湘府花园解读
黄琨
2022-05-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通枢纽10号线宋园路500米，9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，25号线在建300米
【小区户型】小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，客厅朝南通透，户型正。
【小区设施】小区南面500米健身活动中心，东面300米老年活动中心，中心花园位置会所，北面300米网球场
【生活配套】小区1000米左右有上海市第六医院，武警总队医院，虹桥卫生院。200米左右有工行，农行，建行，中行
不足
单价高 租客多 房龄老 车位紧张
范琨林
2020-05-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有100-113㎡2房，118-141㎡3房，183㎡顶楼复式，其中以3房为主，厅南北通透！
【小区设施】小区配套设施齐全，拥有老年活动中心，儿童乐园、健身中心、洗衣店、桌球 室、壁球室、水景、会所等。
【居民素质】小区多数为本地居民，创业者，老板，白领居住，文化程度价高，素质比较好， 租客很少
不足
两个门都朝吴中路，上下班高峰比较拥挤，车位少，车位比较紧张
王振
2018-08-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近十号线宋园路站500米。近桂林路站1500米。
【小区户型】小区都是一梯两户的，面积96平的两房，和134平米的三房。大面积的四房面积是186平米的
【小区设施】小区南面500米健身活动中心，东面300米老年活动中心，中心花园位置会所，北面300米网球场
不足
小区总价比较高的，两房的价格都在750万，三房价格都在850万到950万左右，
程岭
2017-08-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】3轨交汇，10号线宋园路500米，9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，距内环1000米
【小区户型】小区有100-110㎡2房，118-135㎡3房，183㎡顶楼复式，其中以3房为主，厅南北通透！
不足
小区面积不大，一共480多户，比较拥挤，车位少，非常紧张，绿化少！
曾浩
2022-05-29
特色
【轨道交通】交通枢纽10号线宋园路500米，9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，25号线在建300米
【小区户型】小区有100-113㎡2房，118-141㎡3房，183㎡顶楼复式，其中以3房为主，厅南北通透！
【生活配套】出小区门口100米就是振虹社区卫生服务站，周边50米有工商银行ATM,上海银行ATM中国银行自助银行
不足
周边都在建新房，相对而言居住环境会比较吵
熊康丽
2022-03-19
特色
【轨道交通】交通枢纽10号线宋园路500米，9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，25号线在建300米
【小区户型】小区有100-110㎡2房，118-135㎡3房，183㎡顶楼复式，其中以3房为主，厅南北通透！
【生活配套】出小区门口100米就是振虹社区卫生服务站，周边50米有工商银行ATM,上海银行ATM中国银行自助银行
不足
两个门都朝吴中路上下班高峰比较拥挤，车位少，车位比较紧张
吴康俊
2021-11-26
特色
【轨道交通】交通枢纽10号线宋园路500米，9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，25号线在建300米
【小区户型】小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，客厅朝南通透，户型正。
【小区设施】小区南面500米健身活动中心，东面300米老年活动中心，中心花园位置会所，北面300米网球场
【生活配套】小区1000米左右有上海市第六医院，武警总队医院，虹桥卫生院。200米左右有工行，农行，建行，中行
不足
单价高 租客多 房龄老 车位紧张
王博
2021-10-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距10号线宋园路站 1000米左右 新建15号线吴中路站 500米 9号线桂林路站1500米
【小区户型】热门户型为90方的两居室房源，楼间距卫90米，视野好，采光佳，空气对流，带 五米露台。
【生活配套】小区1000米左右有上海市第六医院，武警总队医院，虹桥卫生院。200米左右有工行，农行，建行，中行
【居民素质】七成业主自住，年龄在45岁左右，本地人，三成的出租房源，都是地铁上班的公 司白领，年龄在30-40岁
不足
小区近吴中路，近内环，所以单价偏高于周围单价 车位紧张
李泽祥
2022-05-15
特色
【轨道交通】3轨交汇，10号线宋园路500米，9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，距内环1000米
【小区户型】小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，客厅朝南通透，户型正
不足
住户较多，车位相对紧张
账号已注销
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区出门600米10号线伊犁站！另有在建的15号线，预计2019年完成。
【小区户型】小区为多层带电梯，得房率达高120%，52平一房，73平两房，87平三房，楼栋间距大采光无影响！
【生活配套】小区1000米内有上海市第六人民医院，武警总医院，虹桥卫生院。200米之内有工行，农行、建行，中行。
【居民素质】小区退休公务员居多，整体居民素质好，邻里关系和睦，自住率高达百分之九十
不足
小区车位紧张啊，地下车库还没建好！
王学章
2022-05-06
特色
