新华小区(吴泾)解读
何安全
2022-03-26
先原安家
特色
【轨道交通】小区门口有956路直达徐汇， 闵行26路直达15号地铁，邻近新建23号线。
【其他描述】物业公司是上海华凯物业管理有限公司，物业费是0.8元/平米/月，开发商是闵行房地产
【小区设施】小区有老年活动室，健身器材，小孩活动游乐场，绿化走廊等。
【生活配套】小区往北50米处是吴泾医院，周边300米内有3个银行，小区斜对面是联华超市。
【房屋品质】房子都是94年老房子为主，另外有9栋03年次新商品房，户型都是大户型。
不足
小区属于老房龄小区！
吴帅鹏
2022-02-18
先原安家
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站台，距离地铁15号线2公里左右
【小区户型】小区均为一梯两户，户型正气，主推81平双南两房，61平一房，适合改善需求
【小区设施】小区中心设有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】出小区大门往北500米左右就是吴泾医院，路对面就有银行，非常方便
不足
小区停车位紧张，房东属于老小区
谭盼盼
2021-09-05
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区离956路公交100米，就在小区对面，到达徐家汇，离闵行26路200米，到达东川路地铁站！！
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里面走20米有一个健身广场，还有很多健身器材！！
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜市场 吴泾医院 邮政银行，小区东面一公里永辉超市！！
不足
小区房龄老 环境较差 房屋品质一般
阳静
2022-01-06
沪丰地产
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路，到东川路地铁站，小区门口100米有956路公交车到徐家汇
【小区户型】小区是96年多层的房子，小区有1995年和2003年两种房龄，主力户型60平的一房，两房双南80平
【小区设施】小区内有老年活动室，健身器材，小孩活动游乐场，绿化走廊
【生活配套】小区周围1.5公里以内有家得利 吴泾菜市场 医院 工商银行，小区东面一公里不到永辉大超市。
不足
小区房龄比较老，车位紧张
王泉泉
2021-07-21
易居房友
特色
【轨道交通】交通小区门口往南20米吴泾公交站，有956路，闵行26路公交车，闵行26路区间，往北50米是吴泾总站
【小区户型】小区都是多层，一房面积60平米，两房60平米81平米两房，76平米两房，有1995年和2003年竣工
【小区设施】小区内有老年活动室 健身器材 小孩活动游乐场，绿化走廊。.
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜市场 吴泾医院 邮政银行，小区东面一公里永辉超市。.
不足
小区房龄老 环境较差 房屋品质一般
祁继银
2021-05-28
仁阖地产
特色
【轨道交通】小区离956路公交100米，就在小区对面，到达徐家汇，离闵行26路200米，到达东川路地铁站，
【小区户型】小区都是多层，一房面积60平米，两房60平米81平米两房，76平米两房，有1995年和2003年竣工
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里面走20米有一个健身广场，还有很多健身器材，
不足
小区房龄老 环境较差 房屋品质一般
张元元
2019-10-25
沪丰地产
特色
【轨道交通】小区东大门20米有956公交车站直达徐家汇，闵行26路到紫竹科技园东川路地铁站，闵行38路等
【小区户型】小区均为一梯两户，以80平米双南户型为主，还有61平米的南北小两房以及大一房，小区单价低适合首次购房
【生活配套】小区龙吴路大门口就有公交车站直达徐家汇，小区对面中国银行，小区龙吴路小门右拐20米吴泾医院家得利超市
不足
小区间距太窄，绿化太多，低楼层采光差，夏天蚊虫多
小区物业一般，车位少不固定，乱停乱放现象严重
朱从友
2019-11-02
沪丰地产
特色
【轨道交通】交通小区门口往南20米吴泾公交站，有956路，闵行26路公交车，闵行26路区间，往北50米是吴泾总站
【小区户型】房子有2房81平的，1房60平的，自己3房117平的，小区里面主要还是81的2房居多，
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里面走20米有一个健身广场，还有很多健身器材，
不足
小区里面房龄还是有点老，有些户型不通通，采光也不是很好，居民素质有待提高。
喻武平
2018-11-22
懿邦地产
特色
【轨道交通】小区100米处有公交站台，956到徐家汇，闵行26路到达15号线东川路地铁站
【小区户型】小区有1995年和2003年两种房龄，一梯二户，主力户型为60平一房，两房双南80平，总高6楼
【小区设施】小区车位充足，有居民健身所，绿化走廊，小区中心老年活动室
【生活配套】小区往北300米处有吴泾医院，周边一公里处有两个菜场，还有一个大型超市—永辉超市，500米有4家银行
不足
小区太靠近吴泾医院了，，尤其是靠北面的几排，直视吴泾医院
胡庭兵
2018-11-28
沪丰地产
特色
【轨道交通】小区离956路公交100米，就在小区对面，到达徐家汇，离闵行26路200米，到达东川路地铁站，
【小区户型】小区都是多层，一房面积60平米，两房60平米81平米两房，76平米两房，有1995年和2003年竣工
不足
小区车位比较少，物业一般
姜佳伟
2018-09-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区对面马路210米公交956路汽车终点站，直达徐家汇，坐178路上奉专线直达莘庄
【小区户型】小区以一梯二户45-80平方，一房至三房户型，朝南比较多，65平米小两房相对少，主打55-80平米
【生活配套】小区周围1.5公里以内有家得利 吴泾菜市场 医院 工商银行，小区东面一公里不到永辉大超市。
