珠江香樟南园解读
李文杰
2020-04-19
贤恋房
特色
【轨道交通】门口有多路公交。出门100米就是地铁12号线隆昌路站
【小区户型】120平-145平为辅。少量57平一房为刚需准备。小区由26栋小高层建筑组成
【小区设施】还有一个200平的老年娱乐设施跟篮球场。小区自带30平中心喷泉
【生活配套】从东门出去450米就到平凉公园。生活配套齐全
不足
并且停车位较为紧张。小区车位配比1比0.6。没有固定车位都要抢车位
张凤贤
2020-09-10
特色
【轨道交通】出小区步行350米到12号线隆昌路站
【小区户型】小区经典户型为南北两房，面积在95平到100平左右，主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区自带30平中心喷泉，还有一个200平的老年娱乐设施跟篮球场
【生活配套】小区出门50米左右有菜市场，200米有欧尚超市。
不足
小区在售都是些大户型，总价过高
武东方
2021-04-21
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区经典户型为南北两房，面积在95平到100平左右，主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区自带30平中心喷泉，还有一个200平的老年娱乐设施跟篮球场
不足
小区在售都是些大户型，总价过高
王磊
2019-10-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区到12号线隆昌路400米，门口有多路公交：317，22，25，228，954，934等
【小区户型】06年次新小区，一梯两户多层为主，主力户型为90平全南100平南北通透，楼间距40米左右采光毫无遮挡
【小区设施】小区绿化率达35%，小区里设有儿童乐园和老人活动中心，为居民日常休闲提供很好的去处。
【生活配套】小区门口就是菜市场和便利店，离欧尚超市300米，百联滨江，杨浦中心医院500米。
不足
小区入住率高，车位先到先停
陈峰
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区距离隆昌陆12号线地铁站大概为600米地铁往西可换成6号线往东可换成4号线
【小区户型】2005年小区主要由24栋高层组成1房大概是50平\r\n2房有93平左右的双南和98平南北房型为主
【生活配套】小区出门河间路往西200米欧尚超市大卖场，宁武路往南500米杨浦滨江带，平凉路往西400米百联滨江，
【房屋品质】珠江地产开发，中环内高品质小区，绿化率35%左右，2005年竣工成熟小区
不足
没有固定车位都要抢车位并且停车位较为紧张小区车位配比1比0.6
唐昌亮
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，北门出去600米就是12号线隆昌路地铁站
【小区户型】小区经典户型为南北两房，面积在95平到100平左右，主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区没有娱乐设施，儿童游乐场所，老人休闲跑步的林间走道，乒乓球室
【房屋品质】房子是2004年建设的，品质非常好
不足
小区是次新校区，停车有点紧张，有车辆乱放的现象
金胜龙
2020-05-28
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁12号线隆昌路站。
【小区户型】小区由26栋小高层组成，05年竣工。主要面积约为：55平到130平，一房到三房，板式户型设计。
【生活配套】出小区50米就是菜市场和超市，500米就是欧尚超市，滨江百联商场，杨浦中心医院。
不足
小区不足就是停车位紧张。
张兆军
2020-09-16
特色
【小区户型】小区主要在售房源为大两房大三房，楼间距合理，采光好。
【小区设施】小区进门可以看到中心大花园，绿荫成林。进门右手边有个大型车库，路两边也有规划好的停车位车位充足。
不足
没有小户型总价高，只适合改善型客户
吴本谦
2019-08-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区到12号线隆昌路400米，门口有多路公交：317，22，25，228，954，934等
【小区户型】小区由26栋小高层建筑组成，92平-106平为主力，120平-145平为辅，少量57平一房为刚需准备
不足
小区车位配比1比0.6，没有固定车位都要抢车位。
账号已注销
2019-12-04
特色
【小区户型】小区主力户型88平96平126平，由27栋高层组成，一梯三户，楼间距30米，每一户都可以照到阳光。
【小区设施】小区绿化率达35%，小区里设有儿童乐园和老人活动中心，为居民日常休闲提供很好的去处。
不足
