海上新村解读
魏东
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区朝东30米是公交92号线，92b线，。大门10米处是地铁9号线星中路站，地铁早晚高峰期比较拥堵
【小区户型】小区共69栋楼组成，均为一梯四户，少数一梯两户。均是总高6层的多层。。。。。。。。。。。。。。。。。
【居民素质】1.小区多为老年人居住，居民很和蔼 2.因为是靠近地铁口，内部租客也比较多，人员分布乱。。。。。。。
不足
房龄偏老，物业管理不是很好。，，，，
杨晋捷
2021-07-09
特色
【小区户型】海上新村多为一体四户，分别有商品房跟动迁房， 主力户型为小户型，一房42平两房68平左右
【小区设施】海上新村这个小区内部带有休闲运动广场和健身器材设备，方便老人和小孩在茶余饭后休闲运动和玩耍
【生活配套】海上新村这个小区出门600米就是星宝购物中心，门口周边小型便利店超市也比较多，满足日常生活基本需求。
【居民素质】海上新村这个小区多为本地居民和租客居住，居民很和蔼，租客多为上班的白领，整体素质还是不错的
不足
小区停车位比较紧张，因为靠近地铁，租客较多
孙芳
2021-03-01
特色
【轨道交通】出小区门口就是九号线新中路站，大概十米左右小区朝东，公交92号线可以通往徐家汇。
【小区户型】小区多为一梯二户60－66平两房一厅一卫主力户型为40平一房一厅一卫适合刚需型客户群体。
【小区设施】小区内有图书室健身室卫生室视听室乒乓室小区居委会位于47.53.54号楼中间。
【生活配套】小区出门800米左右可至星宝购物中心满足日常生活所需门口周围小型便利店及生活超市也较多。
【房屋品质】小区分两批商品房是1998年竣工动迁房是1994年竣工。
不足
小区房龄老化，小区里的车位紧张，导致不方便停车
刘微
2019-12-20
特色
【轨道交通】出门10米就是星中路九号线地铁口。门口200米有89.92.506.752路公交
【小区户型】小区共69栋楼组成，均为一梯四户，少数一梯两户。均是总高6层的多层。适合挂学区。投资。
【小区设施】小区自带幼儿园，小区中心有花园。小区内有图书馆，健身室小区居委会在53栋和47栋中间。
【生活配套】小区出门800米就是星宝购物中心，门口周边小型便利店超市也较多，基本满足日常生活所需。
不足
小区楼龄偏老96年小区。小区车位比较紧张。
吴鹏凯
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁口，小区门口出门就是公交车站 外环高架桥 交通四通八达
【小区户型】小区多为一梯二户60－66平两房一厅一卫主力户型为40平一房一厅一卫适合刚需型客户群体。
【小区设施】小区内有图书室健身室卫生室视听室乒乓室小区居委会位于47.53.54号楼中间。
【生活配套】小区出门800米左右可至星宝购物中心满足日常生活所需门口周围小型便利店及生活超市也较多。
不足
小区房龄老，目前没有地下停车位，平时都是随便停车，显得没有秩序，而且车位不够，住户租客较多。 车位紧张
马伟民
2021-09-08
特色
【轨道交通】出小区大门九号线地铁星中路站，6站到达徐家汇可换乘11号，12号地铁出行方便。
【生活配套】【购物】离万象城，星华红星国际广场步行街、漕宝路风情街、家乐福等均在1500米范围之内。。
【居民素质】1.小区多为老年人居住，居民很和蔼 2.因为是靠近地铁口，内部租客也比较多，人员分布乱。。
不足
小区房龄较老，车位不足。
钱海清
2021-03-24
特色
【轨道交通】出小区门口就是九号线星中路站，大概十米左右小区朝东，公交92号线可以通往徐家汇。
【小区户型】小区多为一梯二户60－66平两房一厅一卫主力户型为40平一房一厅一卫适合刚需型客户群体。
【小区设施】小区内有图书室健身室卫生室视听室乒乓室小区居委会位于47.53.54号楼中间。
【生活配套】小区出门800米左右可至星宝购物中心满足日常生活所需门口周围小型便利店及生活超市也较多。
不足
小区房龄老化，小区里的车位紧张
陈凯
2020-10-01
特色
【轨道交通】出小区大门九号线地铁星中路站，6站到达徐家汇可换乘11号，12号地铁出行方便
【小区户型】小区多为一梯二户，主力户型为40平一房一厅一卫，60－66平两房一厅一卫，适合刚需型客户群体
【小区设施】进小区建设有小花园，健身娱乐设施
【生活配套】500米星宝购物中心大型商场，400米盒马生鲜，各种中小型生活超市，生活便利
不足
车位不足，停车比较乱
账号已注销
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区门口就是9号线星中路站。小区门口就是公交站。交通四通八达，非常方便，是大卖点。
【小区户型】一房面积卫为40.75-63.29平，两房为61.81-92.73平，三房在107-112.88平
【小区设施】小区内有图书室，视听室，健身室，乒乓室，卫生室，小区居委会位于47.53.54号楼中间
不足
小区目前没有地下停车位，平时都是随便停车，显得没有秩序，而且车位不够，居民多。
刘涛
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区门口就是9号线星中路站。小区门口就是公交站。交通四通八达，非常方便，是大卖点。
【小区户型】一房面积卫为40.75-63.29平，两房为61.81-92.73平，三房在107-112.88平
