小区绿化面积为45％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面材质是面砖，颜色是以黄色为主；小区外立面在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共25栋左右，容积率1.7左右，小区户型面积有150㎡-329㎡左右的3-6居室。

小区共有3个出入口，分别是南门、北门和东门，其中北门仅限行人通行，南门临近国晓路，东门临近政澄路。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区263m左右有悠方购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区53m左右有玺园超市(殷行路店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有上海市杨浦区中心医院(中原分院)，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区2.5km左右有宝山区淞南镇社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.2km左右有尚景菜市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区288m左右有中国银行(上海市新江湾城支行)，方便居民存取资金。距离小区1.4km左右有中国移动特许经销店(青石路店)，方便居民随时办理手机业务。

新江湾城街道办事处距离小区大约1.3km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；杨浦分局新江湾城派出所距离小区大约1.4km，能够较为及时的解决居民的一些问题。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区322m左右有大地影院(悠方广场店)，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区357m左右有长今足道，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买135㎡左右的2室户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心位置185㎡左右的3房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

有车位的业主在出售房屋时可以带上车位一起，可以提高售房速度。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。

单身人士可以选择合租约135㎡左右的2室户型，分摊租金，不会有太大的经济压力；如果是3口之家，可以选择约185㎡左右的3房户型，能够满足一家三口的居住空间，而且小区周边生活配套比较齐全，方便日常生活。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；年轻人居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区的两房多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房及以上户型多为以提升生活品质为主的改善型人群。