小区入住率高，车位先到先停
王凯强
2018-07-16
中原地产
特色
【轨道交通】前门30米公交317,22,228,954,934,746,868。12号线地铁隆昌路步行300米
【小区户型】建筑有11幢高层，以板式设计为主，房型分别为一室约58平米、二室约96平米、三室约123平米组成。
【小区设施】同时设健康通道，儿童活动场地、老人活动场地等。小区车位有点紧张，稍微有点拥挤
【生活配套】小区前门20米中国银行，小区东边200米欧尚超市。小区南面200米杭州路有菜市场
不足
小区自带地铁车位不是很多，稍微有点拥挤。
包珍桃
2018-08-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区周边交通完善，地铁12号线爱国路站600米，平凉路上有公交25.285路
【小区户型】小区一共26个号头 主力户型2房92平双南户型 98平南北通户型 三房户型124和141平南北结构，
【小区设施】小区配套设施完善，配有小孩游玩滑滑梯，老人健身会所和老年活动室 小区设有健身跑到
【房屋品质】小区06年商品房，房屋为版式结构，户型好。
不足
小区唯一不足，地下车位配比不够，车位显的比较紧张
黄旭
2018-07-27
特色
【轨道交通】附近公交：25路、28路、934路、22路。
地铁12号线隆昌路站（河间路门口出来500米）
【小区户型】户型有98平米的南北通透户型，比较正气，采光好，通风效果佳。
【生活配套】商场：欧尚超市（约650米），农工商超市就在小区门口50米。
不足
公墓/殡仪馆：天逸静园玫瑰园陵园印染厂：上海第五印染厂
姚杰卿
2018-08-23
中原地产
特色
【轨道交通】出小区步行150米到达地铁12号线隆昌路站，
【小区户型】小区为商品房，户型有两房：92平双南户型，98平南北通户型，三房：124和141平南北户型。
【生活配套】小区步行100米到达欧尚超市，步行150米到达七巧国商场，步行500米到达百联滨江购物中心。
不足
车位紧张，先到先得，住户较多。
唐斌
2018-08-01
中原地产
特色
【轨道交通】门口有多路公交出门100米就是地铁12号线隆昌路站
【小区户型】小区共有26栋高层，主力户型90-98平两房和120-140平三房少量58平一房，楼栋间距宽采光充足
【小区设施】小区绿化率高，走在小区里就跟漫步在公园一样，居民健身器材俱全，
【生活配套】小区出门300米就是欧尚大卖场从东门出去450米就是平凉公园，生活配套齐全.
不足
小区停车位比较紧张同比类型小区停车位价格高出百分之10，小区太大住户太多车位不足
郑辰业
2018-09-15
特色
【轨道交通】小区距离隆昌陆12号线地铁站大概为600米 地铁往西可换成6号线往东可换成4号线
【小区户型】2005年小区 主要由24栋高层组成 1房大概是50平
2房有93平左右的双南和98平南北房型为主
【生活配套】小区距离长阳路欧尚超市大概300米。距离百联滨江购物中心大概为800米
距离平凉路牙防所大概100米
不足
小区停车位比较紧张 同比类型小区停车位价格高出百分之10
孔祥峰
2018-10-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口20米公交25路站，距离12号地铁隆昌路站300米
【小区户型】主要户型为58平1房，93-98平两房，123平143平三房，全为电梯高层，共26个号头，小区品质高
【房屋品质】珠江地产开发，中环内高品质小区，绿化率35%左右，2005年竣工成熟小区。
不足
住宅户数较多，停车位紧张些
王巧生
2019-05-02
特色
【小区户型】06年次新小区，一梯两户多层为主，主力户型为90平全南100平南北通透，楼间距40米左右采光毫无遮挡
【小区设施】小区绿化率达35%，小区里设有儿童乐园和老人活动中心，为居民日常休闲提供很好的去处。
不足
小区入住率高，车位先到先停
耿杨杨
2018-09-26
特色
【轨道交通】距离12号线长阳路隆昌路站350米，门口有25路，384路934路，直达 外滩，老西门， 静安寺
【小区户型】小区主力户型88平96平126平，由27栋高层组成，一梯三户，楼间距30米，每一户都可以照到阳光。
不足
小区分为地下产权车库，和地面车位，地面车位先到先停。没有固定，每天都要抢车位。
王继东
2018-08-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离12号线隆昌路站为400米左右。往浦东方向可换6号线。往市区方向可换4号线。
【小区户型】小区为2006年竣工。主力户型为91全南两方和98南北两房。基本以2梯3户为主。小区绿化率高
【生活配套】小区距离复旦软件园400米。百联滨江购物中心800米。平凉公园300米。杨浦中心医院2公里。
不足
小区停车位紧张.税费比较高
