中星海上名豪苑(60弄)解读
吴正仁
2022-03-04
虹佳置业
特色
【轨道交通】小区东门距离公交117海波路嘉泽路站100米，距离14号地铁站50米
【小区户型】小区为两梯两户，跟两梯4户，总高18，楼间距大，南北通透，主户型是两房跟三房，
【其他描述】小区物业费1.65元，是现代化建筑风格，主体建筑户型排列，前后错落有有致，园林主题
【小区设施】小区车位配比是1:1，地上车位708个，地下车位210个，停车费300块钱一个月
【房屋品质】小区为2012年的新房，建筑采用钢混结构，具备优异的隔音，防潮，抗震效果
不足
密度大，目前还没有直接的商业配套
易怀洋
2021-08-16
21世纪不动产
特色
【其他描述】申城物业，物业费1.98元/平/月，物业服务质量高，卫生保洁，景观维护等都按时按量打扫
【小区设施】小区设施齐全，绿化部分多 休闲，儿童娱乐设施也很好
【生活配套】出门一百米就是MAX未来生活广场，离大润发超市一千二百米，沃尔玛超市和新世界生活广场一千五百米
【房屋品质】小区开发商是中星集团，房屋均按国家商品房建造标准建设，具备优异的隔音 防潮 抗震效果
不足
小区自住虑偏低，大部分都是租客住
吴国金
2021-03-12
易居房友
特色
【轨道交通】交通有即将开通的14号线，临洮路站点距离小区仅200米
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，热卖户型89平米送9平米户型，适合改善型客户群体
【小区设施】小区有中心花园，儿童游乐设施，中间花园人车分流
【生活配套】小区出门北面就是未来城商业广场，地铁口临洮路站200米
【房屋品质】2014年交付的品质商品房社区，总高都是18楼
不足
密度大，目前还没有直接的商业配套
周天明
2021-06-30
虹佳置业
特色
【轨道交通】小区距离外环线高架和嘉闵高架仅500米，14号线地铁临洮路站约250米
【其他描述】小区物业费1.65元，是现代化建筑风格，主体建筑户型排列，前后错落有有致，园林主题
【小区设施】小区中心有900平绿地广场，绿地旁有儿童滑梯，单杠等娱乐设施，很多老人小孩在此玩耍聊天
不足
小区于2012年交房，隔音效果很好，防水很好，品质小区
严森林
2021-07-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】本小区分为两梯两户和两梯四户，户型南北通透，层高18，主户型:两房三房
【小区设施】小区中心有较大面积的绿地公园，周边配套儿童娱乐和老年健身设施，还有凉亭供夏季解暑聊天。
不足
小区商品房多，税费高 车位紧张
樊谦和
2018-05-19
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
账号已注销
2022-03-11
特色
【小区户型】小区为两梯两户，和两梯4户，总高18，楼间距大，南北通透，主力户型是两房和三房
【其他描述】小区物业费1.65元，是现代化建筑风格，主体建筑户型排列，前后错落有有致，园林主题
【小区设施】小区车位配比是1:1，地上车位708个，地下车位210个，停车费300块钱一个月
【生活配套】本小区周边配套齐全，向东500米沃尔玛，向北200米未来城商业，真正实现吃喝玩乐购一体化
【房屋品质】小区是2012年交房的，隔音效果非常好，防水防潮做得也不错，属于品质小区
不足
江桥属于比较偏乡镇气息的地方，没有市区那么繁华，本项目位于江桥西面，周边配套还需完善
黄华飞
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区距离14号线地铁口大约200米，出门150米有公交117路
【小区户型】小区由小高层住宅组成，面积为79—139平米，小区由两梯两户，一梯两户，两梯三户和两梯四户型组成
【其他描述】小区物业费1.65元，是现代化建筑风格，主体建筑户型排列，前后错落有有致，园林主题
【小区设施】小区车位比例1:1.5，临洮路上的东南门进入就可以直接进入地下车库，地下车库1300余个，停车很方便
【生活配套】距离max未来生活广场600米，万达广场2.3公里，生活购物都很方便
不足
距离飞机航道比较近小区门口配套不成熟
王洋
2022-03-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离在建14号线地铁口200米，小区门口150你处有公交117路直通地铁13号金运路站
【小区户型】本小区分为两梯两户和两梯四户，户型南北通透，层高18，总栋数19栋 约904户 主户型:两房三房
【其他描述】小区物业费1.65元，是现代化建筑风格，主体建筑户型排列，前后错落有有致，园林主题
【生活配套】本小区周边配套齐全，向东500米沃尔玛，向北200米未来城商业，真正实现吃喝玩乐购一体化
【房屋品质】小区于2012年交房，隔音效果很好，防水很好，品质小区
不足
小区只有一个大门，车辆出小区需绕小区一圈
何李
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区距离外环线高架和嘉闵高架仅500米，14号线地铁300米，公交线路127路100米，北安线四百米
【小区户型】小区为两梯两户，跟两梯4户，总高18，楼间距大，南北通透，主户型是两房跟三房
【小区设施】小区中心有较大面积的绿地公园，周边配套儿童娱乐和老年健身设施，还有凉亭供夏季解暑聊天。
【居民素质】小区为商品房，均价在周边小区排到前五，居住人群都是高收入人群，素质也比较高。
不足
小区品质高总价高，环境好，离地铁也比较近，一河之隔就是小学， 不足之处就是房子单价比较高，相对来说租金也不低，经济条件一般的客户接受不了。
冉冲
