是二房刚需和三房改善型房子。
【小区设施】小区中心有休闲娱乐小公园一个，健身设备，傍晚时分很多小朋友和老年人在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区外围有联华超市，理发店，还有一个休闲广场，为社区居民的交流提供了一个很好的场所。
不足
小区的绿化不是很多，小区偏老旧。
晋马凯
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁17号线青浦新城站仅400米，出门公交站牌可乘坐青浦5路、青浦12路公交。
【小区户型】小区都是一体两户，房型南北通透，以90平两房和110平三房为主。
【小区设施】小区中心位置有花园，进门有一个儿童游玩设施和健身器材，适合老人乘凉健身，儿童玩耍
【生活配套】小区出门就是界泾港菜市场，往北300米是绿地缤纷城，距离青浦中山附属医院1.2公里。
不足
小区房型较老，车位紧张
账号已注销
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区出门东150米就有公交站点，距离青浦新城地铁口3号楼300米
【生活配套】小区周边有界泾港菜市场，浦仓路一条街全是小吃店，距离青浦新城地铁口只有300米，小区门口就是联华超市
不足
车位比较紧张，小区道路凹凸不平
陈毅祯
2021-11-11
特色
【小区户型】小区楼型为一梯两户，楼高为六楼。
【居民素质】小区居民素质总体比较高，关系非常和谐
不足
楼龄比较老，小区车位不充足
陈雨晴
2020-05-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】青浦新城地铁口300米，出门就是公交站，乘车出行很方便。
【小区户型】小区主要是一梯两户为主，南北通透，采光通风很好。两房朝南。
【小区设施】小区中心位置自带花园额，有儿童娱乐跟老人健身器材，便于游玩跟乘凉散步。
【生活配套】小区门口就是超市，生活设施很完善，门口有小吃一条街。地铁医院都在500之内。
不足
小区房龄有些老，里面绿化有些少
赵勤丽
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区距离青浦新城地铁口500米左右，门口就是公交站，有多条公交线通行。
【小区户型】小区主要是以一梯两户、南北通透、三房两厅两卫的户型为主。面积是110-130之间。
【小区设施】小区的中心位置是小花园，小花园里面有健身器材。还可以乘凉。
【生活配套】小区出门左转就是界泾港菜市场，附近有联华超市、工商银行。200米不到有一个小吃街
不足
车位紧张，乱停导致小区路面很拥挤。
杨冬冬
2020-06-07
特色
【其他描述】物业是上海新城物业管理有限公司，物业费为0.7元/月/平
【小区设施】小区中心位置自带花园额，有儿童娱乐跟老人健身器材，便于游玩跟乘凉散步。
【生活配套】生活配套，出小区南门150米界泾港菜市场，附近联华超市，工商银行，北门出去体育场，运动健身游泳馆都有
【居民素质】小区内基本上都以自住为主，整体素质还可以，出租率很低，
不足
小区住户平均下来每户就有两辆车子，车位比较拥挤，停车不方便
