旭辉雅苑解读
张同庆
2020-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米,经三站到世纪大道,泾八站到巨峰路站,出门就是公交线,线路繁多
【小区户型】小区喂两梯三户的板式楼,主要是130平三房和115平的小三房以及100平的两房
【小区设施】小区内含小花园和一部分运动器具，和游乐场，小区绿化高，环境优美
不足
小区规模比较小,所以车位比较紧张,小区房屋整体总价过高,所以税费也比较高
陈军
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米经三站到世纪大道泾八站到巨峰路站出门就是公交线线路繁多
【小区户型】小区主要是两房三房面积较大，以两梯三户为主，餐厅与客厅不是直通的，但是空气对流没问题，采光也很好
【其他描述】小区物业公司为上海永升物业管理有限公司，物业管理严格，有保安24H巡逻和看守
【生活配套】小区门口有联华，如海，惠当家，距离医院200米
【房屋品质】小区是2006年开盘，2007年竣工交付，由上海鑫辰置业发展有限公司开发，占地22903平方米
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
账号已注销
2022-03-10
特色
【小区户型】小区主要是两房和三房，两房在100左右，三房在130平左右，还有117平的小三房，以两梯三户为主，
【其他描述】小区物业管理较好，小区很干净很安全，小区外的人是进不去的，外卖小哥进去都要登记
【小区设施】小区内部有花园，六号楼旁边有个游乐园，小区绿化率比较高，环境优美，适合居住
【生活配套】小区东面800米就有一个大型生活超市，2公里左右就有一个大型商业综合体
【房屋品质】小区是2006年开盘，2007年竣工交付，由上海鑫辰置业发展有限公司开发，占地22903平方米
不足
小区规模不大，车辆越来越多，车位不足，北边浦东大道有点吵
刘满世
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米，经三站到世纪大道，经八站到巨峰路站，出门就是公交线，线路繁多
【小区户型】小区主要是两房和三房，两房在100左右，三房在130平左右，还有117平的小三房，以两梯三户为主，
【小区设施】小区内有花园，还有游乐场，绿化率高，环境优美，适合居住
【生活配套】出门步行200米就是三甲公利医院，就医非常方便
【房屋品质】小区是2006年开盘，2007年竣工交付，由上海鑫辰置业发展有限公司开发，占地22903平方米
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
胡舒进
2022-06-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型
【其他描述】小区物业管理较好，小区很干净很安全，小区外的人是进不去的，外卖小哥进去都要登记
【小区设施】小区内含小花园和一部分运动器具，和游乐场，小区绿化高，环境优美
【生活配套】小区门口有联华，如海，惠当家，距离医院200米
不足
小区规模比较小，所以车位比较紧张，没有人车分流
蒋宗武
2021-12-05
特色
【轨道交通】6号线步行800米北洋泾路站，附近公交100米，可到达八佰伴，世纪大道等地
【小区户型】小区多为两梯三户的板式楼，主要是多平的三房和115平的小三房以及100平左右的两房
【其他描述】小区物业管理较好，小区很干净很安全，小区外的人是进不去的，外卖小哥进去都要登记
【小区设施】小区是人车分流的，小区中心是半径6米的圆形花园靠近9号楼，可供居民夏天纳凉使用
不足
小区车位比较紧张，价格比较高，小区内人车未分流，开车要小心谨慎
李瑞
2021-12-04
特色
【轨道交通】门口多步公交，可换乘2站路到陆家嘴和浦西，6号线北洋泾站到世纪大道也仅2站路
【小区户型】小区均为高层的商品房，主要户型为两房94-103平，三房115-148平，2梯三户或2梯4户
【其他描述】永升物业：物业费2.8：物业安保系统：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统！
【小区设施】小区是人车分流的，小区中心是半径6米的圆形花园靠近9号楼，可供居民夏天纳凉使用
【房屋品质】小区建代2007年，由上海鑫辰置业发展有限公司开发，占地22903平方米，容积率2.48%
不足
绿化少，车位有点紧张
陈安辉
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米经三站到世纪大道泾八站到巨峰路站出门就是公交线线路繁多
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型
【其他描述】小区物业管理较好，小区很干净很安全，小区外的人是进不去的，外卖小哥进去都要登记
【小区设施】小区内部有花园，六号楼旁边有个游乐园，小区绿化率比较高，环境优美，适合居住
【生活配套】小区对面就是联华超市，300米就是公立医院，从小区西门到栖山路菜市场200米即可达到
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
陈鹏
2022-02-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米，经三站到世纪大道，经八站到巨峰路站，出门就是公交线，线路繁多
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型
【其他描述】小区物业公司为上海永升物业管理有限公司，物业管理严格，有保安24H巡逻和看守
【小区设施】小区内含小花园和一部分运动器具，和游乐场，小区绿化高，环境优美
不足
小目前还未发现很大的缺点优点：绿化高，环境好，离马路远没有噪音，楼距较大，无遮挡，采光很棒
李洋
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米，经三站到世纪大道，经八站到巨峰路站，出门就是公交线，线路繁多。
【其他描述】小区物业管理较好，小区很干净很安全，小区外的人是进不去的，外卖小哥进去都要登记。
【小区设施】小区内部有花园，六号楼旁边有个游乐园，小区绿化率比较高，环境优美，适合居住
【生活配套】小区对面就是联华超市，300米就是公立医院，从小区西门到栖山路菜市场200米即可达到。
【房屋品质】小区是2006年开盘，2007年竣工交付，由上海鑫辰置业发展有限公司开发，占地22903平方米
