和融优山美地名邸解读
张昊
2022-05-18
特色
【轨道交通】小区距离新景路上海东路公交站台250米，途经线路有82路，92路，94路，96路等
【小区户型】该小区共有23栋住宅，分小高层和高层，主力户型86，99,114,117平，小区楼间距长达70米。
【小区设施】小区设施完善自带篮球场以及便利店等，为业主提供便捷服务。车位配比1:1，分地面及地下车位。
【生活配套】向南步行500米到达春天花园菜市场，往北800米有世贸广场，2公里范围内有星湖101和永旺梦乐城
不足
房子比较新，所以很多房子不满2，要交大税。
郭华丽
2022-01-02
锦明房产中介
特色
【轨道交通】东800米地铁一号线在建，马上通车。东门27路28路 南门82路公交车。
【小区户型】由总高11层洋房18层小高层32层高层组成。主打88 99 117 138 少数178大平层以及复式
【小区设施】小区自带泳池，夏天开放。两处健身场所，配备儿童滑梯。一个休息凉亭。
【生活配套】小区东南角春天农贸市场 北面500米世茂广场(开设大润发大型超市）和星湖101街区
不足
部分房子产证日期未满二，需要交大税
桑东芹
2021-06-09
特色
【轨道交通】往东500米，地铁1号线！小区东门100米82-92-96等多条公交站台
【小区户型】小区主力户型88-99-114-126-138-及180平大平层，上下三层复式
【小区设施】小区中央位置配备，游泳池，多种健身器材！
【生活配套】小区往北500米，到达世茂大润发，星湖101街区
不足
地面车位紧张，二手买卖税费高
王志国
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区距离新景路上海东路公交站250米92路96路等途经线路有82路94路。距离地铁口步行一个红绿灯
【小区户型】该区总计23栋住宅，分小高层和高层主力户型86-99-114-117平，楼间距70米。
【小区设施】小区有游泳池夏天开放 健身设备 供人锻炼
车位1：1.5。
【生活配套】小区南面走50米就是春天菜场 北面1000米是世茂广场；大润发；星湖101街区。
【居民素质】租户少邻里关系融洽业主自住的多年轻人居多！。
不足
房子比较新，所以很多房子产证不满二年，要交很多大税
账号已注销
2020-04-19
特色
【轨道交通】公交站台在小区南门往东50米处可以乘坐82路公交车去往南通东站，经过15站左右往张芝山的话要27路
【小区户型】建筑面积392000平方米占地面积154496平方米，户型都是分布的二居三居四居五居。
【小区设施】里面小区自带花园，娱乐设施，运动场地，里面自带幼儿园
【生活配套】小区后面200米是世茂广场，有三层，二楼是大润发超市，三楼有吃饭影院还有小朋友的滑滑梯娱乐设施
【房屋品质】2013年建成，属于品质小区，建筑前低后高矮一点的十一楼，高一点的32楼，有18楼。楼间距有70米
不足
地下有停车场，地上的话比较乱停现象比较严重还有小区门口车子更乱停
潘秋云
2021-04-26
特色
【小区户型】户型88-99-114-126-138以及180平的上下3层的复式.有一梯两户，两梯三户，两梯四户。
【生活配套】小区往北500米到世茂广场 、大润发超市、星湖101街区.
