新华小区(吴泾)解读
祁继兰
2021-05-31
仁阖地产
特色
【轨道交通】小区对面230米公交956路终点站，可坐956路直达徐家汇，坐178路直达莘庄上奉专线; 闵吴线.
【小区户型】小区以一梯二户47-80平方，一房两房三房户型，朝南居多，60平米小两房比较少，主打49da81平
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里面走20米有一个健身广场，还有很多健身器材，
不足
小区里面房龄还是有点老，有些户型不通通，采光也不是很好，居民素质有待提高。
薛凯
2021-06-02
仁阖地产
特色
【小区户型】小区都是多层，一房面积60平米，两房60平米81平米两房，76平米两房，有1995年和2003年竣工
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里面走20米有一个健身广场，还有很多健身器材，
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜市场 吴泾医院 邮政银行，小区东面一公里永辉超市。
不足
小区房龄老 环境较差 房屋品质一般
杨先浩
2022-02-18
特色
【轨道交通】新华小区出门就是公交车站，未来的23号线离新华小区差不多一公里
【小区户型】小区两房分两种户型一个双南的和南北的一房都是朝南的
【小区设施】小区门口有花园，电瓶车充电桩，
【生活配套】出门有吴泾医院小区两遍都有买菜的和早饭
不足
小区房龄老一点其他的都还可以
姚永成
2020-12-21
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交车站，通往徐汇等地
【小区户型】小区还有双南厨卫做北的户型优点客厅大户型正缺点是面积都大的总价高，六层，楼间距10米左右，高层采光好
【房屋品质】小区交房时间在85到03年之间不等，毛坯交房，质量算中等，中间楼层防水较好，顶楼和一楼在梅雨季节发霉
不足
小区内先租客租金较高，与业主形成明显对比，漏洞号比较杂乱，总体房龄差距大、
李昭
2021-06-02
仁阖地产
特色
【轨道交通】交通小区门口往南20米吴泾公交站，有956路，闵行26路公交车，闵行26路区间，往北50米是吴泾总站
【小区户型】小区以一梯二户47-80平方，一房两房三房户型，朝南居多，60平米小两房比较少，主打49da81平
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜市场 吴泾医院 邮政银行，小区东面一公里永辉超市。
不足
小区车位比较少，物业一般
杨海
2021-06-06
仁阖地产
特色
【轨道交通】小区对面230米公交956路终点站，可坐956路直达徐家汇，坐178路直达莘庄上奉专线; 闵吴线.
【小区户型】小区以一梯二户47-80平方，一房两房三房户型，朝南居多，60平米小两房比较少，主打49da81平
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里面走20米有一个健身广场，还有很多健身器材，
不足
小区车位比较少，物业一般
杨杰
2021-12-26
天盟地产
特色
【小区设施】小区内有老年活动中心和娱乐健身器材，绿化走廊有两处都比较舒适，
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利，菜市场，吴泾医院，还有星巴克很是方便
【居民素质】本小区是纯商品房小区，居住人群大部分是上班族.年轻人，人员流动性比较小，邻里关系都非常好
不足
车位比较少，物业一般
黄聪
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区离956路公交100米，就在小区对面，到达徐家汇，离闵行26路200米，到达东川路地铁站。
【小区设施】小区内有老年活动室 健身器材 小孩活动游乐场，绿化走廊。
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜市场 吴泾医院 邮政银行，小区东面一公里永辉超市。
不足
小区车位比较少，物业一般
任志群
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区对面230米公交956路终点站，可坐956路直达徐家汇，坐178路直达莘庄上奉专线; 闵吴线.
