沿海丽水馨庭(别墅)解读
李林
2019-03-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为两期，一期以叠加联排为主145-200平二期以大户型为主290-420平的联排和双拼
【小区设施】小区主入口有体育馆内设：游泳馆、篮球、羽毛球、棒球场地:小区车位1：1.5自带天然河道和篮球场网球场
不足
小区外表稍显陈旧，生活配套有所欠缺
曲凤超
2019-05-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅小区，户型有叠加联排双拼，小区分两期开发，146-170平叠加，面积170-350平联排双拼。
【生活配套】小区由沿海集团开发，07年建成毛坯交付，外墙采用石材，保温防潮隔热效果好，户户送露台。
不足
小区绿化少，树木还都没有成长起来。
杨坤
2018-08-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型有叠加联排，附带一些双拼跟公寓。面积在65平到450平之间.楼间距40米。
【小区设施】小区内自带会所，篮球场游泳池，羽毛球场。还有小型超市。在小区南门口位置方便业主使用。
不足
小区建筑年代时间较长，现在已经开始老化。
苏涛
2017-02-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】有免费班车到家乐福2公里，坐125路公交车到莘庄龙之梦8公里，莘松公路上班高峰期会堵车
【小区设施】小区内有会所，游泳池，篮球场，出门有公交，短时间到外环地铁站，开车2公里到G60高速
不足
小区位于莘闵别墅区，周边配套更不上
陈莹
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交站台，公交125，125B，松莘线等多路公交车可直达莘庄
【其他描述】小区目前是万科物业管理，安保做的很好，全天巡逻，公寓高层物业1.8元/平/月，别墅1.5无/平/月
【小区设施】区配套有网球场 室内篮球场 室内羽毛球场 乒乓球场 以及游泳馆 等设施，位置位于小区大门口，非常方便
【生活配套】小区门口往西200米，是大型的生活广场，民中路广场里面有盒小马麦当劳电影院，吃喝玩乐都有，配套齐全
【房屋品质】一期是2007年建工，2009年交房二期是2009年建工，2011年交房，别墅都带有地下车库干燥不
不足
一期房龄比较老，而且小区租客较多，现在正在整治
潘磊明
2022-03-12
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交站台，125线 125B线 68路公交车，我到达莘庄地铁站
【小区户型】小区总户数1915户-595为一期，00-1060为二期，有叠加、联排别墅
【其他描述】小区目前是万科物业管理，安保做的很好，全天巡逻，公寓高层物业1.8元/平/月，别墅1.5无/平/月
【小区设施】小区配有 网球场 室内篮球场 室内羽毛球馆 乒乓球馆 以及游泳馆等设施 位置位于小区一号门口非常方便
【房屋品质】一期是2007年建工，2009年交房二期是2009年建工，2011年交房，别墅都带有地下车库干燥不
不足
交通不便，无地铁，公交少，楼距较窄，
胡显才
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，125到莘庄、外环路、地铁站、莘松线，松江68路125B
【小区户型】小区分两期，一期是主要是叠加别墅和联排别墅，二期都是大户型联排别墅和双拼别墅，面积在173~315平
【其他描述】万科物业 管理特别严格 上海前10物业 物业费1.5/月
【小区设施】区配套有网球场 室内篮球场 室内羽毛球场 乒乓球场 以及游泳馆 等设施，位置位于小区大门口，非常方便
【生活配套】小区门口往西200米是大型生活广场，明中路广场，里面有盒小马，麦当劳，电影院，吃喝玩乐都有
不足
交通配套还在改善，不成熟 车位紧张
杨帅
2021-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交站台，125线 125B线 68路公交车，我到达莘庄地铁站