【小区设施】小区内有图书室，视听室，健身室，乒乓室，卫生室，小区居委会位于47.53.54号楼中间
【生活配套】小区出门800米就是星宝购物中心，门口周边小型便利店超市也较多，基本满足日常生活所需。
不足
小区目前没有地下停车位，平时都是随便停车，显得没有秩序，而且车位不够，居民多。
账号已注销
2020-10-30
特色
【小区户型】户型以一梯四户为主，总高6楼的多层，一房以40—50平为主，两房以61平左右南北户型的两房为主力户型
【小区设施】小区自带幼儿园，小区中心有花园。小区内有图书馆，健身室小区居委会在53栋和47栋中间。
【生活配套】【购物】离万象城，星华红星国际广场步行街、漕宝路风情街、家乐福等均在1500米范围之内。
【居民素质】小区多为老年人居住，居民很和谐，因为是靠地铁口，内部租客也比较多。
不足
房龄偏老，物业管理不是很好。
曾毫
2019-11-23
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁9号线星中路站2号口。上海地铁可随意换乘。
【小区户型】小区均为一梯四户，少数一体两户商品房。南北通透。主推小户型。44-66平户型。适合挂学区、投资及自住
【小区设施】小区内自带幼儿园。有中心花园。绿化率高达70%。更设有老年小孩休闲娱乐设施。很多老人及小孩傍晚交友之
不足
房龄偏老96年小区。小区车位紧张。
王永亮
2021-02-01
特色
【小区户型】户型以一梯四户为主，总高6楼的多层，一房以40—50平为主，两房以61平左右南北户型的两房为主力户型
【小区设施】进小区建设有小花园，健身娱乐设施
【生活配套】【购物】离万象城，星华红星国际广场步行街、漕宝路风情街、家乐福等均在1500米范围之内。
【居民素质】1.小区多为老年人居住，居民很和蔼 2.因为是靠近地铁口，内部租客也比较多，人员分布乱。
不足
小区目前没有地下停车位，平时都是随便停车，显得没有秩序，而且车位不够，居民多。
徐磊
2020-03-20
特色
【轨道交通】出小区门3米9号线星中路站可以换乘4号9号线，经过4站到漕河泾开发区，到9亭，
【小区户型】小区主打61平的南北两房，由商品房和动迁房组成，商品房一梯两户，动迁房一梯四户
【小区设施】小区内有图书馆，健身室，小区居委会位于53栋和47栋中间
【生活配套】小区出门800米左右可至星宝购物中心，门口周围小型便利店及生活超市也较多，满足日常生活所需。
【居民素质】居民自住率为百分之七十，年龄多为25岁到55岁。
不足
小区老年，租客多。车位不足。
宋萌萌
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁口，小区门口出门就是公交车站 外环高架桥 交通四通八达
【小区户型】小区共69栋楼组成，一房40.75-63.29，两房61.81-92.73，三房107-112.88
【小区设施】小区内有图书室健身室卫生室视听室乒乓室小区居委会位于47.53.54号楼中间。
不足
小区房龄老，目前没有地下停车位，平时都是随便停车，显得没有秩序，而且车位不够，住户租客较多。 车位紧张
汤富强
2021-04-18
特色
【轨道交通】距离轨道交通十号线步行约400米，到达虹桥机场，虹桥火车站都十分方便，距离71路无轨电车步行约800
【小区户型】小区主力面积在51-85平米，主力户型为一房，两房，三房。一梯两户，一梯三户为主的楼梯房。
【生活配套】【购物】离万象城，星华红星国际广场步行街、漕宝路风情街、家乐福等均在1500米范围之内。
不足
老旧小区，租客多，位置较偏 车位紧张
张慧鑫
2021-01-09
特色
【轨道交通】出门10米就是星中路9号线地铁口，门口200米有89 92 506 752 路公交
【小区户型】小区主打61平的南北两房，由商品房和动迁房组成，商品房一梯两户，动迁房一梯四户
【生活配套】小区出门800米左右可至星宝购物中心，门口周围小型便利店及生活超市也较多，满足日常生活所需。
【居民素质】居民自住率为百分之七十，年龄多为25岁到55岁。
不足
房龄偏老96年小区。小区车位紧张。
桂超
2021-05-16
特色
【小区户型】小区多为一梯二户，主力户型为40平一房一厅一卫，60－66平两房一厅一卫，适合刚需型客户群体
【小区设施】小区内有图书馆，健身室，小区居委会位于53栋和47栋中间
【生活配套】小区出门800米就是星宝购物中心，门口周边小型便利店超市也较多，基本满足日常生活所需。
不足
老旧小区，租客多，位置较偏
杨登宁
2020-12-13
特色
【轨道交通】出小区大门就是九号线地铁星中路站2号口，小区门口就是公交站。
【小区户型】小区多为一梯两户，主力户型为40平一房一厅一卫，60~66平两房一厅一卫，适合刚需型客户群体。
【小区设施】小区内有图书馆，视听室，健身室，乒乓室，卫生室。
【生活配套】小区出门800m就是星宝购物中心门口，400米盒马鲜生，各种中小型生活超市，生活便利！
不足
小区目前没有地下停车位，平时都是随便停车，
唐广
2020-08-26
特色
【轨道交通】出小区门口就是九号线新中路站，大概十米左右。小区朝东，公交92号线。可以通往徐家汇。
【小区户型】小区大多数为一体四户，分别有商品房跟动迁房， 推是小户型，一房40平两房66平左右，商品房都是大面积
【房屋品质】小区为1996年老小区。建筑风格比较老气。
【居民素质】小区多为老年人居住，居民很和谐，因为是靠地铁口，内部租客也比较多。
不足
房龄了，内部规划不完善，车位少。