【小区户型】小区以一梯二户47-80平方，一房两房三房户型，朝南居多，60平米小两房比较少，主打49da81平
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜市场 吴泾医院 邮政银行，小区东面一公里永辉超市。
不足
小区车位比较少，物业好，交通便利。
孙远超
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区东大门20米有956公交车站直达徐家汇，闵行26路到紫竹科技园东川路地铁站，闵行38路等
【小区户型】小区有1995年和2003年两种房龄，一梯二户，主力户型为60平一房，两房双南80平，总高6楼
【小区设施】小区里面有凉亭有儿童娱乐设施， 休息的时候可以在楼下下下棋，陪陪孩子
【生活配套】小区龙吴路大门口就有公交车站直达徐家汇，小区对面中国银行，小区龙吴路小门右拐20米吴泾医院家得利超市
不足
小区间距太窄，绿化太多，低楼层采光差，夏天蚊虫多 小区物业一般，车位少不固定，乱停乱放现象严重 车位紧张
张静
2021-03-03
先原安家
特色
【轨道交通】小区离956公交100米，就在小区正对面，通往徐家汇，离闵行26路200米，到达东川路轻轨站
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里走20米有一个小广场，还有一些运动器材
【生活配套】小区周边1公里的范围内有家得利，菜市场，吴泾医院，邮政银行，小区东面1公里有家永辉超市
不足
小区属于老小区，房龄比较老，小区內停车位比较紧张
王伟鹏
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区离956路公交100米，就在小区对面，到达徐家汇，离闵行26路200米，到达东川路地铁站，
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里面走20米有一个健身广场，还有很多健身器材，
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜市场 吴泾医院 邮政银行，小区东面一公里永辉超市。
不足
小区房龄老 环境较差 房屋品质一般 小区出口只有一个 容易导致堵车
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区对面230米公交956路终点站，可坐956路直达徐家汇，坐178路直达莘庄上奉专线; 闵吴线.
【小区户型】小区以一梯二户47-80平方，一房两房三房户型，朝南居多，60平米小两房比较少，主打49da81平
【小区设施】小区内有老年活动室 健身器材 小孩活动游乐场，绿化走廊。
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜市场 吴泾医院 邮政银行，小区东面一公里永辉超市。
不足
小区房龄老 环境较差 房屋品质一般
陈俊良
2020-08-18
特色
【轨道交通】距离龙吴路广南路300米，公交956可换乘地铁3、4、12号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，81.28两房两厅一卫为主力户型，，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东2KM有宝龙广场二三楼，楼梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区为90年动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有墙面脱落现象
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下撤退正常使用。
毋瑞杰
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路，到东川路地铁站，965到徐家汇，闵行15路和26路都在这里
【小区户型】小区有1996年和2004年两种房龄，一梯两户，主力户型为58平米一房，两房双南81平，100平三房
【小区设施】小区车位充足，有居民健身场所，绿化走廊，小区中心有老人活动中心。
【生活配套】小区周围1.5公里以内有家得利、吴泾菜市场、医院、工商银行，小区东面一公里不到永辉大超市
【房屋品质】房子都是94年老房子为主，另外有9栋03年次新商品房，户型都是大户型
不足
不足就是没有电梯房，小区动迁房，租客较多
陈红霞
2022-04-02
先原安家
特色
【小区户型】小区为多层一梯两户，2房80平方左右双南户型，小两房61平方左右南北户型
【小区设施】小区内有凉亭中心花园，建设设施齐全，有停车场
不足
小区房龄老，停车位有点紧张
杨海龙
2021-04-03
特色
【小区户型】小区分两期，有一梯两户多层总高6层楼组成，主打户型65.44平，70.1平，80.6平两房组成
【小区设施】小区大门口位置，有两个大花园，一个凉亭，还有小孩滑滑梯，还有一个200多米的长亭，每天可以这里有好多
不足
房子是老小区，老年人多，没有电梯，车位不足
张其涛
2021-01-19
易居房友
特色
【轨道交通】小区对面230米公交956路终点站，可坐956路直达徐家汇，坐178路直达莘庄上奉专线; 闵吴线.
【小区户型】小区以一梯二户47-80平方，一房两房三房户型，朝南居多，60平米小两房比较少，主打49da81平
【小区设施】小区内有老年活动室 健身器材 小孩活动游乐场，绿化走廊。
不足
小区里面房龄还是有点老，有些户型不通通，采光也不是很好，居民素质有待提高。
刘浩东
2021-01-25
特色
【轨道交通】交通小区门口往南20米吴泾公交站，有956路，闵行26路公交车，闵行26路区间，往北50米是吴泾总站
【小区户型】房子有2房81平的，1房60平的，自己3房117平的，小区里面主要还是81的2房居多，
【小区设施】小区内有老年活动室 健身器材 小孩活动游乐场，绿化走廊。
不足
小区里面房龄还是有点老，有些户型不通通，采光也不是很好，居民素质有待提高。
沈昊
2021-04-29
先原安家
特色
【轨道交通】小区对面230米公交956路终点站，可坐956路直达徐家汇，坐178路直达莘庄上奉专线; 闵吴线.
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，81.28两房两厅一卫为主力户型，，适合改善需求
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里面走20米有一个健身广场，还有很多健身器材，
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜市场 吴泾医院 邮政银行，小区东面一公里永辉超市。
不足
小区房龄老 环境较差 房屋品质一般 车位紧张
