- 共康七村
- 49688 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 共康七村92-237号
- 单位自建
- 上海凯源物业管理有限公司
小区概述
- 共康七村 位于上海市宝山区共康板块，由共康发展集团开发，于1996年竣工，房龄较老。小区共127栋楼，户型为49㎡左右的一居室、86㎡左右的二居室、93㎡左右的三居室，小区户型较多，比较适合刚需型人群考虑在该小区置业。小区容积率为1.5，小区整体绿化率为34%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有学校，家长接送孩子上学方便；
- 小区附近有通河新村地铁站，交通方便；
- 小区附近有万达广场（上海宝山店），居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为34%，环境一般；
- 小区1996年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
641米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区交通便利。距离小区约640m有通河新村地铁站，有地铁1号线途径该站，居民选择地铁出行较为方便；距离小区约133m是长江西路长临路公交站，有719路、760路、812路等4条公交线路停靠该站；居民乘坐公交出行方便。小区附近城市道路发达，距离小区约450m是长江西路，居民驾车出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.0
58个
附近幼儿园
33个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源较好。距离小区约167m是宝山区康苑幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约280m是宝山区第二中心小学（长临路），是一所公立小学。距离小区约990m是上海市泗塘中学，是一所公立中学。整体来看，小区附近多所学校，为居民解决子女教育问题提供了良好条件。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
7.9
环境概况
小区整体绿化率为34%，环境一般。小区内绿化多为大型乔木，有草坪铺种，整体绿化设计较为合理。小区道路干净整洁，建有健身器材，可以方便居民健身休闲。整体来说，小区内环境一般。
建筑特色
小区整体设计简洁大气。外立面采用黄色涂料，色彩艳丽。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共127栋楼，由多层组成，小区容积率为1.5。小区户型较多，有49㎡左右的一居室、86㎡左右的二居室、93㎡左右的三居室。户型方正，空间利用率高，适合刚需型人群考虑在该小区置业。
出入口
小区共3个出入口和1个停车场。小区北门临近长江西路，居民出行要注意安全；小区南一门临近北康路，禁止机动车通行；小区南二门在宝山区康苑幼儿园对面，仅行人通行；停车场出入口靠近北门临近长江西路，早晚高峰可能会有交通拥堵情况，建议居民合理安排出现计划。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1830户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施。
物业服务
小区门口有菜鸟驿站，方便居民收发快递。物业保洁人员认真负责，小区道路和楼道都干净卫生，保洁阿姨态度亲切友好，会主动和居民打招呼。物业服务质量态度不错。
安保
小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守，物业为封闭式管理，外来人员进入，保安盘问严格；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海康定物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
8个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业资源较好。小区周边有万达广场（上海宝山店），距离小区约1.1km，方便居民采买。小区附近有永辉超市（红太阳商业广场店），距离小区约1.5km。小区附近有便利店，距离小区108m左右有速客便利店（No.004店），一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，距离小区约809m，有上海市宝山区仁和医院，是一家全科综合医院，为居民提供良好的医疗保障。距离小区约709m，有上海市宝山区庙行镇社区卫生服务中心，可以满足居民点日常就医。距离小区约401m，有智慧药房（共和新路店），可以方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区周围生活便利。距离小区约471m，有野桥菜市场，各类水果蔬菜肉类齐全，方便居民采购每日的新鲜菜品。距离小区约200m，有中国邮政储蓄银行（庙行支行），方便居民办理银行业务。距离小区约190m，有中国联通营业厅，可以方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约901m有宝山分局庙行派出所，为居民安全提供保障；距离小区约649m有共和公园，是居民外出游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰较好，方便居民日常休闲。距离约552m有DFC影城（宝山店），年轻人看电影方便；距离小区约183m有自然美全方位美容美体中心，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约238m有中田健身工作室（北斗星店），方便喜欢健身的居民锻炼。
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