小区内的环境建设较好，居民们都比较喜欢。小区内设有花园、凉亭等景观，花园内绿植覆盖率比较大，各种绿植花卉装饰着花园，在应季的时候，花园内的花朵会争相斗艳，好不热闹，这个时候勤劳的小蜜蜂也会过来凑热闹，，随便采点花蜜。除了花园，凉亭也能起到美化小区环境的作用，还能供居民休息。在小区的道路两边都会种植茂盛的树木，一方面为了美化环境，另一方面为了净化空气，两全其美。

龙盛佳苑采用中式建筑风格设计，整体对称、简约、朴素、格调雅致。外立面为杏色和白色涂料， 简洁大气。据现场走访得知，目前外立面较新，整体保持完好。

龙盛佳苑总建筑面积为68588㎡，由12栋板式结构小高层住宅和部分底商组成，小高层住宅总共有15层，全部楼栋层高为2.7m高度适中。梯户比为一梯五户、一梯六户、两梯七户、两梯八户。户型建筑面积为46-95㎡，有三种户型，分别为一房户型，建筑面积是46-47㎡，二房户型，建筑面积为60-74㎡，三房户型，建筑面积是83-95㎡。

小区只有一个出入口，为西门，位于14号楼下，近沪太路支路，不采取人车分流。虽然允许人车共行，但是门口保安会对出入的行人和车辆进行严格的审查。

因为小区的租户较多，所以小区的物业管理一般。小区的物业每天会对小区的路面、楼道等公共区域进行两次打扫，对垃圾进行处理，虽然打扫频率较高，但是小区人数较多，所以在路边还是会见到垃圾堆放。另外，小区物业会定期派专人对小区内的景观和公共设施进行维护，据现场走访得知，维护的比较好，景观都没有枯死现象，公共设施也可以照常使用。

小区内的安保情况较好，在小区的出入口设有门禁，门禁是经过保安的识别才能出入小区，而在小区的楼栋门口也设有门禁，非小区人员必须经过业主的授权才能进入楼栋，安全性能较高。另外，小区配有6-8个保安，负责小区每天24小时的治安管理，平均每3个小时巡逻一次。小区还与110联网，一旦发生紧急情况，警方就能够及时赶到现场。

小区周边的商业配套较为齐全，1.6km以内有921漫生活广场、美隆生活广场和大宁中心广场。921漫生活广场距离小区912m，是一家大型娱乐广场，停车方便，内部大多是食品，蔬果生鲜、牛奶面包等，生鲜偶尔有活动，价格优惠。货品齐全，环境干净。美隆生活广场距离小区916m，是一座汇集了吃喝玩乐一站式体验的商场，以餐饮娱乐为主导，百货服饰和精品、早教相辉映。地下美食广场餐厅种类繁多，如洞子张老匠火锅、徽府、玛丽莲甜品等人气美食餐厅，且收费合理，是周边上班族午食的优先选择。一层还有一家进口食品超市，质量保证，品种齐全，倍受周围居民青睐。大宁中心广场距离小区1.6km，不同于传统的创意办公区，它是一个集生态、环保、文化、创意于一体的商务空间。此外，小区周边还有如大润发超市、乐明超市、卜蜂莲花、全家便利店和光明便利店等这些小型的购物场所。

小区周边的医疗资源较为丰富，在距离小区仅412m处有上海申江医院，该医院是一所集医疗、教学、科研、康复为一体的现代化综合性医院，同时也是上海市医保定点单位。医院经过多年的发展逐步形成了以呼吸内科为重点发展科室。并且医院内医生的医术较为精湛，也拥有先进的医疗设备，能够为广大患者提供及时、准确、有效的诊断和治疗。此外，在距离小区3.0km处有上海市第十人民医院，是一所综合性医院，是上海市医保定点单位，重点科室为消化内科。除了大型医院，小区附近还有国大药房等药店供居民购买日常所需的药品。

小区周边的生活服务较好，餐馆、菜市场和银行这些便民配套一样不少。小区周边的餐馆有大华饭店、吉祥馄饨、豪享来、泰煌鸡、上海大饭堂、肯德基、绍兴饭店、养和酒家和菜饭骨头汤等，既能满足居民日常饮食需求，又能让居民有聚会、请客的场所。小区周边的菜市场有崇明生态农产品、晋城农贸市场、龙珠菜市场、鑫立菜场等。而小区附近的银行有中信银行ATM、上海市农村商业银行、上海模糊商银行、中国民生银行、中国民生银行ATM、交通银行、浦发银行、上海银行等，

