亭汇花苑解读
刘超
2021-08-12
特色
【轨道交通】地铁站出门200米即是，出门200米也有公交车，可乘坐3 4 13号线，五站就能到达上海火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，推广大户型，两室三室户型，均为南北通透，采光好，让您清晨就能沐浴阳光
【小区设施】小区绿化率高，，风景独特，还有小朋友玩耍的滑滑梯，一到晚上就小朋友老人多
【生活配套】外部 小区后面有一个九亭中心，马路对面有一个九久青年城，购买各种商品十分便捷
【房屋品质】2002统一精装修，即使是离马路较近一排，也隔音效果非常好，跟住在里面没有区别，有保障
不足
小区目前是六层楼层，没有电梯，住六层爬楼梯搬家较麻烦
钟游
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区出门200米就是九亭地铁站九号线和公交站
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐五栋楼的东向户型
【其他描述】物业服务好，小区全方位安保巡逻无死角巡视，有小区社区中心
【生活配套】小区东边50米是九亭中心商业广场，东南100米是广场，大型娱乐餐饮购物应有尽有
不足
小区建成年代比较久，都是多层建筑，无电梯，不适宜老人居住
张天源
2022-06-10
特色
【轨道交通】距离九号线四号楼，350米左右，从亭汇花苑东面小门，100米可到达九号线4号入口。
【小区户型】户型92平的两房，得房率比较高，南北通透，130平的大三房，飞机户型。
【小区设施】本小区绿化面积比较大。特别是中心位置大概有800平的花园，还有小朋友玩的娱乐措施 ，比较温馨的小区。
【生活配套】东侧50米是金地中心商业广场，东南100米是青年广场，可以说是吃喝玩乐一站式。
不足
小区建筑建筑年代比较老，房子外立面比较旧。 车位紧张
巩占鸽
2022-05-04
中岚地产
特色
【轨道交通】九号线九亭站4号口离小区100米，。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】小区一梯两户，两梯三户为主，两房89-101平，三房117-131平，小区主要户型为南北通户型为主
【小区设施】小区中心有90平米的绿地，绿地边上有儿童设施，因为边上就是九亭小学，所以这里放学以后小朋友很多
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型购物餐饮娱乐应有尽有
不足
小区建筑年代比较早 没有电梯房！ 车位紧张
穆聪
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁九号线 出行方便
【小区户型】主要是楼梯房 均为一梯两户，南北通透主推大户型采光好
【小区设施】小区楼栋边都有绿化 中央有小花园 小花园旁有小朋友和老人的休闲娱乐设施
【生活配套】周边有九亭金地广场，久久青年城和九亭u天地三个购物中心
【房屋品质】小区是02年交房的 由上海九亭房地产开发有限公司建造 质量可靠
不足
小区建成较早 设施可能会有老化
颉东军
2021-11-30
中岚地产
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100米，松江南站开往市区。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
【小区设施】中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型购物餐饮娱乐设施齐全
不足
房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高 车位紧张
舒凡
2022-02-09
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100M，松江南站开往市区，小区东南方向300M可坐虹桥枢纽直达虹桥机场
【小区户型】小区一梯两户，两梯三户为主，两房89-101平，三房117-131平，小区主要户型为南北通透户型为主
【小区设施】等小区绿化面积比较大，特别是中心位置有一个800平的花园，还有一些娱乐健身设施供居民锻炼。
【生活配套】小区东侧50米距离是九亭中心金地广场商业中心，步行只需一盏茶，东南100米青年广场，大型购物娱乐设施
不足
小区都是多层无电梯，高层不太适合老人居住 车位紧张
戚闯开
2021-08-12
特色
【轨道交通】距离九号线九亭地铁站四号口200m 和多个公交站点 距离高速入口500m
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型 130平三房两厅两卫为主力户型 ，适合改善需求型 。
【小区设施】小区内绿化率达到45% 并且设置了健身设施，儿童娱乐场所 小区临河，环境优美
【生活配套】距离九号线九亭地铁站四号口200m ，距离九亭 金地广场500m 周边餐饮，超市，医疗配套设施齐全
【居民素质】小区内老人，小孩相对多一点 住户多为三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区内所有楼栋均为步梯房 三楼以上的老人小孩多为不变
汪科
2021-10-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100米，松江南站开往市区。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
【小区设施】中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型购物餐饮娱乐设施齐全
不足
房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高 车位紧张
陆明磊
2021-11-06
特色
【轨道交通】九号线地铁口距离小区100米，小区东南方向300米，可由虹桥枢纽直达虹桥机场
【小区户型】小区总户数1224户，共75栋，全是楼梯房。主推91-102的两房121-130的三房
【小区设施】小区绿化面积大，还有一些娱乐健身设施供业主锻炼
