园南一村解读
李代敏
2020-11-19
特色
【轨道交通】1.5公里内有公交路线10条，四通八达，距离上海南站1号线和3号线。1.5公里
【小区户型】小区全是多层，市场成交主力户型为38.4的一房和52.5的两房，楼间距适中，采光基本无遮挡
【小区设施】小区内有两个小花园，内有健身器材，可提供居民平时生活娱乐，有非机动车棚可供居民停放车辆
【生活配套】距离上海植物园步行只有150m。嘉陵菜市场1.2公里。门口大润发超市，小区隔壁就是社区医院，十分便利
不足
房龄比较老。车位紧张
账号已注销
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区门口出门右转，东北方向50米处就是公交车站台，可以换成地铁1号线3号线
【小区设施】小区进门50米处，有一个小花园，里面有凉亭，健身器材等，处于小区中心位置，可以在此享受闲暇时光
【生活配套】小区出门20米处就是卖菜的、肉、水产、水果一应俱全，30米处有药店，为居民提供便利
【房屋品质】房子是1991年交房的，房型好，防水防潮，现在看上去也要比周边的小区新
不足
1991年的房龄，小区比较老
辛强发
2020-10-06
特色
【小区户型】小区总共有60个楼号，大多是一梯四户还有一梯三户，都是多层住宅，主力户型42平的一房一厅
【小区设施】小区有500平的小广场可供小孩活动玩耍，配有电动车车棚，流动车位，快递自提柜等
【生活配套】小区北门有菜市场，出北门植物园3号口，小区内有好德，全家生活超市
【房屋品质】1998年中房集团开发的动迁房，已经做过平改坡和防水层，小区比较老
不足
老小区停车位紧张流动车位随到随停
账号已注销
2020-09-04
特色
【轨道交通】门口即可乘坐824到龙华，徐家汇，静安寺，718路到上海体育馆，距离地铁1号线仅仅1.8KM
【小区户型】40平一房 53-55平南北两房 60-62双南二房 74-80平三房
【小区设施】中心花园有500平的绿地，绿地里有凉亭，健身设施，傍晚很多小区居民散步，小区新搭起电动车停车棚
【生活配套】大型超市沃尔玛1.5公里 植物园3号门位于小区北门 在建三甲徐汇中心医院位于小区南北方向
【房屋品质】90年动迁房，福利分房，前面翻新过，商品房92年的南苑别墅
不足
小区车位不足，一梯多户，中心道路比较拥挤，车辆多，小区大
账号已注销
2020-06-19
特色
【轨道交通】门口即可乘坐824到龙华，徐家汇，静安寺，718路到上海体育馆，距离地铁1号线3号线仅仅1.8km
【小区户型】小区均为朝南户型，主要面积以40平到60平居多
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地里有凉亭，鲜花绿植，健身设施，很多小朋友放学后在这边玩耍
【生活配套】小区北门就是上海植物园，东临商户工商外国语学院 ，南靠内环高架桥，西临上海中学，离沃尔玛超市1.5k
【房屋品质】90年代的动迁房，前年新翻修过
不足
小区停车位紧张，有待物业改善
徐枫林
2020-11-26
岳合
特色
【轨道交通】地铁上海南站轨交1号线与3号线1公里，小区门口有824,720,731,820,957,973
【小区户型】大部分是南北的房型 主卧朝南次卧朝北 也有少量双南户型 小号这有部分户型是厨房共用的在走廊
【小区设施】小区有两个小花园，设有健身器材，可供居民平时生活娱乐，小区有非机动车停车库，可供居民停放车辆。
【生活配套】小区周边的各项配套设施都十分完善，周边的大型商场、超市、便利店等比较多，能较好的满足居民们的日常需求
不足
自住率达百分之九十多，小区房龄较老，还有就是车位比较紧张。
唐伟
2020-12-18
特色
【轨道交通】公交车718、824直达徐家汇，上海体育馆，到地铁1、3号线只要2公里！早上高峰会堵车
【小区户型】一梯四户为主，面积29-78。一房两房以及三房大多南北通，主力户型就是29面积的实用面可达35平米
【小区设施】小区进门50米处，有一个小花园，里面有凉亭，健身器材等，处于小区中心位置，可以在此享受闲暇时光
【生活配套】小区百色路大门对面上海植物园，出门5米长桥街道卫生院，300米沃尔玛超市，800米大华医院
不足
小区内无车库与地下车位，且车位较少。绿化少，环境稍差一点。
汪翔
2020-10-20
华义地产
特色
【轨道交通】1.5公里内有地铁1-3号线，小区门口820公交720公交，957公交等等直达徐家汇
【小区户型】小区多为一梯四户，40平的一室半，60平两室半。一室户多用于挂户口，两房自住。户型南北通透。
【小区设施】小区内有两个小花园，内有健身设施，可提供居民平时生活娱乐。有非机动车棚可供居民停放车辆。
不足
小区停车位紧张，有待物业改善
龚雪米
2020-11-28
特色
【轨道交通】近地铁沿线，位于上海南站附近，离地铁1号线1公里
【小区户型】小区一梯三户和一梯四户的总高五楼跟六楼的多层住宅，动迁房，87-88年竣工。
【生活配套】园南一村边上就有一个社区卫生中心，北面在建徐汇中心医院，周边的超市和菜场都比较多。
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为园南小学或上海小学陪读租客，居民素质较高！
不足
小区停车位紧张，有待物业改善
张碧霞
2020-04-19
汇呈地产
特色
