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怡佳公寓解读
吴美琴
2020-09-07
特色
【小区户型】小区大部分一梯四户少量楼栋为一梯三户，均为小高层，总高12楼8楼为主，主力户型2房75.80平
【其他描述】公交车738路终点站地铁15号线在建300米2019年运行100米处有在建地铁15号线祁安路站
【小区设施】小区四面环河，小区中心有个花园，有儿童娱乐休闲锻炼身体设施，36号也有一处健身设施
【生活配套】小区北门外沿街有社区底商、北面300米有南大尚优码特超市满足日常购物需求，小区南面400米有德济医院
【房屋品质】2011年竣工交房，房子是静安区动迁房，均为小高层，附近动迁房小区堪比商品房
不足
小区属于货币动迁房，暂时租户比较多，物业管理也不是太好
宫能讲
2020-11-15
特色
【轨道交通】距离15号线祁安路站200米，距离738公交站200米去南京西路，近中环和胡嘉高速，出行便捷
【小区户型】小区在售房源92平的两房，80平的两房和62平的一房，总高是7层、8层和12层的电梯洋房，楼间距大
【小区设施】小区进门处就是中心花园，自带健身器材、儿童滑滑梯、凉亭等，车位充足
【居民素质】小区为次新小区，居民素质高，多半是以年轻群体为主，邻里关系和谐
不足
目前没有大型的商业配套，小区500米处只有一个尚优码特商场
账号已注销
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区西面50米十五号线祁安路地铁站2020年年底通车，北面150米738终点站可以到达南京西路
【小区户型】本小区全部是7-12层电梯小高层，南低北高，楼间距50米以上，所有楼栋采光均无遮挡
【小区设施】车位比1比1，车位充足，小区大门进门口正对休闲小公园，里面有滑滑梯、运动设施、塑胶跑道
【生活配套】小区北门外沿街有社区底商、北面300米有南大尚优码特超市满足日常购物需求，小区南面400米有德济医院
不足
小区附近只有小型商业，缺少大型商业综合体
陶信伟
2021-09-13
特色
【小区设施】小区大门，有个中心小广场，健身设施，儿童滑滑梯
【生活配套】小区北门外沿街有社区底商、北面300米有南大尚优码特超市满足日常购物需求，小区南面400米有德济医院
不足
租客比较多，地铁15号线还在建设中小区属于货币动迁房，暂时租户比较多，物业管理也不是太好
崔建
2020-08-27
特色
【轨道交通】公交7381223距离500米地铁15号线建设中预计2020年底通车
【小区户型】小区大部分一梯四户少量楼栋为一梯三户，均为小高层，总高12楼8楼为主，主力户型2房75.80平
【小区设施】小区四面环河，小区中心有个花园，有儿童娱乐休闲锻炼身体设施，36号也有一处健身设施
【房屋品质】2011年竣工交房，房子是静安区动迁房，均为小高层，附近动迁房品质最高的小区堪比商品房
不足
租客比较多，地铁15号线还在建设中
刘水星
2021-08-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距738路，1223路公交站100米。距15号线100米。到中环高架和沪嘉高速1公里
【小区户型】小区主力户型；64m一房两厅 全南户型 74-79m两房一厅全南户型 和南北户型
【生活配套】小区对面文达学校 100米博士娃幼儿园
不足
小区租客多，人员流动性大 车位紧张
段远琴
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区距738路，1223路公交站100米。距在建15号线100米。到中环高架和沪嘉高速1公里
【小区户型】小区主力户型，64m—一房两厅 全南户型74-79m两房一厅全南户型和南北户型
【小区设施】一进怡佳公寓小区大门有个中心小广场，健身设备应有尽有.
