浦润苑解读
段五河
2021-11-03
住商不动产
特色
【轨道交通】出门100米8号线浦航路地铁站 浦江20路 浦江12路公交车
【小区户型】此小区主推南北通两房88平到90平，一梯三户和一梯四户总高14楼和总高7楼的户型都是一样楼间采光
【小区设施】小区里面有200平方的运动广场在小区位置。有滑梯。跷跷板。溜冰场。
【生活配套】附近一公里内有，大型购物广场满天星吉乐买生活广场，岳阳医院 体育馆和中央湿地公园
不足
绿化率较低小区大门在闵驰二路上进出不太方便。小区周边配套商业配套小区位拆迁小区。目前相对租客较多
顾盼
2021-12-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】距浦航路地铁站330米，更有浦江11路、174路、闵行20路、江五线、芦杜专线等多条公交经过
【小区户型】小区由23栋总高7楼小高层和总高14楼的高层住宅组成，主推78-90平方两房，全南以及南北通透。
【房屋品质】由上海爱智置业有限公司开发完成，于2012年竣工。外立面看起来很新，没有任何关系墙皮脱落现象。
不足
小区西侧部分楼栋靠近三鲁公路和地铁，会有一些噪音污染
毛小丽
2021-08-12
虹运地产
特色
【小区户型】小区南北通透双阳台两房，户型正气，面积大，楼栋分布均匀，楼间距较大
【小区设施】中心位置大花园凉亭，休闲娱乐，运动健身都可满足
【生活配套】小区小门出门不到一百米的生鲜超市，日常生活所需都可满足，
不足
近地铁和三鲁公路，上下班时间会有些吵。
苗凤彬
2020-04-12
佐洽
特色
【轨道交通】小区距离地铁8号线浦航路站步行200米处.轻轨是要转乘的到沈杜公路换乘8号线直接通往人民广场.
【小区户型】此小区主推南北通两房88平到90平
一梯三户和一梯四户。总高14楼和总高7楼的户型都是一样。楼间采光
【小区设施】小区里面有200平方的运动广场在小区中心位置。有滑梯。跷跷板。溜冰场
【居民素质】大部分都是上海人自住的。小区环境保养的很好。邻里关系都👌经常串门的。很亲切
不足
小区唯一的不足就是有些车主乱停车辆。希望物业能及时处理
袁胜利
2021-06-01
德到地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁8号线浦航路站步行200米处.轻轨是要转乘的到沈杜公路换乘8号线直接通往人民广场.
【小区户型】此小区主推南北通两房88平到90平 一梯三户和一梯四户。总高14楼和总高7楼的户型都是一样
不足
小区的车位特别的紧张
叶伟康
2019-09-05
虹运地产
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，门口就有公交车站，小区西侧是八号线延伸线浦航路站，就在小区围墙外面，乘坐地铁很方便
【小区户型】小区分总高7楼和总高14楼的，有全南一房，双南两房，南北通两房，三房，楼间距比较大，采光挺好的
【小区设施】小区有地下停车场，地面有停车位，停车方便，小区中心有凉亭，儿童游乐设施，小区中心是一条贯穿南北的花园
不足
小区绿化不是很高，而且小区出租房屋比较多，小区西面紧靠地铁线，所以小区西面的房屋生活会有一定的影响，噪声比较大
万祖奇
2018-12-16
虹运地产
特色
【小区户型】一梯三户与一梯四户户型，全楼有电梯。小区有楼62栋，总高7层和14层.
【小区设施】小区花园有健身器材和小孩娱乐设施，地上车位531个，地下停车场208个。小区绿化覆盖40%花园多.
不足
租客较多，总价偏高 ，入流偏大.
廖世勤
2018-11-06
家圆地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁8号线浦航路站步行200米处.轻轨是要转乘的到沈杜公路换乘8号线直接通往人民广场.
