汇福家园兴盛里(北区)解读
刘艳艳
2021-12-03
星源地产
特色
【小区户型】小区总高由18层，26层电梯房组成。1-8俩梯四户。9-11两梯六户，重点两房78平南北通
【小区设施】小区进出口处设有丰巢 速递易等智能快递柜,方便居民24H寄取快递,还设有自动净水售卖机供居民使用。
【生活配套】向西1公里可以到周浦医院（三甲），500米左右光明驾校，小区向东300汇福家园菜市场！
【居民素质】小区各年龄段住户都有，以上海本地人居多，租户较少，大多是在小区周围上班的白领，作息规律。
不足
小区是动迁房。租客居多。环境绿化有待提高！老人居多。年龄在50-60岁 车位紧张
魏龑龑
2019-06-06
星源地产
特色
【轨道交通】门口正对面为公交车581路639路公交终点站，往北800米有16号线地鉄口周浦东站。
【小区户型】1-8号楼为总高18层的板楼户型（边套均为南北户型），9-11号楼为总高26层两梯六户的塔楼户型
【小区设施】绿化在小区占比35%以上，并有地下停车库和健身娱乐设施及老年活动室。
【生活配套】100米为平安里菜场，200米汇福大玥城大型商场，300米周浦医院，400米内有大型商超绿地乐和城。
不足
9-11号楼为两梯六户的塔楼，户型不怎么南北通透，整体拉低了小区的户型审美。其次是小区的出租房比较抢手，一房难求，所以小区的租客较多。
杨宇
2018-10-15
我爱我家
特色
【小区户型】主推户型:1房56.7平2房78平3房92平，小区楼间距35米，采光很好
【生活配套】小区出门300米就是绿地乐和城大型商场，到周浦医院500米，出门到菜市场60米
不足
小区停车位较少，租客较多。
程龙梅
2018-06-27
中原地产
特色
【小区户型】本小区54平1房1厅1卫。77平2房2厅1卫。91.22平3房两梯4户南北总高18层，两梯6户总高
不足
小区地段好总价低，目前租客多房型差
王兴
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离周浦东16号地铁站1公里
【小区户型】本小区一共11栋，1-8号2梯4户，9-11为2梯6户，54平一居室，76和77两居室，91平三居室
【其他描述】小区物业公司是上海金玉兰物业管理有限公司，物业费是1.16元/月/平
【小区设施】小区进出口处设有丰巢速递易等智能快递柜,方便居民24H寄取快递,还设有自动净水售卖机供居民使用
【房屋品质】房子是2013年12月竣工的小区楼间距比较大本小区是属于汇福家园的动迁小区
不足
小区是动迁房租客居多环境绿化有待提高！老人居多年龄在50-60岁
宋海涛
2022-01-14
我爱我家
特色
【小区户型】小区共11单元，都是高层，1-8单元2梯4户，9-11单元2梯6户 主户型2房77平 楼间距50米加
【其他描述】小区物业公司是上海金玉兰物业管理有限公司，物业费是1.16元/月/平
【小区设施】小区进出口处设有丰巢速递易等智能快递柜,方便居民24H寄取快递,还设有自动净水售卖机供居民使用
【生活配套】小区出门对面就是一个菜场，1000米绿地乐和城广场，周浦医院
【房屋品质】本小区是属于汇福家园的动迁小区采光好房子是2013年12月竣工的
不足
小区绿化少，租户多周边配套一般，小区环境一般
徐帅
2022-03-27
登禹
特色
【轨道交通】近地铁周浦东站1公里小区门口就是公交总站1080和175路5站可到16号线周浦东地铁站
【小区户型】本小区54平1房1厅1卫77平2房2厅1卫91.22平3房两梯4户南北总高18层，两梯6户总高
【其他描述】小区物业公司是上海金玉兰物业管理有限公司，物业费是1.16元/月/平
【生活配套】小区50米是菜市场，100米是汇福大悦城大型商业综合体，500米是绿地乐和城有美食，购物，电影院等
不足
动迁小区 出租居多
张盼盼
2022-03-18
特色
【轨道交通】往东1公里16号线（周浦东站）。小区大门口10米处，便是公交站，1117路，1126路，581路等等
【小区户型】户型；1房57平，2房76平，3房115平，小区楼间距35米，丝毫不影响采光。
【小区设施】小区设施齐全，健身器材完善，有篮球场，居委读书馆，老年活动室。
【生活配套】小区对面300米就是菜市场，出门750米就是绿地乐和城。和汇福大悦城商业广场
不足
小区靠近马路那一排有点吵。 车位紧张
赵米岱
2020-09-25
勇信地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站1117到周浦万达 1110到16号线周浦东站
16号周浦东站直线距离900米
【小区户型】小区共11单元，都是高层，1-8单元2梯4户，9-11单元2梯6户
主户型2房77平 楼间距50米加
【生活配套】小区门口就是沿街商铺 超市 水果店 生鲜 来一份
斜对面是平安里菜场，生鲜 肉蛋 面食等一应俱全
不足
小区9-11单元的户型不是很好，2梯6户的塔楼，1-8单元的2房户型还比较正，1房全南户型不错，其他2房 3房的户型不怎么好。相对整个汇福 出售的价格还是优势的。
李然
2022-03-18
我爱我家
特色
【轨道交通】往东1公里16号线（周浦东站）。小区大门口10米处，便是公交站，1117路，1126路，581路等等
【小区户型】户型；1房57平，2房76平，3房115平，小区楼间距35米，
【小区设施】小区设施齐全，健身器材完善，有篮球场，居委读书馆，老年活动室。
【生活配套】小区对面300米就是菜市场，出门750米就是绿地乐和城。
