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永泰花苑解读

纪海峰
2022-02-21
元亿地产
特色
【轨道交通】该小区距离地铁11号线三林站200-300米，门口有公交站780路和755路。
【小区户型】永泰花苑面积主要是74平和84平，户型为南北通，和双南两房，总高11楼。
不足
小区为动迁房，物业服务一般。
孙凤娟
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，近三林地铁站
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，主力户型：55平一房，72平—84平两房，少量三房，楼间距超大，采光效果好。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区左边近新达会，右边对面近金谊广场，周边配套成熟
罗志城
2021-04-16
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍。
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
陈建锋
2020-09-29
Q房网
特色
【轨道交通】400米有地铁11号线三林站，100米有周南线万周专线986区间84路等多路公交车
【小区户型】小区共75栋楼，商品房动迁房两种性质结构有两梯三户，一梯四户整体居住舒适度比较高楼间距大
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园有900平左右大
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
动迁小区，租客较多，物业一般
刘定显
2020-08-16
特色
【轨道交通】出大门往西到上南路走200米11号线三林站，下一站上海体育中心三线交汇处想去哪都行
【小区户型】小区有两梯三户，一梯四户，一房62平，方正正气，全民户型，两房84平，南北通透
【小区设施】采用单项环形车道，地上地下没有停车位，中间有一块900平米的凉亭供人们喝茶
【生活配套】100米内妙生活生鲜超市，联华超市，300米内中房金谊广场
不足
小区停车位较为紧张，物业费有点高
杨亮
2020-06-02
特色
【轨道交通】临近地铁11号线三林站，1站到达东方体育中心在此可换6号线！小区门口有永泰路上南路公交站！多路公交！
【小区户型】1房54平左右，朝南！2房71-90平！中间套全南户型！边套南北户型！三房95平，南北118-135
【小区设施】小区北进门10米中心花园1000平有凉亭跑道走廊可供业主们在小区内散步跑步锻炼身体！小朋友玩耍！
【生活配套】周边配有新达汇800米，距离金谊广场门口300米！华夏影城，东明菜场和沃尔玛！东方医院！周边自营商业
不足
小区车位比较紧张，还有就是物业稍稍有点差！物业费有点高！
闫磊磊
2022-02-17
特色
【小区户型】小区为小高层电梯房，主力户型：55平一房，72平—84平两房，小区共有75栋楼
【生活配套】离菜市场600多米，步行100米左右到金谊广场和乐购。
不足
小区大面积房源较多，总价过高 车位紧张
账号已注销
2021-09-03
特色
【小区户型】小区大多是1梯三户，高层居多，户型多样，环境优美。
【小区设施】小区内部运动设施齐全，设有凉亭等多种娱乐活动场所，供居民们娱乐。
不足
老旧小区，停车位紧张，环境有待提高，。
周雪莲
2021-07-30
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
吴润龙
2021-07-10
元亿地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，近三林地铁站
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，主力户型：55平一房，72平—84平两房，少量三房，楼间距超大，采光效果好
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区左边近新达汇，右边对面近金谊广场，周边配套成熟
杜清香
2020-12-27
特色
【轨道交通】距离11号线三林站500左右，出小区门就是785路公交站台
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，老人都在上面休闲玩
【生活配套】北门正前方100米有一排商铺，买菜和生活用品都有，往左走300米金谊广场，往右走500米就是映象城。
【居民素质】小区是动迁小区，有很多的动迁居民，靠近地铁，会有很多30岁左右的年轻白领租在小区，邻里关系比较和谐
不足
小区多为动迁房出租的比较多，出入人员会比较复杂。物业的话有点不灵，小区里面环境没有管理好。