【轨道交通】上海南站1813米，石龙路三号线2007米；公交718、180、820、824、831、南南线
【小区户型】主力户型41平的一室，50-60之间的小两室，75-80的三居室。
【小区设施】小区中心有娱乐健身器材，场地开阔。小区路口都安置有摄像头，门口物业全天值班，定时小区巡逻。
【生活配套】小区周边的各项配套设施都十分完善，周边的大型商场、超市、便利店等比较多，能较好的满足居民们的日常需求
不足
小区比较老，路面不怎么平，车位紧张。
罗莲桂
2020-03-27
特色
【小区户型】园南一村有60个门栋，都是一梯四户，一房主力面积在30平至42平，两房主力面积在48.7平至62平。
【小区设施】小区的幼儿园北面37号边有一个篮球场大小的小花园，花园里有健身设施和凉亭，是夏季消暑好去处。
【生活配套】园南一村边上就有一个社区卫生中心，北面在建徐汇中心医院，周边的超市和菜场都比较多。
【房屋品质】1990年左右房龄，都是动迁房的性质，隔音效果不是很好。
不足
房龄老，小区环境一般。
陈金豆
2019-08-24
特色
【轨道交通】距离轨道交通1号线上海南站1200米，出门10米是公交车718，824直达徐家汇上海体育馆，
【小区户型】小区主要是以6层为主的多层住宅，主力户型是40平米左右一房和52平米左右的2房
大多数是一梯三四户
【小区设施】小区内有两个小花园内有健身设施和小凉亭可供居民平时休闲娱乐
【生活配套】小区出门口就有菜市场，联华超市，上海市植物园，小区隔壁就是社区卫生医院，非常便利
不足
小区房龄较老，小区内车位紧张
李士江
2020-11-07
易居房友
特色
【小区户型】一村小户型居多，总价低，适合挂户口用
【小区设施】小区刚做过改造，路面，和管道设施都是新的
不足
房龄有点老，停车位不足
乐冠华
2019-11-17
特色
【轨道交通】距上海南站地铁站1200米，可在此乘坐地铁1号线、3号线。经3站到达徐家汇，经8站到达人民广场
【小区户型】小区全是多层，市场成交主力户型为38.4平的一房和52.5平的两房。楼间距适中，采光基本无遮挡。
【小区设施】小区内有300平米的电瓶车停车库，有200平米的小花园，小花园里有健身器材
【生活配套】500米以内有嘉陵菜市场、上海植物园，在建中的三甲医院和地铁15号线
不足
老旧小区，没有固定车位，先到先停
石贺
2019-09-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区全部是多层住宅，市场成交户型为38.4平一房和52.5平的两房，楼间距适中，采光基本无遮挡。
【小区设施】小区内有两个小花园，内有健身设施，可提供居民生活娱乐，小区隔壁就是社区医院，十分便利。
【生活配套】距上海植物园步行840米左右，植物园门口有不少卖瓜果蔬菜的，1.5KM有大型超市沃尔玛，非常方便。
不足
小区内无车库和地下车位，车位紧张，晚上十点以后车位比较难找。
高文
2020-04-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离1.3号线距离1.5公里，小区门口有公交车站台，交通便利。
【小区设施】小区里有小花园，配有健身器材和设施，电动车停车蓬，不固定停车位。
【房屋品质】小区为1990年左右动迁安置房，小区较老旧，一楼比较潮湿采光一般。
不足
小区房龄老，小区没有固定车位且车位不足。
刘志涛
2020-04-09
特色
【小区户型】小区多为一梯四户，40平的一室半，60平两室半。一室户多用于挂户口，两房自住。户型南北通透。
【生活配套】小区西大门口10米处有一家便利超市，旁边有一家理发店。右侧50米是公交站台，有直达上海南站的公交车。
不足
小区马路是水泥路，路面不平整，容易积水。小区靠近龙川北路，车辆较多，靠马路一排有噪音。
李沛园
2019-07-24
特色
【小区户型】园南一村共有60个号头，小区大多是一梯四户、一梯三户和两户较少，52平米南北小两房为主力户型。
【房屋品质】由中房上海房地产（集团）有限公司开发，92年的动迁安置房，通风采光都有考虑到，楼面和房顶防水做的很好
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，一般为园南小学或上海小学陪读租客，居民素质较高！
不足
小区车位紧张，为先来先停的流动车位，晚上回来的晚的话可能就没有车位了
董春蕾
2019-03-29
特色
【轨道交通】距上海南站地铁站1200米，可在此乘坐地铁1号线、3号线。经3站到达徐家汇，经8站到达人民广场
【小区户型】小区一共83个号，一房正南，厨卫朝北。2房分为南北和双南，三房全南或者2南1北
【小区设施】小区内有300平米的电瓶车停车库，有200平米的小花园，小花园里有健身器材
【生活配套】500米以内有嘉陵菜市场、上海植物园，在建中的三甲医院和地铁15号线
不足
老旧小区，没有固定车位，先到先停
刘洪阳
2019-07-10
特色
【轨道交通】距离上海南站直线距离1000米 小区门口有多条公交线路
【小区户型】小号在南面 大号在小区北面 一梯两户 一梯三户 一梯四户，南北通透，房型正气
【小区设施】小区环境好 有公园 健身器材 对面就是上海植物园
【生活配套】对面就是植物园 小区里面有小型菜市场 社区医院 教育机构等
不足
车位比较紧张，没有固定车位