不足
小区靠近马路那一排有点吵。 车位紧张
陈雪姣
2021-05-20
我爱我家
特色
【小区户型】小区有2梯4户 中间02 03是56平的一房 01 04是76的2房 还有2梯6户的 总高26楼
【其他描述】这个小区的物业费是1.2快一平方 停车费地上100一个月 地下150一个月 不包月是5快一天
【生活配套】小区对面就是公交车终点站693路 然后还有菜市场 东边是绿地乐和城商场 距离地铁16号线周浦东 1.5公里
【房屋品质】房子是2014年的动迁房 毛呸交付的 外力面是涂料 顶楼也做了隔热层跟放水层 隔音效果很好
不足
小区是动迁房。租客居多。环境绿化有待提高！老人居多。年龄在50-60岁 车位紧张
向天
2022-03-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区到周浦东站1公里，门口有581/639公交直达龙阳路，1001终点站
【小区户型】小区共11单元，都是高层，1-8单元2梯4户，9-11单元2梯6户
主户型2房77平 楼间距50米加
【小区设施】小区进出口处设有丰巢 速递易等智能快递柜,方便居民24H寄取快递,还设有自动净水售卖机供居民使用
不足
小区租客较多，物业不完善
周洪艳
2021-03-28
房天下
特色
【小区户型】小区由总高18和26的电梯房组成，1—8号为两梯四户户，9-11号为2梯6户，重点为78平南北通户型
【其他描述】物业：上海金玉兰物业、置业顾问李阿祥、物业费：1.16元/月/平、小区建造年代是2013年、
【小区设施】小区进出口处设有丰巢速递易等智能快递柜,方便居民24H寄取快递,还设有自动净水售卖机供居民使用
【房屋品质】本小区是属于汇福家园的动迁小区，房子是2013年12月竣工的，小区楼间距比较大，采光好
不足
小区靠近马路那一排有点吵
章士伟
2021-03-16
特色
【轨道交通】门口500米1110路和1117公交可直达18号沈梅路，两站到达16号周浦东站，正门口581和369
【小区户型】本小区均是电梯房,1-8号两梯四户总高18层,9-11号两梯6户总高2676-78M²两居室
【其他描述】区物业公司是上海金玉兰物业管理有限公司，物业费是1.16元/月/平
【生活配套】小区出门就是菜场，生活所需完全满足，向东500米绿地乐和城娱乐设施齐全，距周浦医院1km.
不足
小区为新小区入住率低租客较多
蒋增兴
2021-12-16
锦锐地产
特色
【生活配套】距离小区622米是绿地乐和城商场。980米处是浦东新区周浦医院。
【居民素质】小区属于动迁房，整个小区基本都是上海本地动迁户，居民素质较高。
不足
小区距离地铁站较远，周边配套完善。
曹丽晨
2021-03-03
明明房产
特色
【轨道交通】小区1公里16号线周浦东站开往罗山路站，出行很便利
【小区户型】本小区均是电梯房,1-8号两梯四户总高18层,9-11号两梯6户总高2676-78M²两居室
【生活配套】向西1公里可以到周浦医院（三甲），500米左右光明驾校，小区向东300汇福家园菜市场！
【房屋品质】本小区是属于汇福家园的动迁小区，房子是2013年12月竣工的，小区楼间距比较大，采光好
不足
小区为新小区入住率低租客较多
王军锋
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区距离地铁16号线周浦东站1.3公里，公交581路300米
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，总共分为11栋楼，1-8号楼为两梯四户，9-11号楼为两梯六户。
【小区设施】小区自带健身娱乐器材，有公园长椅，可供老人小孩休闲娱乐。小区里面就有去快递站点，非常方便
【生活配套】小区东边200米就是平安里菜市场，门口有超市，东南边900米就是绿地乐和城（商业综合体）西边周浦医院
不足
人员构成复杂，配套目前还不成熟。
韩伟
2020-09-29
特色
【小区户型】小区总共11单元属高层，1到8单元为2梯四户，9之11为2梯6户主要户型1房55平左右楼间距50左右
【其他描述】上海宝玉美物业，物业费1.16元
【居民素质】租客占比为10分3，多数都是一手动迁户，老人孩子居多，邻里相处很和暮
不足
动迁户，租客也比较多，大多老人居住的比较多，图个安静
黄铮
2020-11-17
特色
【小区户型】小区主力户型55平一房76平两房还有2梯6户塔楼，楼间距50米以上
【其他描述】物业：上海金玉兰物业、置业顾问李阿祥、物业费：1.16元/月/平、小区建造年代是2013年、
【小区设施】小区车位充足，1：1.3小区中心位置有健身场，小区内部有社区中心
【生活配套】小区门口有大型菜市场，绿地乐和城500米处，医学园区周浦医院500
【房屋品质】本小区是属于汇福家园的动迁小区，房子是2013年12月竣工的，小区楼间距比较大，采光好
不足
因小区因动迁房车位较少
方志平
2021-06-28
特色
【轨道交通】出小区500米有1110公交车。5站可到16号线周浦东地铁站，800左右1117公交车站！
【小区户型】主力户型一房54~56平，俩房76~78平，三房90~95平，楼间距为35米，9~11号楼俩梯6户
【小区设施】小区进出口处设有丰巢 速递易等智能快递柜,方便居民24H寄取快递,还设有自动净水售卖机供居民使用。
不足
出小区门口300米是绿地乐和城大型商场，小区门口60米是平安里菜市场，500米到周浦医院。
