宁兴上尚湾解读
彭一束
2021-01-21
虹佳置业
特色
【轨道交通】小区门口就是117公交 距离14号线地铁距离200米
【小区户型】小区主要以2+1户型为主，90平方，还有88平85平两房，56平一房户型。
【其他描述】小区物业费3.25元。自持物业管理各方面都比较人性化
【生活配套】距离海华医院 只有五百米距离。距离max未来城商业吃喝娱乐为一体的只有三百米
不足
小区不足之处就是人车分流，车位相对还是比较紧张，不过基本都有车位，对于租户来说还是比较难停车
寇文凡
2021-01-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是117路公交车，直达江桥万达，距离嘉闵高架有二千米，距离沪宁高速有两千米，进入外环有四公
【小区户型】小区里大多数都是高层两房三房居多一点，楼栋分布距离还是比较远的，视野和采光比较好
【小区设施】小区内部有健身房，水池，凉亭中心，花园人车分流安全性比较高
【生活配套】小区门口就是生活超市，贝菲特健身房向北100米，是商业街，江桥人民医院三甲医院，卢湾实验小学
【房屋品质】小区是13年交房的开发商，装修基本上品质还是比较可靠的，目前没有发现什么问题
不足
小区属于商品房，税费较高，总价较高
冉双
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区门口就是117公交 距离14号线地铁距离200米
【其他描述】小区物业费3.25元。自持物业管理各方面都比较人性化
【小区设施】小区花园 凉亭 健身器材。都有 人车分流小区 地下停车场车位充足
【生活配套】距离海华医院 只有五百米距离。距离max未来城商业吃喝娱乐为一体的只有三百米
不足
小区不足之处就是人车分流，车位相对还是比较紧张，不过基本都有车位，对于租户来说还是比较难停车
邵建
2021-08-31
易居房友
特色
【小区户型】小区一共33栋楼，总层高12层。面积68-89平方，成交以89平方小三房为主
【小区设施】人车分流小区，车位比为1：1，绿化达40%。门口就是贝菲特健身房。
【生活配套】往东500米是福盈美食城，往东1000米是嘉尚坊广场和曹江农贸市场，往东南1300米是沃尔玛大型超市
不足
全商品房，税费较高，处在飞机航道下，噪音污染大。
张园园
2020-11-28
特色
【轨道交通】14号线800米，公交（海川路947路117路1700米）海波路（947路950路1700米）
【小区户型】小区总栋数33栋，总户数886户，两梯四户的85平两房朝南中间套和87平米南北通的边套，89平小三房
【小区设施】小区内部设有中央绿化带，喷泉和水池，小区入门有大面积花草
【房屋品质】小区2013年竣工，纯商品房，人车分流小区，小区外立面采用钢挂石材，绿化率36%
不足
小区房价一直在涨，也是由于小区环境好人车分流，距离地铁近
乔思洋
2020-04-10
恒德地产
特色
【轨道交通】小区离上海14号线临洮路站300米，直达市区！离外观高架入口2公里，旁边的曹安公路也可以直达花桥。
【小区户型】主力面积是：两梯四户的85平两房朝南中间套和87平米南北通边套两房！一梯两户89平南北通小三房！
【小区设施】小区内部设有中央绿化带，苏州园林式设计，喷泉和水池！小区大门入口有大面积绿化草坪和健身中心。
【生活配套】小区旁边紧邻max未来商业街，上疏永辉大型超市，菜场，星巴克，理发店，汉堡王，萨利亚，火锅店一应俱全
【房屋品质】该小区是14年前后销售，15年交房的次新小区，外立面是干挂石材，小区是请的苏州园林的设计师设计的绿！
不足
小区不足就是物业费稍高一些，2块一个平方。
黄政委
2021-01-18
虹佳置业
特色
【轨道交通】地铁14号线临洮路站步行300米
【小区户型】小区一共33栋楼，总层高12层。面积68-89平方，成交以89平方小三房为主
【小区设施】人车分流小区，车位比为1：1，绿化达40%。门口就是贝菲特健身房。
【生活配套】往东500米是福盈美食城，往东1000米是嘉尚坊广场和曹江农贸市场，往东南1300米是沃尔玛大型超市
不足
全商品房，税费较高，处在飞机航道下，噪音污染大。 车位紧张
张春
2021-01-10
虹佳置业
特色
【小区户型】小区是高层多为两房跟三房，楼栋分布间距较远，通风采光好，低楼层的光线暗。
【其他描述】小区物业费3.25元，自持物业管理各方面都比较人性化
【小区设施】内部设有健身房，水池花园车位充足，人车分流，安全性高。
不足
小去属于纯商品房，税费较高
廉小平
2020-08-13
恒德地产
特色
【轨道交通】距离即将开通的14号线200米，离13号线2公里，门口就是740/117/947/950等公交车站，