【小区户型】小区全部是电梯房.一梯三户和一梯四户组成.总高7楼和14.主力面积62平82平88平和107平米
【房屋品质】小区是2014年竣工的.房屋品质很高是按照商品房的品质来造的.房子的防水做的很好.隔音效果也不错.
不足
小区较大.人流量大.租客较多.小区不是人车分流.看起来不整洁.
王金
2017-12-06
中原地产
特色
【轨道交通】靠近八号线延伸段第三站浦航路站，近地铁300米，浦江9路，浦江20路。为您的生活带来方便。
【小区户型】主推户型为88平的大俩房，面积大。户型好。南北通，采光足。在这附近没有比这个更好的户型了。
【小区设施】车位充足，地下为主地上为辅，小区带中心花园，滑滑梯跷跷板等儿童设施。各种健身活动器材供成人休闲娱乐。
【生活配套】小区出门向东500米是吉乐买大广场，生活广场，菜市场。
【房屋品质】房屋是2014年交房的动迁房，属于市政府动迁，防水，隔热齐全，隔音效果好，有地下车库，小区品质好。
不足
目前小区自主率不是很高，租客较多。
杨昆仑
2018-02-01
德到地产
特色
【轨道交通】旁边200米就是8号线延伸浦航路站，门口有浦江9路，20路，772，华南专线，沪塘专线等多路公交
【小区户型】小区都是电梯房，总高11层14层，中间套全南，主推边套88平南北通户型，63平方一房，107平方三房
【小区设施】车位充足，地下为主地上为辅，小区带中心花园，滑滑梯跷跷板等儿童设施，各种健身活动器械供成人休闲娱乐。
不足
小区为动迁房，现在住户大部分是租客！
胡斌
2017-09-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区西面50米处为8号线延伸浦航路站，出行便利。
【小区户型】一梯三户，中间朝南一房，边套为南北通二房，房型方正，双厅带阳台。56-95平，主力面积为76平二房.
【其他描述】小区西面为浦江郊野公园，面积有17个人民广场那么大，现已免费开通。郊游方便。
【小区设施】小区中心有大花园，绿化高，坏境优雅，有儿童游乐和建设设施，滑梯，跑步等，老少皆宜。
不足
因为离三鲁公路近，前排楼栋有噪音污染。其他楼栋还好。
吴倩
2018-05-10
浦尚地产
特色
【轨道交通】小区小门出门右转200为8号线延伸线浦航站，7站到达东方体育中心站。可换乘6号线。
【其他描述】小区为2012年完工，物业为上海爱智置业有限公司，物业费为每平米没月1.25元。物业服务态度良好。
不足
物业费较高，租客较多。
吕稳
2017-11-10
东锦地产
特色
【小区户型】小区都是电梯房，主推一梯三户的88平南北通大两房，由总高7层11层14层组成，一房63平三房107平
【小区设施】车位充足，地下为主地上为辅，小区带中心花园，滑滑梯跷跷板等儿童设施，各种健身活动器械供成人休闲娱乐。
不足
小区为动迁房，外来租客居多。
付强
2016-12-20
福恩地产
特色
【轨道交通】向西200米左右，地铁八号线浦航路站 另有江五线、浦江11路直达沈杜公路，闵行20路直达莘庄
【其他描述】地铁预计2017年年底开通 该小区是市政动迁房
【小区设施】小区内有地下停车场，车位充足。小区中心花园有健身中心，儿童乐园
【生活配套】小区向南50米就是菜市场、华联超市 邮政储蓄银行
不足
小区大门在闵驰二路上 进出不太方便，不过可以走小门
王晴
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区坐落于浦江延长线浦航路地铁口，小门出来不到两百米的距离就可以坐上去往市区的地铁，日常出行很方便。
【小区户型】这个小区两房户型很好，并且是周边面积相对较大的，一种是两房朝南的，一种是南北通透的。
【小区设施】小区配套有近900平米中心大花园，运动设施，儿童玩乐设施，傍晚的时候非常热闹。小孩，大人都在此处玩乐
