象屿品城解读
李甜凯
2022-03-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口就是44路公交站直达九亭地铁站，还有一个小区自带的班车直达莘庄地铁站。
【小区户型】小区基本都是一梯两户和，面积在80到100左右的。小区以南北通为主户型
【小区设施】小区77 78号楼后面有一个篮球场，还有一个停车场，55号楼旁边有一个凉亭，好多老年人在这个位置聊天
【生活配套】小区周边商场众多距亚繁亚乐城1公里，距龙之梦2公里，配套的医院是闵行中心医院只有2公里
不足
小区的停车位相对来说还是比较紧张的，一般18：00之后停车就不是很好停了，需要找很久的停车位 车位紧张
陆强强
2022-01-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁1号线5号线莘庄站约3.5km，有社区巴士将往返于莘庄地铁站，公交有松江44路象屿品城站
【小区户型】小区主力小户型！三房面积大约在93平左右！两房大约在83平！一梯两户、两梯四户都有！均为总高11楼！
【居民素质】小区里面大多数都是附近上班的年轻人为主，也有一部分是外区域拆迁户叔叔阿姨置换过来养老的
不足
小区车位比例太低，大部分停在上面，造成小区内过于拥堵，位置处于九亭、莘庄、莘闵三个地区的交汇处，过于偏僻
李铭
2019-10-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区前排是两梯四户的两房，后面是一梯两户的，三房面积93平，两房83平，117三房两卫适合改善需求
【小区设施】小区属于高品质小区，小区车位配比1:1.2绿化面积大，有露天健身器材，篮球场，非常高端
【生活配套】向南2KM左右有亚繁亚乐城，一共四层，能满足所有的日常生活所需，有KTV，网咖，电影院等娱乐场所
【房屋品质】小区有象屿开发商13年建造，15年开发商精装修统一交房，一楼带地下室。下面还有地下停车位
【居民素质】小区整体居住素质比较高的，年轻人占大多数，周六周末小区也是比较热闹的。
不足
靠近松江和闵行的交界处，交通不是很方便
沈立专
2021-05-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有直达各个地方的班车、可直达各个地铁站。靠近嘉闵高架
【小区户型】小区多为一梯两户，两房的话面积在83-83左右，三房面积在92-93左右。
【生活配套】小区门口有一排商业街，生活配套还算健全。附近有大型商超亚繁亚乐城、浅水湾商业中心！
【房屋品质】小区为14、15年开盘交付的次新小区，当时为开发商统一精装交付的，全屋实木地板，
不足
小区不足就是，地上车位相对紧张。早晚高峰出行有点堵
强鹏
2020-07-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要有一梯两户和两梯四户两种，两房户型有南北通和双南户型两种，三房户型有两南一北和三房一线户型两种，
【小区设施】小区40号楼旁边有花园，还有健身器材，小区71号楼附近还有篮球场，16号楼后面有儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口两边各100米的商业街，便利店，蔬菜店，理发馆，饭店都有，满足基本生活需求
【居民素质】居民素质较高，年龄一般在30到40左右，一般居住上班族，白领较多，租客也是居家类型较多，邻里关系和睦
不足
位于高架旁边，和飞机航道附近，还是有点影响
王建想
2021-03-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】三期四期五期都是电梯高层，有116平大两房，150平大三房，170平三加一户型，房型正气
【其他描述】本小区所属物业是上海复瑞管理有限公司，小区物业费为2.5一个月，小区楼门口都有相关物业信息。
【生活配套】小区内部自带商业街，出门300米处有亚繁亚乐城，永辉超市
不足
配套不完善，小区不成熟
吕孝朴
2021-01-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型是83平的两房和93平的三房，主要是分为一梯两户跟两梯四户，总高11楼的电梯花园洋房
【其他描述】本小区所属物业是上海复瑞管理有限公司，小区物业费为2.5/平方一个月，小区门口都有相关物业信息。
【小区设施】小区内部绿化率有40%，有儿童娱乐和老年人健身设施，内部有个篮球场，15年新小区，房子新，环境好
不足
小区车位不足，停车比较麻烦。
王海灯
2020-06-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为小面积户型。两房面积在83平左右。三房面积在93平米左右。少量面积在117平左右。
【房屋品质】小区是新小区。2015年开盘的。2016年底交房。小区是开发商统一装修。每栋楼都做了防水隔热！
【居民素质】租户比较少，大约10%左右。居住多为年轻人 年纪在30左右。大部分都是买的婚房！所以素质都比较高！
不足
小区车位有些紧张，而且小区内是单车道
张平
2019-12-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区班车直达莘庄1号地铁，康城班车到12号地铁，44路达到九亭地铁，自驾东面嘉闵高架，北面G60高速
【小区户型】小区有83平2房，南北直通，A双南户，南北通带储藏室；93平3房，三房一线，两南一北；117平大户型
【小区设施】小区内有篮球场，公园以及儿童娱乐设备，车位地上、地下都有车位，可以满足停车的需求。
【生活配套】小区门口超市和菜市场，附近有两个大型商场，彩生活广场，亚繁亚乐城广场和永辉超市。
【房屋品质】小区是2015年竣工的新小区，上市公司象屿地产设计开发，复瑞物业管理井井有条，开发商统一精装
不足
小区车位一直都很紧张，二期就在飞机航道下面。