【房屋品质】2013年建成属于品质小区建筑前敌后高矮一点的11层，高一点32层，还有18层，楼间距有70米。
不足
小区体量大，总户数相对来说有点多，也有地下车位。地面的人防车位有时候会比较紧张。
陆芹
2020-10-03
特色
【轨道交通】公交站台在小区南门往东50米处可以乘坐82路公交车去往南通东站，经过15站左右，往张芝山要27路。
【小区户型】建筑面积392000平方米占地面积154496平方米，户型都是分布的二居三居四居五居。
【小区设施】里面小区自带花园，娱乐设施，运动场地，里面自带幼儿园。
【生活配套】小区后面200米是世茂广场，有三层，二楼是大润发超市，三楼有吃饭影院还有小朋友的滑滑梯娱乐设施。
【房屋品质】2013年建成，属于品质小区，建筑前低后高矮一点的十一楼，高一点的32楼，还有18楼楼间距有70米。
不足
小区楼间距较小，绿化较少。
郁松松
2020-09-08
特色
【小区户型】该小区总计23栋住宅，分小高层跟高层。主力户型有86-99-117-125-138及大平层，顶楼复式
【小区设施】小区设施完善自带篮球场以及便利店等，为业主提供便捷服务。车位配比1:1，分
地面及地下车位。
【生活配套】步行500米即可到达春天农贸市场，北侧800米可到达世茂广场、星湖101,2公里
范围永旺梦乐城。
【居民素质】租户少，业主多，邻里关系和睦，人员流动性小，年龄中青老年，都是居家的
多
不足
因为很多都是交付没多久的房子，所以交易起来税费蛮高的
账号已注销
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区周边出门10米就是公交车站有82，92,96路，振兴东路300米就是地铁口，
【小区户型】名邸户型比较多，有87，90,99,114,125,138等户型的房子，以及大平层和顶楼复式
【小区设施】小区车位比例1:1，小区沿街有很多便利店，小区内有游泳池，儿童娱乐健身器材，
【居民素质】小区自住蛮多的，租客也有一些主要在三期，邻里相处融洽，租客流动大一些，自住的流动比较小，都对小区认可
不足
小区三期租客蛮多的，流动比较大，三期交房不久税费比较高
张东凤
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区南门往东80米左右是82公交车站台，东边1000米左右是在建的地铁一号线地铁口 振兴路站
【小区户型】该小区有23栋住宅组成 有小高层和高层
主力户型87-99-114--126平以及大平层和复式
【小区设施】小区有游泳池夏天开放 健身设备 供人锻炼
车位1：1.5
【生活配套】小区南面走50米就是春天菜场 北面1000米是世茂广场；大润发；星湖101街区
不足
人车不分流 地面有车辆 车位紧张
刘佳欢
2020-10-04
特色
【轨道交通】公交站在小区南门往东50米处可以乘坐82路公交车去往南通东站，经过15站。
【小区户型】该小区总计23栋住宅，分小高层和高层。有86-99-117-125-138平及大平层，顶楼复式。
【小区设施】小区车位1:1，小区里有便利店，里面有游泳池，儿童娱乐健身器材，绿化好。
【生活配套】向南步行500米是春天农贸菜市场，向北步行1000米就是世茂广场，星湖101.
不足
房子比较新，所以很多房子不满2，要交大税。
金亚南
2020-07-16
特色
【轨道交通】公交站台在小区南门往东50米处可以乘坐82路公交车去往南通东站，经过15站左右。往张芝山的话要27路
【小区户型】名邸户型比较多，有87，90,99,114,125,138等户型的房子，以及大平层和顶楼复式
【小区设施】里面小区自带花园，娱乐设施，运动场地，里面自带幼儿园
【生活配套】小区后面800米是世茂广场，有三层，二楼是大润发超市，三楼有吃饭影院还有
小朋友的滑滑梯娱乐设施
【房屋品质】2013年建成，属于品质小区，建筑前低后高矮一点的十一楼，高一点的32楼，还有18楼。楼间距有70米
不足
地上的话比较乱停现象比较严重还有小区门口车子更乱停 税费较高
刘明杰
2021-04-16
特色
【小区户型】该区总计23栋住宅，分小高层和高层。主力户型86-99-114-117平，楼间距70米左右
