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信达蓝爵解读

陈龙
2022-01-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离9号线大学城地铁站1公里左右，万达广场有T2有轨电车，小区门口设有公交站台，出行非常方便
【小区户型】82平三房，两南一北户型，113平正三房，两房朝南南北直通，125平大三房，140平双南飞机大户型
【小区设施】小区设有凉亭和儿童滑梯等娱乐设施，集中在小区正中心位置，小区绿化丰富，环境优美，还有一些健身休闲设施
【生活配套】小区南门邻近万达广场，距离康复医院400米左右。
【房屋品质】小区是信达地产公司开发建造，2015年建成开盘，属于次新小区，房子隔音效果好，品质高。
不足
小区现在租客比较多，车位比较紧张，小区是次新小区，总价要高于周边动迁房。
孙自来
2021-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距大学城地铁站1500米，可乘公交2站车程即达、小区门口有轨电车直达地铁站
【小区户型】小区主力户型82平方的2+1和110.126.140大三房改善户型双南飞机户型
【其他描述】万科物业500户配备一名生活管家，永不换号，“住这儿”业主APP：一键呼叫，一键报事，手机缴费
【小区设施】小区绿化集中形成一个中央大花园，花园内绿化茂盛有阳光大草坪，儿童游乐场，长廊凉亭，健身设施等休闲场所
【生活配套】小区南门100米万达广场，麦德龙超市，永辉超市，月星家居
不足
群组房太多，有些楼下的门都是坏的
朱燕红
2021-08-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门100米有公交车站，步行200米至广富林路有T2有轨电车。
【小区户型】小区主力户型82平的三房，两个卧室+一个小书房，书房可以改成小卧室，还有110平、126平、140平
【小区设施】小区绿化集中有一个大花园，花园内绿化茂盛，有阳光儿童娱乐游乐场，健身休闲设施。
【生活配套】小区后门直达万达广场。菜市场在小区左手边200米。医院距离小区100米
不足
小区的车位配置比例不太高，但是平常使用是够用了，但是到了晚上大家都下班了就不太够用了。 车位紧张
谭芳静
2021-04-29
佳遇房地产
特色
【小区设施】游乐场，停车位，小区中央绿化公园
【生活配套】小区的南门对面就是松江万达广场，共有四层，一楼二楼主要服装，三楼四楼主要吃饭娱乐，可以提供生活所需。
【居民素质】小区90%是业主自己住的，年轻人居多，住户素质偏高
不足
小区不足是车位有一点紧张，回家晚路面可能没有车位停
王悦寒
2020-11-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离九号线松江大学城1.5公里，旁边有有轨电车，小区门口有公交站，交通非常方便
【小区户型】小区以82平两房2+1户型和110平大三房户型为主，另外有114平的小三房，126平140平的大三房
【小区设施】小区绿化集中形成一个中央大花园，花园内绿化茂盛，有阳光大草坪儿
【生活配套】小区的南门对面就是松江万达广场，购物非常方便,还有五龙广场
【房屋品质】小区属于信达地产公司，建成2015年开盘，属于次新小区房子隔音效果良好，品质高，也是属于万科物业
不足
车位很紧张，而且有高压变电站和垃圾站
于洪帅
2020-08-22
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区是万科物业管理，物业费2.8元/平， 停车费300元/月
【小区设施】小区绿化率高达45%，前后栋距大，小区有水景喷泉，健身设施，小区有两块绿地，3个小儿游乐设施
【生活配套】小区南门出去就是万达广场，往西1.5㎞，三湘财富广场，旅游景点：广富林遗址。
【房屋品质】小区属于信达地产公司建成，2015年开盘，属于次新小区，房子隔音效果良好，二期部分位置是精装交付！
【居民素质】小区小住户多以三代人为主，老人会相对多一些，大多家庭老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
物业费比较贵，车位紧张。小区楼层偏高， 密度大。
蔡程丹
2021-11-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元一平，近马路一排双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
地上车位比较紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
吴永强
2020-06-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】双南飞机户型。主力82平小户型。两南一北的户型
【其他描述】小区每500户配备一名生活管家微信服务业主永不换号。2013开盘时有万科物业接手管理。信达蓝爵物业费
【小区设施】游乐场。停车位。小区中央绿化公园
【生活配套】医院距离小区100米。西区南门出门20米是松江比较繁华商场万达广场
【房屋品质】其他都是毛坯交付。29号到34号楼是开发商精装交付房屋
不足
小区因为租户较多导致车位紧张。物业费比较贵。位置紧靠万达商业中心
胡江
2021-04-05
佳遇房地产
特色
【小区户型】小区主要是一梯两户。前排126的户型为两梯两户，126是南北通透的户型。刚需户型是82的2+1户型。
【小区设施】小区内部有儿童游乐园。可以供儿童玩耍。有一片草地，可以在上面踢球或者跟小孩做一些亲子游戏
不足
小区内车位较为紧张。小区属于新小区，现在没有满五的房子。 车位紧张
李剑雄
2021-03-11
佳遇房地产
特色
【小区户型】小区主要是一梯两户。前排126的户型为两梯两户，126是南北通透的户型。刚需户型是82的2+1户型。
【小区设施】小区内部有儿童游乐园。可以供儿童玩耍。有一片草地，可以在上面踢球或者跟小孩做一些亲子游戏
不足
小区内车位较为紧张。小区属于新小区，现在没有满五的房子。 车位紧张
郭文祥
