凯迪赫菲庄园解读
严茜茜
2022-03-12
三千石地产
特色
【轨道交通】2.5公里处的17号线奥特莱斯站和9号线佘山站，还有2公里处的G50赵巷出口
【小区户型】小区内有独栋和双拼两种别墅，独栋有450、510、540三种主要户型，双拼以370平户型为主
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月物业24H管家式服务
【生活配套】小区一公里内山姆会员超市，三公里内奥特莱斯、米格天地、元祖梦世界
【房屋品质】2012年开盘的，安达卢西亚风格，墙体采用保温材料保温，防潮和隔音效果都非常好，下沉式花园采光效果好
不足
小区是新小区，目前的入住率不高，大部分在装修
王斌
2021-12-05
众典
特色
【轨道交通】小区往南2000米佘山站9号地铁站，往北4000米17号线嘉松中路站4000公里，西至朱家角古镇
【小区户型】101套独栋别墅，78套双拼别墅，地上两层+地下一层，主力面积是360-547㎡，南北通透
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费3.5元/平/月，24管家式服务
【房屋品质】小区2013年开发，整体为澳洲风格，小区管理一般，环境绿化做得很好
不足
小区是新小区，目前入住率不高，大部分在装修
邓传桂
2021-03-27
众典
特色
【轨道交通】距离9号线佘山站4公里和17号线嘉松中路站2公里左右，G50赵巷出口1公里左右
【小区户型】78套双拼和101套独栋花园别墅组成的，主力户型360平到540平的，四房到六房的\r\n户型设计合理
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月物业24H管家式服务
【小区设施】小区自带会所，一家一个车位一个车库
【房屋品质】2012年开盘的，安达卢西亚风格，墙体采用保温材料保温，防潮和隔音效果都非常好，下沉式花园采光效果好
不足
小区物业管理不是很好
李光祥
2021-06-19
众典
特色
【轨道交通】小区北面距离g50赵巷出入口1.5公里，距离地铁17号线嘉松站中路4公里，距离9号线佘山站2公里。
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费3.5元/平/月，物业24小时管家式服务
【小区设施】小区自带会所，中心有800平绿地，每套房子都是有私家车库的。
不足
周边出行交通不太方便，大多小区的业主都是自驾的
阎元强
2020-10-24
盛嘉房产
特色
【轨道交通】2.5公里处的17号线奥特莱斯站和9号线佘山站，还有2公里处的G50赵巷出口
【小区户型】分三期建造，主要双拼和独栋别墅，面积224-526平，双拼靠马路，独栋环小区中心河道
【小区设施】小区自带会所，泳池，健身房以及篮球场，小区自带1万方左右的计划，包括儿童娱乐和老人活动
【房屋品质】房屋外立面是采用保温防潮材料，防潮隔热效果非常好，隔音也非常好，地下室采用下沉式采光非常好
不足
小区是新小区，目前的入住率不高，大部分在装修
陈小星
2020-12-23
三千石地产
特色
【小区户型】小区由双拼和独栋组成，主力面积360-547平，地上两层地下一层
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月。 物业24H管家式服务。
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房，桌球，室外篮球场，小区中心有近800平绿化。
【生活配套】小区出门500米有正大会员超市，3公里内奥特莱斯，米格天地购物中心。
不足
小区入住率较低。稍显冷清
曲凤超
2019-04-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有联排，双拼，独栋别墅，地上两层附赠地下一层，面积360-547平，南北通透，带露台。
【生活配套】小区出门500米有正大会员超市，3公里内奥特莱斯，米格天地购物中心。
不足
小区周边菜市场小型的购物中心比较少，出行需要开车。
刘德磊
2018-06-23
三千石地产
特色
【小区户型】小区由双拼和独栋花园别墅组成。地上2层带地下室。户型252-515平。
【房屋品质】建筑风格和景观设计来源于西班牙阿尔罕布拉宫。安达卢西亚建筑风格。
不足
附近交通不方便。出行需要自驾。
杨红娟
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北面距离g50赵巷出入口1.5公里，距离地铁17号线嘉松站中路4公里，距离9号线佘山站2公里
【小区户型】双拼户型有360平地上240地下120，独栋有510平，450平和547平等户型，所有户型南北通透.