小区周边的公共资源较为丰富，1.5km内有华灵公园、大华行知公园和宝华寺等供居民们游玩。华灵公园距离小区较近，仅514m，公园小巧而精致，四季常青的松柏树、刚吐出嫩芽的杨柳、还有那些刚吐芽的小树，组成了公园里一道靓丽的绿色风景线。早上老年人多在此适合晨练，人流大，总的来说，是人们游园、休闲、健身的好场所。大华行知公园距离小区约1.4km，东临真华路，北至华灵路，南靠武威东路，西侧紧邻大华梦公园之枫庭丽苑，是上海市第一个社区体育主题公园。园区分为三个部分，南区为上海陶行知纪念馆，中央区域为休闲娱乐健身场所，北区为体育会馆，包括露天游泳池和网球场。宝华寺距离小区1.5km，寺始建于南宋咸淳年间，明、清两度曾重建，现矗立于闸北城区内，成为闸北广大佛教信徒敬香礼佛的重要场所，同时也为闸北平添了一道神秘庄严的风景线。

小区周边的休闲娱乐设施较为丰富，有麦炫KTV、鼎红KTV、铭人KTV、金龙国际KTV等多家KTV，还有上海大地影院、CGV星聚汇星星影城、17.5影院。因此，无论是KTV还是电影院可以供居民任意选择。此外，还有多家网咖、游戏厅、酒吧等娱乐场所。

1.对于预算不足的单身群体或者新婚群体建议购买一房户型，总价低，也方便日后置换。楼层可以选择中高层，光线充足的楼层。此外，若考虑到上班出行的便利性，建议购买靠近小区出入口的。 2.对预算充足的置换的购房者建议选择两房或者三房， 家人有自己独立的生活空间，居住舒适度高。考虑到家里孩子的上学的便利性和老人上下楼，建议购买中低层，方便上下楼。

1.楼层和房屋建筑面积是影响价格的重要因素。一般来说，中高层采光好，价格较高。业主应该充分考虑到不同人群对房屋建筑面积和楼层的要求，从而定出一个较为合理的价格。 2.房屋的装修情况是影响房屋出售成交速度的因素。因此，建议业主适当装修房屋，并综合多方面因素定出合理价格，提高出售成交速度。

1.对于上班出行的租房者建议租住一房或者是与人合租二房户型，分摊租金，减少经济压力。考虑到上班出行的便利性，建议选择靠近小区出入口的楼栋的中低层，上下楼方便，且能快速到达公交，轨交站点。 2.对于带小孩的租房者建议选择中低层的两房，因为户型面积大，居住舒适度高。同时可以选择中高层的房子，视野较为开阔，空气质量更好，有利孩子健康成长。

1.楼层的位置和装修的好坏是影响租金价格的主要因素，房屋的内部装修情况会影响租房者的居住体验。所以，业主朋友们可以在定价前，对房屋进行适当的装修，并结合楼层的位置给出合理的定价。 2.业主对客户的态度是影响成交速度的一个关键因素，业主应该以一个良好的态度与客户商谈，以提高成交速度。

1、居民会自行组织广场舞活动，场地位于大门口，居民的参与度较高，方便居民休闲娱乐、锻炼身体的同时，也促进了居民之间的交流，增进了居民们之间的关系。 2.小区内部的环境建设较好，景观较为丰富，使得小区内自然气息浓厚，居民们都比较喜欢在饭后闲暇时刻观赏小区内的景色来放松自己的身心，因此，小区的景色深得居民们的心。

1.建筑面积约为46-47㎡之间的一房户型一般被预算不足的年轻白领作为首次置业的房子，这类小户型房子相对来说价格较低，适合这类群体。 2.建筑面积约为60-74㎡的二房户型大多被新婚群体或者是一家三口所购买，小区的环境较为温馨，适合用来做婚房。且小区周边的教育资源较为丰富，孩子入学方便。 3.建筑面积约为83-95㎡的三房户型一般被经济能力充足的，为了追求更高的生活品质而购买，房屋的面积较大，视野较宽阔，居住舒适度比较高。

小区的租赁比较活跃，租户大多是年龄在20-45岁左右的上班族，他们选择租住在此处的原因有： 1.小区临近地铁7号线行知路，同时靠近中华高架，上下班较为方便。 2.小区周边的教育资源较为丰富，方便他们的孩子上下学。 3.他们对小区内的居住环境，内部丰富的公共设施较为满意。