君莲小区e块解读
易子溪
2021-07-03
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，122平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业费每平方0.5元。物业公司是上海君仕物业管理
【生活配套】出小区门口300米左右是大型商超尚优玛特，君莲菜场等
不足
物业管理不太好，小区自住率不高。人员繁杂，小区楼道都是广告。
李信华
2021-01-20
未徕家
特色
【小区户型】小区有一梯两户、一梯三户、两梯三户、两梯四户，其中两南一北户型的大三房
【其他描述】小区环境有待改善老年人比较多物业管理差可以改善社区服务
【小区设施】小区车位比例是1:2，车位充足，小区内设有两个花园，花园有儿童娱乐设施，建设器材等，北门有老年活动室
【生活配套】小区门口如海超市，小区对面约好休闲广场，君莲菜场和邻里服务中心，邮政储蓄和ATM取款机
【房屋品质】由上海中地圣世置业有限公司建成2009年交房物业公司为上海君仕物业管理有限公司
不足
小区居住人不多，租客比较多小区位置比较偏远周边配套不成熟。小区不足是租户多，流动性大
姚兰芳
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区门口10米就有公交车站。可乘闵行十三路十四路公交车途经莲花南路站。15号地铁线100米。
【小区户型】小区有一梯三户，一梯二户，两梯四户，二梯三户，其中一梯三户南北通公摊面积少，得房率高！
【其他描述】小区环境有待改善 老年人比较多 物业管理差 可以改善社区服务
不足
小区居住人不多，租客比较多 小区位置比较偏远 周边配套不成熟。
李海港
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台：闵行13路25路等离15号线在建双柏路地铁站约800米左右14路。
【小区户型】本小区为电梯房14层跟17层一梯二户和一三户小区户型面积均为套一64套二86套三102左右的户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地跷跷板等娱乐设施绿地周边设有儿童滑梯。小区内有人设湖，娱乐设施等
【生活配套】小区200米如海生活超市距离小区800米有颛桥文化剪纸公园大型商超尚优玛特距离15号线1800米左右
【房屋品质】由上海中地圣世置业有限公司建成2009年交房物业公司为上海君仕物业管理有限公司。
不足
动迁小区，租客多了点，物业管理有待改善
王颖
2022-02-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】临近15号线双白柏路站，出门便是S 4沪金高架，交通便利。
【小区户型】小区户型是一房61平的全南户型，三房103平到131平
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区居住人不多，租客比较多 小区位置比较偏远 周边配套不成熟。 车位紧张
江文超
2021-03-18
我爱我家
特色
【轨道交通】离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远小区门口有多条公交车站。
【小区户型】小区有一梯两户两梯四户主推85平米90平米左右两房适合居住一梯三户南北通透120平三房。
【小区设施】小区中心有900平的绿地跷跷板等娱乐设施绿地周边设有儿童滑梯。
【生活配套】出小区门口300米左右是大型商超尚优玛特步行800米是田园公园小区斜对面约好休闲广场。
【房屋品质】由上海中地圣世置业有限公司建成2009年交房物业公司为上海君仕物业管理有限公司。
不足
本身小区车位充足，路面上出现乱停现象。
周龙辉
2021-01-22
特色
【轨道交通】我去门口就有公交车站可乘闵行十三路十四路公交车途经莲花南路站
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯三户，两梯四户总高为11楼，14楼和17楼的，全部为电梯房
【其他描述】小区于2008年建成，物业公司是上海君仕物业管理，物业费每平方0.5元
【生活配套】出小区门口300米左右是大型商超尚优玛特，君莲菜场等
【房屋品质】由上海中地圣世置业有限公司建成2009年交房物业公司为上海君仕物业管理有限公司
不足
地上车位较少，物业有待解决
李秋菊
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车站，闵行25路、闵行13路等公交，离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远。
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯四户，南北通透，主推85平米90平米左右两房，120平三房，适合居住
【小区设施】都会路进门直走300处 凉亭 滑滑梯 跷跷板 老人锻炼身体的器材 车位充足 提供了很好的娱乐场所
【生活配套】都会路东门出门一条街50米处有乐迪宝KTV 汽车维修 贝菲特健身会所 如海超市等等 提供购物的便利
不足
本身小区车位充足，路面上出现乱停现象。
李帅
2021-08-19
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型，62平一房两厅的为主力户型
【其他描述】小区环境有待改善 老年人比较多 物业管理差 可以改善社区服务
【小区设施】小区车尾比例1:2，车位充足。小区中心花园位置有健身器材和儿童娱乐设施，北门还有老年活动中心。
不足
小区内目前入住率低，租户过多。
赵桂成
2021-06-06
佳歆房地产
特色
【其他描述】小区于2008年建成，物业公司是上海君仕物业管理，物业费每平方0.5元。
【小区设施】小区车尾比例1:2，车位充足。小区中心花园位置有健身器材和儿童娱乐设施，北门还有老年活动中心。
不足
小区出门口100米以内君莲菜市场，尚优玛特超市，小区门口有 饭店，超市，洗衣店，理发发店，宾馆，酒店