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南190米青年城广场。购物吃饭方便。
【居民素质】小区自住率高达85%以上，以白领位置，租客较少，居民素质高，邻里相处和睦。
不足
小区都是楼梯房，高楼层老人爬楼不方便
孙历飞
2021-07-30
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，700米就是九亭地铁站
【小区设施】里面有健身器材，娱乐设施，教育设施等等
【生活配套】有离九亭医院也就一公里左右，1公里出就是金地广场
【居民素质】小区老人较多，素质友好
不足
小区环境有一点不好，路面有一点点的垃圾
何理
2021-08-15
住商不动产
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100米，松江南站开往市区。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】小区一梯两户，两梯三户为主，两房89-101平，三房117-131平，小区主要户型为南北通透户型为主
【其他描述】小区全方位安保巡逻无死角巡视，小区与110直接联网，物业服务好，有小区社区中心
【生活配套】小区东侧50米距离是九亭中心金地广场商业中心，步行只需一盏茶，东南100米青年广场，大型购物娱乐设施
不足
小区是2002年的，都是多层无电梯，高层不适合老人居住
于会会
2021-06-12
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100M，松江南站开往市区，小区东南方向300M可坐虹桥枢纽直达虹桥机场
【小区户型】小区总共有1224户，共75栋，小区全是楼梯房，主打91-102平的两房和121-130平的三房
【小区设施】小区环境好。绿化面积广。有小孩娱乐和老人娱乐的休闲设施。
不足
小区的建筑年代比较老，而且都是多层无电梯，老人居住上下不太方便
林美全
2021-12-06
特色
【轨道交通】九号线九亭站4号口离小区100米，。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】小区一梯两户，两梯三户为主，两房89-101平，三房117-131平，小区主要户型为南北通户型为主
【小区设施】小区中心有90平米的绿地，绿地边上有儿童设施，因为边上就是九亭小学，所以这里放学以后小朋友很多
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型购物餐饮娱乐应有尽有
不足
小区建筑年代比较早 没有电梯房！ 车位紧张
方玉婷
2021-10-01
特色
【轨道交通】距离九亭地铁站4号口200米，地铁口边上就有公交站。
【小区户型】户型主要是2－3房为主都是多层。
【小区设施】小区绿化面积大，特别是中心位置有个大花园，设有娱乐设施和健生器材。
【生活配套】小区门口左边就有地铁站和公交站，右边有菜鸟驿站和小餐馆，距九亭金地广场500米。
不足
小区都是楼梯房，没有地下车库。
占家明
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区门口两百米就是九亭地铁站，上班出行非常方便。
【小区户型】小区为楼梯房，一楼带花园，顶楼带阁楼，楼间距大采光好。
【小区设施】小区配套有运动设施，儿童滑滑梯等娱乐设施，非常适合饭后散步。
【生活配套】小区旁边就是金帝广场和公园，适合饭后散步购物。
【房屋品质】由九亭房地产开发操盘，02年统一装修交房，近马路的房子有双层隔应玻璃，能有效隔绝照音。
不足
小区没有电梯，楼层高不适合老年人居住，小区地面车位紧张。
账号已注销
2020-11-19
特色
【轨道交通】亭汇花苑小区，出门左转100米，就是九号线，四号口，小区东南方向300米，可由虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】小区主打的是92平米到96平米的两房两厅一卫，以及121至129的三房两厅两卫得房率比较高，南北通透
【小区设施】小区绿化面积比较大，特别是中心位置大概有800平的花园，还有小朋友游玩的娱乐设施。
【房屋品质】亭汇花苑小区是由开发商恒大集团操盘02年统一精装修交房进马路一排装双层真空玻璃，能够有效的隔绝噪音。
【居民素质】小区自住率高达85%以上，以白领为主，年龄段中年为主，租客较少，居民素质较高，居民们相处都其乐融融。
不足
小区是楼梯房，如果不是低层老人爬楼不是很方便
商樱凡
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区出门往东50米九亭地铁站4号口入口。正前门近沪松公路。交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主推大户型，92～105平两房，121～130平三房，185平复式房
不足
2002年的楼梯房，面积大，总价高
高喆
2022-01-19
特色
【小区户型】小区总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-13o平的三房
【小区设施】中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型购物餐饮娱乐设施齐全
不足
房龄是02年-04年在九亭来讲可能偏旧，车位有点紧张
谢君霞
2020-12-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9号线九亭地铁口200米左右，地铁口边上就是公交总站300米，可以直达漕河泾和直达市区。
【小区户型】小区主打的是92平米到96平米的两房两厅一卫和121-129的三房两厅两卫，也有一些是101平米的
【小区设施】小区中心有90平米的绿地，小区人行道两旁有两排绿地，绿化率非常不错的。
【生活配套】距离9号线九亭地铁站4号口200米，距离九亭比较新的金地广场500米，距离九久青年城500米
【房屋品质】开发商是恒大的，02年统一精装交房，装修标准是1500一平，楼间距很宽，车位也不是那么拥挤
不足
小区不足就是楼梯房，外立面可能看起来也没有那么好，没有地下车库
