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钦州公寓解读
朱冬冬
2021-07-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有三栋楼是有四部电击组成排楼主要以70平米左右的双人小户型微创小户型。
【其他描述】开发商是中房置业股份有限公司，物业是安得物业管理有限公司，物业费1.02元/平米/月。
【小区设施】小区自带健身器材，在小区西面，中间有大草坪，小孩跟老人均可休闲娱乐
不足
从小区出来，西边步行50米就是田林敬老院，步行100米旁边就是田林中心绿地，出门50米就是花鸟市场。
陈前绍
2019-04-17
易居房友
特色
【轨道交通】地铁9号线宜山路站500米，1号12号线漕宝路站500米
【小区户型】小区是主要以高层为主，间距非常宽，以两房为主，69.79平方和70.78平方的两房户型朝正南的
【生活配套】距离沃尔玛600米，到家乐福500米，第六人民医院200米，第八人民医院500米
【居民素质】里面住的90%是本地人以老年人为主，居民素质比较高
不足
就是车位不足，每层户数太多，有点像宿舍的感觉
陈东瑶
2019-03-16
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区到地铁、仅600米即可到达桂林路9号线地铁站、400米以内公交站台好几条路线、交通非常便捷。
【小区户型】小区由3栋小高层组成、排楼设计、户型主要是70平米左右的双南两房、户型正气。总共3栋楼
不足
租客比较多、管理不是很好
谢勇飞
2019-05-22
上海有为房地产
特色
【小区户型】小区一共有3栋楼，是由4部电梯组成的排楼，主要以70平米左右的双南小户型为畅销户型
不足
小区车位不足，得房率低
王浩
2017-04-16
易居房友
特色
【轨道交通】近九号线桂林路站，大约有280米，到1.12号线漕宝路地铁站只有300米
【小区户型】小区是排楼，四梯十八户人家，主要以双南的两房为主，两房的面积大约在69-75之间
【生活配套】小区出门过马路就是钦州路菜市场，出门250米便是上海市第六人民医院。出门50米便是花鸟市场。
不足
小区东南向的房子采光稍微弱一点
账号已注销
2022-01-10
特色
【轨道交通】距离9号线桂林路站约900米，距离漕宝路地铁站约800米，多条公交线路，出行比较方便
【小区户型】小区均为4梯21户，南北通透，双南两房，69.76m²为主力户型适合改善需求， 适合中年人居住，
【其他描述】开发商是中房置业股份有限公司，物业是安得物业管理有限公司，物业费1.02元/平米/月
【小区设施】小区里面有羽毛球球场，很大的一个场地，非常适合年轻人，中年人群体活动，
【生活配套】向南走约300米是田林商业街和田林菜市场，向北走大约400米是第六人民医院
不足
地上车位目前不足，造成车位乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
黄海文
2022-02-12
恩帆地产
特色
【轨道交通】钦州公寓小区距离九号线桂林路站900m左右，一号线漕宝路站800m左右，出行非常方便
【其他描述】开发商是中房置业股份有限公司，物业是安得物业管理有限公司，物业费1.02元/平米/月
【小区设施】小区内部，有一些老年娱乐健身设备可以散步和锻炼
【生活配套】小区向东800米有汇阳广场，共六层，一楼二楼为服装店，三楼为餐饮店，为广大居民提供吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】小区90年代的动迁房，不管是物业管理还是小区环境做的非常好，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，
不足
小区房龄较老，排楼的
王海兵
2022-01-17
特色
【轨道交通】距离九号线桂林路站约900米，1号线漕宝路站约800米 交通比较方便
【小区户型】小区均为4梯21户，南北通透，小户型，70平两房一厅一卫为主力户型，适合改善需求！
【其他描述】开发商是中房置业股份有限公司，物业是安得物业管理有限公司，物业费1.02元/平米/月
【小区设施】小区自带健身器材，在小区西面，中间有个大草坪供小孩和老人娱乐和健身
【生活配套】小区出门向西500米就是田林菜市场，和田尚坊商业综合体，1000米就是沃尔玛大型商超
不足
小区车位比较紧张，先到先得
吴涛
2022-05-03
特色
【轨道交通】钦州公寓小区距离九号线桂林路站900m左右，一号线漕宝路站800m左右，出行非常方便
【小区户型】小区由3栋小高层组成、排楼设计、户型主要是70平米左右的双南两房、户型正气总共3栋楼
【其他描述】开发商是中房置业股份有限公司，物业是安得物业管理有限公司，物业费1.02元/平米/月
【小区设施】钦州公寓小区自带健身器材，在小区西面，中间有大草坪，小孩和老人都可以在那里休闲娱乐
不足
小区车位比较紧张，先到先得
张鑫泉
2021-10-19
特色
【轨道交通】距离9号线桂林路站约900米，距离漕宝路地铁站约800米，多条公交线路，出行比较方便
【小区户型】小区为4梯21户，主推双正南两房南北通透，69.76平为主打户型
【小区设施】小区内部，有一些老年娱乐健身设备。可以散步和锻炼。
【生活配套】向南走约300米是田林商业街和田林菜市场。，向北走大约400米是第六人民医院
【居民素质】周边居民素质高，有一部分干部分房。
不足
小区车位不是那么充足，楼层较高，底层采光或许会有点影响。
李翔翔
2021-11-18
特色
