申莘一村解读
朱梅梅
2019-04-06
特色
【轨道交通】出门就有闵行6路，747，闵行9路，李五号线银都路站直线只有500米，交通非常便利
【小区户型】小区主要以70平左右的小户型双南两房，厅朝北，全明户型
【生活配套】出门便有空工商超市，出门左转200米便有餐馆距离申莘菜场500米，生活非常便利
不足
小区为了不影响一楼采光，所以绿化相对还是比较少的
张荣
2018-06-14
特色
【轨道交通】小区北门出口东方向大概50米有公交站牌，有闵行6路和9路，都可直达莘庄和龙之梦，
【小区户型】户型楼栋等距，小区有三种户型，一房46平两房69.43到72平三房是88到90的户型
【其他描述】小区物业是天为物业管理服务有限公司0.5/㎡/月，每天都要卫生保洁
【小区设施】进门口有一片供儿童玩乐的场所和一个小便利店，小区里也有一些健身器材，
不足
地理位置在外环之外，比较偏僻，周边没有大型商场，小区也比较老旧
账号已注销
2019-04-01
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站闵行6路，闵行9，出门600米左右就是银都地铁站5号线，
【小区户型】小区以一梯两户为主，总高6层，小区以69平两房小户型为主，得房率较高
【房屋品质】小区是1997年动迁房，但是房屋不漏水，膈音效果很好，物业卫生管理很好
不足
停车位紧张，房龄比较旧
史喃喃
2018-12-20
特色
【小区户型】小区推荐中小户型，全部为多层，小区有90栋共1080户，楼间距40米，采光无遮挡
【其他描述】物业：上海天为物业管理服务有限公司。物业费：0.5元/平米/月。物业管理优良
【房屋品质】小区竣工于1996年，建筑材料板楼，隔音效果良好，防水小区已做过全面整理，整体效果良好
不足
车位紧张 ，房龄偏老
周俐光
2018-10-23
特色
【小区户型】小区相对不大，由总高6楼多层组成；主力户型为69平两房，楼间距20米左右，低楼层1楼采光较差。
【小区设施】北进门20米有健身广场、水果便利店，小区内有非机动车车棚；没有地下车库车位比较充足！
【生活配套】北门斜对面申北菜市场，北门东边100米有农工商超市和咖啡厅、桌球，往东150米星巴克、迪卡侬运动超市
不足
小区是九七年老旧区，绿化较少，租客较多，路距较窄！
王亚哲
2018-11-13
特色
【小区户型】小区主要推荐的房子是两房一厅，面积在66-70平，以高楼层和底楼居多。楼间距较宽，采光无遮挡。
【小区设施】小区内部有多处休息区，在小区东北角还有一个小公园，健身器材等公用设施很多。
【房屋品质】小区是由上海申莘置业有限公司开发的，1996年建成，一共90栋楼，无漏水，潮湿等现象。
不足
小区的绿化率很低，芳龄较老。
秦鼎
2019-03-30
特色
【轨道交通】小区的小门东侧不到10米就有747路乘站点，距离地铁5号线银都路地铁站200米路程。
【小区户型】小区内69.43平的小户型双南两房较多，厨卫朝北。
【生活配套】小区斜对面50米是农工商超市，出门左转20米就是菜市场买菜购物都非常方便的。
不足
老人比较多，多是动迁户
王灿
2018-07-19
特色
【轨道交通】交通便利，小区东南600米方向银都地铁站，小区北面门口20米有公交有747路，闵6，闵9，直达莘庄
【其他描述】小区有6个保安，负责小区治安管理，每三个时辰巡逻一次，能有效保护业主人身及财产安全
【生活配套】周边500米有四个便利店，分别为捷弘连锁，训泽超市，好德便利店，闵行汇幸经营部，能满足基本生活需求
不足
小区都都是动迁安置房，是老旧小区，位置配套好，租客多
王健
2018-06-21
特色
【轨道交通】轻轨5号线，银都路地铁站距离450米，公交有747，6路，9路
【小区户型】小区为一梯两户，主要以70平米的两房，两房朝南厅朝北，
【其他描述】小区物业费0.5平方每个月，24小时全天管理
【小区设施】小区进门有娱乐场所，健身器材，有很多叔叔，阿姨聊天，还有很多小朋友放学再次玩耍交朋友
不足
地理位置再外环，比较偏僻，小区1995年
王怡文
2019-04-06
特色
【轨道交通】小区北门小门出去50米左右就有公交闵行6路、9路，距离银都路地铁站5号线800米左右。
【小区户型】小区以一梯两户，总高六层的多层组成，主要是69.43平两房朝南的小户型，得房率比较高
不足
小区房龄较老，老人和租客较多
安少华
2018-11-21
特色
【小区户型】小区推荐中小户型，全部为多层，小区共90栋共1080户，楼间距40米，采光无遮挡。
【其他描述】物业公司：上海天为物业管理服务有限公司。物业费：0.5元/平米/月。物业管理优良。
