古北恒盛苑解读
唐彪
2020-05-09
特色
【轨道交通】步行150m-到地铁15号线姚虹站。步行500m-到地铁10号线宋园站。往西乘4站到中山公园等商圈。
【小区户型】55-218平米，一房、两房、三房、四房，南北朝向
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以境外企业高管、日韩人士为主，年龄35岁-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区属于闵行区，总价稍高
林廷
2020-06-15
九合地产
特色
【轨道交通】门口地铁15号线，10号线，公交上青线。
【小区户型】小区主要户型飞机户型，两房或者三房 都是一梯两户板式全明南北通透的，南北双阳台，客厅朝南两房都朝南。
【小区设施】小区业主有地下车库停车位，只租不卖，小区有中心花园，凉亭，儿童娱乐场所，
【生活配套】门口超市，菜店，高岛屋，黄。金城道高端步行街，古北1699，很近。
【居民素质】小区一手商品房，居民素质高端人士，外国人也很多，
不足
小区地面车位紧张，背靠古羊路白天有点吵。
徐常峰
2021-04-19
特色
【轨道交通】100米到15号线姚虹路站，北至宝山，南达奉贤
【生活配套】小区北面1公里高岛屋商场，500米是步行街，600米是1699生活购物广场!
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士、
不足
小区占地面积小，绿化少，车位紧张
谢亚伟
2020-09-14
特色
【小区户型】主要面积138平三房，115.94平两房、218平4房、另有少量55.61平一房，8、9号楼是将军楼
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
【房屋品质】小区2005年竣工，毛坯交付，一梯两户，开发商为上海古北集团，物业也是古北集团的物业
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区占地面积小，绿化少，车位紧张
钱亮
2021-10-16
恩帆地产
特色
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。小区靠近10号线宋园路站600米，在建15号线50米，交通便利
不足
小区品质较高，地段较好，所以房屋都在600万以上，总价偏高！ 车位紧张
王艺璇
2019-09-28
特色
【轨道交通】步行150m-到地铁15号线姚虹站。步行500m-到地铁10号线宋园站。往西乘4站到中山公园等商圈。
【小区户型】小区有55平的1房，109-123平的2房，129-147平的3房，171-247平的4房，南北通透
【其他描述】相对于古北二期的楼盘，本小区比较实惠，出行方便。小区大门出口就是古羊路~美食休闲一条街
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区入住率高小区车位相对紧张。闵行的边缘与长宁两区交界。小区品质较高，地段也好，房屋都在600万以上
陈金立
2020-11-22
三千石地产
特色
【小区户型】小区主力户型为108-123的两房，以及138-170的三房，南北通透，板式户型！
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区业主有地下车库停车位，只租不卖，小区有中心花园，凉亭，儿童娱乐场所，
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士、
不足
小区占地面积小，绿化少，车位紧张
曹贵河
2020-10-28
特色
【小区户型】55.13~123.14㎡的一房、两房，132.86-218.27㎡的三房、四房。南北朝向，房型方正
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】800米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士、
不足
小区品质较高，地段较好，所以房屋都在600万以上，总价偏高！
账号已注销
2021-04-10
特色
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
不足
小区入住率高小区车位相对紧张。闵行的边缘与长宁两区交界。小区品质较高，地段也好，房屋都在600万以上。
郭五洋
2020-06-04
特色
【轨道交通】到地铁10号线宋园站直线距离仅800米。步行150m-到地铁15号线姚虹站
【小区户型】小区共22栋615户：1/2房55-123㎡，3/4房132-218㎡。房型方正，朝向均为南北朝向。
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。
【房屋品质】小区房屋为2004完工，小区品质较高，其中8号9号楼为军功楼，前排一楼二楼为沿街商铺
不足
小区车位紧张，租客较多
袁江辉
2021-09-05
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口50米就是15号线姚虹路地铁站，门口公交站有虹桥镇社区巴士
【小区户型】小区一期建成，都是电梯房。主力户型100-118平的2房 130-140平的3房。
不足
小区品质高，小区好，所以总价比较高
田雨
2020-08-19
特色
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。小区靠近10号线宋园路站600米，在建15号线50米，交通便利
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区品质较高，地段较好，所以房屋都在600万以上，总价偏高！
郑贤仕
2021-05-03
特色
【轨道交通】步行150m-到地铁15号线姚虹站。步行500m-到地铁10号线宋园站。
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，有人造山水和湖泊，中央喷泉亭台楼阁，移植进口植物等。
不足
小区属于闵行区 总价相对高
金玉
2021-05-28
九合地产
特色
【小区户型】主要面积是138平的三房，118平和123平的两房，218平的4房，另有少量55个平方的一房
【生活配套】周边生活配套齐全，小区门口就有蔬菜水果超市，出小区们左拐就是超市，100米以内有大眼包子，牛肉粉丝汤
不足
相对于其他小区，这个小区的租客比较多。
张春燕
2021-04-29
特色
【轨道交通】15号线已经通车，小区出门就是
【小区户型】主要户型是138平的三房，115.94的两房，218平 的四房8,9号楼是将军楼
【生活配套】周边生活配套齐全，小区门口有蔬菜水果超市，小区左边有生活超市，100米有麻辣烫，牛肉粉丝汤。
不足
相比较其他小区，此小区租客较多
杨建康
2021-03-26
特色
【小区户型】小区有55平的1房，109-123平的2房，129-147平的3房，171-247平的4房，南北通透
【小区设施】小区里面有室外健身器材，儿童玩乐设施，中心花园有休息凉亭。
不足
小区入住率高小区车位相对紧张。闵行的边缘与长宁两区交界。小区品质较高，地段也好，房屋都在600万以上 车位紧张
李清
2020-06-03
特色
【轨道交通】到地铁10号线宋园站直线距离仅800米。步行150m-到地铁15号线姚虹站
【小区户型】132.86-218.27m的三房、四房。123.14平的两房。南北直通
【其他描述】小区物业管理好。小区物业管理非常好
【小区设施】人车分流。小区内部带有儿童娱乐设施。车位配置充足
【房屋品质】统称品质小区。上海隆升建设。1.95开发商
不足
租客较多。车位比较少。车位紧张
孙伟熙
2019-11-12
中原地产
特色
【轨道交通】步行150m-到地铁15号线姚虹站。步行500m-到地铁10号线宋园站。往西乘4站到中山公园等商圈。
【小区户型】小区有55平的1房，109-123平的2房，129-147平的3房，171-247平的4房，南北通透
【小区设施】小区里面有室外健身器材，儿童玩乐设施，花园有休息凉亭。
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区属于闵行区，总价稍高
齐献民
2020-09-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行150m-地铁15号线姚虹路站，步行500m-地铁10号线宋园路站。往西乘4站到中山公园商圈
【小区户型】55.12-123.12㎡一房、两房，132.81-218.17㎡三房、四房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】相对古北二期中的其他楼盘，本小区是很实惠了。出行也很方便，出小区大门就是古羊路美食休闲一条街。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，有人造山水和湖泊，中央喷泉亭台楼阁，移植进口植物等。
不足
小区入住率高小区车位相对紧张。
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区靠近10号线宋园路站600米，在建15号线50米，内环1000米，交通出行非常方便！
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
不足
小区品质较高，地段较好，所以房屋都在600万以上，总价偏高！