【轨道交通】距离9号线桂林路站大概400米，1/12号线漕宝路地铁站500米
【其他描述】开发商是中房置业股份有限公司，物业是安得物业管理有限公司，物业费1.02元/平米/月
【小区设施】小区自带健身器材，在小区西面，中间有个大草坪供小孩和老人娱乐和健身
【生活配套】向南走约300米是田林商业街和田林菜市场，向北走大约400米是第六人民医院
【房屋品质】小区90年代的动迁房，不管是物业管理还是小区环境做的非常好，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，
不足
小区房龄较老，排楼的
账号已注销
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区东南方向步行约300米是漕宝路地铁站1，12号线北面是桂林路站九号线，经一站可到达徐家汇。
【小区户型】小区有3栋小高层组成，排楼设计，户型主要是70平米左右的双南户型，房型正气，总共三栋楼。
【小区设施】小区中心有800平的绿地绿地周边有凉亭，躺椅，儿童，滑梯，健身，娱乐等设施。
【生活配套】小区向东800米有溃疡广场共六层，一楼二楼为服装店三楼为餐饮店为广大居民提供吃喝玩乐购物等服务。
不足
小区没有地下停车场车位比较紧张，先到先得楼间距比较窄的楼层采光会有影响房龄比较老。
代海南
2022-04-05
特色
【小区户型】小区为4梯21户，双正南两房南北通透，69.76平为主打户型
【小区设施】小区里面有羽毛球球场，很大的一个场地，非常适合年轻人，中年人群体活动，
【生活配套】小区向东800米有汇阳广场，共六层，一楼二楼为服装店，三楼为餐饮店，为广大居民提供吃喝玩乐一条龙服务
不足
小区车位不太充足，有待物业加强改善！
张元堪
2021-06-30
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区距离9号线桂林路地铁站900米，1号线漕宝路地铁站800米，到徐家汇只要1站路，1公里左右
【小区户型】小区均为4梯21户，南北通透，双南两房，69.76m²为主力户型适合改善需求， 适合中年人居住，
【其他描述】开发商是中房置业股份有限公司，物业是安得物业管理有限公司，物业费1.02元/平米/月
【小区设施】小区内部，有一些老年娱乐健身设备可以散步和锻炼
【生活配套】小区出门向西500米就是田林菜市场，和田尚坊商业综合体，1000米就是沃尔玛大型商超
不足
小区车位不太充足，有待物业加强改善！
李学彬
2022-04-25
特色
【其他描述】开发商是中房置业股份有限公司，物业是安得物业管理有限公司，物业费1.02元/平米/月
【小区设施】小区内部，有一些老年娱乐健身设备可以散步和锻炼
【生活配套】小区出门向西500米就是田林菜市场，和田尚坊商业综合体，1000米就是沃尔玛大型商超
不足
小区车位不是那么充足，楼层较高，底层采光或许会有点影响
白欣
2021-03-21
祥若阁房产
特色
【轨道交通】小区近地铁：往南走1km有宜山路地铁站，可换乘3号线4号线。
【小区户型】总共有三栋楼全部是高层，楼间距较大采光还是可以的。小区户型南北通透，主推中等户型，77.45平为主力
【小区设施】小区总共有两个花园，面积大概在500平，还有两个较大的绿地。
【生活配套】小区向西走1.5km有虹梅广场，往南走1km有日月光等大型商场。
【房屋品质】这个小区是电梯房，由开发商上海中房置业股份有限公司全力打造。
不足
小区房龄较老，装修老。低楼层采光一般。
曹飞
2022-03-13
特色
【轨道交通】距离九号线桂林路站约900米，1号线漕宝路站约800米 交通比较方便
【小区户型】小区均为4梯21户，南北通透，双南两房，69.76m²为主力户型适合改善需求， 适合中年人居住，
【小区设施】小区自带健身器材，在小区西面，中间有个大草坪供小孩和老人娱乐和健身
不足
小区车位比较紧张，先到先得
苏凯凯
2021-11-23
特色
【轨道交通】钦州公寓小区距离九号线桂林路站900m左右，一号线漕宝路站800m左右，出行非常方便。
【小区户型】小区有三栋小高层组成，楼距80~100m不等，采光非常充足。
【小区设施】钦州公寓小区自带健身器材，在小区西面，中间有大草坪，小孩和老人都可以在那里休闲娱乐。
不足
小区车位比较紧张，先到先得。
陈致瑾
2021-09-20
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就有9/15号线桂林路站、宜山路站9/3/4号线交汇处；向南有1号线内环边上，出门就有各路公交车
【小区户型】小区均为4梯21户，南北通透，主推双南两房，69.76m²为主力户型适合改善需求， 适合中年人居住，
【小区设施】小区里面有羽毛球球场，很大的一个场地，非常适合年轻人，中年人群体活动，
【房屋品质】小区90年代的动迁房，不管是物业管理还是小区环境做的非常好，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，
不足
地上车位目前不足，造成车位乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
刘俊辉
2022-01-14
特色
【轨道交通】向宜山路西北方6百米是9号线，向宜山路东北边5百米光启城有3/4/9号线。
【小区户型】小区主推大户型两房，两房朝南，厅朝北，面积在70平到77平左右，采光佳通风好，房型正气
【小区设施】小区后门正对田林绿地中心，每天很多居民在此散步聊天
【生活配套】从小区出来，西边步行50米就是田林敬老院，步行100米旁边就是田林中心绿地、
不足
租客比较多，房龄老旧