饶家磊
2020-12-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区前排为两梯四户的两房，后面的都是一梯两户总高11楼的花园电梯洋房
【其他描述】本小区所属物业是上海复瑞管理有限公司，小区物业费为2.5/平方一个月，小区门口都有相关物业信息。
【小区设施】车位有地上车位和地下车位基本满足小区的需求。车位1
【居民素质】居民素质较高，年龄一般在30到40左右，一般居住上班族，白领较多，租客也是居家类型较多，邻里关系和睦
不足
小区的位置靠近高架，周边有小超市，不是特别便利，需要出行1.5公里到亚繁城才可以购物。小区内的路面比较狭窄，停车或开车不是特别便利
杨侑
2020-06-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离1号线（5号线）3公里左右，班车直达，；距离九亭地铁站4.4公里，门口公交43/44路直达
【小区户型】小区共80栋，，82平的南北通和双南2房；93平南北通和三房一线3房；117平的3房2厅2卫，双阳台
【小区设施】小区有小孩游玩乐场，篮球场，多个休闲亭台，锻炼健身器材
【房屋品质】小区为2015年新小区，开发商统一精装交付，全部采用隔音双层玻璃，顶楼带有双层隔热防水层
不足
小区不大，地面车位紧张，近飞机航道，部分楼栋靠近高架
杨文泊
2018-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区一号门有个松江44路公交车可直达地铁一号线，这边距离只需要15钟，如有上下班高峰需要提前
【小区户型】小区户型两房的为一北一南，三房的为两南一北和三房一线，两房面积在83平左右，三房在93平左右。
【其他描述】本小区所属物业是上海复瑞管理有限公司，小区物业费为2.5一个月，小区楼门口都有相关物业信息。
【居民素质】小区租户占15%，都是居家住户，而且以年轻的上班族为主，小区入住率高。邻里关系和睦。
不足
位于高架旁边，和飞机航道附近，还是有点影响
曾敏
2020-06-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区两房户型82-83平，两房朝南，或南北通两种户型，三房面积92-93平，户型三房一线或两南一北。
【生活配套】小区门口有商业街，配套非常齐全，应有尽有。
【房屋品质】象屿品城是15年的小区，总高11楼，小区环境优美，开发商统一装修。
不足
小区邻高架，可以会有点吵，而且周边配套不是很齐全。
陈思贤
2019-10-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主 推房型为83平的两房和93平的三房 楼栋分为一梯两户和两梯四户 总高1楼层为11楼
【小区设施】小区车位充足 分为地上车位以及地下停车库可满足小区需求车位1:1.2
【居民素质】小区以附件上班的年轻人为主也有部分外区域拆迁过来养老的叔叔阿姨
不足
小区离高架较近 平时小区里面噪音可能较大 房子里面都是双重隔音玻璃 不受影响
石鹏飞
2019-10-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型是83平的两房和93平的三房，主要是分为一梯两户跟两梯四户，总高11楼的电梯花园洋房
【小区设施】车位有地上车位和地下车位，车位配比是1:1.2。绿化率高
不足
有飞机航道，噪音比较大
李崇法
2019-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口44路直达九亭地铁站，小区班车直达莘庄地铁站，离嘉闵高架2公里
【小区户型】小区主力户型83-93-117平全功能户型，精装修交付，小区前排为83平两房，两梯四户后排为一梯两户
【小区设施】小区内部设有篮球场，300平中央花园带儿童娱乐设施，满足小区业主茶余饭后娱乐
不足
小区停车位比较紧张，靠近飞机航道
邰宏海
2019-10-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型是83平米的两房以及93平米的三房，主要分为一梯两户跟两梯四户，总高都是11楼的！
【居民素质】小区里面大多数都是附近上班的年轻人为主，也有一部分是外区域拆迁户叔叔阿姨置换过来养老的
不足
小区内部车位相对比较紧张
王兆龙
2020-05-23
微众地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线5号线莘庄站约3.5km，有社区巴士将往返于莘庄地铁站，公交有松江44路象屿品城站（门口
【小区户型】由31栋经典ARTDECO风格建筑，总高11层一梯四户77-94平两房和78～120平三房
不足
离地铁站有点远、出行要乘坐公交或者自驾
龚明鑫
2019-09-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】两梯四户和一梯两户，大三房117平两卫，小三房93平三房一线和两房朝南 两房83平南北通。
【小区设施】车位有地上和地下车位，基本满足小区的需求，车位1:1， 绿化覆盖率大。
【房屋品质】小区是上市公司象屿地产设计与开发，小区物业管理非常严格，防潮防水设计，双层隔音玻璃。
不足
离高架近，声音比较大，但是小区内都装了双层隔音玻璃。
许士龙
2018-06-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区前排为两梯四户的两房，后面的都是一梯两户总高11楼的花园电梯洋房
【生活配套】离小区1.1公里左右有一个彩生活广场，1.9公里莘庄龙之梦，1.7公里亚繁亚乐城，满足正常开销
【房屋品质】小区为2015年交房，打造的一个高端品质住宅社区。房屋外立面按有隔音板，防水层等
不足
小区车位比例太低，大部分停在上面，造成小区内过于拥堵，位置处于九亭、莘庄、莘闵三个地区的交汇处，过于偏僻