【小区户型】小区是高层多为两房跟三房，楼栋分布间距较远，通风采光好，低楼层的光线暗
【小区设施】内部设有健身房，水池花园车位充足，人车风流，安全性高
【房屋品质】2013年交房，统一开发商装修，中央空调，地下车位
不足
小去属于纯商品房，税费较高
陈彬
2020-07-22
中原地产
特色
【轨道交通】地铁14号线300米[2021开通]嘉闵高架1公里外环3公里，沪宁高速2公里
【小区户型】小区共33栋楼，总高11楼12楼14楼，楼间距宽60米，人车分流小区，采光无遮挡
【小区设施】小区人车分流，车位1：1.03 比较充足，容积1.6，小区内有3个凉亭，5个水池 和儿童游乐园
【生活配套】旁边500米就是Max未来，永辉超市，东1000米有嘉尚坊广场，曹江菜场和海华医院
不足
小区唯一的缺点就是离航道太近
张硕
2021-04-23
特色
【小区户型】小区一梯两户，两梯四户均有，主推89平南北通小三房，四房户型较少可改善需求
【小区设施】小区中心有900平左右绿地，周边有池塘喷泉观景，和休闲娱乐设施，茶余饭后可以在小区散步交友
不足
小区户型较小，在飞机航道下边，会有噪音。
张艺凡
2019-03-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门坐公交。距离公交嘉定127路116米。距离 561路，826路，嘉定65路439米
【小区户型】小区共33栋楼均为总高11层的小高层，绿化率达到百分之45，面积均为80到89，两房到三房 全明格局
【小区设施】本小区是人车分流绿化景观好，夜间步道~亭台楼阁~喷泉水景~错落有致~人车分流活水三面环抱。
【生活配套】上海安国医院距离700米，江桥镇社区卫生服务站距离500米，max生活广场200米
不足
就是目前地铁还没开交通不是特别方便
袁慎钰
2020-04-23
万先地产
特色
【小区户型】小区主力面积是2梯4户的，85平两房朝南。和87平的南北通边套两房，一梯两户，三房是89平的
【其他描述】开 发 商： 上海甬新置业有限公司 物业公司： 宁兴物业物业费： 2.68元/㎡/月
不足
小区总价过高，另外物业费比较高，两块一个平方。车位比较紧张。
邱宁
2019-03-12
特色
【轨道交通】地铁14号线临洮路站步行300米
【小区户型】小区一共33栋楼，总层高12层。面积68-89平方，成交以89平方小三房为主
【小区设施】人车分流小区，车位比为1：1，绿化达40%。门口就是贝菲特健身房。
不足
全商品房，税费较高，处在飞机航道下，噪音污染大。
王立超
2018-06-17
特色
【小区户型】小区一共33栋楼，876户。容积率1.6，主要户型89平的小三房，比较抢手。
【其他描述】小区物业公司为狮城怡安物业管理有限公司，物业费在2.6元/月/平。
【生活配套】小区靠近MAX未来商业广场，海华医院。离沃尔玛约760米。
不足
小区没有大户型，总价过高。
曹蒙蒙
2018-06-15
特色
【小区户型】小区共33栋楼，共计876户，一梯两户组成，容积率1.6，主力户型89平的南北通的小三房
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.5，小区自带游泳健身馆，有人造山水和湖泊，中央喷泉，小区绿化高，环境优美
【生活配套】小区旁边是MAX未来商场（上蔬永辉超市，星巴克咖啡店等）对面是福盈美食城，到沃尔玛超市800米
不足
在飞机航道下面且受飞机噪声的影响较大，感觉很吵，信号有点受影响！
张胜
2019-04-02
特色
【小区户型】小区一共33栋楼组成，876户，容积率1.6，主力户型是89平米小三房，比较受大家喜欢。
【小区设施】人车分流，车位比例1:1.2。小区自带游泳健身馆，有人造山水和湖泊，以及中央花园，绿化率达40%。
【生活配套】靠近max未来生活广场，福盈美食城，全家falimy，一站式服务。距离沃尔玛购物广场约800米。
不足
商品房小区，税费高。受大虹桥飞机航道影响，有一定的噪音污染。
樊谦和
2018-05-22
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
樊谦和
2018-05-18
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
张青青
2018-07-20
特色
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.5，小区自带游泳健身馆，有人造山水和湖泊，以及中央喷泉，小区绿化率占45%
【生活配套】靠近MAX未来城商业购物广场，上蔬永辉超市，全家family，一站式服务,离沃尔玛购物广场约800米
不足
小区目前交通不是很方便