【小区户型】沿海丽水馨庭总户数1915户1-595为一期，600-1060号为二期，有叠加 联排 双拼 别墅
【其他描述】小区为万科物业，物业费，公寓是1.8元每月每平方米，别墅是地下0.75元，地上1.5元
【小区设施】小区配有 网球场 室内篮球场 室内羽毛球馆 乒乓球馆 以及游泳馆等设施 位置位于小区一号门口非常方便
【生活配套】小区门口往西200米就是明中路广场，里面有盒小马，麦当劳，电影院，吃喝玩乐，基本可以满足
不足
一期房龄比较老，而且小区租客较多，现在正在整治
李灿辉
2021-11-18
德洋豪宅
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交站台，125线 125B线 68路公交车，我到达莘庄地铁站
【小区户型】小区分两期，一期是主要是叠加别墅和联排别墅，二期都是大户型联排别墅和双拼别墅，面积在173~315平
【小区设施】区配套有网球场 室内篮球场 室内羽毛球场 乒乓球场 以及游泳馆 等设施，位置位于小区大门口，非常方便
【生活配套】小区门口往西200米，是大型的生活广场，民中路广场里面有盒小马麦当劳电影院，吃喝玩乐都有，配套齐全
不足
一期房龄比较老，而且小区租客较多，现在正在整治
周罗罗
2022-01-16
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，125到莘庄、外环路、地铁站、莘松线，松江68路125B
【小区户型】小区一个1066户 由联排和叠加双拼为主 优先推荐沿海一期的联排边套花园大户型好
【其他描述】万科物业 管理特别严格 上海前10物业 物业费1.5/月
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，小朋友放学后都会再次玩耍
【房屋品质】一期是2007年建工，2009年交房二期是2009年建工，2011年交房，别墅都带有地下车库干燥不
不足
外力面太破，公寓楼三房阳台都朝北，两房的朝南，户型不是很好
薛鹏宇
2021-11-15
优集屋
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交站台，公交125等多路公交可直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区分两期，一期主要是叠加别墅和联排别墅，二期都是大户型联排别墅和双排别墅，面积在173-315平。
【小区设施】小区中门进门出有篮球场、网球场和游泳馆，业主可以免费使用。
【生活配套】小区西侧100就是火龙果商业广场，有超市、理发店、饭店、夜宵等，配套齐全。
不足
小区在飞机航道下，经过时室外有少量的噪音。 车位紧张
李常忠
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区大门口有125路公交车直达辛庄地铁站，莲花路地铁站，68路公交车直达九号线地铁站，九亭站
【小区户型】小区总户数1915户-595为一期，00-1060为二期，有叠加、联排别墅
【其他描述】小区为万科物业，物业费，公寓是1.8元每月每平方米，别墅是地下0.75元，地上1.5元
【小区设施】区配套有网球场 室内篮球场 室内羽毛球场 乒乓球场 以及游泳馆 等设施，位置位于小区大门口，非常方便
不足
小区上空有飞机航道，飞机飞过有噪音污染
犹永洲
2022-05-05
特色
【小区户型】沿海丽水馨庭总户数1915户1-595为一期，600-1060号为二期，有叠加 联排 双拼 别墅
【其他描述】小区为万科物业，物业费，公寓是1.8元每月每平方米，别墅是地下0.75元，地上1.5元
【小区设施】区配套有网球场 室内篮球场 室内羽毛球场 乒乓球场 以及游泳馆 等设施，位置位于小区大门口，非常方便
不足
一期07年房龄较老，涂料墙外观容易显旧公寓别墅连在一起，交通配套还在改善，不成熟 车位紧张
张森
2022-04-02
优集屋
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 125路公交车直达外环路地铁站 莘松线抵达闵行莘庄
【小区户型】小区分为二期总户数1915户 一期主要是叠加联排 二期主要是大面积的联排 双拼别墅
【小区设施】小区有配备健身房 网球场 篮球场 游泳馆等小区设施 位置在小区门口非常方便