【生活配套】小区小门位置出门就是商业小吃街，不到二百米的生鲜超市，日常生活所需都可以满足。
【房屋品质】2012年竣工，由上海爱智置业有限公司开发，物业也是上海爱智置业有限公司管理。生活品质没问题
不足
靠地铁一排有点噪音，真正地铁房
于文霞
2021-11-21
宏辉房产
特色
【轨道交通】本小区小门出去就是浦航路地铁站，门口有多路公交车站可直达
【小区户型】浦润苑小区主要有以下几种户型，南北通2室，双南2室，南北通3房，全南1室户，双南2室没有阳台在厨房里
【小区设施】本小区设有一条长走廊，两边绿树成荫，在小区中心位置配套有运动设施
【生活配套】本小区门口就是李大嘴生鲜超市，多家便利生活超市和餐厅以及生活中需要的生活便利店
【房屋品质】本小区建造于2010年，动迁房配套，外墙使用的材料合格的在用腻子，不仅防止裂缝产生同时也增强了防水性
不足
本小区业主租客停车有乱停乱放的情况，小区楼道卫生不达标
账号已注销
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，门口就有公交车站，小区西侧是八号线延伸线浦航路站，就在小区围墙外面，乘坐地铁很方便
【小区户型】小区分总高7楼和总高14楼的，有全南一房，双南两房，南北通两房，三房，楼间距比较大
【小区设施】小区有地下停车场，地面有停车位，停车方便，小区中心有凉亭，儿童游乐设施，小区中心是一条贯穿南北的花园
【生活配套】小区往东800米有浦江生活广场，麦当劳肯德基！电影院
不足
小区绿化不是很高，而且小区出租房屋比较多，小区西面紧靠地铁线，所以小区西面的房屋生活会有一定的影响，噪声比较大 车位紧张
张旭
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，门口就有公交车站，小区西侧是八号线延伸线浦航路站，就在小区围墙外面，乘坐地铁很方便
【其他描述】地铁预计2017年年底开通该小区是市政动迁房
【小区设施】小区配备中心花园，老人小孩娱乐设施齐全，双排楼栋旁边配有长椅可休息，楼栋外有晾衣架可供晾晒被子
【生活配套】配套：小区侧门有大嘴生鲜，联华超市等大嘴生鲜满足一些简单的购物3公里处还有浦江万达
不足
小区新，因为附近一块面积大的小区，总价高
车浩杰
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区正门距离地铁站400米，小区侧门出去就是地铁入口，门口有浦江20路和浦江9路，开往汇驰路浦航路。
【小区户型】小区有总高7层，11层，17层的楼栋，边套为南北通户型，中间为双南户型，并且周边面积相比其他小区都大
【小区设施】小区中心有八百米绿地，绿地周围有运动设施与儿童娱乐设施，傍晚时候十分热闹，很多老人小孩都喜欢在这休息
【房屋品质】小区是动迁配套房，但是是按商品房规划建造的，小区开发与物业均为上海爱智置业有限公司，房屋品质有保障。
【居民素质】小区多为租户，本小区入住率较低，大多数业主市区也有房子，业主年龄多是中年人，年轻人多为租客。
不足
小区入住率低，大部分房子空关，小区多为租户。
宋丽丽
2022-04-01
多乾地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁8号线浦航路站步行200米处，轻轨是要转乘到沈杜公路换乘8号线直接通往人民广场
【小区户型】小区全部是电梯房，一梯三房和一梯四户组合而成，有总高7层和14层，面积有62平82平88平108平
【生活配套】出小区有大嘴生鲜超市，沿街门店等离岳阳三甲医院，养老院仅仅100米
【房屋品质】房为2012年以商品房品质建造的动迁房，2014年正式交房使用，
不足
小区停车方面有乱停乱放迹象有待物业调整解决并加强车辆管理