黄玉芳
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区东门100米有公交车：闵行25路、13路、14路，156路。800米有15号地铁线。
【小区户型】楼栋1-46号，楼层最低11层最高17层，大部分一梯两户，有四栋楼是两梯四户。一个地下车库。
【小区设施】内有一个的的小区中心花园，花园内有三处设有健身运动器材。花园内设有座椅。
不足
小区东门500米有尚优玛特超市，菜场，500米有社区公园，小区西南面1公里有万达商业。
李伟
2020-12-04
天盟地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台：闵行13路，14路，25路等离15号线在建双柏路地铁站约800米左右
【小区户型】小区有一梯三户，一梯二户，两梯四户，二梯三户，其中一梯三户南北通公摊面积少，得房率高！
【其他描述】物业费每平方0.5元物业公司是上海君仕物业管理
【小区设施】小区内有花园，凉亭，休闲设备，停车位1:1车位
【房屋品质】小区由2012年开盘动迁安置房，本地动迁为主！
不足
动迁小区，租客多了点，物业管理有待改善
黄霞
2020-10-15
特色
【轨道交通】地铁15号线沪光路站（建设中）、离A4沪金高速金都路上下口仅500米
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯三户，两梯四户总高为11楼，14楼和17楼的，全部为电梯房
【其他描述】物业费每平方0.5元物业公司是上海君仕物业管理
【生活配套】小区出门如海超市，附近各种餐饮门店，斜对面就是约好休闲街，300米有君莲菜场，生活配套齐全
【房屋品质】由上海中地圣世置业有限公司建成2009年交房物业公司为上海君仕物业管理有限公司
不足
小区内目前入住率低，租户过多
唐顺碧
2021-07-07
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区紧靠15号线地铁口双柏路站1.3公里，小区门口有闵行13路 14路 25路等多路公交站
【小区户型】小区有一梯三户，一梯二户，两梯四户，二梯三户，其中一梯三户南北通公摊面积少，得房率高！
【其他描述】物业费每平方0.5元。物业公司是上海君仕物业管理
【生活配套】出小区门口300米左右是大型商超尚优玛特，君莲菜场等
不足
小区不足是租户多，流动性大 车位紧张
童志华
2020-06-11
上海曦索房地产有限公司
特色
【轨道交通】门口公交车156路，闵行15路、13路公交，金都路S4上下口1里路，15号线沪光路站1公里。
【小区户型】小区主打户型58－64一房，74－90平2房和122平3房，共1501户46栋组成。
【生活配套】小区门口生活大型超市KTV，君莲农贸市场，尚优码特，饭店，约好广场，还有剪纸公寓。
【房屋品质】小区建于2007－2012年，小区为动迁房，小高层，田园风格，防水和隔音一般做的。
不足
主要是动迁房，房子的租户多，人员素质低下，物业管理差。
尤元强
2021-03-11
特色
【轨道交通】离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远。小区门口有多条公交车站
【小区户型】君莲E区户型分别为全南户型，南北通户型两种主力户型。小区总高为11楼和17楼。一梯三户和一梯两户。
【小区设施】小区中心花园位置有健身器材和儿童娱乐设施。花园有儿童娱乐设施。小区车位比例是1：2
不足
动迁小区，租客多了点，物业管理有待改善
李文俊
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车站，闵行25路、闵行13路等公交，离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远。
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯三户，两梯四户。总高为11楼，14楼和17楼的，全部为电梯房。
【生活配套】小区北门出口200米有大型如海超市。北边东边有一大排直角沿街商铺，还有宝乐迪KTV
不足
小区居住人不多，租客比较多 小区位置比较偏远 周边配套不成熟。
王永艳
2021-07-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】动迁小区，一梯两户三户两梯四户，户型一房60平，两房80-100平，三房105-131平，毛胚房为主
【小区设施】小区中心花园位置有健身器材和儿童娱乐设施。花园有儿童娱乐设施。小区车位比例是1:2
【生活配套】小区门口有如海超市，旁边有梅莲农贸菜市场。
不足
小区是动迁房 ，大部分是市区分过来的房子，大部分是租出去的，自住率50%左右
杨烁
2021-03-12
特色
【轨道交通】离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远。小区门口有多条公交车站
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯四户，南北通透，主推85平米90平米左右两房，120平三房，适合居住
【其他描述】小区环境有待改善 老年人比较多 物业管理差 可以改善社区服务
【生活配套】小区门口有如海超市，旁边有梅莲农贸菜市场。还有大型超市尚优马特，向南800米万达，向北900米龙盛
不足
小区是动迁房 ，大部分是市区分过来的房子，大部分是租出去的，自住率50%左右，
王历成
2020-12-25
特色
【小区户型】小区户型是一房61平的全南户型，三房103平到131平，动迁小区楼间距宽
【其他描述】小区环境有待改善 老年人比较多 物业管理差 可以改善社区服务
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区出门口100米以内君莲菜市场，尚优玛特超市，小区门口有 饭店，超市，洗衣店，理发发店，宾馆，酒店
不足
小区居住人不多，租客比较多 小区位置比较偏远 周边配套不成熟。
