亭汇花苑解读
周其仁
2021-12-31
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，面积80平到188平，全部是南北通透户型，总高是5到6楼
【房屋品质】上海市九亭房地产开发有限公司，品质上佳
不足
小区是04年竣工的 所以外观会有点老旧
邓华明
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区南门，距离9号线地铁4号口约200米，距公交总站约300米左右，地铁和公交出行都非常方便。
【小区户型】小区主推92平到96平两房两厅一卫和121平到129平的三房，还有少部分101平的。
【小区设施】小区中心有大约90平左右的绿地，小区人行道两排是绿地，绿化非常不错的，小区进门约50米有建身设施。
不足
小区是楼梯房，外立面时间久了，已经不好看，没有地下车库。
梁祝
2022-01-21
住商不动产
特色
【轨道交通】小区距离九亭地铁站100米左右，公交站70米左右
【小区户型】小区均是一梯两户的楼梯房，南北通透，主推大户型，大户型为主
不足
小区车位地上车位，车位不足，不够用
邓洁
2021-06-08
中岚地产
特色
【轨道交通】小区出门100米、地铁9号线、距离徐家汇8站路、漕河泾开发区5站路、出行方便。
【小区户型】小区一梯两户户型为主、90的二房、116到130平的为主、户型基本上都是南北通的。
【小区设施】小区绿化面积比较大，中心位置有800平左右的花园、自带操场、绿化带、亭子休息、娱乐。
不足
小区基本是都是多层楼梯房，房龄也是比较老的。
陈韩
2020-11-23
特色
【轨道交通】九亭九号线100米，松江南站经过市区到曹路，小区东南方向300米可虹桥枢纽直达虹桥机场！
【小区户型】小区的楼号是单数双数分开的
【其他描述】小区全方位安保巡逻无死角巡视，小区与110直接联网，物业服务好，有小区社区中心
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型购物餐饮娱乐应有尽有
不足
房龄老，第一排靠高架
王玮玮
2021-02-05
特色
【小区户型】小区主推80+的两房，以及130+的三房，另外还有一些复式
【其他描述】小区安保全方位巡逻，社区与110公安系统直接联网，物业服务好，小区环境干净优美。
【小区设施】本小区绿化面积较大，特别是中心位置有800米的花园，还有一些娱乐设施
不足
小区的建筑年代比较老，而且都是多层无电梯，老人居住上下不太方便。
账号已注销
2020-12-29
特色
【轨道交通】距离九号线四号楼，350米左右，从亭汇花苑东面小门，100米可到达九号线4号入口。
【小区户型】小区主推80+的两房，以及130+的三房，另外还有一些复式
【小区设施】本小区绿化面积比较大。特别是中心位置大概有800平的花园，还有小朋友玩的娱乐措施 ，比较温馨的小区。
不足
小区总高为6楼的多层，而且总价相对较高，地上车位不足，有待物业调整解决
账号已注销
2020-12-07
特色
【轨道交通】9号线地铁站出小区门口就是
【小区户型】小区主要户型为南北通透为主。主力户型126-131平的三房
【小区设施】小区里面有花园，有健身设施，还有网球场
不足
都是多层无电梯。高层不适合老人居住。小区是2002年的
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100米，松江南站开往市区。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】小区总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型购物餐饮娱乐应有尽有
不足
小区房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高
张振伟
2020-07-14
特色
【轨道交通】距离九号线四号楼，350米左右，从亭汇花苑东面小门，100米可到达九号线4号入口。
【小区设施】本小区绿化面积比较大。特别是中心位置大概有800平的花园，还有小朋友玩的娱乐措施 ，比较温馨的小区。
【生活配套】东侧50米是金地中心商业广场，东南100米是青年广场，可以说是吃喝玩乐一站式。
【居民素质】户主学历都偏高，平均居住年龄39岁，邻里邻居的相处和睦，互帮互助
不足
小区建筑建筑年代比较老，房子外立面比较旧。
双阳平
2020-06-06
特色
【轨道交通】九号线九亭站距离小区只有100米，松江南站开往市区，小区东南方向300米可坐虹桥枢纽公交直达虹桥机场
【小区户型】小区一梯两户，两梯三户为主，两房89-101平，三房117-131平，小区主要户型为南北通透户型为主
【小区设施】本小区绿化面积较大，特别是中心位置有800平的花园，还有一些娱乐设施
【生活配套】小区东边50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型娱乐，餐饮，购物，应有尽有
不足
小区总高为6楼的多层，而且总价相对较高，地上车位不足，有待物业调整解决
柯鑫玉
2020-07-09
特色
【轨道交通】松江南站开往市区。九号线九亭站离小区100米
【小区户型】主力户型91-102平的两房。小区主要户型为南北通透户型为主
【其他描述】物业服务好。有小区社区中心。小区与110直接联网
【生活配套】东南100米青年城广场。东侧50米是九亭中心商业广场
不足
小区是2002年的。小区房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧。都是多层无电梯
欧明旭
2020-06-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】松江南站开往市区。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场
【小区户型】小区主要户型为南北通透为主。主力户型126-131平的三房
【其他描述】物业服务好。小区全方位安保巡逻无死角巡视。有小区社区中心
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场。东南100米青年城广场
不足
都是多层无电梯。高层不适合老人居住。小区是2002年的
陈志新
2020-11-26
特色
【轨道交通】距离九号线四号楼，350米左右，从亭汇花苑东面小门，100米可到达九号线4号入口。
【小区户型】户型92平的两房，得房率比较高，南北通透，130平的大三房，飞机户型。
【小区设施】本小区绿化面积比较大。特别是中心位置大概有800平的花园，还有小朋友玩的娱乐措施 ，比较温馨的小区。
【生活配套】东侧50米是金地中心商业广场，东南100米是青年广场，可以说是吃喝玩乐一站式。
不足
小区建筑建筑年代比较老，房子外立面比较旧。
赵娜
2021-01-17
特色
【小区户型】小区总户数1224户，75栋，都是多层房源，主力户型91-102平的两房，121--130平的三房。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型购物餐饮娱乐应有尽有。
不足
小区房龄是02--04年的，在九亭来讲可能有点儿偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高。
申璐
2021-06-16
特色
【小区户型】小区户型南北通透，主力大户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化比较多，儿童娱乐设施齐全
不足
小区地下车位不足，还需改善
蒋明闽
2021-01-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是一梯两户为主，两房面积大概咋89-101平左右
三房是117-131平，南北通透的房型
【小区设施】小区中心有休闲凉亭，儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施
【生活配套】距离9号线九亭地铁站4号出口200米左右
正好公交总站也在这
冬侧50米是金地中心商业广场
【房屋品质】开发商是恒大集团的，02年交付，经过改建楼间距大了，车位不拥挤
不足
目前还是楼梯房，没有地下车库
黄波扬
2021-02-21
特色
【小区户型】小区总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高 车位紧张
薛金宇
2020-10-26
住商不动产
特色
【轨道交通】小区距离九号线九亭地铁站200米。直达徐家汇和松江大学城。周边配有87、89/94路公交站，
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。力推大户型。126平方的三房两厅两卫为主力户型。170平方的复试为改善需
【小区设施】小区内部设有。网球场。跑到。公园。老年人健身器材。儿童游乐滑梯
不足
小区房龄老。没有电梯靠高架
张亮亮
2021-02-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高 车位紧张