【生活配套】小区后面200米是世茂广场，有三层，二楼是大润发超市 星湖101 永旺
不足
小区大多都是高层住宅，楼间距相对较窄！
杨祥
2020-12-26
特色
【轨道交通】往东500米，地铁1号线！小区东门100米82-92-96等多条公交站台
【小区户型】小区主力户型88-99-114-126-138-及180平大平层，上下3层复式
【小区设施】小区中央位置配备，游泳池，多种健身器材！
【生活配套】小区往北500米，到达世茂大润发，星湖101街区
不足
地面车位紧张，二手买卖税费高
徐炼
2020-06-11
喆时房产
特色
【轨道交通】轨道交通】小区距离新景路上海东路公交站250米，途经线路有82路，92路，94路，96路等
【小区户型】小区总计23栋住宅，分为小高层和高层。主力户型是86平，99平，114平，117平，楼间距约50米
【小区设施】【小区设施】小区车位1:1，小区内部有便利店，有2个景观喷泉，环境好，绿化率很高，配套齐全。
【居民素质】【居民素质】租户少，业主自住的多，素质住户，邻里关系融洽，年轻人居多！
不足
小区车位比较紧张 停车不方便 房子税费较高
戴佩锋
2020-04-15
锦明房产中介
特色
【轨道交通】公交站在小区南门往东50米处可以乘坐82路公交车去往南通东站，经过15站
【小区户型】该小区总计23栋住宅，分小高层跟高层。主力户型有86-99-117-125-138及大平层，顶楼复式
【小区设施】小区车位1：1,小区里有便利店，里面有游泳池 儿童娱乐健身器材 绿化好
【生活配套】向南步行500米是春天农民菜市场，向北步行1000米就是世茂广场，星湖101
不足
房子比较新，所以很多房子不满2，要交大税
账号已注销
2020-06-12
特色
【轨道交通】公交站台在小区南门往东50米处可以乘坐82路公交车去往南通东站，经过15站左右。往张芝山的话要27路
【小区户型】名邸户型比较多，有87，90,99,114,125,138等户型的房子，以及大平层和顶楼复式
【小区设施】里面小区自带花园，娱乐设施，运动场地，里面自带幼儿园
【生活配套】小区后面200米是世茂广场，有三层，二楼是大润发超市，三楼有吃饭影院还有小朋友的滑滑梯娱乐设施
【房屋品质】2013年建成，属于品质小区，建筑前低后高矮一点的十一楼，高一点的32楼，还有18楼。楼间距有70米
不足
地下有停车场，地上的话比较乱停现象比较严重还有小区门口车子更乱停
周霞
2020-10-31
特色
【轨道交通】距离星景路上海东路公交站250米，途经有82.92.94.96等，距离振兴路地铁地站仅500米左右。
【小区户型】小区总计23幢，分小高层和高层，主力户型86-99-114-126，楼间距70米左右，采光均匀。
【小区设施】小区车位1：1，小区内部设有便利店，两处景观喷泉，游泳池（夏天开放），环境好，绿化率高。
【生活配套】马路对面就是春天农贸菜市场，往北1Km左右是世茂广场，星湖101
不足
小区车位比较紧张，停车比较紧张
于彬彬
2020-10-27
特色
【小区户型】该小区共有23栋住宅，分小高层和高层，主力户型86，99,114,117平，小区楼间距长达70米。
【小区设施】小区是采用人车分流型设计，绿化率达到40%，车位比是1比1，小区内设有两处景观喷泉，多个儿童游乐场。
【生活配套】小区南门出大概200米就是春天农贸市场，西门出300米可到世茂广场，500米星湖101街区。
不足
小区车位不足 ，税高
王婷宇
2020-04-22
特色
【轨道交通】公交站台在小区南门往东50米处可以乘坐82路公交车去往南通东站，经过15站左右。往张芝山的话要27路
【小区户型】建筑面积392000平方米占地面积154496平方米，户型都是分布的二居三居四居
五居。
【小区设施】里面小区自带花园，娱乐设施，运动场地，里面自带幼儿园
【生活配套】小区后面800米是世茂广场，有三层，二楼是大润发超市，三楼有吃饭影院还有
小朋友的滑滑梯娱乐设施
【房屋品质】2013年建成，属于品质小区，建筑前低后高矮一点的十一楼，高一点的32楼，还有18楼。楼间距有70米
不足
地上的话比较乱停现象比较严重还有小区门口车子更乱停 税费较高