【生活配套】小区门口200米就是明中路广场 星巴克 盒马生鲜 儿童游乐园
不足
小区有公寓房 人流量大 车位拥挤 绿化率低
郑赵晨
2022-01-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，125到莘庄，外环路、地铁站、莘松线等
【小区户型】小区总户数1915户1-595为一期600-1060为二期有叠加联排别墅
【小区设施】小区配有网球场，室内篮球场，室内羽毛球馆，乒乓球馆，以及游泳馆等设施 位置位于小区一号门口非常方便哈
【生活配套】小区门口向西200米就是明中广场生鲜超市，辛巴克，电影院，苏宁易购娱乐休闲设施配套齐全
不足
一期房龄较久外立面显旧，二期别墅公寓联在一起，飞机会经过这边有点噪音，车位紧张
卢玉棋
2022-01-19
先德
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，125到莘庄 外环路地铁站 莘松线 松江68路 125B
【小区户型】沿海丽水馨庭总户数1915户1-595为一期，600-1060号为二期，有叠加 联排 双拼 别墅
【小区设施】小区配有 网球场 室内篮球场 室内羽毛球馆 乒乓球馆 以及游泳馆等设施 位置位于小区一号门口非常方便
【生活配套】小区出门向西200就是明中路广场生鲜超市，星巴克 电影院 苏宁易购，儿童游乐 学习 配套齐全
不足
一期房龄较久外立面显旧， 二期别墅和公寓连在一起 车位紧张
王玉河
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，125到莘庄、外环路、地铁站、莘松线，松江68路125B
【小区户型】小区总户数1915户-595为一期，00-1060为二期，有叠加、联排别墅
【小区设施】小区配有网球场，室内篮球场、室内羽毛球馆、乒乓球馆，以及游泳馆等设施，位置位于小区一号门口非常方便
【生活配套】小区出门向西200米就是明中广场生鲜超市，星巴克，电影院，苏宁易购，儿童游乐学校配套齐全
【房屋品质】一期是2007年建工，2009年交房。二期是2009年建工，2011年交房，别墅都带有地下车库干燥不
不足
一期房龄较久外立面显旧，二期别墅和公寓连在一起
王文健
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，125到莘庄 外环路地铁站 莘松线 松江68路 125B
【小区户型】沿海丽水馨庭总户数1915户1-595为一期，600-1060号为二期，有叠加 联排 双拼 别墅
【小区设施】小区配有 网球场 室内篮球场 室内羽毛球馆 乒乓球馆 以及游泳馆等设施 位置位于小区一号门口非常方便
【生活配套】小区出门向西200就是明中路广场生鲜超市，星巴克 电影院 苏宁易购，儿童游乐 学习 配套齐全
【房屋品质】1期是2007年建工2009年交房2期2009年建工2011年交房 别墅都带有地下车库 干燥不防潮
不足
一期房龄较久外立面显旧， 二期别墅和公寓连在一起
张立晋
2022-01-21
第一别墅
特色
【轨道交通】12号线漕河泾站距离2公里左右，现在在建设中，小区门口有公交知道莘庄地铁站
【小区户型】小区分一二期均是别墅。一期以叠加和联体为主，2006年新建小区，外墙涂料，二期以联体和双拼为主
【小区设施】小区1号门边上有健身会所，游泳馆，网球场，还有健身房，居委会也在1号门旁 边
【生活配套】小区门口往西200米就是明中路广场，里面有盒小马，麦当劳，电影院，吃喝玩乐，基本可以满足
不足
不足：小区属于莘闵别墅区西边，没有地铁，飞机经过时。会有少量噪音。但是开发商墙体跟玻璃都隔音，关上就听不到了。 车位紧张
唐福财
2021-12-27
特色
【轨道交通】小区门口有公交直到莘庄地铁站。小区门口20米就是公交站台。公交125等多路公交可直达莘庄地铁站
【小区户型】沿海丽水馨庭小区总共分为两期，一期主力户型147至166平米叠加别墅，和173至179平米联排别墅
【小区设施】本小区自带健身馆，网球场地，还有游泳池等，里面功能齐全，业主生活非常便利
【生活配套】小区门口往西200米就是明中路广场，里面有盒小马，麦当劳，电影院，吃喝玩乐，基本可以满足
不足
小区的栋剧比较窄，在飞机航道下面，有点噪音。 车位紧张