赵晨洁
2020-10-04
特色
【轨道交通】往北250米，地铁11号线三林站 三林东站 公交；
【小区户型】小区2房为72平南北户型 总高11楼 小区一房为54平全南户型 小区共70栋 楼间距比较大的
【小区设施】小区中心有个花园 凉亭 小区两房面积71-84平 一房52-55平 3房95平
【房屋品质】金谊广场300米 现代印象城800米 小区位于上南路 永泰路交叉口 东方医院南院
不足
停车位较为紧张 物业管理力度不够
陈勇
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍
【生活配套】小区步行1000米到地铁11号线2号口，步行477米到中房金谊广场，小区对面一条街都是各类商超
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
物业费便宜，导致物业管理和商品房差距较大
账号已注销
2020-05-22
特色
【轨道交通】距离11号线三林站550米，七站路可到达徐家汇，小区门口有永泰路上南路公交站785路公交车通行。
【小区户型】一梯四户或者两梯四户，为双南户型或者南北通户型，面积均在70是平和84平为主，楼间距超大，采光效果好
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备凉亭可供老人小孩玩耍。
【生活配套】小区往北500米就是金谊广场，金谊华夏影城，还有东明菜市场，三林生活城市中心金谊影院和沃尔玛。
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外里面一至二楼大理石贴面上都有涂料喷砂，有少数的顶楼渗水。
不足
小区商品房和动迁房混合，自住率不高，租房较多车位紧张。
金波
2020-01-13
特色
【小区户型】小区均为一梯四户或者两梯三户，面积以74平和84平为主，该小区都是电梯高层的，采光十足。
【其他描述】小区是上海程悦物业，物业费是1.25元，门口不间断保安管理，小区停车月卡是100元一个月
【小区设施】小区中心是600平的公园，内部也有健身设施，小区往北400米是金谊广场，往东1公里是印象城和安盛街。
【生活配套】小区往北400米是金谊广场，金谊华夏影城。往东1公里是三林印象城和安盛街，还有东明菜场。
不足
动迁房和商品房混合，自住率不高，租房比较多，物业管理不是很完善
孙梦芳
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，步行750米有地铁11号线三林站
【小区户型】小区是04年竣工，总高11层的动迁房。和总高18层的商品房。小区85平两房是南北板式户型。
【小区设施】小区内设足球场，设备完善，有儿童娱乐设施，健身器材，小广场
不足
小区距离金谊广场500米可达，距离三林公园1200米，适合休闲，小区1.3公里即达东方医院
刘英豪
2020-12-21
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区中心是花园和游乐区域，总共2000平，也有橡胶跑道。
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
项立巍
2020-10-07
合舍地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站 三林东站 公交：84路755路873路1018周南线
【小区户型】小区房为72平南北户型总高11楼 小区一房为54平全南户型 小区共70栋楼间距比较大的
【小区设施】小区中心有个花苑 凉亭 小区两房面积71-84平一房52-55平3房95平
【生活配套】金谊广场300米 现代印象城800米 小区位于上南路 永泰路交叉口 东方医院南院
不足
停车场较为紧张，物业管理力度不够
尚天月
2020-07-23
德到地产
特色
【轨道交通】小区门口有永泰路上南路公交站785路公交车通行。出门就是公交车站
【小区户型】小区均为电梯房热门的户型是74的两房楼间距广采光好中高层视野好
【小区设施】停车位不紧张。锻炼设施齐全。小区有地下车位
【生活配套】是整个三林最大的生活广场。小区出门300m是大型购物金谊广场。500米到东方医院
不足
租客比较多物业比较差下班高峰期时车位紧张。租客多
张龙
2020-07-17
特色
【轨道交通】出门就是公交车站。小区门口有永泰路上南路公交站785路公交车通行
【小区户型】为双南户型或南北通户型面积以74平和84平为主。南北通户型为主力户型
【小区设施】停车位不紧张。小区有地下车位。锻炼设施齐全
【生活配套】是整个三林最大的生活广场。小区出门300m是大型购物金谊广场。小区往北200米就是金谊广场
不足
租客比较多物业比较差下班高峰期时车位紧张。租客多

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