【房屋品质】小区竣工于1996年，建筑材料板楼，隔音效果良好，防水小区已做过全面整改，整体效果良好。
不足
车位紧张，房龄偏老。
翟小斌
2018-11-25
特色
【小区户型】小区推荐中小户型，全部为多层，小区共90栋共1080户，楼间距40米，前后无遮挡，采光好。
【生活配套】对面200米有超市，菜市场，餐厅饭店，各种美食。
【房屋品质】由知名开发商恒大超盘，02年统一精装修交付，装修标准1500平米，近马路一排装双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区年代比较老，居民素质不高。
周家树
2018-10-12
健风房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，小户型，69.43平两房一厅一卫为主力户型，
【小区设施】进门有200平的小广场，广场上设有健身器材，很多居民空闲时在此聊天.锻炼身体。
【房屋品质】1997年建成交房，小区内每隔50米一个排水口.防水性能高。
不足
小区租客较多，绿化少
何伟强
2018-09-25
思旭地产
特色
【轨道交通】距离5号线银都路站大概500米左右，小区门口有公交站闵行6路、闵行9路
【小区户型】小区里面有多为一梯两户，户型有一房52平米，两房70平米，三房90平米左右，整体的得房率都比较高
【房屋品质】房屋为1997年造，没有漏水现象，隔音效果也比较好
不足
小区为老小区，绿化相对较少，车位也比较紧张
沈英发
2018-07-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北边小门出去就是公交站，有闵行6路，闵行9路。小区东门出去直走400米就是地铁5号线银都路站。
【小区户型】小区以一梯两户，总高6层的多层组成，主要是69.43平米两房朝南的户型，得房率比较高。
【房屋品质】小区是1997年动迁房，没有漏水现象，隔音效果也非常好。物业管理也很到位的，保安全天侯在岗，巡逻。
不足
小区比较老，居住群体老人和租客居多。
王冰冰
2018-10-09
特色
【轨道交通】小区北边小门出去就是公交站，有闵行6路，闵行9路，小区东门出去直走300米左右，就是五号线银都路站
【小区设施】小区中心设有400平草坪，草坪周边设有儿童滑滑梯，跷跷板，儿童娱乐设施，老年健身器材等，
【居民素质】小区一般租客较多，周边进小学，陪小孩读书的家长较多，
不足
小区房龄较老，之前车位有点紧张，今年刚整改好美丽家园，把绿化改成车位，小区绿化较少
蔡钦屹
2018-04-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要有69.43平双南两房户型，三房户型是两南一北的101平户型！都是一梯两户的！
【小区设施】小区楼栋间距大，每栋楼下都有电瓶车库，小区进门右手边有一块空地！小区西面有一块草地，上面有健身设施！
【居民素质】小区内租客较多，大多是白领，或者本地人，小区房子也比较多，价格也很亲民
不足
小区房龄较老，租客较多！
李玉和
2018-10-05
思旭地产
特色
【轨道交通】小区离银都路地铁5号线比较近785米左右，距离春申路地铁站1000米左右，地铁通往莘庄地铁可转一号线
【小区户型】总楼栋是90栋，一共1080户人家，小区楼间距的话还是比较宽的15米左右主 推小户型70平左右的两房
不足
小区整体来说绿化不多，车位比较紧张，房龄老
单慧珍
2018-07-04
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口公交路线，闵行6路闵行9路，500米处地铁5号线银都路站
【小区户型】小区多以1梯2户为主，2房户型为主，1房3房户型比较少，多是朝南的户型，厨卫全明的公房
【小区设施】小区门口50米处有个大菜场，申北路上多数的小商店，生活物品一应俱全，
不足
小区由于是动迁分的，小区想对比较拥挤，车位不足，虽然已经经过一次整改了，但车位还是比较拥挤
屈春引
2017-10-13
佳歆房地产
特色
【轨道交通】巨5号银都路地铁站450米，经过2站可以直接到1号线莘庄地铁，1号线到徐家汇只有6站，沪闵路公交众多
【小区户型】小区为一梯两户，主要以70平米小的两房为主，房型为两房朝南挺朝北的全明户型，适合刚需的客户。
【房屋品质】小去是1997年竣工，大部分是动迁分房。外墙都是今年刚刚粉刷过，看起都是很新的，小区内部车位也非常充
【居民素质】小区自住居多，大多有老人带孩还有，整个小区的和谐氛围很浓厚，小区的邻里关系很又好，互帮互助的很常见，
不足
小区房龄有点老了，但是户型很好全明户型。
