明华苑解读
姚欢欢
2020-11-17
福美来
特色
【轨道交通】周边交通便利，五条地铁线环绕：1、11号线徐家汇站；3、4、9号线宜山路站均在小区1000米以内！
【小区户型】小区共5个楼号分别为一梯两户及一梯四户主力户型：95平，122平的两房；133平 140平的三房！
【小区设施】小区有地上车位和地下车库，车位比1:1，车位充足。
【生活配套】500米抵达徐家汇商业中心：美罗城、港汇、东方商厦、百脑汇，上海第六百货等，往西500米菜场
不足
小区北面一排靠马路有点吵，得房率不高！
杨志科
2019-12-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门450米就是徐家汇地铁站1.9.11号线
【生活配套】小区出门40米就是联华超市，500米就是港汇广场。
不足
小区规模不大，停车位不足，车位紧张
杨猛
2019-05-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁1、9、11号线徐家汇地铁站步行500米，公交四通八达
【小区户型】小区主力户型为97平米-124平米两房，139平米三房，楼间距大采光好
不足
小区大户型为主所以总价比较高
韩小丹
2021-07-18
我爱我家
特色
【轨道交通】周边交通便利，五条地铁线环绕：1、4号线上海体育馆站，3、4、9号线宜山路站均在小区1000米之内。
【小区户型】小区由两栋高层组成，一房面积为55平的为主，两房面积95_124平，三房面积:135_139平。
【其他描述】便利交通让您从容面对生活，事事游刃有余。小区景观错落有致，布局合理，给人回归自然的感觉。
【小区设施】小区有地上车位和地下车库，车位比1:1，车位充足。
不足
车位稍微不足，有待物业改善！
张雪峰
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区步行500米可到徐家汇站1好9号11号线，1号4号线上海体育馆站
【小区设施】在小区中心有1000多平的绿地，有很多健身器械，单杠，扭腰踏步机等简易休闲运动设施，非常方便
【生活配套】方圆一公里有第六人民医院，小区临近港汇美罗城，盒马生鲜等大型购物广场800米左右！
不足
租客相对比较多，业主自住的比较少，整体素质较高，邻里关系和谐，大家在一块都很和谐
账号已注销
2021-03-07
特色
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，96平两房两厅两卫为主力户型，一方朝南一房朝。
【小区设施】小区内设有绿化景观与凉亭，5号楼下有健身设施等器材
【生活配套】小区临近港汇美罗城，盒马生鲜等大型购物广场800米左右，方圆一公里有第六人民医院
【居民素质】租客相对较多，业主自住较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区的车位比较紧张，小区离地铁站比较远，交通没那么方便
张梦停
2021-01-15
我爱我家
特色
【轨道交通】周边交通便利，五条轨道环绕，1，4号线上海体育馆，小区步行500米可达徐家汇地铁站1/9/11号线。
【小区户型】小区共六栋楼，主力户型54-65平的1房，95-108平的2房
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有单杠、坐拉训练器、扭腰踏步机等简易休闲运动设施。
【居民素质】租客相对较多，业主自住较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区绿化不多， 出房率不高
张锦
2021-07-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离宜山路地铁站300米的距离；3/4/9号线
【其他描述】便利交通让您从容面对生活，事事游刃有余。小区景观错落有致，布局合理，给人回归自然的感觉。
【居民素质】小区里居住的大多都是自住的，租客非常少小区居民大多数也都是年轻人，居民素质比较高居民间相处的非常融洽
不足
本小区靠近主干道南丹路，稍微感觉有点吵
周君燚
2021-05-31
特色
【小区户型】该小，区普，遍存，在六栋，主力，户型54-65平的1房，采光，好间，距大有95-108平的2房
【小区设施】该区，有1000，平在中，心的绿，地，绿地的旁，边有坐拉训，练器，单双杠
【居民素质】普遍情，况比较多的，租客，较少自，己住的，业主，整体，素质很高，和谐优，美的邻，里关系
不足
小区绿化不多，出房不高
账号已注销
2021-03-27
特色
【轨道交通】周边交通便利便利，五条轨道环绕，1.4号线上海体育馆，小区步行500米可达徐家汇地铁站1.9.11号
【小区户型】小区共六栋楼，主力户型54-65平的1房，95-108平的2房
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有单杠、坐拉训练器、扭腰踏步机等简易休闲运动设施。
不足
小区绿化不多，出房率不高。
万文聪
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区距离宜山路地铁站300米的距离；3/4/9号线
