- 东方花园(一期)
- 61874 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 七莘路2288弄
- 上海金沪房地产发展有限公司
- 上海万欢物业服务有限公司
小区概述
- 东方花园(一期)位于闵行区七宝板块，由上海金沪房地产发展有限公司开发，于1999年竣工，房龄较老。小区绿化率约为36%，环境较好。小区共有53栋楼，容积率约为2，小区户型面积有65㎡-128㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离七莘路地铁站和七莘路较近，居民日常出行较为方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 小区距离七莘红点城较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1999年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
1316米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.4km有七莘路地铁站，该站途经地铁12号线，距离小区较近，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约370m有七莘路中谊路公交站，该站停靠公交车有189路、196路、803路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约144m有农谊路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.9
50个
附近幼儿园
19个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约356m有七宝中心幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1km有上海七宝明强小学(东校区)，该小学是公立小学。距离小区约500m有上宝中学(初中部)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区内部绿化率约为36%，环境较好。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以深棕色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区为多层、高层商品房住宅，共有53栋楼，容积率约为2，小区户型面积有65㎡-128㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中东南门临近中谊路，北门位于28号楼附近，东南1门位于12号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 629户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛进行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 上海中星集团申城物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共260车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有七莘红点城，居民可到此处逛街购物。距离小区190m左右有华联超市(中谊路店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区252m左右有时代联华超市(中谊路店），方便居民日常生活。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区820m左右有上海蓝十字脑科医院，是一所专科医院，医学水平较高，居民可到此处治疗身体问题。距离小区300m左右有丞联堂，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题。小区距离益丰大药房(景康店)约240m，居民买药较为方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民日常生活。距离小区300m左右有华友市场(中谊路)，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区490m左右有中国建设银行(上海七宝支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区620m左右有中国电信(新镇路天翼专营店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右有闵行分局新镇派出所，居民有相关问题可以求助，能够相对较好解决居民问题。距离小区870m左右有闵行体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有dfc影城(七莘红点城店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区490m左右有屋卡健身，健身器材齐全，居民可到此处锻炼身体。
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