不足
小区规模比较小，所以车位比较紧张，没有人车分流。
方慈
2022-03-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米经三站到世纪大道泾八站到巨峰路站出门就是公交线线路繁多
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区内含小花园和一部分运动器具，和游乐场，小区绿化高，环境优美
【生活配套】小区门口有联华，如海，惠当家，距离医院200米
不足
地上停车位不足，大多数业主的车都停在停车场
殷芝璇
2022-02-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米经三站到世纪大道泾八站到巨峰路站出门就是公交线线路繁多
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区内部有花园，六号楼旁边有个游乐园，小区绿化率比较高，环境优美，适合居住
【生活配套】小区门口有联华，如海，惠当家，距离医院200米
不足
小目前还未发现很大的缺点优点：绿化高，环境好，离马路远没有噪音，楼距较大，无遮挡，采光很棒
陶伟
2021-08-26
特色
【轨道交通】紧邻6号线民生路站，出门楼下步行200米到地铁六号线北洋泾站附近有多 条公交路线，直达陆家嘴
【小区户型】小区喂两梯三户的板式楼,主要是130平三房和115平的小三房以及100平的两房
【其他描述】小区物业公司为上海永升物业管理有限公司，物业管理严格，有保安24H巡逻和看守
【小区设施】小区内有花园，还有游乐场，绿化率高，环境优美，适合居住
【生活配套】周边配套齐全，出门就是联华超市，沿苗圃路往北400米是公立医院，离栖山菜市场也只有800米左右
不足
小区规模不大，车辆越来越多，车位不足，北边浦东大道有点吵
亢世杰
2021-07-07
特色
【小区户型】小区多为两梯三户的板式楼，主要是130多平的三房和115平的小三房以及100平左右的两房
【其他描述】永升物业：物业费2.8：物业安保系统：周界红外报警系统，闭路电视监/控系统，电子巡更管理系统！
【小区设施】小区内部有花园,六号楼旁边有个游乐场,小区绿化率比较高,环境优美,适合居住
【生活配套】小区出门就有14号地铁，步行500米左右就到公利医院，距离6号线也很近
【房屋品质】小区是2006年开盘,2007年竣工交付,属于品质较高的小区,物业管理严格,进出小区实行登记管理
不足
规模比较小，车位比较紧张，有部分楼号靠马路
马冬伟
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米,经三站到世纪大道,泾八站到巨峰路站,出门就是公交线,线路繁多
【小区户型】户型以2房3房为主，3房户型南北通可看江景，2房全南户型居多采光很充足
【小区设施】小区内含小花园和一部分运动器具，和游乐场，小区绿化高，环境优美
【生活配套】小区100米就是联华超市，300米是公利医院，500米是旭辉广场，滨江大道就在小区北方200米
不足
小目前还未发现很大的缺点优点：绿化高，环境好，离马路远没有噪音，楼距较大，无遮挡，采光很棒
于洪良
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米经三站到世纪大道泾八站到巨峰路站出门就是公交线线路繁多
【其他描述】小区物业管理较好，小区很干净很安全，小区外的人是进不去的，外卖小哥进去都要登记
【小区设施】小区的绿化相当高，中间有个小公园，小区安静，
【生活配套】小区对面就是联华超市，300米就是公立医院，从小去西门到栖山菜市场200米即可到达
【房屋品质】小区建代2007年，由上海鑫辰置业发展有限公司开发，占地22903平方米，容积率2.48%
不足
小区停车困难，车位较少，没有人车分流
曹宇
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区出门300米就是6号线北洋泾站，小区北面地铁14号线在修，门口有多路公交
【小区户型】小区主推大户型二房三房，小区以高层和小高层为主，主要是改善居住需求，以100平为主
【小区设施】小区内有花园，还有游乐场，绿化率高，环境优美，适合居住
【生活配套】小区出门步行500米左右就到公利医院，距离6号线也很近
不足
2006年开盘，进出小区实名登记
胡鹏
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区出门步行左右是公交线870，步行600米就是6号线民生路站，步行800米是北洋泾地铁站
【小区户型】小区多为两梯三户的板式楼，主要是130多平的三房和115平的小三房以及100平左右的两房
【小区设施】小区内含小花园和一部分运动器具，和游乐场，小区绿化高，环境优美
【生活配套】小区出门就有14号地铁，步行500米左右就到公利医院，距离6号线也很近
【房屋品质】小区是2006年开盘,2007年竣工交付,属于品质较高的小区,物业管理严格,进出小区实行登记管理
不足
规模比较小，车位比较紧张，有部分楼号靠马路
王元元
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米,经三站到世纪大道,泾八站到巨峰路站,出门就是公交线,线路繁多
【小区户型】小区为两梯三户的板式楼,主要是130平三房和115平的小三房以及100平的两房
【小区设施】小区内部有花园,六号楼旁边有个游乐场,小区绿化率比较高,环境优美,适合居住
【生活配套】小区出门步行500米左右就到公利医院，距离6号线也很近
【房屋品质】小区是2006年开盘,2007年竣工交付,属于品质较高的小区,物业管理严格,进出小区实行登记管理
不足
绿化少，车位有点紧张
马小明
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区到6号线北洋泾站900米,经三站到世纪大道,泾八站到巨峰路站,出门就是公交线,线路繁多
【小区户型】小区多为两梯三户的板式楼，主要是130多平的三房和115平的小三房以及100平左右的两房
【小区设施】小区内部有花园,六号楼旁边有个游乐场,小区绿化率比较高,环境优美,适合居住
【生活配套】小区出门就有14号地铁，步行500米左右就到公利医院，距离6号线也很近
【房屋品质】小区是2006年开盘,2007年竣工交付,属于品质较高的小区,物业管理严格,进出小区实行登记管理
不足
小区规模比较小,所以车位比较紧张,小区房屋整体总价过高,所以税费也比较高
