环境概况
小区的内部环比较境优美,每栋楼周边有定期修剪的低灌木,草坪和树木,使小区更加清新宜居,不仅可以阻挡灰尘,还能给您带来新鲜空气,减少外部的噪音污染。物业在卫生方面保持较好,对小区的楼道、道路等定期打扫,平日里都保持干净整洁。公共设施会进行定期维护,目前暂无损坏现象。
建筑特色
小区的房屋外立面的风格较为普通,是典型的现代简约风格,简约大方,墙体颜色主要以白色、蓝色为主,材质为涂料,颜色温馨耐看。虽然小区建造年份较早,但外立面维护较好,没有大面积脱落和褪色的现象出现。且在小区内每栋楼下设有信箱、门禁等便民措施,以方便居民用来收取信件。
楼栋分布
小区整体分为两次开发,第一二期先后于1997年和1999年竣工,房龄偏老,大部分为九十年代的楼房,内全部楼楼栋层高约为2.4米,高度相对较低,可能会产生一定的压抑感。整体由13栋多层住宅构成,楼栋层数多为6层,是现在上海为数不多的底层住宅。由于修建较早,小区的楼栋内并未配置电梯,给较高楼层的住户的上下楼多多少少会带来一些不便。
出入口
该小区只有1个出入口,位于天等路430弄,在小区内的1号和13号楼之间,允许行人和车辆通行,设有门禁和保安,小区居民进入该小区时需要刷卡进入,安全系数较高,具有一定的安全保障性。可以保障居民的安全。但在上下班高峰期时可能会出现拥堵现象,多多少少会给开车上班的业主带来一定的不便。
综合配套
社区总设施
- 小区内的内部配置虽然不多,在小区内的空地上只有一些简单的老年人健身器材,可为社区的居民提供免费的娱乐场所和健身场所,经常可以看到老人和小孩聚集在此健身运动,基本可以满足居民基础的娱乐需求,丰富了小区居民的业余生活。小区的每栋楼入口处都设有信箱等便民措施,给居民收发信件、报纸等带来便利。小区没有实行人车分流,行人和孩童玩乐时存在隐患。
物业服务
在小区的物业服务质量方面,卫生保洁员会按时按量清理打扫,小区物业每周一次清理打扫,包括清理路面、楼道、清扫路面垃圾和处理垃圾堆放点的杂物,虽然次数较少,但在走访过程中小区楼道、路面比较干净整洁,清洁程度较好。保安配备较充足,负责24小时治安管理,小区与110联网,使居民人身财产安全可以得到保障,全力为居民打造了一个舒适安心的居住环境。在公共设施方面会进行定期维护,公共设施目前暂无损坏现象。健身器材等也会定期检查和修理,无损坏现象。
安保
在安保方面,书香苑小区内共设有四个保安,虽然相对其他小区来说,该小区的保安配备较少,但小区的保安每一到二小时就会巡逻一次,一天巡逻的巡逻次数较多,负责小区的24小时治安管理,小区安全有保证。并且小区与110联网,若发生入室抢劫或偷窃事件等行为,警察可在第一时间赶到,业主人身及财产安全基本可以得到保障。
物业信息