2021-09-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主要户型有79平米的双南，89-91的小三居，115的大三房，138的四房。
【其他描述】小区属于中星物业，物业费1.8，小区属于板楼，民用水电，开发商是全策房地产有限公司。
【房屋品质】属于商品房小区，品质很不错，房年2011年，都是纯毛坯交付，绿化35%，隔音效果也非常不错。
【居民素质】小区主要的居住人群还是青年，白领上班族比较多，出租率也非常低。
不足
小区配套相对来说有点距离，例如菜市场，商场及广场公园类似。还有物业费相对来说有点率高了。
熊峰
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区门口150米就有嘉定117路直通13号线金运路站，附近还有947、950即将通车14号线临洮路站
【小区户型】小区为两梯两户，跟两梯4户，总高18，楼间距大，南北通透，主户型是两房跟三房
【小区设施】小区中心有较大面积的绿地公园，周边配套儿童娱乐和老年健身设施，还有凉亭供夏季解暑聊天
【生活配套】出门200米就是max未来城生活广场和福盈美食城，离沃尔玛超市和新世界生活广场1000米
不足
小区商品房，临地铁口，所以税费比较高，两位房价相对贵的
朱乐胜
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区距离14号线地铁口大约200米，出门150米有公交117路
【小区户型】小区以两梯四户 两梯两户为主 137平四房
【小区设施】小区车位比例1:1.5，临洮路上的东南门进入就可以直接进入地下车库，地下车库0余个，停车很方便
【生活配套】江桥医院，中星商业广场（海波路1001弄70米）中国建设银行（嘉怡路138号1800米）
【房屋品质】小区为2012年的新房，建筑采用钢混结构，具备优异的隔音，防潮，抗震效果
不足
小区只有一个大门，车辆出小区需绕小区一圈
凌乐乐
2022-01-20
特色
【轨道交通】出门50们就是嘉定127路，117路公交车站，距离14号线地铁800米，13号线1公里内！
【小区户型】小区一共19栋楼，大约900户，由一梯两户，两梯两户，两梯三户和两梯四户组成，主力户型89平三房！
【小区设施】小区绿化率36%，800平花园，配有游乐设施和健身器械，由组团绿化、水景绿化、集中绿化三个层次分布。
【生活配套】小区出门200米有美惠全生鲜超市，0.2千米是联华超市，0.3千米是易购超市，0.7千米是海华医院！
不足
小区在航道下，平常飞机过来有点吵。
王玉涛
2021-10-13
特色
【小区户型】小区由19栋电梯房组成，总户数904户，固定停车位924个，栋数少，楼间距比较大，采光非常好
【生活配套】出东南门北行200米就是max未来城生活广场和福盈美食城，离沃尔玛超市1000米，满足业主生活所需
【房屋品质】本小区由开发商中星操盘建造，12年前后交房，房间南北通透，得房率高，使用面积大
不足
次新小区周边生活配套不太成熟！
凌士明
2022-06-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离外环线高架和嘉闵高架仅500米，14号线地铁临洮路站约250米
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型89平米送9平米户型，适合改善型客户群体
【房屋品质】2014年交付的品质商品房社区，总高都是18楼
不足
小区目前周边生活配套不是很成熟
江显山
2021-05-27
特色
【轨道交通】出东南门向南行约200米到达14号线临洮路站2号口，东南门口就有公交站：127路、117路等多条公交
【小区户型】小区总栋数在19栋，大约900户，主力户型是两梯四户的89平的三房，适合一家人带小孩或者老人居住
【小区设施】小区车位比例1:1.5，临洮路上的东南门进入就可以直接进入地下车库，地下车库1300余个，停车很方便
【生活配套】出东南门北行200米就是max未来城生活广场和福盈美食城，离沃尔玛超市1000米，满足业主生活所需
不足
小区商品房，临地铁口，所以税费比较高，两位房价相对贵的
韩夫
2022-03-06
特色
【小区户型】本小区分为两梯两户和两梯四户，户型南北通透，层高18，总栋数19栋 约904户 主户型:两房三房
【其他描述】小区物业费1.65元，是现代化建筑风格，主体建筑户型排列，前后错落有有致，园林主题
【小区设施】小区车位比例1:1.5，临洮路上的东南门进入就可以直接进入地下车库，地下车库1300余个，停车很方便
不足
周边配套目前不是很充足
冉洪茂
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区东门距离公交117海波路嘉泽路站100米，距离14号地铁站50米
【小区户型】小区以两梯四户 两梯两户为主 137平四房
【其他描述】小区物业费1.65元，是现代化建筑风格，主体建筑户型排列，前后错落有有致，园林主题
【小区设施】小区车位比例1:1.5，临洮路上的东南门进入就可以直接进入地下车库，地下车库1300余个，停车很方便
【房屋品质】小区为2012年的新房，建筑采用钢混结构，具备优异的隔音，防潮，抗震效果
不足
小区只有一个大门，车辆出小区需绕小区一圈
账号已注销
2021-10-23
特色
【轨道交通】出门50们就是嘉定127路，117路公交车站，距离14号线地铁800米，13号线1公里内
【小区户型】小区一共19栋楼，大约900户，由一梯两户，两梯两户，两梯三户和两梯四户组成，主力户型89平三房
【小区设施】小区绿化率36%，800平花园，配有游乐设施和健身器械，由组团绿化、水景绿化、集中绿化三个层次分布。
【生活配套】小区出门200米有美惠全生鲜超市，0.2千米是联华超市，0.3千米是易购超市，0.7千米是海华医院
不足
小区都是商品房，税费高 车位紧张
