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永泰花苑解读
王孝江
2018-10-16
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】离地铁11号线三林站1300米，小区门口公交站有986、84、755、873等交通非常方便。
【生活配套】小区对面500米就是金谊广场，1400米到东方医院南苑。
不足
小区停车位非常紧张的。
王兆廷
2018-08-16
特色
【轨道交通】小区西门口，出门左手边有多路公交，84,755,986等路。到达11号地铁三林站500米.
【小区户型】小区里有75栋电梯高层，其中有商品房和动迁房两种。以74平和85平的两房为主，多为南北和双南户型
【生活配套】出小区北门，斜对面就是工商银行。走150米左右到金谊广场，距离东方医院1公里。
不足
小区南面一排靠近高架，有点噪音。另外租客也过多
方开辉
2018-07-25
特色
【轨道交通】小区出来600米左右是地铁11号线，一站到达东方体育中心，小区北门有
84,986,等多路公交车
【小区户型】小区主力76平的边套两房和85平的南北通2房，采光都是非常好的，厅是两厅的
【生活配套】小区对面100米左右就是金谊广场购物方便，，距东方医院800米左右。附近餐馆多达42家，应有尽有。
不足
小区老旧，租客比较多，停车不方便，车位紧张。
官文勇
2018-07-15
特色
【轨道交通】小区北门30米为84、986、755路公交汽车站台，500米为11号线三林站，一站到达东方体育中心。
【小区户型】小区均为一梯四户总高11楼的动迁房，两梯三户总高18楼的商品房，和南北通透73平的小两房
不足
小区租客比较多，停车位紧张
赵杨
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区600米是地铁11号线轨道交通，一站到达东方体育中心，小区北门有84,986,755路公共汽车。
【小区户型】小区以74平南北边套两房与85平南北通透两房为主，主要分布在小区的北部靠近永泰路。
【生活配套】小区100米是金谊广场，距离东方医院1000米，小区2号楼一楼是圆通快递
不足
小区是动迁小区物业较差，租客较多，车位紧张
肖春英
2018-10-19
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林站1300米。
【小区户型】小区主力户型为73平的两房为主，楼间距离宽90米，采光好、视野佳、带5米露台
【生活配套】小区500米就是金谊广场、步行300米就是家乐福超市、步行700米就是大华北公园适合散步
不足
小区车位非常不好停车。
范卓剑
2018-08-10
特色
【小区户型】整个社区以1梯3户电梯高层组成，楼距宽阔，基本3楼以上采光都是很好，主力户型是56平1房,73平2房
【生活配套】小区出门北行300米，即是大型购物娱乐广场“金谊广场”，里面配套餐饮、购物、电影院、文教、乐购等。
【房屋品质】小区是2005年交付的配套商品房社区，外墙为涂料有一定的防水防潮效果，整个小区没有出现漏水现象
不足
小区因为规模较大整个小区由70多栋号3000多户住户，鱼龙混杂，租客较多，但空置率极低。
颜洋
2018-07-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口300米地铁六号线三林站，门口就是公交车站点，有沪南公交直达体育中心，986号线直达上海南站
【小区户型】小区为电梯房 55.15平是一房，75.16平为二房，90.15平-120平为三房
【生活配套】小区门口50米是金谊广场购物中心自带肯德基，小区400米是良兆南北货食品市场，文峰美发美容
不足
小区为动迁房，里面租客较多，物业有点差。
汪婷婷
2018-05-01
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】离11号线三林镇800米，南门门口有多路公交，如986,84,177,755.。。等
【小区户型】小区助理户型为1房全部朝南54平米左右， 2房75-90平米，仅有边套是南北直通，
【房屋品质】小区是04-06年的动迁房，房屋隔音效果差，小区南面面临外环线，西面和北门均靠近大型马路，非常吵闹
【居民素质】小区大多为安置房，大多房子用来出租，人口流动性大，居住人口比较杂乱，物业管理差
不足
小区是04年建造，对比周边房龄较老
王宇灏
2018-04-24
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】11号地铁浦三路站只有600米，直达迪士尼和东方体育中心。门口就是公交站台，交通非常便利！
【小区户型】小区内全部都是电梯房，总高11层。面积48-140平米，主推小户型，动迁房税费比较少
【生活配套】小区对面就是中房金谊广场，购物方便。到东方医院800米，沃尔玛超市700米