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月.24H管家式服务
【生活配套】小区隔壁200米就是山姆会员店，小区1000米是合生生活广场，奥特莱斯
【房屋品质】小区西班牙安达卢西亚风格，外立面采用保温材料，具有保温，防潮效果，隔音效果非常好，下沉式花园采光很棒
不足
小区是新小区，目前的入住率不高，大部分在装修
张真
2022-03-12
三千石地产
特色
【轨道交通】距离9号线佘山站4公里和17号线嘉松中路站2公里左右，G50赵巷出口1公里左右
【小区户型】小区是双拼和独栋别墅花园别墅组成主力户型300平520平户型设计好小区绿化率高
【小区设施】小区每户有1个车库，院子里有1个车位，每家可停3辆车会所有健身房，游泳池
【生活配套】小区门口有山姆会员超市奥特莱斯以及合生新天地，元祖梦世界，配套齐全
【房屋品质】小区西班牙安达卢西亚风格，外立面采用保温材料，具有保温，防潮效果，隔音效果非常好，下沉式花园采光很棒
不足
小区属于别墅区，门口就一班公交，交不是很方便，出行要开车的
齐松贺
2022-03-18
加美地产
特色
【轨道交通】小区北面距离g50赵巷出入口1.5公里，距离地铁17号线嘉松站中路4公里，距离9号线佘山站2公里
【小区户型】78套双拼和101套独栋花园别墅组成的，主力户型360平到540平的，四房到六房的 户型设计合理
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月物业24H管家式服务
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，亭台楼阁
【生活配套】小区一公里内山姆会员超市，三公里内奥特莱斯、米格天地、元祖梦世界
不足
出行不便，周边无公共交通出行，需自驾
黄菊
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】近9号线佘山站3公里和17号线嘉松中路站2公里 ，G50沪渝高速赵巷口1.5公里
【小区户型】小区由双拼和独栋组成，双拼在小区南北西侧外一排，面积360到380平，独栋433到614平，栋距开阔
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月 物业24H管家式服务
【生活配套】小区150米处就是山姆会员店，往北1000米处元祖梦儿童乐园，合生新天地，奥特莱斯广场，
不足
小区目前入住率低，交通不是特别方便
年会敏
2022-03-23
三千石地产
特色
【轨道交通】小区2.5公里处为轨道交通17号线和9号线2公里处为G50赵巷出入口
【小区户型】双拼370的4房2厅4卫，独栋有450的4房2厅4卫，510和540的5房2厅4卫，都是南北朝向的
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月.24H管家式服务
【小区设施】小区自带会所，配备健身房、桌球室、游泳池，篮球场等设施
不足
小区是新小区，目前入住率不高，大部分在装修 车位紧张
严婳婳
2022-03-04
众典
特色
【轨道交通】距离地铁9号线佘山站2000米，距离地铁17号线4000米，小区300米处公交嘉松线，191路
【小区户型】小区由双拼和独栋组成，主力面积360-547平，地上两层地下一层
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月.24H管家式服务
【生活配套】小区一公里内山姆会员超市，三公里内奥特莱斯、米格天地、元祖梦世界
不足
相对其他，本小区租客比较多 车位紧张
尹良军
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北面距离G50赵巷出入口1.5公里，距离地铁十七号线嘉松中路站4公里，距离九号线佘山站2公里
【小区户型】小区是双拼和独栋别墅花园别墅组成主力户型300平520平户型设计好
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月 物业24H管家式服务
【小区设施】小区自带会所，一家一个车位一个车库
不足
周边生活配套不是很齐全
靳志超
2022-01-15
三千石地产
特色
【小区户型】小区由357㎡有地上地下面积总高3层的双拼别墅，和516㎡有地上地下面积总高2层的独栋别墅组成，
【房屋品质】小区由上海清池房地产开发有限公司开发建设，2011年开盘，2013竣工的双拼和独栋别墅小区，毛坯交付
【居民素质】小区业主一般是公司老板和高管，年龄在40岁以上，自住率在50%，租户比较少，
不足
小区距离菜市场有些远，
黄波
2021-03-29
三千石地产
特色
【小区户型】分三期建造，主要双拼和独栋别墅，面积224-526平，双拼靠马路，独栋环小区中心河道
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月物业24H管家式服务
【小区设施】小区自带会所，泳池，健身房以及篮球场，小区自带1万方左右的计划，包括儿童娱乐和老人活动
【生活配套】小区隔壁200米就是山姆会员店，小区1000米是合生生活广场，奥特莱斯
【房屋品质】房屋外立面是采用保温防潮材料，防潮隔热效果非常好，隔音也非常好，地下室采用下沉式采光非常好
不足
小区周边菜市场小型的购物中心比较少，出行需要开车
王向天
2021-04-01
中佑地产
特色
【小区户型】小区主要分为双拼和独栋别墅，主力户型360-547平，南北通透，采光充足
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月物业24H管家式服务
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房，桌球，室外篮球场，小区中心有近800平绿化
【生活配套】小区旁边就是正大广场（在建）和体育公园（在建）离小区只有50米，门口有饭店和超市等生活设施比较完善
不足
物业管理差，周边超市较远，开车出行
张子豪
2021-08-19
三千石地产
特色
【轨道交通】距离地铁9号线佘山站2000米，距离地铁17号线4000米，小区300米处公交嘉松线，191路
【小区户型】小区分为双拼和独栋别墅小区，地上两层地下一层，主力面积360-547平方米，户型南北通透
【其他描述】小区物业是上海久远物业有限公司，物业费为3.5元/平/月物业24H管家式服务
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，亭台楼阁
不足
小区属于别墅区，门口就一班公交，交不是很方便，出行要开车的
杨俊
2021-11-25
语邻地产
特色
【轨道交通】距离9号线佘山站4公里和17号线嘉松中路站2公里左右，G50赵巷出口1公里左右
【小区户型】小区分为独栋别墅和双拼别墅，地上两层地下一层，主力面积360～547平，户型南北通透
【小区设施】小区每户有1个车库，院子里有1个车位，每家可停3辆车。会所有健身房，游泳池。
【生活配套】小区出门500米有正大会员超市，3公里内奥特莱斯，米格天地购物中心
不足
交通不怎么方便，出行要开车