不足
小区房龄比较老，部分老房子贷款时间受限制 ，小区停车位紧张。
杨辉
2022-03-11
先原安家
特色
【轨道交通】交通小区门口往南20米吴泾公交站，有956路，闵行26路公交车，闵行26路区间，往北50米是吴泾总站
【小区户型】小区小面积在60平左右一房和小二房，二房69到81.28平，适合刚需客户
【其他描述】物业公司是上海华凯物业管理有限公司，物业费是0.8-1.2/平米/月，开发商是闵行房地产
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里面走20米有一个健身广场，还有很多健身器材，
【房屋品质】小区为90年动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有墙面脱落现象
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下撤退正常使用
吴友林
2022-03-02
仁阖地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站有178公交和956公交直达徐家汇
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，主推80平左右双南户型，61平南北户型一房
【小区设施】小区中心有500平左右绿地，周边有儿童滑梯，长廊，老人可以没事下下棋
【生活配套】门口向右走大概150米有永辉超市，对面是万科和中国银行
【房屋品质】新华小区老早是动迁安置房，96年交付。房龄比较老
不足
不足，房龄比较老旧！
王明红
2022-03-05
先原安家
特色
【轨道交通】小区大门口50米有公交站，956直达徐家汇，闵行26路直达15号线地铁，500米范围内还有两个公交站
【小区户型】小区以60平米一房和两房为主，有80平米双南房，小区房子是1995年和2003年竣工
【其他描述】物业公司是上海华凯物业管理有限公司，物业费是0.8-1.2/平米/月，开发商是闵行房地产
【生活配套】小区周边1公里的范围内有家得利，菜市场，吴泾医院，邮政银行，小区东面1公里有家永辉超市
【房屋品质】房子都是94年老房子为主，另外有9幢03年的次新商品房，户型都是大户型！
不足
小区内租客和老年人多，车位紧张
赵荣
2022-03-02
先原安家
特色
【轨道交通】小区对门就有公交车站头有五条公交线路经过称做956可直达徐家汇
【小区户型】小区均为一梯两户双南和南北户型都有主力面积80平方两房有少量三防的房型适合改善需求
【小区设施】小区中心物业旁有200平绿地绿地周边有健身设施儿童设施很多小朋友放学后之后在此处玩耍
【生活配套】北面方向1公里就是吴泾体育场平时傍晚周边有很多市民锻炼跳舞打球运动氛围特别好
【房屋品质】小区为90年代商品房外墙经过了三次大型物业粉刷外立面看起来很新没有任何墙皮脱落现象
不足
因为是20多年的小区所以目前小区内部停车位有些紧张先到先停
唐婷
2022-03-09
丞幸房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，距离15线地铁2公里
【小区户型】小区均为一梯两户双南和南北户型，主力面积80平两房少量三房的房型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心物业旁有200平绿地，绿地周边有健身设施儿童设施，很多小朋友放学之后在此玩耍。
【生活配套】门口向右走大概150米就是永辉超市，对面是万科和中国银行。
【房屋品质】小区为90年代商品房，外墙经过了三次大型物业粉刷外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区车位紧张，房子老旧
刘程
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，可达地铁站及市区多个地方，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，双南两房居多，户型正气，主推80平米两房一厅一卫
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，攻小朋友周末或放学后玩耍
【生活配套】向南有永辉超市，是大型购物场所，特别适合亲子购物。
不足
小区内车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
黄彦峰
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区200米处有公交车站，956路到徐家汇，闵行15路和26路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，81.28两房两厅一卫为主力户型，，适合改善需求
【其他描述】物业公司是上海华凯物业管理有限公司，物业费是0.8-1.2/平米/月，开发商是闵行房地产
【生活配套】小区往北300米处有吴泾医院，周边一公里处有两个菜场，还有一个大型超市—永辉超市，500米有4家银行
不足
小区物业一般，车位紧张
王华
2022-03-10
懿邦地产
特色
【轨道交通】距离龙吴路广南路公交站台仅100米 有4条公交线路经过 乘坐956公交30站直达徐家汇
【小区户型】小区以80平米两房为主，双南房间，楼间距交大，采光充足。
【小区设施】小区中心花园位置设有凉亭，可供居民提供休闲娱乐的去处。
不足
小区为大型社区，租户居多，管理方便不完善，需要加强，改善小区的环境。
聂小华
2021-07-20
仁阖地产
特色
【轨道交通】小区对面230米公交956路终点站，可坐956路直达徐家汇，坐178路直达莘庄上奉专线; 闵吴线.
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里面走20米有一个健身广场，还有很多健身器材，
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜市场 吴泾医院 邮政银行，小区东面一公里永辉超市。
不足
小区房龄老 环境较差 房屋品质一般