【居民素质】小区是动迁小区，老人居多，邻里关系很和睦。
不足
小区靠近外环和上南路，车流量比较大，声音较吵
费连超
2018-01-21
特色
【轨道交通】附近800有地铁站11号线三林站，小区门口50米就有公交站台。（987/970南南线周南线等）
【小区户型】一梯四户和两梯三户一房全南户型54平左右，两房70平-85平之间，南北户型和双南户型。
【其他描述】临沂八村幼儿园，林苑小学，三林镇中心小学（区重点），三林中学东校，
【小区设施】小区有中心位置有个大花园，里面有配套健身器材，如拉伸器，转盘，卧推架，高拉背训练器。
【生活配套】附近500米有大型购物广场，金谊广场，乐购超市，沃尔玛，安盛街菜市场，东方医院。
不足
里面是动迁户比较多所以出租的房子比较多点。
徐中园
2018-12-21
元亿地产
特色
【小区户型】小区共75栋高层，以74平和85平两房为主，南北通，楼间距40米。
【生活配套】小区北面100米大型商业综合体金谊广场，东方医院600米，配套成熟。
不足
商品房和动迁房混合，绿化少，租房较多，车位紧张
刘强
2018-12-04
特色
【轨道交通】小区离地铁11号线三林站只有950米，可到东方体育中心换乘6、8号线。门口有10多路公交
【生活配套】小区2.5米可到大润发，菜市场，150米可到金谊广场，1.5公里可到东方医院南院.东方体育中心。
不足
动迁和商品房的有，租客较多
牛纪红
2018-10-23
特色
【轨道交通】小区出门左转800米到11号线三林站地铁，可换乘8/6号线地铁，小区出大门左转20米公交站台
【生活配套】小区出门50米马路对面金谊河畔沿街商铺小吃店，美容美发，生鲜超市，出门左转500米金谊广场
不足
小区距离地铁比较近，所以租客比较多，有点乱
陈航
2018-07-19
特色
【小区户型】小区大部分都是有73平左右的两房朝南的户型为主，两梯四户
【生活配套】出门300米到金谊广场，500米到沃尔玛超市，三林印象城，菜市场，东方医院
南院1200米
【居民素质】该小区是动迁小区，由于交通生活配套非常的成熟，所以外来租住的人比较多，大部分都是上班族
不足
有点吵，有些楼栋近高架 ，物业服务不是很好和商品房小区有差距
账号已注销
2018-05-18
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，主力户型：55平一房，72平—84平两房，少量三房，楼间距超大，采光效果好。
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上都是涂料喷砂。还有少数的顶楼渗水。
不足
动迁小区，外来租客较多；小区外楼面较旧，同时小区物业不是太好。小区后排靠近外环，噪音较大。
崔梁浩
2018-01-30
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】约350米到11号线三林站 上南路公交站200米 永泰路公交站100米
【小区户型】主力户型：一房54平房间客厅朝南 二房73-84平双南两房，南北通厅朝南两房
【小区设施】小区车位充足停车位（1:0.9） 小区有健身器材 地下车库 绿化率高
【居民素质】百分之70为本地居民 年龄在30-60居多 以中老年为主
不足
小区后一排靠近外环 动迁房 出租率高
刘艳梅
2017-04-23
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站800米，6号线华夏西路站1.2公里，小区出门数十条公交可直达上海各地
【小区户型】54平《全南》：74平《双南》：88平《1南1北》：98平《两南一北》：118-140平《顶楼复式》
【小区设施】小区配有1100个停车位（地下500个，地上600个），2处健身器材和儿童滑梯等
【生活配套】小区500米内有沃尔玛、乐购、金谊广场、永泰菜场、各大银行应有尽有；往北一公里是东方医院南院
【居民素质】本地人口比例占70%，外来租户比例占30%,主要为25-60之间的青壮年。
不足
物业管理欠缺，部分楼栋靠外环，略吵。
叶云凤
2018-08-16
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米，北门50米公交站台84，986,868路以及万周专线出行便利。
【小区户型】小区为高层房，以72平和84平两房为主，南北通透，楼间距35米，低楼层采光较差
不足
小区是97年建的， 而且租客也是比较多的
林孝侠
2018-07-25
特色
【小区户型】小区共由75栋小高层住宅构成，小区热售户型有52~58平的一房，70~85平的二房，厅都朝南采光好。
【其他描述】小区南面西面北面均靠马路，靠马路的房子有噪音影响。
【生活配套】大型商场；金谊广场，距离小区200米。医院；东方医院南院，距离小区1.2公里
不足
小区为动迁安置房，出租的房屋较多，居住人口比较杂乱，物业管理较差，
