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黄浦滩名苑解读
霍志红
2021-05-12
京远地产
特色
【小区户型】小区大户型比较多，1号2号楼大面积312和322的大四房加保姆间，三个大厅南北通透
【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成
【生活配套】出小区门口100米有便利店，星巴克，招商银行，世博创意园等
【房屋品质】2013年由上海淞南房地产开发有限公司倾力打造，采用干挂石材的外立面，特邀设计师邱德光先生设计
不足
小区占地面积不大，只有三栋楼，楼间距不大
姚波
2021-04-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁4/8号线西藏南路站400米，内环高架200米，西藏南路隧道240米可直达浦东各大动脉交通
【小区户型】小区共4栋楼，一梯一户，主力面积为150到320平。高层住宅。
【小区设施】小区内有喷泉。车位配比1。室内游泳池
【生活配套】小区门口有罗森便利店，星巴克，招商银行，世博创意中心等，步行1.7公里到达第九人民医院
不足
小区占地面积不大。小区售出的房源不多，一般都是大户型。买菜有点远。
张现伟
2020-05-20
宏辉房产
特色
【小区户型】小区是2014年建造，户型是小高层小户型和高层大平层，人车分流。
不足
总价高，周边配套不齐全
李音杰
2019-12-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁4，8号线西藏南路400米，内环高架200米，西藏南路隧道240米交通非常方便。
【小区户型】小区共4栋，一梯一户，主力户型150~322平，高层住宅，楼间近60米，板式结构，南北通，采光无遮挡
不足
小区品质高 总价较高
段夫星
2018-09-11
宏辉房产
特色
【小区户型】小区共4幢；主力户型为三房150-322平米，一梯一户；2房90平米，特殊户型480平米顶楼复式。
【小区设施】小区配有4000平米会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室等。小区人车分流，车位充足，配比1:1.6。
不足
小区为次新小区，房龄新，导致税费高，总价高。
周波
2017-02-28
上海携发房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区总共4栋楼，一梯一户，客厅南北直通，两房朝南次卧书房朝北，高区一线江景。
【小区设施】车位配比1比1.6，小区带4000平豪华会所由台湾大师邱德光设计，容积率2.5、
不足
小区周边生活气息不太浓。
贾伟
2022-06-08
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁4号8号线西藏南路站400米，内环高架100米，西藏南路隧道240米可直达浦东各大交通动脉
【小区户型】小区共4栋高层组成，主力户型183-322㎡，主力户型2房到4房，少数6房
【其他描述】物业公司是上海上房物业管理有限公司昆山分公司，物业费是每月一平方6.7元，物业管理好
【小区设施】小区设有4000平会所，游泳池健身房瑜伽室都有，车位比较为1:1.7，小区人车分流
【房屋品质】名设计师邱德光先生设计的，2013年，上海淞南房地产开发公司打造，采用干挂石材外立面
不足
房源出来的较少，很难买的到
郑恩朵
2022-05-02
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁4/8号 西藏南路站400米，500米内环高架匝道口
【小区户型】面积150平-321平3-4房，480平高区复式633平6房大平层，一梯一户，均为南北通户型
【其他描述】物业公司是上海上房物业管理有限公司昆山分公司了物业费6.7元，物业管理好
【小区设施】小区配有4000平米会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室等小区人车分流，车位充足，配比1:1.6
【生活配套】小区东门向北300米到达瞿溪路菜市场，农工商超市320米到达第九人民医院
不足
小区只有两排，4栋楼，规模不大
谭春友
2022-04-13
特色
【轨道交通】地铁4号8号线西藏南路站400米，内环高架100米，西藏南路隧道240米可直达浦东各大交通动脉
【小区户型】共为4栋高楼层，主力户型，183平，213平，312平，322平均为4房，楼间距50米，高区看江.
【其他描述】【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成
【生活配套】出小区门口是便利店，星巴克，招商银行，世博创意园等
【房屋品质】2013年由上海淞南房地产开发有限公司倾力打造，采用干挂石材的外立面，特邀设计师邱德光先生设计
不足
小区占地面积不大小区售出的房源不多，一般都是大户型买菜有点远
邹润
2022-06-09
百廷豪宅
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线，8号线西藏南路站
【小区户型】小区总共4栋楼组成，均为一梯一户主力户型为150平的三房到322平的五房为主
【其他描述】【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成
【小区设施】自带4000平会所 拥有室内游泳池.车位比例1.1.5 车位充足.