【轨道交通】3轨交汇，10号线宋园路500米，9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，距内环1000米
【小区户型】板式户型创变户型183㎡顶楼复式
不足
两个门都朝吴中路，上下班高峰比较拥挤，车位少，车位比较紧张
朱奕帆
2020-07-24
特色
【轨道交通】3轨交汇，10号线宋园路500米，9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，距内环1000米
【小区户型】小区有100-110㎡2房，118-135㎡3房，183㎡顶楼复式，其中以3房为主，厅南北通透！
【其他描述】古北物业知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【小区设施】小区配套设施齐全，拥有老年活动中心，儿童乐园、健身中心、洗衣店、桌球室、壁球室、水景、会所等。
不足
小区面积不大，一共480多户，比较拥挤，车位少，非常紧张，绿化少！
庞程予
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区门口公交车直达龙华，地铁15号线，9号线都在附近
【小区户型】小区有两房，三房，复式，都是大面积为主，楼间距大，采光不遮挡
【生活配套】小区距离古北黄 金城道800米，古北1699商业广场700米
不足
小区都是流动车位，没有固定车位
郝冈
2020-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通枢纽十号线宋园路500米，九号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，25号线在建300米。
【小区户型】小区有100到110平方的两房，118到135平方的三房，183平方的顶楼复式，其中以三房为主，南北
【小区设施】小区配套设施齐全，拥有老年活动中心，儿童乐园，健身中心，洗衣店，桌球室壁球室水景会所等……
【居民素质】小区多数为本地居民创业者，老板白领居住文化程度较高，素质比较好，租客很少
不足
两个门都朝吴中路上下班高峰比较拥挤，车位少，车位比较紧张
账号已注销
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区50米处有公交87、548、721、776、931路等,小区1000米处有地铁10号线宋园路站。
【小区户型】小区有100-110㎡2房，118-135㎡3房，183㎡顶楼复式，其中以3房为主，厅南北通透！
【其他描述】地处虹桥、徐家汇、古北三区核心地，房型以二梯二户全三房为主。周围交通便捷，休闲、购物也非常便利。
【小区设施】小区有老年活动中心，儿童乐园，健身所，中心花园，洗衣店，桌球室，会所等，配套相当棒
【生活配套】出小区门口100米就是振虹社区卫生服务站，周边50米有工商银行ATM,上海银行ATM中国银行自助银行
不足
两个门都朝吴中路，上下班高峰比较拥挤，车位少，车位比较紧张
王红艳
2020-04-23
特色
【轨道交通】交通枢纽10号线宋园路500米，9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，25号线在建300米
【小区户型】小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，客厅朝南通透，户型正。
【其他描述】地处虹桥、徐家汇、古北三区核心地。周围交通便捷，休闲、购物也非常便利。
【小区设施】小区南面500米健身活动中心，东面300米老年活动中心，中心花园位置会所，北面300米网球场
【生活配套】小区1000米左右有上海市第六医院，武警总队医院，虹桥卫生院。200米左右有工行，农行，建行，中行
不足
单价高 租客多 房龄老
李洁
2020-08-20
特色
【轨道交通】交通枢纽10号线宋园路500米9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，25号线在建300米
【小区户型】小区有100-110㎡2房，118-135㎡3房，183㎡顶楼复式，其中以3房为主，厅南北通透！
【小区设施】小区配套设施齐全，拥有老年活动中心，儿童乐园、健身中心、洗衣店、桌球 室、壁球室、水景、会所等。
【居民素质】小区多数为本地居民，创业者，老板，白领居住，文化程度价高，素质比较好， 租客很少
不足
两个门都朝吴中路，上下班高峰比较拥挤，车位少，车位比较紧张
潘勇江
2020-01-07
特色
【轨道交通】3轨交汇，10号线宋园路500米，9号线桂林路站600米，15号线地铁口100米，距内环1000米
【小区户型】小区有100-110㎡2房，118-135㎡3房，183㎡顶楼复式，其中以3房为主，厅南北通透！
【其他描述】古北物业知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【小区设施】小区配套设施齐全，拥有老年活动中心，儿童乐园、健身中心、洗衣店、桌球室、壁球室、水景、会所等。
不足
小区面积不大，一共480多户，比较拥挤，车位少，非常紧张，绿化少！
向健
2020-10-28
特色
【小区户型】两梯两户102-330㎡，2至5房复式。主卧朝南带飘窗，
【小区设施】小区配套设施齐全，拥有老年活动中心，儿童乐园，健身中心，洗衣店，桌球室壁球室水景会所等……
【居民素质】小区多数为本地居民创业者，老板白领居住文化程度较高，素质比较好，租客很少
不足
两个门都朝吴中路，上下班高峰比较拥挤，车位少，车位比较紧张
王保汉
2019-09-12
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区50米处有公交87、548、721、776、931路等,小区1000米处有地铁10号线宋园路站。
【小区户型】板式户型，一梯两户，两房106平左右，主卧朝南，次卧朝北。三房面积在130平左右，两房朝南，一房朝北
【其他描述】地处虹桥、徐家汇、古北三区核心地。周围交通便捷，休闲、购物也非常便利。
【小区设施】小区配套设施齐全，拥有老年活动中心，儿童乐园、健身中心、洗衣店、桌球室、壁球室、水景、会所等。
不足
小区总面积不是大，绿化相对较少。