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有单杠、坐拉训练器、扭腰踏步机等简易休闲运动设施。
【生活配套】距离宜山路地铁站3-4-9号线，大型商超光启城，家乐福600米，吃喝玩乐一应俱全，3轨交汇，出行方便
【居民素质】小区里居住的大多都是自住的，租客非常少小区居民大多数也都是年轻人，居民素质比较高居民间相处的非常融洽
不足
小区规模不算大，比较精致。
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】西边300米3.4.9号线宜山路站，门口89.652.321路等多路公交
【小区户型】小区主力户型97-124平两房，139平三房，楼间距大采光无挡
【其他描述】便利交通让您从容面对生活，事事游刃有余。小区景观错落有致，布局合理，给人回归自然的感觉。
【生活配套】距离宜山路地铁站3-4-9号线，大型商超光启城，家乐福600米，吃喝玩乐一应俱全，3轨交汇，出行方便
不足
小区前排得房率不高，靠马路的那排会有点吵。
吴亚辉
2020-02-27
泰鼎地产
特色
【轨道交通】距离宜山路地铁站619米，可在此换乘地铁3号线、4号线、9号线，经过一站就可到达徐家汇中心，交通十分
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，135平三房两厅两卫为主力户型，环境优美，适合改善需求！
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有单杠、坐拉训练器、扭腰踏步机等简易休闲运动设施。
【居民素质】小区为零群租小区，住户多为本地人，邻里之间相处融洽，居住氛围浓厚。
不足
车位稍微不足，有待物业改善！
朱永
2020-10-08
特色
【轨道交通】周边交通便利，五条地铁线环绕：1、4号线上海体育馆站，3、4、9号线宜山路站均在小区1000米之内。
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，96平两房两厅两卫为主力户型，一方朝南一房朝。
【小区设施】小区内有绿化景观和凉亭等景观，不规则的集中绿化区域，还有运动，健身设施等内部配置。
【生活配套】东面100米光启公园，西边80米徐虹北路菜市场，北面500米港汇 美罗城
不足
车位稍微不足，有待物业改善！
张安文
2020-03-08
特色
【轨道交通】距离宜山路地铁站619米。可在此换乘地铁3号线、4号线、9号线
【小区户型】小区主推户型是98平米南北通两房楼间距大彩光好。主推大户型。小区主力户型为97平米-124平米两房
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地。。绿地周边有单杠、坐拉训练器、扭腰踏步机等简易休闲运动设施
【居民素质】邻里之间相处融洽。居住氛围浓厚。住户多为本地人
不足
有待物业改善。车位稍微不足。物业管理不严
郗朗评
2021-03-26
特色
【轨道交通】周边交通便利，五条地铁线环绕：1、4号线上海体育馆站，3、4、9号线宜山路站均在小区1000米之内
【生活配套】小区临近港汇美罗城，盒马生鲜等大型购物广场800米左右，方圆一公里有第六人民医院
不足
大面积户型为主，总价较高！车位紧张
林奕畅
2019-12-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区向南600米就是3.4.9号宜山路地铁，东面350米1.9.11号徐家汇地铁，门口多条公交环绕
【小区户型】小区由两栋高层组成，一房面积为55平的为主，两房面积95_124平，三房面积:135_139平。
【小区设施】小区内有绿化景观和凉亭等景观，不规则的集中绿化区域，还有运动，健身设施等内部配置。
【生活配套】小区距离南洋1931仅100米，光启城300米，港汇恒隆，美罗城550米等大型商超，购物休闲很方便。
不足
小区规模不大，绿化率较低。
任晓剑
2020-03-17
特色
【轨道交通】距离宜山路地铁站619米，可在此换乘地铁3号线、4号线、9号线，经过一站就可到达徐家汇中心，交通十分
【小区户型】小区由两栋高层组成，一房面积为55平的为主，两房面积95_124平，三房面积:135_139平。
【生活配套】上海市徐家汇内环以内，500米抵达徐家汇商业中心：美罗城、港汇、东方商厦、百脑汇、上海第六百货等。
不足
本小区靠近主干道南丹路，稍微感觉有点吵
赵贵成
2019-06-23
特色
【轨道交通】小区距离宜山路地铁站300米的距离；3/4/9号线
【小区户型】小区前两栋为小复式；后一栋为平层；楼间距很大；采光无挡
【小区设施】小区内部中央为小区花园，小区的运动设施在小区的东边，地下车库在小区的西门处进入。小区凉亭在小区花园处
【生活配套】该小区出门就是南丹路；往宜山路方向走有水果蔬菜店；小吃；烧烤；距离联华超市200米。
不足
该小区车位紧张。由于对口汇师小学总价单价偏高。
王海军
2020-03-26
特色
【轨道交通】周边交通便利，五条地铁线环绕：1、4号线上海体育馆站，3、4、9号线宜山路站均在小区1000米之内。
【小区户型】小区由两栋高层组成，一房面积为55平的为主，两房面积95_124平，三房面积:135_139平。
【生活配套】小区临近港汇美罗城，盒马生鲜等大型购物广场800米左右，方圆一公里有第六人民医院
不足
小区车位总体不多，车位紧张