不足
小区附近没有大型商场
刘景桥
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区门口有1223公交站台，15号线祁安路站150米
【小区户型】小区全部由电梯房组成，一房面积65平，两房面积75到88平，三房面积95平
【小区设施】一进小区大门，有个中心小广场，健身设施，儿童滑滑梯
【房屋品质】2011年竣工交房，房子是静安区动迁房，均为小高层，附近动迁房品质最高的小区堪比商品房
不足
小区附近没有大型商场
陆佳敏
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区门口有1223公交站台，祁安路15号线地铁站200米
【小区户型】小区全部由电梯房组成，主卖户型：一房57～65平，两房74～92平，三房106平。
【小区设施】一进小区大门有个中心小广场，健身设备应有尽有
【房屋品质】2011年竣工交房，房子是在静安区动迁房，均为小高层，小区品质很高
不足
地铁还在建设中，旁边没有大型商场
阚德江
2020-11-13
特色
【小区户型】小区全部由电梯房组成，一房面积65平，两房面积75到88平，三房面积95平
【小区设施】一进小区大门，有个中心小广场，健身设施，儿童滑滑梯。
【居民素质】小区自住率比较高，租户较少，居住人群多为年轻人，邻里关系相处和睦
不足
租客比较多，地铁15号线还在建设中
甘雪珍
2021-01-27
特色
【轨道交通】小区门口有1223公交站台，15号线祁安路站150米两站可换乘11号线
【小区户型】小区大部分一梯四户少量楼栋为一梯三户，均为小高层，总高12楼8楼为主，主力户型2房75.80平
【小区设施】一进小区大门，有个中心小广场，健身设施，儿童滑滑梯
不足
租客比较多，地铁15号线还在建设中。小区属于货币动迁房，暂时租户比较多，物业管理也不是太好
许会亮
2019-10-31
特色
【轨道交通】1223.738，15号线祁安路站步行200米
【小区户型】小区大部分一梯四户少量楼栋为一梯三户，均为小高层，总高12楼 8楼为主 ，主力户型2房75.80平
【小区设施】小区四面环河，小区中心有个花园，有儿童娱乐休闲锻炼身体设施，36号也有一处健身设施
【房屋品质】2011年竣工交房，房子是静安区动迁房，均为小高层，附近动迁房品质最高的小区 堪比商品房
不足
对比附近这几个小区无论物业，停车位还是小区环境绿化都还算不错，有待精益求精
黄文号
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区距738路，1223路公交站100米。距15号线100米。到中环高架和沪嘉高速1公里
【小区户型】小区主力户型；64m一房两厅 全南户型 74-79m两房一厅全南户型 和南北户型
【生活配套】小区对面文达学校 100米博士娃幼儿园
不足
小区租客多，人员流动性大
欧云磊
2020-04-19
中义地产
特色
【轨道交通】小区门口有1223公交站台，15号线祁安路站150米。
【小区户型】小区在卖户型为：一房57-65㎡，两房74-92平，三房106平，小区都是小高层的房子。环境优美
【小区设施】一进小区大门，有个中心小广场，健身设施，儿童滑滑梯。
不足
小区属于货币动迁房，暂时租户比较多，物业管理也不是太好。
姚升
2020-05-04
特色
【轨道交通】公交车738路终点站地铁15号线在建300米2019年运行。100米处有在建地铁15号线祁安路站
【小区户型】小高层8层到12层的电梯房推小户型75平左右两房。95平米三房为主力户型
不足
地铁还在建设中，旁边没有大超市
账号已注销
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区距738路，1223路公交站100米。距在建15号线100米。到中环高架和沪嘉高速1公里
【小区户型】小区主力户型，64m—一房两厅 全南户型74-79m两房一厅全南户型和南北户型
不足
缺点 小区现在出行不是特别方便 只能乘坐公交车 周边基础设施不太完善
陈杰
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区距738路，1223路公交站100米，距离在建15号线100米，到中环高架和沪嘉高速1公里
【小区户型】小区主力户型，64m—一房两厅 全南户型74-79m两房一厅全南户型和南北户型
不足
租客比较多，地铁15号线还在建设中
舒玉雪
2019-01-08
特色
【轨道交通】公交车738路终点站地铁15号线在建300米2019年运行100米处有在建地铁15号线祁安路站
【小区户型】小区全部由电梯房组成，一房面积65平，两房面积75到88平，三房面积95平
【小区设施】小区大门，有个中心小广场，健身设施，儿童滑滑梯
【房屋品质】2011年竣工交房，房子是静安区动迁房，均为小高层，附近动迁房小区堪比商品房
不足
小区三面环水，租客居多，离商业较远
张文涛
2019-01-08
特色
【小区户型】小区在售房源多以65平的一房和80平左右的两房为主 小区多为小高层 楼间距大 采光不遮挡的
【居民素质】小区自住率比较高，租户较少，居住人群多为年轻人，邻里关系相处和睦
不足
小区附近无大型商业综合体 距离真北菜市场也有近700米的距离 消费区域主要依靠大华版块
苏静雅
2018-12-31
特色
【轨道交通】小区步行100米是15号线祁安路站，小区门口有738终点站
【小区户型】小区全部由电梯房组成，一房面积65平，两房面积75到88平，三房面积95平
不足
小区现在商业配套都在建，还未营业，现在配套还没成熟