【房屋品质】2013年由上海淞南房地产开发有限公司倾力打造，采用干挂石材的外立面，特邀设计师邱德光先生设计
不足
房源出来的较少，很难买的到
申楠
2022-04-18
特色
【轨道交通】地铁4/8号线西藏南路站400米，内环高架200米，西藏南路隧道240米可直达浦东各大动脉交通
【小区户型】小区共4栋高层组成，主力户型183-322㎡，主力户型2房到4房，少数6房
【其他描述】【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成
【小区设施】小区自带4000㎡会所，有健身房，游泳馆，瑜伽室，网球场，小区内有喷泉，车位比1：1.7，人车分流
【房屋品质】2013年由上海淞南房地产开发有限公司倾力打造，采用干挂石材的外立面，特邀设计师邱德光先生设计
不足
该小区的配套设施不是很齐全
吴新鹏
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁48号线西藏南路站400米，500米内环高架匝道口
【小区户型】小区共4栋高层组成，主力户型183-322平米，主力户型2房到4房，少数6房
【其他描述】物业公司是上海上房物业管理有限公司昆山分公司，物业费是每月一平方6.7元，物业管理好
【小区设施】小区有4000平会所，有游泳池、健身房、瑜伽室车位配比1:1.7
【生活配套】出小区门口100米有便利店，星巴克，招商银行，世博创意园等
不足
小区占地面积不大，只有三栋楼，楼间距不大。周边离商场有点距离。
余煌
2022-03-04
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁4、8号线线西藏南路站，距离400米左右内环高架（西藏南路匝道口）距离小区500米左右
【小区户型】小区共有四栋高层，主力户型：183-213-312-322等，均为四居室，楼间距80米，前排可看江景
【小区设施】人车分流，自带4500方私人会所，邱德光大师设计会所有网球场、篮球场、咖啡厅、健身房、室内泳池等
【生活配套】出小区门口是便利店，星巴克，招商银行，世博创意园等
【房屋品质】13年由淞南房地产开发，采用干挂石材外立面
不足
交通不便，绿化率少 车位紧张
王丙艳
2022-03-19
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线和8号线西藏南路站400米，距离内环高架闸道口500米
【小区户型】小区总有4栋高层组合而成，主力户型183-213-312-322平，板式户型南北通，前排可看江景
【其他描述】采用ARTDECO立面风格，全干挂石材及镀铜铝板，总户数仅210户，4000㎡会所有室内恒温泳池等
【小区设施】小区内有喷泉车位配比1室内游泳池
不足
小区占地面积不大小区售出的房源不多，一般都是大户型买菜有点远
黄亮亮
2022-02-22
特色
【轨道交通】内环高架位于小区北面50米，地铁8号4号西藏南路站小区西北200米，出行方便可换乘多条轨道交通线出行
【小区户型】小区大户型比较多，1号2号楼大面积312和322的大四房加保姆间，三个大厅南北通透
【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，主要由四栋经典高层组成
【小区设施】小区设有4000平会所，游泳池，健身房，瑜伽室，车位比例1:1.7
【生活配套】出小区门口100米有便利店，星巴克，招商银行，世博创意园等
不足
小区在售二手房未满两年，面积大，总价高税费高
魏传利
2021-12-29
百廷豪宅
特色
【轨道交通】出小区300米8号线4号线西藏南路站
【小区户型】小区总共4栋楼组成，均为一梯一户，主力户型为150平的三房到322平的五房为主，都是南北通透户型
【其他描述】地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置
【小区设施】内设健身房小区自带4000平会所，健身房，瑜伽室，游泳池，应有尽有
【生活配套】小区东门向北300米到达瞿溪路菜市场，农工商超市320米到达第九人民医院
不足
小户型较少，小区只有3栋楼，规模小
王恩华
2022-05-04
接城地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线和8号线西藏南路站
【小区户型】小区由4栋楼组成，1梯1户，面积区间为：96平到322平，2房到4房，以及少数的6房
【其他描述】物业公司是上海上房物业管理有限公司昆山分公司了物业费6.7元，物业管理好
【小区设施】车位配比1:1.5，小区4000平会所，内有健身房，游泳池，瑜伽房、篮球场、羽毛球场、儿童游乐室
不足
小区只有两排，4栋楼，规模不大
汪州兴
2021-12-30
特色
【轨道交通】地铁4、8号线线西藏南路站，距离400米左右内环高架（西藏南路匝道口）距离小区500米左右
【小区户型】小区由5个号组成，以大户型为主，183到322平的3房4房，少量的93平的1房
【其他描述】物业公司是上海上房物业管理有限公司昆山分公司了物业费6.7元，物业管理好
【小区设施】小区配有4000平米会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室等小区人车分流，车位充足，配比1:1.6
不足
小户型较少，小区只有3栋楼，规模小
董晓婷
2021-09-03
特色
【轨道交通】地铁4小区在4号线8号线地铁西藏南路站旁边大门500米左右到地铁2号口出行方便
【小区户型】小区共4栋，大户型比较多，1号2号楼大面积312、322平的大四房，三个客厅设置，南北通透
【其他描述】物业公司是上海上房物业管理有限公司昆山分公司，物业费是每月一平方6.7元，物业管理好
【生活配套】出小区门口100米有便利店，星巴克，招商银行，世博创意园等
【房屋品质】13年由淞南房地产开发，采用干挂石材外立面
不足
绿化率少 车位紧张
高雪
2021-06-30
特色
【小区户型】小区大户型比较多，1号2号楼312和322的大四房带保姆间，南北通透
【其他描述】物业公司是上海上房物业管理有限公司昆山分公司了物业费6.7元，物业管理好
【小区设施】小区自带4000平会所，内设健身房，室内游泳池，小区内有喷泉，车位配比1:1.7
【生活配套】出小区门口100米有便利店，星巴克，招商银行，世博创意园等
【房屋品质】2013年由上海淞南房地产开发有限公司倾力打造，采用干挂石材的外立面，特邀设计师邱德光先生设计
不足
小区都是大面积户型，总价过高