2019-12-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】进松江大学城地铁口1.5公里，有轨电车800米
【小区户型】82小三房，两南一北的户型，113正三房，两房朝南南北通透，125平大三房，双南飞机户型，140平
【小区设施】小区中央绿化公园，游乐场，停车位
【生活配套】菜场超市小区西面50米，医院距离小区100米，过红绿灯，小区南面距离100米万达商业中心
不足
小区比较新，位置紧靠万达商业中心，价格高出周边动迁房
吴宏星
2019-11-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线松江大学城站1500米，小区出门向南600米有轨电车，多条公交车路线可直到地铁站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型80-83的两房，其次是110平方的三房，部分为126大三房
【小区设施】小区花园，凉亭，儿童滑梯等娱乐设施集中在小区中央，绿化很好
【生活配套】小区南面距离100米万达商业中心，菜场超市小区西面50米，医院距离小区100米，过红绿灯
不足
唯一的不足就是目前地面上的车位较少，下午四点以后回来几乎找不到车位，导致车辆乱停
陈东岐
2017-10-07
彤企置业
特色
【轨道交通】距9号线1500米松江大学城，社区周边有有轨电车，多条公交车线路可直达地铁站，出行方便。
【小区户型】户型82平米2+1房，一梯两户，110-126平米三房，两南一北，户型方正，采光无遮挡，楼间距较宽。
【小区设施】小区人车分流，社区全覆盖WIFI，室内有友儿童乐园，亲子平台。社区自带小型商业，满足基本需求。
不足
配套不够成熟，有待完善。
孙佳斌
2022-03-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都属于一梯两户模式 南北通的 大户型的好房子 一百二十平 一百四十平方米都可以的 可以改善需求
【小区设施】设施比较齐全 车位很少娱乐设施也比较齐全 游乐园 小广场 滑梯 秋千等等一系列的定西全都具备
【房屋品质】这个属于是恒大装修统一装修的起点就比较高了标价是一千五一平的的装修零二年统一装修之后大量房东自住不会
【居民素质】小区老人小孩比较多一些 小区内部已三代人口为主 老人帮忙过来带带小孩照顾一下孩子 居住氛围浓厚
不足
小区车位很紧张停车困难
杨宋鹏程
2022-02-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】双南飞机户型主力82平小户型两南一北的户型
【其他描述】信达蓝爵物业费物业费2.8元2013开盘时有万科物业接手管理
【小区设施】游乐场小区中央绿化公园
【生活配套】小区旁边就是万达广场和松江五星酒店富悦酒店，还有中展璞会，五龙广场，月星家居，这些生活配套
【房屋品质】小区由信达地产建设，2015年左右交房，物业目前是万科物业，物业费2.8
不足
小区内车位较为紧张小区属于次新小区
张传青
2021-10-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门100米有公交车站，步行200米至广富林路有T2有轨电车
【小区户型】小区主力2+1户型82平方适合刚需，110平方和126平方三房两卫适合改善，126平方两梯两户
【其他描述】万科物业500户配备一名生活管家，永不换号，“住这儿”业主APP：一键呼叫，一键报事，手机缴费
【小区设施】小区花园，凉亭，儿童娱乐设施等集中在小区中央位置，绿化面积相对比较大
【房屋品质】小区2014年开盘，2015年交房，29号到34号楼是开发商精装交付房屋，其他都是毛坯交付
不足
万科物业，费用高，车位紧张小区楼层偏高，密度大
高国洋
2021-12-26
特色
【小区户型】小区主力户型82平方的2+1和110.126.140大三房改善户型双南飞机户型
【其他描述】小区是万科物业管理，物业费208元/月，停车费300元/月
【小区设施】小区绿化集中形成一个中央大花园，花园内绿化茂盛，有阳光大草坪儿
【生活配套】小区的南门对面就是松江万达广场，购物非常方便，
【房屋品质】开发商信达操盘，15年次新房，近马路一排临河，小区品质高
不足
地上车位比较紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
蔡志浩
2022-02-22
特色
【轨道交通】小区出门100米有公交车站，步行200米至广富林路有T2有轨电车。
【小区户型】小区主力户型82平的三房，两个卧室+一个小书房，书房可以改成小卧室，还有110平、126平、140平
【小区设施】小区绿化集中有一个大花园，花园内绿化茂盛，有阳光儿童娱乐游乐场，健身休闲设施。设施完善
【生活配套】小区后门直达万达广场。菜市场在小区左手边200米。医院距离小区100米，配套齐全
不足
小区的车位配置比例不太高，但是平常使用是够用了，但是到了晚上大家都下班了就不太够用了。 车位紧张
徐静
2022-03-23
特色
【小区户型】小区以82平2+1户型和110平大3房2卫户型为主，另外有114平小4房，126平，140平大3房等
【小区设施】小区绿化集中形成一个中央大花园，花园内绿化茂盛有阳光大草坪，儿童游乐场，长廊凉亭，健身设施等休闲场所
【生活配套】小区街对面就是万达广场，五龙商业广场，嘉立国际广场，买菜，休闲，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区略显不足的是高层小区，楼层低的话会显压抑，万科物业服务好收费也不低，物业费2.8元/平/月
罗珂琦
2021-12-25
特色
【轨道交通】万达广场南面广富林路有有轨电车可以坐，坐两站就能到九号线大学城站地铁口，交通非常方便的。
【生活配套】小区南门过一个马路就到了万达商圈，其中有万达广场，马利来广场，五龙商业广场，嘉丽国际广场和中展瑞景。
【居民素质】小区中老人小孩比较多的，小区住户基本以三代人为主，平时氛围比较好的。
不足
目前小区地上车位不足

信达蓝爵附近小区解读

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